ดานัง: ความก้าวหน้าด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงอุตสาหกรรม

ด้วยเขตการค้าเสรีและศูนย์การเงินนานาชาติดานังและพื้นที่ใหม่หลังการควบรวมกิจการ ทำให้เมืองดานังกลายเป็นจุดหมายปลายทางการลงทุนเชิงกลยุทธ์ที่มีพลวัต ปลอดภัย และมีศักยภาพสำหรับวิสาหกิจในประเทศและต่างประเทศ

มุมหนึ่งของเมือง ดานัง ภาพถ่าย: “XUAN LAN”

“การใช้ประโยชน์” ทางอุตสาหกรรม

คณะกรรมการประชาชนนครดานังได้อนุมัติแผนพัฒนาเขตไฮเทค พื้นที่รวม 3,656 เฮกตาร์ (ไม่รวมพื้นที่ 1,128 เฮกตาร์สำหรับพัฒนาโครงการอุทยานไฮเทคดานัง) ในมติที่ 1317/QD-UBND

ตามแผนดังกล่าว เขตไฮเทคจะพัฒนาควบคู่ไปกับพื้นที่ใช้งานต่างๆ รวมถึงเขตอุตสาหกรรมใหม่และเขตอุตสาหกรรมที่มีอยู่เดิม สร้างแรงผลักดันให้กับการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมของเมืองในช่วงปี 2564-2573 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2593

ในขณะเดียวกัน จังหวัด กวางนาม (เดิม) มีแผนแม่บทในการสร้างเขตเศรษฐกิจเปิดจูไหล ภายในปี 2578 เพื่อให้เป็นเขตเศรษฐกิจที่มีชีวิตชีวาของภูมิภาคและทั้งประเทศ โดยมีอุตสาหกรรมเครื่องจักรกลรถยนต์จูไหล-จือเหลียงไห่เป็นแกนหลัก พัฒนาระบบสนามบินและท่าเรือจูไหลที่เกี่ยวข้องกับเขตปลอดอากร เขตอุตสาหกรรมเชิงนิเวศ อุตสาหกรรมไฮเทค และพัฒนาการค้า-บริการ การท่องเที่ยว จัดตั้งศูนย์โลจิสติกส์และการขนส่งหลายรูปแบบ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง หลังจากการควบรวมกิจการ เมืองดานังมีนิคมอุตสาหกรรมเพิ่มขึ้นอีก 14 แห่ง และกลุ่มอุตสาหกรรมกว่างนาม (เดิม) อีก 55 แห่งที่ยังคงดำเนินกิจการอยู่ ทำให้ปัจจุบันมีนิคมอุตสาหกรรมทั้งหมด 36 แห่ง และกลุ่มอุตสาหกรรม 126 แห่ง ที่มีระบบโครงสร้างพื้นฐานที่ค่อนข้างสมบูรณ์ โอกาสในการพัฒนาอุตสาหกรรมในเมืองเพิ่มขึ้นหลายเท่าตัว เมื่อมีการขยายกองทุนที่ดินสะอาดสำหรับอุตสาหกรรม ซึ่งคาดว่าจะสร้างแรงดึงดูดการลงทุนที่แข็งแกร่งสำหรับอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรม

จากสถิติของเมืองดานัง ระบุว่า ตั้งแต่ต้นปีจนถึงวันที่ 20 สิงหาคม พ.ศ. 2568 เมืองดานังดึงดูดเงินลงทุนภายในประเทศได้รวม 140,470 พันล้านดอง (โดยมี 72 โครงการที่ได้รับใบอนุญาตใหม่ มูลค่า 46,023 พันล้านดอง) ดึงดูดเงินลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) ได้ 307.3 ล้านเหรียญสหรัฐ เพิ่มขึ้น 4.6% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี พ.ศ. 2567 (โดยมี 65 โครงการที่ได้รับใบอนุญาตใหม่ มูลค่า 200 ล้านเหรียญสหรัฐ)... เมื่อรวมแล้ว เมืองดานังแห่งใหม่นี้มีโครงการ FDI รวม 1,263 โครงการ มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 10.9 พันล้านเหรียญสหรัฐ

ปลดล็อคอนาคต

เมื่อวันที่ 28 สิงหาคม Truong Hai Group (THACO) ได้จัดพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการขยายนิคมอุตสาหกรรมเครื่องจักรกลยานยนต์ Chu Lai ซึ่งวางแผนไว้บนพื้นที่ 115 เฮกตาร์ ด้วยเงินลงทุนทั้งหมดเกือบ 8,000 พันล้านดอง (ซึ่ง 1,433 พันล้านดองเป็นค่าก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐาน) โดยเชื่อมโยงผลิตภัณฑ์เครื่องจักรกลและชิ้นส่วนอะไหล่จากโรงงานที่มีอยู่ของ THACO ใน Chu Lai

ก่อนหน้านี้ ดานังได้เปิดตัวโครงการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานและธุรกิจในเขตอุตสาหกรรม Hoa Ninh ซึ่งมีพื้นที่ 421 เฮกตาร์ โดยมีบริษัท Thanh Binh Phu My Joint Stock เป็นผู้ลงทุน โดยมีทุนจดทะเบียนรวม 6,204 พันล้านดอง

กำลังเร่งดำเนินการก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรม Hoa Ninh ให้แล้วเสร็จภายในเวลาไม่เกิน 42 เดือน (นับจากวันที่ส่งมอบที่ดิน) โดยมีเป้าหมายเพื่อพัฒนานิคมอุตสาหกรรมเฉพาะทางที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม โดยใช้ประโยชน์จากทำเลที่ตั้งใกล้กับท่าเรือ Lien Chieu สนามบินนานาชาติดานัง และเขตการค้าเสรีดานัง (FTZ) อย่างเต็มที่

เดือนสิงหาคมที่ผ่านมา นครดานังได้จัดการประชุมส่งเสริมการลงทุนภายใต้หัวข้อ “การสร้างพื้นที่พัฒนาร่วมกับเขตการค้าเสรีดานัง” หลังจากที่นายกรัฐมนตรีได้ออกมติเลขที่ 1142/QD-TTg ว่าด้วยการจัดตั้งเขตการค้าเสรีดานัง การประชุมนี้ไม่เพียงแต่เป็นภารกิจสำคัญเท่านั้น แต่ยังเป็นก้าวสำคัญเชิงกลยุทธ์ที่จะสร้างแรงผลักดันที่ยั่งยืนให้กับเศรษฐกิจของเมือง

ในเวลาเดียวกัน เมื่อศูนย์การเงินนานาชาติดานังได้รับการอนุมัติจากรัฐสภา เมืองดานังได้ส่งเสริมการดำเนินการลงทุนในสามระยะ โดยมีการสร้างอาคารสูง 22 ชั้นเป็นสำนักงานในซอฟต์แวร์ปาร์คหมายเลข ² (พื้นที่มากกว่า 27,000 ตร.ม.)

คาดว่าโครงการนี้จะแล้วเสร็จและเริ่มดำเนินการได้ภายในสิ้นปี 2568 โดยจะสร้างรากฐานสำหรับการดึงดูดการเงินสีเขียว การใช้เทคโนโลยีทางการเงิน บริการดิจิทัล กลไกแซนด์บ็อกซ์สินทรัพย์ดิจิทัล และนักลงทุนเชิงกลยุทธ์

ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2568 ถึง พ.ศ. 2570 จะมีการพัฒนาพื้นที่สำคัญๆ เช่น สี่แยกหวอเงวียนซาป - หวอวันเกียต (6.2 เฮกตาร์) พื้นที่ฟินเทค (9.7 เฮกตาร์) และพื้นที่ 1.9 เฮกตาร์ใกล้กับซอฟต์แวร์พาร์คหมายเลข 2 ภายในปี พ.ศ. 2573 นิคมอุตสาหกรรมดานังจะถูกแปลงโฉมเป็นย่านการเงินนานาชาติอันดอน กลายเป็นเขตเมืองที่ทันสมัยและเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจแห่งใหม่ของเมือง นิคมอุตสาหกรรมฮว่าคั๊ญจะพัฒนาให้สอดคล้องกับมาตรฐานของนิคมอุตสาหกรรมเชิงนิเวศของเวียดนาม

ด้วยการก่อสร้างและการดำเนินการอย่างจริงจังของกลไกและนโยบายที่โดดเด่นและเป็นเอกลักษณ์ รวมถึงรูปแบบเศรษฐกิจใหม่ที่ล้ำสมัย และความมุ่งมั่นของรัฐบาล ดานังจึงค่อยๆ ยืนยันภาพลักษณ์ของตนเองในฐานะสภาพแวดล้อมการลงทุนที่คล่องตัว ปลอดภัย และมีศักยภาพ

ที่มา: https://baodanang.vn/da-nang-but-pha-bat-dong-san-cong-nghiep-3303237.html