Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

อสังหาริมทรัพย์จีนจะซบเซาไปอีกหลายปี

Công LuậnCông Luận15/06/2023


นักเศรษฐศาสตร์ของ โกลด์แมนแซคส์กล่าวในบันทึกเมื่อสุดสัปดาห์ที่ผ่านมาว่า "เราเห็นจุดอ่อนที่ยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่องในภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับเมืองระดับล่างและการจัดหาเงินทุนจากผู้พัฒนาเอกชน และเราเชื่อว่าไม่มีวิธีแก้ไขสถานการณ์นี้อย่างรวดเร็ว"

นอกจากนี้ นักเศรษฐศาสตร์กล่าวว่า คาดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์จะบันทึกการฟื้นตัวแบบ “รูปตัว L” ซึ่งหมายถึงการลดลงอย่างรวดเร็วตามมาด้วยการฟื้นตัวอย่างช้าๆ

อสังหาริมทรัพย์จีนจะซบเซาไปอีกหลายปี ภาพที่ 1

ภาพ: The New York Times

“จากการประมาณการของเรา จุดอ่อนของภาคอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่จะฉุดการเติบโตในจีนเป็นเวลาหลายปี แต่ในปี 2566 อาจจะได้รับผลกระทบน้อยกว่าในปี 2565” พวกเขากล่าว

ข้อมูลจากเดือนพฤษภาคมแสดงให้เห็นว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนยังคงดิ้นรนเพื่อพลิกสถานการณ์ แม้จะมีสัญญาณการฟื้นตัวในช่วงต้นปีนี้ก็ตาม

ผู้สังเกตการณ์ตลาดคาดการณ์ว่าจีนน่าจะสนับสนุนภาคส่วนที่เคยถูกมองว่าเป็น "กระดูกสันหลัง" ของเศรษฐกิจผ่านนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจ ซึ่งคาดว่าจะเริ่มใช้ในขณะที่เศรษฐกิจกำลังดิ้นรนเพื่อฟื้นโมเมนตัมหลังจากเปิดประเทศอีกครั้งจากโควิด-19

หุ้นอสังหาริมทรัพย์ของจีนที่จดทะเบียนในฮ่องกงพุ่งขึ้นในวันอังคาร (13 มิถุนายน) หลังจากธนาคารประชาชนจีนลดอัตราดอกเบี้ยรีโป 7 วันลง 10 จุดพื้นฐานจาก 2% เหลือ 1.9% ซึ่งถือเป็นการลดครั้งแรกนับตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2022

เมื่อวันที่ 13 มิถุนายน หุ้นของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Logan Group พุ่งขึ้นถึง 4.5% และ Country Garden พุ่งขึ้น 4% จากความหวังที่จะมีมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการผ่อนคลายนโยบายเพิ่มเติมในช่วงเวลาข้างหน้า

นักเศรษฐศาสตร์ของโกลด์แมนแซคส์ยังตั้งข้อสังเกตว่ามีการคาดหวังว่า รัฐบาล จีนจะออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจด้านที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมเพื่อสนับสนุนภาคส่วนดังกล่าว

รัฐบาลได้ลงทุนประมาณ 144,000 ล้านดอลลาร์ในช่วงเจ็ดเดือนแรกของปี 2561 เพื่อชดเชยให้กับผู้อยู่อาศัยและเจ้าของบ้านที่ถูกทำลายเพื่อกระตุ้นการขายและราคาบ้านในเมืองเล็กๆ สำนักข่าวรอยเตอร์รายงาน

คล้ายกับการประเมินของโกลด์แมนแซคส์ ในรายงานแนวโน้มกลางปี ธนาคารมอร์แกนสแตนลีย์เตือนว่าความอ่อนแอเพิ่มเติมในภาคอสังหาริมทรัพย์อาจกลายเป็นอุปสรรคต่อการเติบโตของจีนมากขึ้น

“หากปัญหาที่อยู่อาศัยทวีความรุนแรงขึ้น ส่งผลให้เกิดการหลีกเลี่ยงความเสี่ยงในระบบการเงิน และส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นของผู้บริโภค จะทำให้ภาวะเศรษฐกิจถดถอยของจีนรุนแรงยิ่งขึ้น” Chetan Ahya หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Morgan Stanley เขียนไว้

นักเศรษฐศาสตร์ของธนาคารกลางกล่าวว่า หากมาตรการผ่อนคลายทางการเงินไม่สามารถช่วยเหลือภาคอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังประสบปัญหาได้ ก็จะทำให้เกิดความกังวลเกี่ยวกับผลกระทบที่ล้นไปยังภูมิภาคเอเชีย แปซิฟิก ที่เหลือด้วย

ข่านห์ วี (ตามรายงานของ CNBC)



แหล่งที่มา

การแสดงความคิดเห็น (0)

No data
No data
PIECES of HUE - ชิ้นส่วนของสี
ฉากมหัศจรรย์บนเนินชา 'ชามคว่ำ' ในฟู้โถ
3 เกาะในภาคกลางเปรียบเสมือนมัลดีฟส์ ดึงดูดนักท่องเที่ยวในช่วงฤดูร้อน
ชมเมืองชายฝั่ง Quy Nhon ของ Gia Lai ที่เป็นประกายระยิบระยับในยามค่ำคืน
ภาพทุ่งนาขั้นบันไดในภูทอ ลาดเอียงเล็กน้อย สดใส สวยงาม เหมือนกระจกก่อนฤดูเพาะปลูก
โรงงาน Z121 พร้อมแล้วสำหรับงาน International Fireworks Final Night
นิตยสารท่องเที่ยวชื่อดังยกย่องถ้ำซอนดุงว่าเป็น “ถ้ำที่งดงามที่สุดในโลก”
ถ้ำลึกลับดึงดูดนักท่องเที่ยวชาวตะวันตก เปรียบเสมือน 'ถ้ำฟองญา' ในทัญฮว้า
ค้นพบความงดงามอันน่ารื่นรมย์ของอ่าว Vinh Hy
ชาที่มีราคาแพงที่สุดในฮานอย ซึ่งมีราคาสูงกว่า 10 ล้านดองต่อกิโลกรัม ได้รับการแปรรูปอย่างไร?

มรดก

รูป

ธุรกิจ

No videos available

ข่าว

ระบบการเมือง

ท้องถิ่น

ผลิตภัณฑ์