ประธานสภาแห่งชาติแสดงความกังวลเกี่ยวกับความสูงของอาคารในใจกลางเมือง

[โฆษณา_1]

ในเช้าวันที่ 22 เมษายน ในการประชุมครั้งที่ 32 คณะกรรมการประจำ สภาแห่งชาติ ได้ให้ความเห็นเกี่ยวกับร่างกฎหมายว่าด้วยการวางผังเมืองและชนบท

ในการกล่าวสุนทรพจน์ ประธานสภาแห่งชาติ หว่อง ดินห์ ฮุย ได้ชื่นชมอย่างยิ่งต่อการจัดทำร่างกฎหมายอย่างละเอียดถี่ถ้วน โดยรายงานการตรวจสอบเบื้องต้นได้กล่าวถึงประเด็นต่างๆ มากมาย ซึ่งเป็นพื้นฐานสำหรับการปรับปรุงร่างกฎหมายให้ดียิ่งขึ้นต่อไป

chu tich quoc hoi dat van de ve chieu cao cong trinh trong noi do hinh anh 1 — นายหว่อง ดินห์ ฮุย ประธานสภาแห่งชาติ ได้แสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับร่างกฎหมายว่าด้วยการวางผังเมืองและชนบท

นายหว่อง ดินห์ ฮุย แสดงความเห็นด้วยกับแนวทางของร่างกฎหมายฉบับนี้ ซึ่งสืบทอดบทบัญญัติจากกฎหมายผังเมืองปี 2552 และส่วนการวางผังชนบทของกฎหมายก่อสร้างปี 2557 และได้นำเนื้อหาบางส่วนของกฎหมายการวางผังเมืองมาปรับใช้ให้เป็นรูปธรรม

นอกจากนี้ ยังจะจัดการกับประเด็นใหม่ๆ เพื่อตอบสนองความต้องการของการพัฒนาเมืองและชนบทในอนาคต แก้ไขปัญหาและข้อบกพร่องในการบังคับใช้กฎหมาย และสร้างความสอดคล้องและเป็นเอกภาพของกฎหมายการวางผังเมือง

ประธานสภาแห่งชาติเสนอให้ทบทวนและระบุรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับมุมมองและหลักการบางประการที่กล่าวถึงในเอกสารของพรรค

ประการแรก คือความสัมพันธ์ระหว่างการพัฒนาเมืองและการพัฒนาชนบท “ผมเคยกล่าวไว้ก่อนหน้านี้ว่า ในความเป็นจริงแล้ว การยกระดับหน่วยงานระดับอำเภอที่ยังไม่ดำเนินการตามโครงการพัฒนาชนบทใหม่ให้เสร็จสมบูรณ์เป็นอำเภอในเมืองนั้นง่ายกว่าการยกระดับหน่วยงานที่ได้ดำเนินการตามโครงการพัฒนาชนบทใหม่ขั้นสูงหรือแบบอย่างเสร็จสมบูรณ์แล้ว เนื่องจากเกี่ยวข้องกับเกณฑ์ ดังนั้น หากตำบลใดได้รับการยกระดับเป็นตำบล หรืออำเภอใดมีศักยภาพที่จะเป็นอำเภอในเมือง หลักการและเกณฑ์ในการวางแผนจำเป็นต้องได้รับการทบทวน และกฎหมายควรมีหลักการชี้นำบางประการสำหรับการดำเนินการในอนาคต” นายหว่อง ดินห์ ฮุย กล่าว

ประการที่สอง คือความสัมพันธ์ระหว่างการขยายตัวของเมืองและการพัฒนา เศรษฐกิจ ของเมือง ตามที่เขากล่าวไว้ หากเราพูดถึงแต่เมืองโดยไม่กล่าวถึงเศรษฐกิจของเมือง การบริหารจัดการและพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืนจะเป็นเรื่องยากมาก ดังนั้นจึงจำเป็นต้องแยกแยะให้ชัดเจนว่าส่วนใดบ้างที่รวมอยู่ในกฎหมายฉบับนี้ และส่วนใดบ้างที่อยู่ในร่างกฎหมายว่าด้วยการจัดการพัฒนาเมือง (ซึ่งอยู่ระหว่างการศึกษาและพัฒนา) และส่วนใดบ้างที่ต้องมีการทบทวนและชี้แจงเพิ่มเติม

ประธานสภาแห่งชาติกล่าวว่า อีกประเด็นสำคัญมากคือ การวางแผนต้องปรับให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ ดังนั้นจึงจำเป็นต้องมีการทบทวนและศึกษาเพิ่มเติม

ประธานสภาแห่งชาติยังได้กล่าวถึงเกณฑ์และมาตรฐานสำหรับการวางผังเมืองที่เชื่อมโยงกับความหนาแน่นของประชากรและโครงสร้างพื้นฐาน เพื่อคำนวณความสมดุลระหว่างการพัฒนาเมืองแบบขยายตัวและการพัฒนาเมืองแบบกระชับตามแบบจำลอง TOD (ซึ่งมีความหนาแน่นของประชากรสูงและพื้นที่เล็ก ดังนั้นการพัฒนาจึงมุ่งเน้นไปที่ความสูงและพื้นที่เหนือพื้นดินเป็นหลัก - PV)

ในส่วนของความสูงของอาคาร เขาบอกว่ามีการถกเถียงกันมากมายโดยไม่มีคำตอบที่ชัดเจน “ตอนที่ทำงานร่วมกับกระทรวงก่อสร้าง ผมถึงได้รู้ว่าสาเหตุมาจากความปลอดภัยและความมั่นคงด้านการบิน ไม่ใช่เพราะมีใครห้ามสร้างอาคารสูงในใจกลางเมือง ปัญหาอยู่ที่ว่าจะจัดการความสัมพันธ์ระหว่างโครงสร้างพื้นฐานและความสูงของอาคารอย่างไร ในความเป็นจริง กระทรวงก่อสร้างไม่ได้ควบคุมความสูงนี้ ดังนั้นพื้นที่ในเมืองจึงประสบปัญหาในการปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า” นายหว่อง ดินห์ ฮุย กล่าว

หรือในส่วนของขอบเขตการวางแผน ตัวอย่างเช่น เขตฮว่านเกี๋ยม ซึ่งมีพื้นที่วางแผนเพียง 5 ตารางกิโลเมตร จำเป็นต้องมีการ "ตัด" ประชากรจำนวนมากออกไปตามเกณฑ์ประชากร อย่างไรก็ตาม หลังจากเปลี่ยนแนวคิดแล้ว เขตเมืองเก่าทั้งสี่แห่ง (ฮว่านเกี๋ยม บาดิง ดงดา และไฮบาจุง) ก็ถูกรวมเข้าไว้ในการวางแผนโดยรวมเพื่อให้เกิดความสมดุล จึงสามารถแก้ไขปัญหาประชากรและโครงสร้างพื้นฐานได้

“ดังนั้น มาตรฐานและเกณฑ์เกี่ยวกับความหนาแน่นของประชากรและความสูงของอาคาร ควรปล่อยให้ที่ปรึกษาด้านการวางผังเมืองเสนอแนะโดยอิงจากแผนแม่บทโดยรวม มากกว่าที่จะถูกกำหนดกฎระเบียบอย่างเข้มงวดใช่หรือไม่ ฮ่องกง (จีน) และสิงคโปร์เต็มไปด้วยตึกระฟ้า” นายหว่อง ดินห์ ฮุย กล่าว

อุปสรรคในทางปฏิบัติอีกประการหนึ่ง ซึ่งประธานสภาแห่งชาติเชื่อว่าจะได้รับการแก้ไขหากมีการระบุไว้ในกฎหมายฉบับนี้ คือประเด็นเรื่องการสำรวจพื้นที่จริงเพื่อวางแผนการดำเนินงาน

“หลักการของการวางแผนคือการสำรวจพื้นที่จริง แต่บางครั้งเราก็ไม่มีทรัพยากรเพียงพอที่จะทำได้อย่างละเอียดถี่ถ้วน มีหลายพื้นที่ที่ผู้คนอาศัยอยู่มานานแล้ว แต่การสำรวจไม่ได้ทำอย่างรอบคอบ เมื่อวางแผนก็แค่ติดป้ายพื้นที่เหล่านั้นว่าเป็น 'เขตสีเขียว' แต่ตอนนี้ก็ไม่มีใครออกมาแก้ไข การวางแผนแบบนี้ไม่สอดคล้องกับความเป็นจริง บางทีเราควรพิจารณาปรับแผนในกรณีเช่นนี้ เพื่อให้สะท้อนสถานการณ์ที่แท้จริง” นายหว่อง ดินห์ ฮุย กล่าว

นอกจากนี้ ประธานสภาแห่งชาติยังได้ขอให้คณะกรรมการร่างกฎหมายดำเนินการทบทวนร่างกฎหมายต่อไป เพื่อให้เกิดความสอดคล้องและเป็นเอกภาพภายในระบบกฎหมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในส่วนที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายอื่นๆ อีกมากมาย เพื่อกำหนดมาตรฐานคำศัพท์บางคำ และเพื่อทำการวิจัยอย่างละเอียดถี่ถ้วนยิ่งขึ้นเกี่ยวกับบทบัญญัติชั่วคราว

chu tich quoc hoi dat van de ve chieu cao cong trinh trong noi do hinh anh 2 — เลขาธิการสมัชชาแห่งชาติ บุย วัน เกือง

เลขาธิการสมัชชาแห่งชาติ บุย วัน เกือง เห็นด้วยกับการระดมทรัพยากรเพื่อสนับสนุนการปรับปรุงคุณภาพการวางแผน อย่างไรก็ตาม การระดมและการใช้ทรัพยากรเหล่านี้ต้องมีความเข้มงวด หลีกเลี่ยงการบิดเบือนนโยบายผ่านการสนับสนุน หรือการแทรกแซง "ผลประโยชน์ของกลุ่ม" หรือผลประโยชน์เฉพาะพื้นที่

นายบุย วัน เกือง กล่าวว่า "การออกกฎระเบียบที่เฉพาะเจาะจงมากขึ้นเกี่ยวกับการเปิดเผยข้อมูลต่อสาธารณะและความโปร่งใสเกี่ยวกับองค์กรและบุคคลที่ให้การสนับสนุน หน่วยงานและหน่วยงานที่รับความช่วยเหลือ และการใช้ทรัพยากรเหล่านี้ จะช่วยให้ประชาชนสามารถตรวจจับกิจกรรม 'ไม่สุจริต' ได้ในภายหลัง"

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา