หลังจากการควบรวมกิจการแล้ว พื้นที่ในเมืองเก่าจะยังคงเป็นพื้นที่เขตเมืองอยู่หรือไม่?

VTV.vn - หลังจากการรวมตำบลแล้ว การพิจารณาว่าที่ดินในเขตเมืองเดิมเป็นที่ดินในเขตเมืองหรือเขตชนบท จะยึดตามข้อกำหนดเกี่ยวกับขอบเขตทางภูมิศาสตร์และประเภทที่ดินในกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567

ภาพประกอบ.

นายเหงียน วัน อุยน์ ( ตวน กวาง ) ถามว่า: หลังจากรวม 4 ตำบลและ 1 เมืองเข้าเป็นตำบลใหม่แล้ว วัตถุประสงค์การใช้ที่ดินในเขตเมืองเก่าที่บันทึกไว้ในโฉนดที่ดินระบุว่าเป็นที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยในเขตเมืองหรือที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยในชนบทครับ/คะ?

กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม ได้ตอบข้อซักถามนี้ดังต่อไปนี้:

ตามข้อ ก. วรรค 3 มาตรา 9 แห่งกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยหมายรวมถึงที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยในเขตชนบทและที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยในเขตเมือง

ข้อ ก และ ข ของวรรค 1 มาตรา 5 แห่ง พระราชกฤษฎีกา เลขที่ 102/2024/ND-CP ลงวันที่ 30 กรกฎาคม 2567 ว่าด้วยการดำเนินการตามบทบัญญัติบางประการของกฎหมายที่ดิน กำหนดไว้ดังนี้:

"ก) ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยในเขตชนบท หมายถึง ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยภายในเขตการปกครองของเทศบาล โดยไม่รวมถึงที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยที่ได้มีการดำเนินโครงการพัฒนาเมืองใหม่ตามแผนผังเมืองและชนบท แต่ยังคงอยู่ในเขตการปกครองของเทศบาล"

ข) ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยในเขตเมือง หมายถึง ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยภายในเขตการปกครองของตำบลและเมือง และที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยภายในเขตการปกครองของชุมชน ที่มีการดำเนินโครงการพัฒนาเมืองใหม่ตามระบบการวางผังเมืองและชนบท

จากระเบียบข้างต้น เราขอให้ท่านศึกษาและดำเนินการกำหนดประเภทที่ดินให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน และกำหนดวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินที่บันทึกไว้ในใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินตามที่ระบุไว้ในวรรค 3 มาตรา 8 ของหนังสือเวียนเลขที่ 10/2024/TT-BTNMT ลงวันที่ 31 กรกฎาคม 2567 ว่าด้วยทะเบียนที่ดิน ใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน และใบรับรองกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ติดกับที่ดิน

ที่มา: https://vtv.vn/dat-o-thi-tran-cu-co-con-la-dat-do-thi-sau-sap-nhap-100251209084006527.htm