ท่ามกลางภาวะขาดแคลนอพาร์ตเมนต์และราคาที่พุ่งสูงขึ้นในนครโฮจิมินห์ โครงการเดอะเฟลิกซ์ได้กลายเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ ที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยในไซง่อนได้เป็นอย่างดี
ระยะทางไม่ใช่สิ่งสำคัญอีกต่อไปแล้ว
นครโฮจิมินห์เป็นจุดหมายปลายทางของแรงงานหนุ่มสาวที่มีทักษะสูงจำนวนมากจากหลายจังหวัดและเมืองทั่วประเทศ จากรายงานของ Savills พบว่า ด้วยประชากรมากกว่า 10 ล้านคน นครโฮจิมินห์มีประชากรวัยหนุ่มสาวประมาณ 55% และ 30% ของคนกลุ่มนี้มีความต้องการซื้อบ้าน
 |
| คนหนุ่มสาวมักเลือกอพาร์ตเมนต์ที่มีการคมนาคมสะดวกและราคาไม่แพง |
แม้ว่าจะเป็นตลาดที่มีศักยภาพ แต่ปัจจุบันอุปทานในกลุ่มนี้ยังมีจำกัด จากรายงานของ CBRE พบว่า ในช่วงหกเดือนแรกของปี 2024 มีอพาร์ตเมนต์ใหม่เสนอขายเพียง 1,676 ยูนิต ซึ่ง 57% เป็นอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์ คาดการณ์ว่าภายในปี 2026 อุปทานของอพาร์ตเมนต์จะยิ่งหายากขึ้น และส่วนใหญ่จะยังคงกระจุกตัวอยู่ในกลุ่มระดับไฮเอนด์ที่มีราคาตั้งแต่ 60 ถึง 120 ล้านดอง/ตารางเมตร
นอกจากนี้ ราคายังคงสูง โดยราคาอพาร์ตเมนต์เฉลี่ยในนครโฮจิมินห์อยู่ที่ 63 ล้านดง/ตารางเมตร ซึ่งราคานี้ไม่เพียงพอต่อความต้องการของครอบครัวหนุ่มสาวส่วนใหญ่ในไซง่อน หากไม่มีการสนับสนุนทางการเงินจากครอบครัว ในราคานี้ คนหนุ่มสาวจำเป็นต้องมีรายได้ 30-45 ล้านดงต่อเดือนเพื่อเก็บออมและขอสินเชื่อจากธนาคารเพื่อซื้อบ้าน
ในขณะเดียวกัน ค่าครองชีพในนครโฮจิมินห์ก็เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในขณะที่รายได้กลับไม่เพิ่มขึ้นตาม ทำให้การเป็นเจ้าของบ้านที่เหมาะสมในแง่ของทำเล ขนาด และราคา กลายเป็นเรื่องยากขึ้นเรื่อยๆ
เพื่อให้การเป็นเจ้าของบ้านหลังแรกง่ายขึ้น ลูกค้าวัยหนุ่มสาวมักเลือกเมืองรอบนอกของนครโฮจิมินห์เพื่อหาอพาร์ตเมนต์ราคาไม่แพง ด้วยตัวเลือกนี้ ครอบครัววัยหนุ่มสาวต้องการรายได้รวมเพียง 20-30 ล้านดองก็สามารถเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ได้ ซึ่งเป็นระดับรายได้ที่คนหนุ่มสาวจำนวนมากในปัจจุบันสามารถจ่ายได้
ลูกค้ากลุ่มนี้โดยทั่วไปไม่ได้ให้ความสำคัญกับปัจจัยอย่างระยะทางมากนัก แต่จะเลือกโครงการที่มีการคมนาคมสะดวก เช่น ถนนวงแหวนหรือทางหลวง มี สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเพื่อตอบสนองความต้องการ และที่สำคัญที่สุดคือราคาที่เหมาะสมกับงบประมาณของพวกเขา
โครงการที่อยู่อาศัยในเขตชานเมืองนอกเมืองโฮจิมินห์ แต่มีระยะเวลาเดินทางไปยังใจกลางเมืองหรือที่ทำงานในเมืองโฮจิมินห์ที่เร็วกว่าโครงการบางแห่งในเมือง จะเป็นจุดหมายปลายทางที่ได้รับความนิยมสำหรับคนหนุ่มสาวในไซง่อน
ตัวอย่างเช่น โครงการ The Felix ของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ C-Holdings ที่เพิ่งเปิดตัวสู่ตลาด มีราคาอยู่ที่ประมาณ 30 ล้านดงต่อตารางเมตร แม้จะตั้งอยู่ในจังหวัดถ่วนอัน แต่โครงการนี้อยู่ห่างจากเขต 1 นครโฮจิมินห์เพียงประมาณ 30 นาที ทำให้การเดินทางสะดวกกว่าโครงการบางแห่งในเมืองทูเดือกเสียอีก
อพาร์ตเมนต์ที่นำมาซึ่ง "โชคลาภ" และ "การใช้ชีวิตอย่างสงบสุข"
บริษัท ซี-โฮลดิ้งส์ ผู้พัฒนาโครงการ กล่าวถึงการคมนาคมของโครงการว่า “โครงการเดอะเฟลิกซ์ตั้งอยู่ใกล้เส้นทางคมนาคมหลัก เช่น ทางหลวงหมายเลข 13 และถนนจังหวัดหมายเลข 743 ทำให้สามารถเดินทางไปยังถนนสายหลักที่เชื่อมไปยังนครโฮจิมินห์ เมืองเดียนอัน เมืองทูเดามอต และจังหวัดและเมืองใกล้เคียงได้อย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เดอะเฟลิกซ์ยังอยู่ใกล้กับทางด่วนโฮจิมินห์-ทูเดามอต-ชอนแทง และถนนวงแหวนรอบที่ 2 เมื่อถนนวงแหวนรอบที่ 2 สร้างเสร็จสมบูรณ์ ผู้อยู่อาศัยในเดอะเฟลิกซ์จะใช้เวลาเดินทางไปยังใจกลางเมืองและเขตต่างๆ ของนครโฮจิมินห์เพียง 10-30 นาที ทำให้สามารถเดินทางไปทำงานในนครโฮจิมินห์ในตอนเช้าและกลับมายังเมืองเถียนอันในตอนเย็นได้”
 |
| ห้องออกกำลังกายบนชั้น 21 มีดีไซน์ที่ทันสมัย |
โครงการ The Felix ไม่เพียงแต่ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกสบายและมีการเชื่อมต่อที่ดีเยี่ยมเท่านั้น แต่ยังเพียบพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์มากมาย ด้วยทำเลที่ตั้งที่ได้เปรียบและเข้าถึงเส้นทางคมนาคมหลักได้ง่าย ทำให้ผู้อยู่อาศัยใน The Felix สามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกภายนอกระดับพรีเมียมได้อย่างสะดวก เช่น ห้างสรรพสินค้า Aeon Mall, Lotte Mart, ศูนย์การค้า Vincom Shopping Center, โรงพยาบาลนานาชาติ Becamex, สนามกอล์ฟ Song Be เป็นต้น
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การจัดสรรพื้นที่ 65% ของโครงการให้กับสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการชุมชน ซึ่งประกอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก 68 รายการที่กระจายอยู่ทั่วชั้น 1, 5 และ 21 ของโครงการ The Felix ได้รับการออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยในอนาคตอย่างเหมาะสม ทั้งในด้านการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและการดูแลสุขภาพ
ด้วยทัศนียภาพมุมสูง 360 องศาที่มองเห็นทิวทัศน์สีเขียวชอุ่มของสนามกอล์ฟซงเบ้ พื้นที่ กีฬาและฟิตเนส จะสร้างแรงบันดาลใจให้ผู้ที่ชื่นชอบการออกกำลังกาย ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสร้างนิสัยการออกกำลังกายเป็นประจำทุกวันเพื่อสุขภาพที่ดีขึ้น
นอกจากนี้ สนามเด็กเล่นและพื้นที่ปีนป่ายจะเป็นสวรรค์สำหรับเด็กเล็ก ที่ซึ่งผู้ปกครองสามารถหาเกมสนุกๆ ที่เหมาะสมกับความสนใจและพัฒนาการของเด็กๆ ได้อย่างง่ายดาย เด็กๆ สามารถเล่นได้อย่างปลอดภัย ในขณะที่ผู้ปกครองยังคงสามารถทำงานหรืออ่านหนังสือในพื้นที่อ่านหนังสือและทำงานที่อยู่ติดกันได้
 |
| สตูดิโอโยคะแห่งนี้มีทัศนียภาพแบบพาโนรามาที่สวยงามตระการตาจากด้านบน |
โครงการเฟลิกซ์ยังโดดเด่นในเรื่องมาตรฐานการส่งมอบงานที่มีคุณภาพสูง ตรงตามข้อกำหนดของอพาร์ตเมนต์หรู เฟอร์นิเจอร์ภายในมาจากแบรนด์ชั้นนำ ระดับโลก เช่น ลิฟต์ KONE จากฟินแลนด์ เครื่องใช้ในครัว Hafele พร้อมตู้ครัวที่สูงจรดเพดานเพื่อความสวยงาม เครื่องใช้ไฟฟ้า Schneider จากฝรั่งเศส และสุขภัณฑ์ INAX ที่ใช้เทคโนโลยี AQUA CERAMIC โดดเด่นด้วยโถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียวที่มีดีไซน์หรูหราและทันสมัย
แม้จะอวดอ้างเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์และคุณภาพการส่งมอบที่ยอดเยี่ยม แต่โครงการ The Felix สร้างความประหลาดใจด้วยราคาขายที่คาดการณ์ไว้เริ่มต้นเพียง 1.48 พันล้านดองต่อยูนิต ยิ่งไปกว่านั้น The Felix ยังมีแรงจูงใจที่น่าสนใจอย่างเหลือเชื่อ โดยต้องวางเงินดาวน์เพียง 148 ล้านดอง (10%) เพื่อเซ็นสัญญาและเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์อย่างเป็นทางการ ซึ่งเหมาะสมกับรายได้ของลูกค้าส่วนใหญ่ นอกจากนี้ ลูกค้ายังสามารถได้รับประโยชน์จากสินเชื่อธนาคารสูงสุดถึง 70% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์ โดยไม่มีดอกเบี้ยและระยะเวลาผ่อนผันการชำระเงินต้น 24 เดือน
ดังที่เห็นได้ ด้วยทำเลที่ตั้งที่ได้เปรียบ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมาตรฐานการส่งมอบห้องพักคุณภาพสูงสำหรับอพาร์ตเมนต์หรู พร้อมด้วยราคาขายที่สมเหตุสมผล เดอะเฟลิกซ์จึงเป็นตัวเลือกสำหรับคนรุ่นใหม่ในไซง่อนที่กำลังมองหาสถานที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ที่เข้าถึงได้ง่าย และยังอยู่ในงบประมาณที่มีจำกัด
เดอะเฟลิกซ์เป็นโครงการที่สามที่เปิดตัวอย่างเป็นทางการโดยบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซี-โฮลดิ้งส์ ต่อจากความสำเร็จของซี-สกายวิวและดิเมซง เดอะเฟลิกซ์เป็นอาคารสูง 40 ชั้น มีห้องชุด 1,206 ยูนิต ตั้งอยู่ใจกลางเมืองเถียนอัน โดยคาดการณ์ราคาเริ่มต้นเพียง 1.48 พันล้านดองต่อยูนิต
ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการได้ที่:
เว็บไซต์: www.thefelixthuanan.vn
สายด่วน: 1900 2663
[โฆษณา_2]
ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html
การแสดงความคิดเห็น (0)