อสังหาฯ วินห์ “เติบโต” ขึ้นได้เพราะได้รับการสนับสนุนจากโครงสร้างพื้นฐานระดับภูมิภาค

โครงการโครงสร้างพื้นฐานสร้างภาพลักษณ์ใหม่ให้กับThanh Vinh

เมืองวินห์มีข้อได้เปรียบอย่างมากในการคมนาคมขนส่งต่างประเทศ ตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวไว้ ข้อได้เปรียบนี้สร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้ท้องถิ่นนี้กลายเป็นศูนย์กลางเมืองระดับภูมิภาค

ด้วยทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1A ซึ่งเป็นเส้นทางหลักแห่งชาติ และเครือข่ายทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 46, 46B, 46C และถนนสายจังหวัดหมายเลข 535B, 542B เมืองวิญจึงมีความสามารถในการเชื่อมต่อกับเขตใกล้เคียง เช่น หุ่งเหงียน นามดาน และโดะเลือง ได้อย่างรวดเร็ว

เมืองวินห์มีโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่เชื่อมต่อสุดยอดทั้งภายในและภายนอกจังหวัด

การเปิดทางด่วนสายงีเซิน-เดียนเชา ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของระบบทางด่วนสายเหนือ-ใต้ ได้สร้างรากฐานที่สำคัญในระบบขนส่งระหว่างจังหวัด โดยช่วยย่นเวลาเดินทางจากเมืองวิญห์ไปยัง ฮานอย จาก 5 ชั่วโมงเหลือเพียง 3.5 ชั่วโมง

ทางหลวงสายนี้อยู่ติดกับเมือง เชื่อมต่อกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 46 46B และถนนแดงไทยใหม่ ก่อให้เกิดเครือข่ายการจราจรระหว่างภูมิภาคที่มีประสิทธิภาพ

การเปิดทางหลวงวิญ-เกื่อโหล มูลค่าพันล้านดอลลาร์ ถือเป็นก้าวใหม่ในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรในเมืองวิญ เส้นทางนี้มีขนาดใหญ่ที่สุดในจังหวัด เหงะอาน และมีบทบาทสำคัญในการสร้างแกนพื้นที่ทางสถาปัตยกรรม ส่งเสริมการขยายการวางผังเมือง และสร้างแรงผลักดันให้กับกระบวนการควบรวมกิจการวิญ-เก๊าโหล

โครงการสำคัญอีกโครงการหนึ่งคือโครงการขยายสนามบินนานาชาติวินห์ ซึ่งอยู่ระหว่างการดำเนินการอย่างจริงจัง โดยมีเป้าหมายที่จะเพิ่มขีดความสามารถในการให้บริการเป็น 10 ล้านคน/ปีภายในปี 2573 เพื่อตอบสนองความต้องการผู้โดยสารและสินค้าที่เพิ่มมากขึ้น โครงการสำคัญที่อยู่ระหว่างดำเนินการ ได้แก่ การขยายอาคารผู้โดยสาร การปรับปรุงรันเวย์ และเพิ่มเส้นทางการบินระหว่างประเทศ

โดยเฉพาะโครงการรถไฟความเร็วสูงเหนือ-ใต้ เมื่อสร้างเสร็จแล้ว คาดว่าจะสามารถย่นระยะเวลาการเดินทางจากเหงะอานไปยังฮานอยเหลือเพียงประมาณ 1 ชั่วโมง สร้างแรงผลักดันที่ยิ่งใหญ่สำหรับการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมของเมืองวิญ

ตามแผนดังกล่าว คาดว่าสถานีจะตั้งอยู่ในเมืองวินห์ ในพื้นที่ระหว่างทางด่วนและทางเลี่ยงเมืองวินห์ เชื่อมต่อกับเส้นทางคมนาคมหลัก เช่น ถนน 72 ม. และทางหลวงหมายเลข 46 โครงการนี้ได้รับการอนุมัติการลงทุนจากสมัชชาแห่งชาติชุดที่ 15 เมื่อปลายปีที่แล้ว

เหงะอาน-ฮานอย คาดว่าจะเดินทางได้ภายใน 1 ชั่วโมงด้วยรถไฟความเร็วสูงเหนือ-ใต้ (ภาพประกอบ)

เมืองวินห์กำลังค่อยๆ ถูกสร้างขึ้นเพื่อให้เป็นพื้นที่เมืองหลักที่มีบทบาทเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจและวัฒนธรรมที่ส่งเสริมการพัฒนาภูมิภาคตอนกลางเหนือทั้งหมด

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวไว้ การพัฒนาโครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่สำคัญหลายโครงการแบบพร้อมกันได้สร้างแรงผลักดันให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองวินห์เติบโตขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ราคาอสังหาริมทรัพย์ในเขตใจกลางเมืองและชานเมืองเพิ่มขึ้น 15-20% ในรอบปีที่ผ่านมาและคาดว่าจะยังคงมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นต่อไปในอนาคต

อสังหาฯ วิญต้อนรับ “คลื่น” โครงสร้างพื้นฐาน

ด้วยการลงทุนอันแข็งแกร่งในโครงสร้างพื้นฐานการขนส่งระหว่างภูมิภาค ทำให้เมืองวินห์ดึงดูดความสนใจจาก "ยักษ์ใหญ่" ด้านอสังหาริมทรัพย์หลายราย การมีส่วนร่วมของบริษัทขนาดใหญ่กำลังนำมาซึ่งการ “เปลี่ยนแปลง” รูปลักษณ์ของเมืองวิญด้วยโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ทันสมัยและมีการวางแผนอย่างดี

โดยปกติแล้ว ในช่วงปลายเดือนกุมภาพันธ์ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานได้ตัดสินใจส่งมอบที่ดินให้กับบริษัทสมาชิกของ Eurowindow Holding เพื่อดำเนินโครงการพื้นที่ในเมืองในใจกลางเมืองวิญ ในเขตด่งวิญและเกวียนนาม

โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 4,000 พันล้านดอง มีพื้นที่เกือบ 40 เฮกตาร์ วางแผนตามไลฟ์สไตล์สีเขียวและสุขภาพดี รวมถึงสวนกีฬาโอลิมปิกแห่งแรกและใหญ่ที่สุดในเมืองวิญ มีพื้นที่กว่า 20,000 ตารางเมตร (2 เฮกตาร์) รวบรวมกีฬาในร่มและกลางแจ้งมากกว่า 20 ประเภท เป็นเจ้าของสนามกอล์ฟมาตรฐาน พื้นที่สีเขียวเกือบ 4 เฮกตาร์ สวนสาธารณะ 7 แห่ง สวนดอกไม้นับหมื่นต้น ต้นไม้ร่มรื่น และสิ่งอำนวยความสะดวกภายใน 88 แห่ง...

โครงการมีทำเลเชื่อมต่อแบบ "ซุปเปอร์" ห่างจากสถานีวิญเพียง 1 กม. ตลาดวินห์และ GO! ซุปเปอร์มาร์เก็ต วินห์ 2กม. เชื่อมต่ออย่างรวดเร็วไปยังถนน Vinh - Cua Lo, ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 46A ไปยัง Nam Dan, ทางด่วนสายเหนือ - ใต้, ท่าเรือ และสนามบิน

บริเวณนี้เป็นพื้นที่สำคัญที่มีเส้นทางสำคัญหลายเส้นทาง เช่น จุดตัดระหว่างทางด่วนสายเหนือ-ใต้กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 46 พร้อมทั้งสถานีวินห์ (ที่วางแผนไว้) บนรถไฟความเร็วสูงสายเหนือ-ใต้ ตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวไว้ ทำเลที่ตั้งของโครงการนี้แสดงให้เห็นถึงศักยภาพของพื้นที่ที่จะสามารถปรับราคาเพิ่มขึ้นได้ เนื่องจากมีปัจจัยโครงสร้างพื้นฐานที่มีอยู่ซึ่งพร้อมสำหรับการสร้างเสร็จในอนาคต

Eurowindow Sport Garden ซึ่งเป็นของ Eurowindow Sport City คาดว่าจะเป็น "แม่เหล็ก" ที่ดึงดูดนักลงทุนที่มีความซับซ้อนมาสู่เมืองวินห์

นอกจากนี้ ที่ตั้งของโครงการยังได้รับประโยชน์จากการเชื่อมต่ออย่างใกล้ชิดกับนิคมอุตสาหกรรม VSIP Nghe An ซึ่งรวบรวมแรงงานที่มีทักษะสูงและผู้เชี่ยวชาญระดับนานาชาติ ส่งผลให้มีความต้องการบริการด้านหลักประกันทางสังคมและความบันเทิงเป็นจำนวนมาก

การเกิดขึ้นของโครงการอสังหาริมทรัพย์ติดกับเขตอุตสาหกรรมกำลังกลายเป็นแนวโน้มที่ได้รับความนิยม เนื่องมาจากการใช้ประโยชน์จากโครงสร้างพื้นฐานที่มีอยู่อย่างมีประสิทธิภาพและนโยบายการลงทุนที่ให้สิทธิพิเศษ

การมาถึงของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มีอำนาจกำลังกระตุ้นกระบวนการยกระดับอสังหาริมทรัพย์ในเมืองวินห์ ให้กลายเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าดึงดูดสำหรับนักลงทุนทั่วประเทศ ส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของเมืองเป็นอย่างมาก ขณะเดียวกันก็เพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ด้วย

การเปลี่ยนแปลงด้านการลงทุนนี้มีความสมเหตุสมผลอย่างยิ่ง เมื่อตลาดแบบดั้งเดิมอย่างฮานอย ดานัง และโฮจิมินห์ซิตี้ เผชิญกับปัญหาการขาดแคลนที่ดินและต้นทุนการลงทุนที่สูง ในขณะที่เมืองวินห์มีปัจจัยที่เอื้ออำนวยทั้งหมดในแง่ของการวางแผน โครงสร้างพื้นฐาน กองทุนที่ดิน และศักยภาพในการเติบโต

ด้วยการลงทุนแบบซิงโครนัสในโครงสร้างพื้นฐานการขนส่งระหว่างภูมิภาค ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเมืองวินห์จึงพร้อมสำหรับช่วงเติบโตสู่อนาคตที่สดใสและมีศักยภาพ

ที่มา: https://eurowindow-holding.com/bat-dong-san-vinh-cat-canh-nho-don-bay-ha-tang-lien-vung