ธุรกิจที่ดิน ที่อยู่อาศัย และอสังหาริมทรัพย์

สหาย เล แถ่งโด๋ รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เข้าร่วมการประชุมที่สะพานจังหวัด เดียนเบียน

รายงานของกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมระบุว่า หลังจากบังคับใช้กฎหมายที่ดินมาเป็นเวลา 2 เดือน กฎหมายฉบับนี้ก็เริ่มมีผลบังคับใช้ ส่งผลให้เกิดการพัฒนาและยกระดับสถาบันและนโยบายอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้การจัดการและการใช้ที่ดินมีประสิทธิภาพและประสิทธิผลมากขึ้น รัฐบาล กระทรวง และหน่วยงานต่างๆ ได้ทุ่มเททรัพยากรทั้งหมดเพื่อพัฒนากฎระเบียบและแนวทางปฏิบัติโดยละเอียดอย่างเร่งด่วน ได้แก่ การประกาศใช้พระราชกฤษฎีกา 10 ฉบับ มตินายกรัฐมนตรี 1 ฉบับ หนังสือเวียน 6 ฉบับของกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และ กระทรวงการคลัง จนถึงปัจจุบัน มี 47 จังหวัดและ 63 เมืองที่ได้ออกเอกสารรายละเอียดเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน

เกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2566 นายกรัฐมนตรีได้ออกพระราชกฤษฎีกา 5 ฉบับ และมติ 1 ฉบับ ที่ให้รายละเอียดและแนวทางการบังคับใช้ กระทรวงก่อสร้าง ยังได้ออกหนังสือเวียน 2 ฉบับ และมติ 2 ฉบับ ที่ให้รายละเอียดและแนวทางการบังคับใช้กฎหมาย 2 ฉบับนี้ และมีเทศบาล 12 แห่งที่ออกเอกสารที่ให้รายละเอียด...

ในจังหวัดเดียนเบียน มีเนื้อหาทั้งหมด 36 ฉบับที่กำหนดให้ต้องออกกฎหมายที่ดินโดยละเอียด (Dean Bien) (โดย 2 ฉบับอยู่ภายใต้การกำกับดูแลของสภาประชาชนจังหวัด และ 34 ฉบับอยู่ภายใต้การกำกับดูแลของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด) คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้อนุมัติการออกเนื้อหา 3 ฉบับ โดยร่างเนื้อหา 15 ฉบับและส่งให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาอนุมัติ และอีก 18 ฉบับอยู่ระหว่างการร่างและประเมินผล

ในส่วนของ พ.ร.บ.ที่อยู่อาศัย และ พ.ร.บ.ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กรมโยธาธิการและผังเมือง ได้มีการร่างเนื้อหามติ จำนวน 6 ฉบับ และได้รวบรวมความเห็นจากหน่วยงานต่างๆ คาดว่าจะนำเสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาอนุมัติในเดือนตุลาคม 2567 และขณะนี้ 5 ฉบับ อยู่ระหว่างการนำไปปฏิบัติ คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในไตรมาสแรกของปี 2568

รองนายกรัฐมนตรี เจิ่น ฮอง ฮา ได้ขอให้หน่วยงานท้องถิ่นชี้แจงเหตุผลและความรับผิดชอบของความล่าช้าในการออกคำวินิจฉัยที่อยู่ในอำนาจหน้าที่ของตน ขอบเขตของผลกระทบของกฎหมายต่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมในพื้นที่ การระดมทรัพยากรที่ดิน การดำเนินงานของตลาดอสังหาริมทรัพย์ การดำเนินกลไกและนโยบายด้านที่อยู่อาศัย... หน่วยงานท้องถิ่นจำเป็นต้องเสนอปัญหาและอุปสรรคต่างๆ อย่างชัดเจนที่นายกรัฐมนตรีและรัฐมนตรีต้องแก้ไข กระทรวงและหน่วยงานต่างๆ ต้องมีความรับผิดชอบในการร่วมมือกันให้คำแนะนำหน่วยงานท้องถิ่นในการแก้ไขและขจัดปัญหาเหล่านี้ หน่วยงานท้องถิ่นจำเป็นต้องเร่งดำเนินการออกเอกสารบังคับใช้กฎหมายที่ดิน กฎหมายที่อยู่อาศัย และกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้แล้วเสร็จ เพื่อให้สอดคล้องกับข้อกำหนดเร่งด่วนและจำเป็นต่อการดำรงชีวิต

ที่มา: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/218693/danh-gia-viec-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-va-kinh-doanh-bat-dong-san