ที่ดินในเขตเมืองเก่าหลังจากการรวมกิจการยังคงเป็นที่ดินในเขตเมืองหรือไม่?

VTV.vn - หลังจากการควบรวมเทศบาลแล้ว การกำหนดว่าที่ดินในเขตเมืองเก่าเป็นเขตเมืองหรือชนบทจะขึ้นอยู่กับระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับเขตแดนและประเภทที่ดินในกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567

ภาพประกอบภาพถ่าย

นายเหงียน วัน อุยน์ ( เตวียน กวาง ) ถามว่า หลังจากรวม 4 ตำบลและ 1 เมือง เข้าเป็น 1 ตำบลใหม่แล้ว วัตถุประสงค์การใช้ที่ดินที่บันทึกไว้ในใบรับรองพื้นที่เมืองเก่าจะเป็นที่ดินในเมืองหรือที่ดินในชนบท?

กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม ตอบสนองต่อเรื่องนี้ดังนี้:

ตามบทบัญญัติของข้อ ก วรรค 3 มาตรา 9 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 ที่ดินที่อยู่อาศัยหมายความรวมถึงที่ดินที่อยู่อาศัยในชนบทและที่ดินที่อยู่อาศัยในเมือง

ข้อ ก, ข, วรรค 1 มาตรา 5 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 102/2024/ND-CP ลงวันที่ 30 กรกฎาคม 2024 ของ รัฐบาล ซึ่งให้รายละเอียดเกี่ยวกับการบังคับใช้มาตราต่างๆ ของกฎหมายที่ดิน กำหนดไว้ว่า:

“ก) ที่ดินที่อยู่อาศัยในชนบท คือ ที่ดินที่อยู่อาศัยภายในเขตการปกครองของตำบล ยกเว้นที่ดินที่อยู่อาศัยที่ได้ดำเนินการโครงการก่อสร้างเมืองใหม่ตามผังเมืองระบบเมืองและชนบทแล้ว แต่ยังอยู่ในเขตการปกครองของตำบล”

ข) ที่ดินที่อยู่อาศัยในเขตเมือง คือ ที่ดินที่อยู่อาศัยภายในเขตการปกครองของตำบลและเทศบาล และที่ดินที่อยู่อาศัยภายในเขตการปกครองของตำบลที่มีการดำเนินโครงการก่อสร้างเมืองใหม่ตามผังเมืองและระบบชนบท

จากข้อกำหนดข้างต้นนี้ เราจึงขอให้ท่านศึกษาและกำหนดประเภทที่ดินให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน กำหนดวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินที่บันทึกไว้ในหนังสือรับรองตามบทบัญญัติของข้อ 3 ข้อ 8 ของหนังสือเวียนที่ 10/2024/TT-BTNMT ลงวันที่ 31 กรกฎาคม 2567 ซึ่งควบคุมทะเบียนที่ดิน หนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน และกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน

ที่มา: https://vtv.vn/dat-o-thi-tran-cu-co-con-la-dat-do-thi-sau-sap-nhap-100251209084006527.htm