เจ้าพ่ออสังหาริมทรัพย์ปฏิเสธรายงานที่ระบุว่า "ขายที่ดินให้บริษัท Aeon และได้รับเงินหลายสิบล้านดอลลาร์สหรัฐ"

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัท นัมลอง อินเวสต์เมนต์ คอร์ปอเรชั่น (รหัสหุ้น: NLG) ระบุว่าเมื่อเร็ว ๆ นี้ มีภาพและข้อมูลมากมายที่เกี่ยวข้องกับความร่วมมืออย่างเป็นทางการระหว่างบริษัทนี้กับห้างสรรพสินค้าเอียนมอลล์เผยแพร่ออกมา

อย่างไรก็ตาม NLG ระบุว่า ข้อมูลนี้ "ไม่ถูกต้องทั้งหมด"

ตัวแทนจากกลุ่มบริษัทนัมลอง (NLG) กล่าวว่า "เราขอยืนยันว่าข้อมูลใดๆ เกี่ยวกับความร่วมมือระหว่างเรากับพันธมิตรของเราจะได้รับการประกาศอย่างเป็นทางการผ่านช่องทางการสื่อสารอย่างเป็นทางการของกลุ่มบริษัทนัมลอง"

มีข่าวลือว่า NLG จะโอนที่ดินให้กับ Aeon - ภาพ: NLG

ก่อนหน้านี้ มีข้อมูลบางส่วนเผยแพร่ว่า NLG คาดว่าจะดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 8.9 เฮกตาร์ให้แก่กลุ่มบริษัท Aeon ในปีนี้ โดยคาดว่าธุรกรรมนี้จะนำมาซึ่งรายได้กว่า 50 ล้านดอลลาร์สหรัฐให้แก่ NLG ซึ่งจะบันทึกบัญชีในปลายปี 2025 หรือต้นปี 2026

ดังนั้น ที่ดินที่ขายให้กับ Aeon จึงตั้งอยู่ในตำบลอันแทง อำเภอเบ็นลุก จังหวัดลองอัน บนถนนวงแหวนรอบที่ 4 ภายในโครงการเขตเมืองใหม่วัมโคดง ซึ่งพัฒนาโดย Nam Long VCD บริษัทในเครือของ Nam Long

ข้อมูลที่เผยแพร่ยังระบุด้วยว่า บริษัท Aeon วางแผนที่จะสร้างไฮเปอร์มาร์เก็ตในโครงการเซาท์เกต ซึ่งจะช่วยกระตุ้นการพัฒนาที่อยู่อาศัยในพื้นที่ดังกล่าว

หลังจากข้อมูลนี้ถูกเปิดเผย ราคาหุ้นของ NLG ปรับตัวสูงขึ้นจาก 39,700 VND ต่อหุ้นในวันที่ 19 สิงหาคม เป็น 40,700 VND ในวันที่ 21 สิงหาคม หลังจากที่ NLG ปฏิเสธข้อกล่าวหา ราคาหุ้นก็ปรับตัวลดลงเล็กน้อยโดยบังเอิญ

ในส่วนของผลประกอบการ รายงานทางการเงินที่ได้รับการตรวจสอบล่าสุดแสดงให้เห็นว่า ในช่วงหกเดือนแรกของปีนี้ บริษัท นามลอง มีรายได้สุทธิ 457 พันล้านดอง ลดลง 62% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว

หลังจากหักค่าใช้จ่ายและภาษีแล้ว กำไรสุทธิของบริษัทนามลองในช่วงครึ่งแรกของปีนี้อยู่ที่ 94.8 พันล้านดอง ลดลงเกือบ 62% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว

นายลูคัส อิกเนเชียส โลห์ เจน ยูห์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ของ NLG กล่าวว่า รายได้ที่ลดลงอย่างมากนั้นเกิดจากข้อเท็จจริงที่ว่ารายได้จากผลิตภัณฑ์ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง (ส่วนใหญ่เป็นโครงการอะคาริ อิซูมิ วอเตอร์พอยต์ เฟส 1 และ เกิ่นโถ ) ยังไม่ได้รับการบันทึกบัญชี

เขากล่าวว่า โครงการเหล่านี้คาดว่าจะแล้วเสร็จและบันทึกบัญชีในไตรมาสถัดไปตามมาตรฐานการบัญชี

มูลค่าสินค้าคงคลังของ NLG - ภาพ: งบการเงิน

แล้วสถานะปัจจุบันของที่ดินและโครงการต่างๆ ของ NLG เป็นอย่างไรบ้าง? รายงานทางการเงินแสดงให้เห็นว่า ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2567 สินค้าคงคลังของนามลองมีมูลค่าถึง 19,227 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นกว่า 10% เมื่อเทียบกับต้นปี โดยสินค้าคงคลังส่วนใหญ่ของนามลองประกอบด้วยโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ยังสร้างไม่เสร็จ

ในจำนวนนี้ โครงการอิซูมิมีมูลค่าสูงสุดที่ 8,651 พันล้านด่อง รองลงมาคือโครงการวอเตอร์พอยต์ เฟส 1 มูลค่า 3,837 พันล้านด่อง โครงการฮวางนาม (อาคาริ) มูลค่า 2,425 พันล้านด่อง และโครงการวอเตอร์พอยต์ เฟส 2 มูลค่า 2,036 พันล้านด่อง…

นอกจากนี้ รายงานทางการเงินของนามลองยังระบุรายละเอียดว่า สิทธิการใช้ที่ดินสำหรับโครงการในตำบลลองฮุง เมืองเบียนฮวา และตำบลอันแทง อำเภอเบ็นลุก จังหวัดลองอัน ถูกนำมาใช้เป็นหลักประกันเงินกู้ของกลุ่มบริษัทอีกด้วย

ที่มา: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-bac-tin-ban-dat-cho-aeon-thu-ve-chuc-trieu-usd-20240823105434311.htm