จำเป็นต้องสร้างเงื่อนไขให้กับวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม

เนื่องจากวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมในเวียดนามมีประมาณ 97% เงื่อนไขการพัฒนาจึงยังมีจำกัด โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ปัญหาการเข้าถึงที่ดินและสถานที่สำหรับการผลิตถือเป็นปัญหาใหญ่ที่สุดสำหรับวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม

สำหรับธุรกิจ โดยเฉพาะวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม การขอพื้นที่ผลิตในเขตอุตสาหกรรมและคลัสเตอร์อุตสาหกรรมเป็นเรื่องยากมาก ภาพประกอบ

เพื่อแก้ไขปัญหาคอขวด นอกเหนือจากความพยายามของภาคธุรกิจเองแล้ว ยังจำเป็นต้องมีโซลูชันที่แข็งแกร่งและโมเดลที่ยืดหยุ่น เพื่อช่วยให้วิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมได้รับประโยชน์จากนโยบายสนับสนุนจากรัฐมากขึ้น

กำลังดิ้นรนหาสถานที่

บริษัท โดมิลค์ จอยท์สต็อค (ตำบลลองถั่น) เป็นบริษัทที่เชี่ยวชาญด้านการผลิตผลิตภัณฑ์ขนมจากโคนมของ จังหวัดด่ง นาย ภายใต้แบรนด์ขนมนมลองถั่น คุณหวู่ นู อี้ รองผู้อำนวยการบริษัท กล่าวว่า ปัญหาที่ยากของบริษัทในปัจจุบันคือเรื่องที่ดินมาตรฐานสำหรับการผลิตและธุรกิจ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัทต้องการสร้างโรงงานแปรรูปสินค้าเกษตรในบางพื้นที่ที่มีแหล่งวัตถุดิบในจังหวัด แต่หลังจากสอบถามจากหลายพื้นที่แล้ว ก็ยังไม่ได้รับหรือเช่าที่ดินที่เหมาะสมสำหรับการผลิต

คุณอีกล่าวว่า จะต้องเป็นไปตามมาตรฐาน แต่ต้องเหมาะสมกับสภาพความเป็นจริงของวิสาหกิจ เนื่องจากวิสาหกิจมีขนาดเล็ก ความปรารถนาของวิสาหกิจคือการสร้างโรงงานที่มีขนาดไม่เกิน 5,000 ตารางเมตร แต่นิคมอุตสาหกรรมและคลัสเตอร์ทั้งหมดในจังหวัดต่างได้รับผลกระทบ เพราะในความเป็นจริง นักลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมมักให้ความสำคัญกับบริษัทขนาดใหญ่ วิสาหกิจที่ลงทุนโดยต่างชาติ (FDI) ที่มีพื้นที่ให้เช่าขนาดใหญ่ วิสาหกิจขนาดเล็กแทบไม่มีโอกาส ในขณะเดียวกัน หากเช่าโรงงานสำเร็จรูปในนิคมอุตสาหกรรมกลาง ราคาจะสูงมาก ไม่เพียงพอ ในระยะยาวจะสร้างช่องว่างขนาดใหญ่ในความสามารถในการแข่งขันและการพัฒนาวิสาหกิจขนาดเล็ก

ผู้ประกอบการหลายรายระบุว่าที่ดินสะอาดสำหรับการผลิตภาคอุตสาหกรรมเป็นเรื่องของการอยู่รอด แม้หลายรายจะถูกบังคับให้ย้ายโรงงานออกจากพื้นที่อยู่อาศัย แต่ที่ดินอุตสาหกรรมมักหายากและมีราคาแพง ผู้ประกอบการหลายรายระบุว่าที่ดินสะอาดไม่เพียงแต่เป็นที่ตั้งโรงงานเท่านั้น แต่ยังเป็นพื้นที่ในห่วงโซ่คุณค่าการผลิตอีกด้วย หากไม่มีที่ดินที่มั่นคง การลงทุนระยะยาวจึงเป็นไปไม่ได้ ซึ่งจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการผลิตและความสามารถในการแข่งขัน วิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมส่วนใหญ่ในพื้นที่ประสบปัญหาในการเข้าถึงที่ดินเพื่อการผลิตในพื้นที่ แม้แต่กลุ่มอุตสาหกรรมก็ไม่สามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขที่เข้มงวดได้

ในบริบทนี้ ธุรกิจขนาดเล็กและสตาร์ทอัพมักต้องเช่าที่ดินหรือพื้นที่ขนาดเล็กเพื่ออยู่อาศัย ทำให้ยากต่อการขยายธุรกิจ การลงทุนอย่างเป็นระบบ และพัฒนาธุรกิจในระยะยาว “เรามุ่งมั่นที่จะเติบโตอย่างแข็งแกร่งและมีเงื่อนไขเพียงพอที่จะเช่าพื้นที่การผลิตในพื้นที่ที่มีความเข้มข้นสูง ซึ่งได้รับอนุญาตจากรัฐ แต่ปัจจุบันเรายังไม่มีทรัพยากรเพียงพอ การต้องผลิตนอกพื้นที่ที่มีความเข้มข้นสูงเป็นทางเลือกสุดท้าย เรารู้ว่าในระยะยาวมันจะเปลี่ยนแปลงไป แต่ตอนนี้เราจำเป็นต้องอยู่รอดเพื่อแสวงหาโอกาสในอนาคต” - เจ้าของบริษัทวิศวกรรมเครื่องกลกล่าว

นอกจากการสนับสนุนวิสาหกิจแล้ว รัฐยังต้องมีนโยบายการเงินที่เหมาะสมแก่ผู้ลงทุนโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรมและคลัสเตอร์ เพื่อให้สามารถใส่ใจและให้แรงจูงใจแก่วิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมได้

เขตอุตสาหกรรมต้องให้ความสำคัญกับที่ดินสำหรับวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมเป็นหลัก

ข้อดีอย่างหนึ่งคือ คณะกรรมการกลางพรรคได้ออกมติที่ 68-NQ/TW ลงวันที่ 4 พฤษภาคม 2568 ว่าด้วยการพัฒนา เศรษฐกิจ ภาคเอกชน (มติที่ 68) โดยได้เสนอนโยบายต่างๆ เพื่อขจัดอุปสรรคเชิงสถาบันและส่งเสริมการพัฒนาธุรกิจอย่างครอบคลุม ที่สำคัญ มติดังกล่าวกำหนดให้ท้องถิ่นจัดสรรที่ดินอย่างน้อย 5% ในเขตอุตสาหกรรม/คลัสเตอร์สำหรับวิสาหกิจขนาดเล็ก สตาร์ทอัพเชิงสร้างสรรค์ และวิสาหกิจเทคโนโลยีขั้นสูง นอกจากนี้ยังมีนโยบายพิเศษในการลดค่าเช่าที่ดินลง 30% ภายใน 5 ปี นับเป็นโอกาสสำคัญสำหรับวิสาหกิจขนาดเล็กในการพัฒนา ขยายขนาด และเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันในตลาด

เพื่อนำมติที่ 68 ไปปฏิบัติจริง จำเป็นต้องส่งเสริมแนวทางการแก้ไขปัญหาโดยเร็ว เมื่อวันที่ 17 พฤษภาคม รัฐสภาได้ออกมติที่ 198/2025/QH15 เกี่ยวกับกลไกและนโยบายพิเศษหลายประการสำหรับการพัฒนาเศรษฐกิจภาคเอกชน นางสาวบุ่ย ทู ทู รองอธิบดีกรมวิสาหกิจเอกชนและการพัฒนาเศรษฐกิจส่วนรวม ( กระทรวงการคลัง ) กล่าวว่า กระทรวงกำลังขอความคิดเห็นเกี่ยวกับร่างพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลที่ชี้นำการดำเนินการตามมาตราต่างๆ ของมติที่ 198 ดังนั้น จึงกำหนดให้นิคมอุตสาหกรรมและคลัสเตอร์แต่ละแห่งต้องกันพื้นที่ไว้ 20 เฮกตาร์ หรือ 5% ของกองทุนที่ดินทั้งหมดสำหรับวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม วิสาหกิจเทคโนโลยีเอกชน และวิสาหกิจเริ่มต้น ในขณะเดียวกัน กลุ่มวิสาหกิจข้างต้นจะต้องได้รับการสนับสนุนอย่างน้อย 30% ของค่าเช่าจากงบประมาณท้องถิ่น

นายดัง วัน เดียม ประธานสหพันธ์ธุรกิจจังหวัดด่งนาย คาดหวังว่าจะมีนโยบายใหม่จากรัฐบาล กล่าวว่า “นี่เป็นช่วงเวลาที่เศรษฐกิจภาคเอกชน โดยเฉพาะวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม จะได้รับความสำคัญอย่างสูง นโยบายโดยรวมที่วางไว้นั้น ภาคธุรกิจคาดหวังว่ารัฐบาลจะสามารถสร้างผลกระทบเชิงบวกและแข็งแกร่งยิ่งขึ้นจากการดำเนินนโยบายในระดับท้องถิ่น โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การแก้ไขปัญหาคอขวดและการอำนวยความสะดวกให้วิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมเข้าถึงพื้นที่การผลิตในราคาที่สมเหตุสมผล เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง การตัดสินใจเกี่ยวกับประสิทธิผลของโครงการย้ายวิสาหกิจและโรงงานผลิตไปยังนิคมอุตสาหกรรมและคลัสเตอร์ที่จังหวัดด่งนายกำลังดำเนินการอยู่

วัน เจีย

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202508/can-tao-dieu-kien-cho-doanh-nghiep-nho-va-vua-b1500fb/