ธุรกิจที่ดิน ที่อยู่อาศัย และอสังหาริมทรัพย์

สหายเล ทันห์ โด รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดและประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด เข้าร่วมการประชุม ณ สถานที่ห่างไกลในจังหวัด เดียนเบียน

จากรายงานของกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ระบุว่า หลังจากบังคับใช้กฎหมายที่ดินมาได้สองเดือน กฎหมายดังกล่าวได้เริ่มมีผลบังคับใช้แล้ว ซึ่งมีส่วนช่วยในการปฏิรูปและปรับปรุงสถาบันและนโยบายอย่างต่อเนื่อง และเพิ่มประสิทธิภาพและประสิทธิผลในการบริหารจัดการและการใช้ที่ดิน รัฐบาลและกระทรวงต่างๆ ได้ทุ่มเททรัพยากรทั้งหมดเพื่อเร่งพัฒนาข้อกำหนดและแนวทางปฏิบัติโดยละเอียดสำหรับการบังคับใช้ โดยได้ออกพระราชกฤษฎีกา 10 ฉบับ คำสั่งนายกรัฐมนตรี 1 ฉบับ และหนังสือเวียน 6 ฉบับ จากกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และ กระทรวงการคลัง จนถึงปัจจุบัน มี 47 จาก 63 จังหวัดและเมืองที่ได้ออกข้อกำหนดโดยละเอียดสำหรับการบังคับใช้กฎหมายที่ดินแล้ว

เกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายว่าด้วยการเคหะ พ.ศ. 2566 และกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 นายกรัฐมนตรีได้ออกพระราชกฤษฎีกา 5 ฉบับ และคำสั่ง 1 ฉบับ ซึ่งให้รายละเอียดเกี่ยวกับระเบียบและแนวทางในการบังคับใช้กฎหมายดัง กล่าว กระทรวงการก่อสร้าง ได้ออกหนังสือเวียน 2 ฉบับ และคำสั่ง 2 ฉบับ ซึ่งให้รายละเอียดเกี่ยวกับระเบียบและแนวทางในการบังคับใช้กฎหมายทั้งสองฉบับนี้ และอีก 12 ท้องถิ่นได้ออกระเบียบโดยละเอียด...

ในจังหวัดเดียนเบียน มีบทบัญญัติทั้งหมด 36 ข้อที่ต้องมีการบังคับใช้โดยละเอียดตามกฎหมายที่ดิน (โดย 2 ข้ออยู่ในอำนาจของสภาประชาชนจังหวัด และ 34 ข้ออยู่ในอำนาจของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด) คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้อนุมัติและออกบทบัญญัติแล้ว 3 ข้อ มีการร่างบทบัญญัติและส่งให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาอนุมัติอีก 15 ข้อ และกำลังอยู่ในระหว่างการร่างเพื่อพิจารณาอนุมัติอีก 18 ข้อ

ในส่วนของกฎหมายว่าด้วยการเคหะและกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กรมการก่อสร้างได้ร่างมติ 6 ฉบับ และขอความเห็นจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง โดยมีแผนที่จะเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาและอนุมัติในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2567 ส่วนอีก 5 ฉบับกำลังอยู่ระหว่างการดำเนินการและคาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสแรกของปี พ.ศ. 2568

รองนายกรัฐมนตรี ตรัน ฮง ฮา ขอให้หน่วยงานท้องถิ่นชี้แจงเหตุผลและผู้รับผิดชอบต่อความล่าช้าในการออกคำสั่งต่างๆ ภายในขอบเขตอำนาจของตน นอกจากนี้ เขายังสอบถามถึงผลกระทบของกฎหมายต่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมในพื้นที่ การระดมทรัพยากรที่ดินและการดำเนินงานของตลาดอสังหาริมทรัพย์ และการดำเนินการตามกลไกและนโยบายด้านที่อยู่อาศัย หน่วยงานท้องถิ่นควรเสนอปัญหาและอุปสรรคที่ต้องการให้ท่านนายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีพิจารณาและแก้ไขอย่างชัดเจน กระทรวงและภาคส่วนต่างๆ ต้องทำงานร่วมกันเพื่อชี้นำหน่วยงานท้องถิ่นในการแก้ไขปัญหาเหล่านี้ หน่วยงานท้องถิ่นจำเป็นต้องเร่งกระบวนการออกเอกสารบังคับใช้กฎหมายที่ดิน กฎหมายที่อยู่อาศัย และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพื่อตอบสนองความต้องการเร่งด่วนและจำเป็นในชีวิตประจำวัน

ที่มา: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/218693/danh-gia-viec-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-va-kinh-doanh-bat-dong-san