โครงการ รีสอร์ท เมดิเตอร์เรเนียนตั้งอยู่ท่ามกลางแสงแดดและสายฝน

“ความหลง” แล้วความผิดหวัง

หลังจากเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นเดินไปตามถนนเลียบชายฝั่งที่เชื่อมระหว่างตำบล Loc Vinh กับเมือง Lang Co (Phu Loc) เราได้เห็นโครงการท่องเที่ยวหลายแห่งที่นี่ตกอยู่ในสภาวะรกร้างว่างเปล่า โดยส่วนใหญ่ เมื่อเข้าไปใน Minh Vien Lang Co International Resort (DA Minh Vien) ทิวทัศน์จะดูรกร้างและเงียบสงบ

โครงการมินห์เวียน ซึ่งลงทุนโดยบริษัทมินห์เวียน อินเตอร์เนชั่นแนล จอยท์สต็อค เริ่มก่อสร้างในเดือนธันวาคม 2561 ด้วยพื้นที่ประมาณ 102 เฮกตาร์ มูลค่าการลงทุนรวม 7,728 พันล้านดอง (เทียบเท่า 368 ล้านเหรียญสหรัฐ) โครงการมินห์เวียนประกอบด้วยระบบโรงแรม รีสอร์ท ศูนย์การประชุม และบริการสนับสนุนที่เป็นไปตามมาตรฐานระดับสากล 5 ดาว ตามแผนโครงการนี้จะแล้วเสร็จและเปิดดำเนินการในไตรมาสแรกของปี 2567 โดยเฟส 1 จะแล้วเสร็จด้วยพื้นที่ 19 เฮกตาร์ และเปิดดำเนินการในช่วงปลายปี 2562 อย่างไรก็ตาม หลังจากก่อสร้างมา 6 ปี โครงการได้ก่อสร้างอาคารโรงแรมเสร็จเพียงบางส่วนเท่านั้น... จากนั้นจึงปล่อยให้แห้งในแสงแดดและฝน วิลล่าหลายแห่งอยู่ระหว่างการก่อสร้าง มีปูนที่ลอกล่อนและดำคล้ำ กลายเป็นสถานที่ทิ้งขยะของคนในท้องถิ่น ในพื้นที่โครงการ ต้นไม้และสัตว์ประดับตายหมด อุปกรณ์เสริมได้รับความเสียหาย...

ถัดไปคือพื้นที่ท่องเที่ยวเมดิเตอร์เรเนียนที่ลงทุนโดย Vicoland Construction and Housing Development Corporation ซึ่งมีทุนจดทะเบียนกว่า 838,000 ล้านดอง ซึ่งตกอยู่ในสถานการณ์ที่คล้ายคลึงกัน โครงการนี้เริ่มต้นในปี 2016 ด้วยพื้นที่ 6.9 เฮกตาร์และคาดว่าจะกลายเป็นพื้นที่ท่องเที่ยวชายฝั่งทะเลระดับนานาชาติ อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน โครงการนี้เป็นเพียงกลุ่มงานก่อสร้างที่ถูกทิ้งร้างและเสื่อมโทรมและมีรั้วกั้นและป้องกัน...

เมื่อย้อนนึกถึงความมุ่งมั่นของนักลงทุนในพิธีวางศิลาฤกษ์ พบว่าเขตท่องเที่ยวเมดิเตอร์เรเนียนมีเงินทุนเพียงพอที่จะดำเนินการตามแผนเพื่อนำมาใช้ประโยชน์ แสวงหาประโยชน์อย่างมืออาชีพ ส่งเสริมจุดแข็งที่โดดเด่นของทรัพยากรธรรมชาติ มีส่วนสนับสนุนการเปลี่ยนแปลงภาพลักษณ์ของการท่องเที่ยวในจังหวัด และสร้างงานให้กับประชาชน... ทำให้ฉันเศร้าใจมากขึ้น

ผู้นำท้องถิ่นในพื้นที่รายหนึ่งกล่าวว่า มีความคาดหวังมากมายต่อการพัฒนาท้องถิ่นจากโครงการท่องเที่ยวที่เริ่มก่อสร้าง... แต่ตอนนี้กลับอยู่ในสภาพรกร้างว่างเปล่า น่าเศร้าใจมากเพราะขยะ...

เพราะเหตุใดจึงหยุดนิ่ง?

นายเล วัน ตู ผู้อำนวยการคณะกรรมการบริหารเขต เศรษฐกิจ และอุตสาหกรรมจังหวัด กล่าวว่า จนถึงขณะนี้ โครงการท่องเที่ยวทั้ง 2 โครงการยังไม่ได้รับการดำเนินการตามแผนเดิม ปัญหาดังกล่าวมีสาเหตุหลายประการ ส่วนหนึ่งเกิดจากการระบาดของโควิด-19

นายทู กล่าวว่า ในช่วงที่ดำเนินโครงการท่องเที่ยวมินห์เวียนลังโกนั้น เกิดการระบาดของโควิด-19 เมื่อปี 2563 โดยมีนโยบาย “โควิดเป็นศูนย์” นักลงทุนจีนจึงไม่สามารถเข้าสู่เวียดนามได้ อีกทั้งเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัวจากการระบาดใหญ่ จึงทำให้โครงการนี้ถูกระงับตั้งแต่นั้นเป็นต้นมาจนถึงปัจจุบัน

เพื่อเอาชนะความยากลำบาก คณะกรรมการบริหารได้จัดการประชุมเชิงปฏิบัติการหลายครั้งและออกเอกสารจำนวนมากเพื่อเร่งรัดความคืบหน้า โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อวันที่ 1 เมษายน 2024 นักลงทุนและพันธมิตรได้รายงานแผนการเริ่มโครงการเฟส 1 อีกครั้ง พร้อมทั้งอธิบายแหล่งเงินทุนเพื่อให้แน่ใจว่าจะดำเนินการได้ ปัจจุบัน นักลงทุนกำลังตกลงเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องกับพันธมิตร เตรียมเอกสารเพื่อปรับความคืบหน้าของโครงการ มุ่งมั่นที่จะเริ่มโครงการใหม่อีกครั้งในไตรมาสที่ 3 ของปี 2024 เสร็จสิ้นเฟส 1 และนำไปปฏิบัติจริงในไตรมาสที่ 2 ของปี 2025

สำหรับโครงการพื้นที่ท่องเที่ยวเมดิเตอร์เรเนียน คณะกรรมการบริหารได้จัดการประชุมเชิงปฏิบัติการและเอกสารจำนวนมากเพื่อเรียกร้องให้มีความคืบหน้า แต่จนถึงขณะนี้ นักลงทุนยังไม่ได้กำหนดเงื่อนไขในการเริ่มโครงการใหม่ โครงการนี้ได้รับการบรรจุโดยสภาประชาชนจังหวัดในรายการโครงการที่เรียกร้องและติดตามความคืบหน้าของการดำเนินการตามมติหมายเลข 70/NQ-HDND ลงวันที่ 21 สิงหาคม 2023 ตามรายงานอย่างเป็นทางการหมายเลข 594/UBND-VH ลงวันที่ 16 มกราคม 2024 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดซึ่งตกลงกันเกี่ยวกับระยะเวลาของผลกระทบของการแพร่ระบาดของ COVID-19 โครงการนี้ต้องได้รับการตรวจสอบและปรับปรุงความคืบหน้าเป็นเวลา 42 เดือน อย่างไรก็ตาม ปัจจุบัน คณะกรรมการบริหารกำหนดให้นักลงทุนต้องจัดทำแผนเพื่อเริ่มโครงการใหม่ แสดงความสามารถทางการเงินต่อคณะกรรมการบริหารในเดือนพฤษภาคม 2024 หากนักลงทุนปฏิบัติตามเงื่อนไขที่เกี่ยวข้อง คณะกรรมการบริหารจะพิจารณาปรับปรุงความคืบหน้า ดำเนินการตามรายการโครงการเพื่อดำเนินการและใช้ประโยชน์ต่อไป ในทางกลับกัน คณะกรรมการบริหารจัดการได้ทบทวนกฎหมาย พิจารณาการเรียกคืนที่ดิน และเรียกร้องให้นักลงทุนที่มีความสามารถรายใหม่ดำเนินโครงการต่อไป

ในความเป็นจริง เมื่อไม่นานมานี้ หน่วยงานและหน่วยงานท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องของจังหวัดยังคงสร้างโอกาสให้กับนักลงทุนด้านการท่องเที่ยวใน Lang Co แต่กำลังประสบปัญหาทางการเงินและไม่ได้ดำเนินการตามสัญญา ดังนั้น หน่วยงานและหน่วยงานท้องถิ่นของจังหวัดและท้องถิ่นจึงจำเป็นต้องมีแนวทางใหม่ ส่งเสริมและแนะนำนักลงทุนรายใหญ่ที่เป็นมืออาชีพมากขึ้น เพื่อพัฒนาศักยภาพของพื้นที่ท่องเที่ยวทางทะเลแห่งชาติ Canh Duong - Lang Co...

ตามรายงานของผู้นำคณะกรรมการบริหารเขตเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมจังหวัด ปัจจุบันในพื้นที่ Chan May - Lang Co มีโครงการที่ไม่ได้ดำเนินการอยู่ 2 โครงการ ได้แก่ โครงการท่องเที่ยว Minh Vien และโครงการ Mediterranean ซึ่งโครงการ Minh Vien ได้เช่าที่ดินในเฟส 1 จำนวนประมาณ 19 เฮกตาร์ และได้ดำเนินการก่อสร้างบางส่วนในเฟส 1 แล้วด้วยปริมาณประมาณ 40% สำหรับโครงการ Mediterranean การลงทุนขั้นพื้นฐานได้ครอบคลุมไปแล้วกว่า 80% ของปริมาณโครงการ โดยมีห้องประชุม รีสอร์ท ตึกแถว วิลล่า ฯลฯ

บทความและภาพ : ซองมินห์