ภาพระยะใกล้ของโครงการ 5 ล้านล้านดอลลาร์ของกลุ่มบริษัท Phuc Son ใน Vinh Phuc

กลุ่มฟุกเซิน ซึ่งมีนายเหงียน วัน เฮา (หรือที่รู้จักในชื่อ เฮา "ปืนใหญ่") เป็นประธาน ก่อนที่จะถูกสอบสวน โดยกระทรวงความมั่นคงสาธารณะ เป็นเจ้าของโครงการหลายสิบโครงการด้วยมูลค่าการลงทุนรวมหลายหมื่นล้านดอง ครอบคลุมหลายจังหวัดและเมืองต่างๆ ทั่วประเทศ

ใน เมืองวิญฟุก ซึ่งเป็นบ้านเกิดของ "ปืนใหญ่" เฮา และยังเป็นสถานที่จดทะเบียนธุรกิจของกลุ่มฟุกเซิน มีโครงการที่โดดเด่น 5 โครงการ ได้แก่ ศูนย์การค้าและที่พักอาศัยฟุกเซิน ตลาดขายส่งสินค้าเกษตรและอาหาร ระบบโลจิสติกส์ และเขตเมืองเชิงพาณิชย์วิญเติง เขตเมืองใหม่ตูจุง - วิญเติง โครงการลงทุนและปรับปรุงเขื่อนกั้นน้ำฝั่งซ้ายแม่น้ำแดง และสวนสุสานเทียนอันเวียน

ด้านล่างนี้เป็นภาพล่าสุดของทั้ง 5 โครงการ:

ศูนย์การค้าและที่พักอาศัยฟุกซอน

ด้วยงบประมาณโครงการรวมประมาณ 1,668 พันล้านดอง ศูนย์การค้าและที่พักอาศัยฟุกเซิน (ระยะที่ 2) อยู่ในรายชื่อโครงการที่จังหวัดหวิงฟุกประกาศไว้ว่าคืบหน้าช้า ตามใบอนุญาตการลงทุน โครงการนี้ต้องแล้วเสร็จภายในสิ้นปี พ.ศ. 2564

โครงการของกลุ่มฟุกเซินนี้มีพื้นที่รวมกว่า 127 เฮกตาร์ โดยระยะที่ 1 มีพื้นที่ประมาณ 15.5 เฮกตาร์ และระยะที่ 2 มีพื้นที่ประมาณ 111.8 เฮกตาร์ คาดว่าประชากรทั้ง 2 ระยะจะมีจำนวน 15,788 คน

โครงการศูนย์การค้าและการเคหะ Phuc Son ของกลุ่ม Phuc Son ในชุมชน Thuong Trung เขต Vinh Tuong จังหวัด Vinh Phuc ภาพถ่าย: “Xuan Hau”

สำนักงานใหญ่ของคณะกรรมการบริหารศูนย์การค้าและที่พักอาศัยฟุกเซิน ตั้งอยู่บนถนนสายหลักที่มีราคาแพงที่สุดของโครงการ ภาพโดย: Xuan Hau

ราคาที่ดิน “สีทอง” ในโครงการศูนย์การค้าและที่อยู่อาศัยฟุกเซินนั้นสูงมาก ภาพโดย: Xuan Hau

โครงการศูนย์การค้าและที่พักอาศัยฟุกเซินมีพื้นที่รวมกว่า 127 เฮกตาร์ ภาพโดย: Xuan Hau

ตลาดขายส่งสินค้าเกษตรและอาหารหวิญเติง ระบบโลจิสติกส์ และพื้นที่เชิงพาณิชย์ในเมือง

โครงการนี้ได้รับการลงทุนครั้งแรกโดยบริษัท Thang Long Investment, Trade and Real Estate Joint Stock Company ด้วยเงินลงทุนรวมกว่า 2,000 พันล้านดอง ในปี พ.ศ. 2562 โครงการนี้ได้ถูกโอนไปยังกลุ่ม Phuc Son ปัจจุบันโครงการได้ผ่านการปรับแผนทั้งหมด 4 ครั้ง แต่ปัจจุบันยังคงถูกปล่อยทิ้งร้าง

โครงการนี้มีพื้นที่รวมกว่า 186 เฮกตาร์ ตั้งอยู่ในเขต 3 ตำบล ได้แก่ ลุงฮวา เติ่นเติ่น และเยนลาป ทางทิศตะวันตกของอำเภอหวิงเติง จังหวัดหวิงฟุก โดยเขตเมืองมีพื้นที่เกือบ 93 เฮกตาร์ และพื้นที่คลังสินค้าและตลาดขนส่งมีพื้นที่กว่า 61 เฮกตาร์... โครงการตั้งอยู่บนที่ดินซึ่งมีทางหลวงหมายเลข 2 ตัดผ่าน ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการขยายทางหลวงหมายเลข 2 ช่วงหวิงเยน-เวียดจีที่กำลังดำเนินการอยู่

โครงการนี้เคยได้รับความสนใจอย่างมาก เพราะราคาขายสูงถึง 30-60 ล้านดองต่อตารางเมตร (ตอนนั้นยังไม่มีการขาย มีเพียงการเซ็นสัญญาร่วมลงทุนเท่านั้น) จนกระทั่งบัดนี้ ผู้ที่ "ลงทุน" ในโครงการนี้ "โดยไม่ได้ตั้งใจ" ยังคงกระสับกระส่าย

แกนหลักของตลาดค้าส่งสินค้าเกษตรและอาหารหวิญเติง ระบบโลจิสติกส์ และพื้นที่เชิงพาณิชย์ในเมืองถูกสร้างขึ้น โดยด้านหนึ่งเป็นอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น และอีกด้านหนึ่งเป็นพื้นที่แผงขายของตลาดค้าส่งโท่ตัง ภาพโดย: ซวนเฮา

ศูนย์ตลาดขายส่งหวิงเติง - แผงขายของหลายแห่งปิดให้บริการเนื่องจากไม่มีผู้ซื้อ ภาพโดย: Xuan Hau

Tu Trung - เขตเมืองใหม่ Vinh Tuong

เขตเมืองใหม่ตือจุง-หวิงเติง เป็นหนึ่งในโครงการขนาดใหญ่ของกลุ่มบริษัทฟุกเซินในหวิงฟุก โครงการนี้มีพื้นที่ 30.2 เฮกตาร์ แบ่งเป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัย 12.6 เฮกตาร์ และพื้นที่สำหรับธุรกิจบริการ 1,384 ตารางเมตร โครงการประกอบด้วยทาวน์เฮาส์ วิลล่า อาคารพาณิชย์ และอพาร์ตเมนต์รวม 400 หลัง

ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2564 กรมก่อสร้าง Vinh Phuc ได้อนุมัติใบอนุญาตการก่อสร้างให้กับ Phuc Son Group โดยบริษัทนี้ได้รับการจัดสรรที่ดินในระยะแรกจากจังหวัดเพื่อดำเนินโครงการ

ในปี 2565 โครงการนี้ได้รับการ "ตั้งชื่อ" โดยกรมก่อสร้างจังหวัดวินห์ฟุก ไว้ในรายชื่อโครงการอสังหาริมทรัพย์ 28 โครงการที่ไม่ได้รับอนุญาตให้โอนสิทธิการใช้ที่ดินพร้อมการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน

เขตเมืองใหม่ตือจุง-หวิงเติงของกลุ่มฟุกเซิน มีทาวน์เฮาส์ วิลล่า อาคารพาณิชย์ และอพาร์ตเมนต์มากกว่า 400 แห่ง ภาพโดย: ซวนเฮา

โครงการเขตเมืองใหม่ตูจุง-หวิญเติง เคยถูกกรมก่อสร้างหวิญฟุก "ตั้งชื่อ" ไว้ในรายชื่อโครงการอสังหาริมทรัพย์ 28 โครงการที่ไม่ได้รับอนุญาตให้โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินพร้อมการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน ภาพ: ซวนเฮา

โครงการลงทุนและปรับปรุงเขื่อนกั้นน้ำฝั่งซ้ายแม่น้ำแดง

โครงการนี้ได้รับงบประมาณจากรัฐบาลและได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดหวิญฟุกตั้งแต่ปี พ.ศ. 2553 โดยมีระยะเวลาดำเนินการ 5 ปี (พ.ศ. 2553-2558) โครงการนี้ประกอบด้วยการลงทุนก่อสร้างโครงการปรับปรุงเขื่อนกั้นแม่น้ำแดง ร่วมกับเส้นทางจราจรระยะทางประมาณ 28 กิโลเมตร แบ่งเป็น 17 กิโลเมตรผ่านอำเภอหวิญเตือง และ 11 กิโลเมตรผ่านอำเภอเยนลัก

โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 1,500 พันล้านดอง โดย 70% มาจากงบประมาณกลาง และอีก 30% มาจากงบประมาณจังหวัด นักลงทุนโครงการคือคณะกรรมการประชาชนเขตหวิงเติง และที่ปรึกษาโครงการคือบริษัท ICA Vietnam Architecture Consulting Joint Stock Company

ในโครงการนี้ กลุ่มฟุกเซินได้รับแพ็คเกจการลงทุนสองชุด ชุดที่ 1 และชุดที่ 3 มูลค่ารวมกว่า 940,000 ล้านดอง แพ็คเกจทั้งสองนี้ได้รับการเรียกร้องอย่างต่อเนื่องจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดหวิงฟุกและคณะกรรมการประชาชนอำเภอหวิงเติง เนื่องจากความล่าช้าในการดำเนินการ ซึ่งส่งผลกระทบต่อการพัฒนาท้องถิ่น

โครงการเขื่อนกั้นน้ำฝั่งซ้ายแม่น้ำแดงคาดว่าจะกลายเป็นเส้นทางคมนาคมสำคัญที่เชื่อมโยงการค้าและการพัฒนา เศรษฐกิจ ระหว่างเขตหวิงเติงและฮานอยผ่านสะพานหวิงถิง อย่างไรก็ตาม แม้จะมีการลงทุนตั้งแต่เดือนมิถุนายน พ.ศ. 2554 แต่ก็ยังไม่ได้รับอนุมัติและส่งมอบภายในต้นปี พ.ศ. 2567 ภาพ: Xuan Hau

สวนสุสานเทียนอันเวียน

ในปี 2558 บริษัท Phuc Son Real Estate Investment Company Limited (ซึ่งเป็นของบริษัท Phuc Son Group Corporation) ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Vinh Phuc ให้ลงทุนในการก่อสร้างสวนสุสาน Thien An Vien

โครงการเทียนอันเวียนตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 118 เฮกตาร์ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นพื้นที่เนินเขาที่ยังไม่อุดมสมบูรณ์ ในเขตไคกวาง ตำบลดิงจุง (เมืองวิญเยียน) และส่วนหนึ่งของตำบลกิมลอง (เขตตัมเดือง) โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 1,492 พันล้านดอง

Thien An Vien ได้รับการโฆษณาว่าเป็นโครงการสวนสุสานที่ใหญ่ที่สุดและทันสมัยที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ อย่างไรก็ตาม หลังจากผ่านไปเกือบ 10 ปี โครงการนี้ยังคงเป็นเพียงที่ดินว่างเปล่า

สถานที่ตั้งโครงการสุสานเทียนอันเวียนของกลุ่มฟุกเซิน อยู่ในเมืองหวิญเยียน ภาพโดย: ซวนเฮา

มหาเศรษฐีสองคนในหวิญฟุกเป็นเจ้าของบริษัทที่เติบโตอย่างรวดเร็วและต่อมาก็เข้าไปพัวพันกับการทุจริต เหงียน วัน เฮา และ ตริน วัน เกวี๊ยต สองมหาเศรษฐีจากหวิญฟุก เป็นเจ้าของบริษัทมูลค่าล้านล้านดอลลาร์ที่ครั้งหนึ่งเคยเติบโตราวกับว่าวในสายลม และทั้งคู่ก็เคยพัวพันกับการละเมิดกฎหมายหลายครั้ง

แหล่งที่มา: https://vietnamnet.vn/can-canh-5-du-an-nghin-ty-cua-tap-doan-phuc-son-o-vinh-phuc-2261281.html