การเปรียบเทียบเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของที่ดิน โดยพิจารณาจากข้อดีและข้อเสียที่รับรู้ได้ อาจเกิดขึ้นหลังจากการควบรวมจังหวัดและเมืองต่างๆ

TPO - ตามข้อมูลจากกระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม (MARD) หลังจากการรวมจังหวัดและเมือง อาจเกิดความไม่สอดคล้องกันในกฎระเบียบเฉพาะบางประการในด้านที่ดิน

Báo Tiền Phong•06/05/2025

กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อมได้ส่งเอกสารไปยังคณะกรรมการกำกับดูแลการดำเนินโครงการเกี่ยวกับการปรับโครงสร้างและการรวมหน่วยงานบริหารระดับจังหวัดและระดับเมืองที่อยู่ภายใต้การบริหารส่วนกลาง (คณะกรรมการกำกับดูแล) เกี่ยวกับการทบทวนระเบียบข้อบังคับด้านที่ดินเมื่อจัดตั้งระบบการปกครองส่วนท้องถิ่นสองระดับ

ตามเอกสารทางการ กฎหมายที่ดินปี 2024 และพระราชกฤษฎีกาที่เกี่ยวข้องมีบทบัญญัติหลายประการที่มอบอำนาจให้สภาประชาชนและคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดออกระเบียบและแนวทางปฏิบัติโดยละเอียดเพื่อนำไปปรับใช้ให้เหมาะสมกับสภาพการณ์เฉพาะของแต่ละท้องที่

ในอดีต หน่วยงานท้องถิ่นได้ทุ่มเททรัพยากรทั้งหมดไปกับการพัฒนาและออกเอกสารตามที่กำหนด อย่างไรก็ตาม หลังจากการรวมตัวของหลายจังหวัดและเมือง อาจเกิดความไม่สอดคล้องกันในระเบียบข้อบังคับบางประการได้

การเปรียบเทียบเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของที่ดินอาจเกิดขึ้นหลังจากการรวมจังหวัดและเมืองต่างๆ (ภาพที่ 1)

หลังจากการรวมจังหวัดและเมืองต่างๆ อาจเกิดความไม่สอดคล้องกันเกี่ยวกับกฎระเบียบเฉพาะบางประการในภาคที่ดิน (ภาพประกอบ: VNA)

ตามข้อมูลจากกระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม พบว่ามีระเบียบที่ไม่สอดคล้องกันในหลายด้าน เช่น กรอบเวลาในการดำเนินการตามขั้นตอนทางปกครอง อัตราค่าชดเชยสำหรับปศุสัตว์และพืชผล การสนับสนุนการรักษาเสถียรภาพการดำรงชีพและการผลิต โควตาการตั้งถิ่นฐานขั้นต่ำ อัตราค่าชดเชยความเสียหายเมื่อรัฐเรียกคืนที่ดิน ข้อจำกัดในการจัดสรรที่ดิน และการรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน

นอกจากนี้ เงื่อนไขขั้นต่ำและข้อกำหนดด้านพื้นที่สำหรับการแบ่งแยกและการรวมที่ดินสำหรับที่ดินแต่ละประเภท หรือเกณฑ์ในการตัดสินใจเกี่ยวกับการประมูลเพื่อคัดเลือกนักลงทุนสำหรับโครงการลงทุนด้านการใช้ที่ดิน อาจนำไปสู่การเปรียบเทียบข้อดีและข้อเสียระหว่างตำบล อำเภอ และกรณีการใช้ที่ดินต่างๆ ซึ่งก่อให้เกิดความยากลำบากในการบริหารจัดการที่ดินในระดับท้องถิ่น

เพื่อแก้ไขข้อบกพร่องเหล่านี้อย่างมีประสิทธิภาพ คณะกรรมการกำกับดูแลและจังหวัดและเมืองต่างๆ จำเป็นต้องทบทวนเนื้อหาที่ได้รับมอบหมายสำหรับการดำเนินการตามกฎหมายที่ดินโดยละเอียด และพระราชกฤษฎีกาที่กำหนดรายละเอียดการดำเนินการตามกฎหมายภายในขอบเขตอำนาจของตนอย่างเป็นระบบ เพื่อแก้ไขและเพิ่มเติมเนื้อหาเหล่านั้นในลักษณะที่ทำให้การบังคับใช้เป็นไปในทิศทางเดียวกัน หรือใช้มาตรการเฉพาะในท้องถิ่นหลังจากการควบรวมกิจการ

ธันห์ฮุยเอน

ที่มา: https://tienphong.vn/co-the-xuat-hien-viec-so-bi-thiet-hon-ve-dat-dai-sau-sap-nhap-tinh-thanh-post1739881.tpo