การลงทุนด้านการก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรมฮวาเยน (บั๊กซาง)

รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha ลงนามในมติเลขที่ 1462/QD-TTg ลงวันที่ 25 พฤศจิกายน 2567 เกี่ยวกับนโยบายการลงทุนในโครงการก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรม Hoa Yen จังหวัด Bac Giang (โครงการ)

Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Hòa Yên (Bắc Giang)- Ảnh 1. — การลงทุนด้านการก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรมฮว่าเยน - ภาพประกอบ

โดยรอง นายกรัฐมนตรี ได้อนุมัตินโยบายการลงทุนโดยเฉพาะ พร้อมทั้งอนุมัติผู้ลงทุนโครงการ คือ บริษัท Fecon Hoa Yen Joint Stock Company อีกด้วย

โครงการนี้มีขนาดพื้นที่ 256.68 เฮกตาร์ โดยมีมูลค่าการลงทุน 3,745,131 พันล้านดอง (ซึ่งเงินลงทุนของผู้ลงทุนเป็นจำนวน 561,778 พันล้านดอง)

โครงการนี้ดำเนินการในเขตเทศบาลดงโล อำเภอเฮียปฮัว และตำบลเตี๊ยนเซิน ตำบลจุงเซิน ตำบลเฮืองมาย เมืองเวียดเยน จังหวัดบั๊กซาง

โครงการมีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปี นับจากวันที่อนุมัตินโยบายการลงทุน

รองนายกรัฐมนตรีได้มอบหมายให้ กระทรวงการวางแผนและการลงทุน รับผิดชอบเนื้อหาที่ได้รับมอบหมายในการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการ และดำเนินการบริหารจัดการภาครัฐในเขตอุตสาหกรรมให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

กระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องมีหน้าที่รับผิดชอบเนื้อหาการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการภายในขอบเขตหน้าที่และภารกิจของตนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

ตรวจสอบและกำกับดูแลการดำเนินการตามพันธสัญญาของนักลงทุน

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางมีหน้าที่รับผิดชอบเกี่ยวกับความถูกต้องและความถูกต้องของข้อมูล ข้อมูลที่รายงาน และเนื้อหาการประเมินตามบทบัญญัติของกฎหมาย ยอมรับความคิดเห็นของกระทรวงต่างๆ ในเอกสารที่อนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการสำหรับเนื้อหาที่อยู่ในอำนาจหน้าที่ของตน ทำหน้าที่แนะนำ จัดการ และกำกับดูแลเพื่อให้แน่ใจว่านักลงทุนปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมาย และนำเนื้อหาและเงื่อนไขไปปฏิบัติในระหว่างกระบวนการดำเนินโครงการ

ให้แน่ใจว่าโครงการได้รับการจัดสรรที่ดินนิคมอุตสาหกรรมเพียงพอสำหรับการดำเนินการตามกำหนดการที่ได้รับอนุมัติ พร้อมกันนั้นก็รวมอยู่ในแผนการจัดสรรที่ดินและผังเขตในผังเมืองจังหวัดบั๊กซาง และแผนการใช้ที่ดินประจำปีของอำเภอเฮียปฮัว เมืองเวียดเยน ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน เพื่อให้มั่นใจถึงประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อมของโครงการโครงสร้างพื้นฐานนิคมอุตสาหกรรม หลีกเลี่ยงการกระจายการจัดสรรเป้าหมาย

จัดทำและดำเนินการงานด้านการชดเชย การเคลียร์พื้นที่และการชดเชย การสนับสนุนและแผนการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐทวงคืนที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมาย ดำเนินการทวงคืนที่ดินตามความคืบหน้าการดำเนินโครงการ รับรองสิทธิที่ชอบธรรมและฉันทามติขององค์กร บุคคล และราษฎรที่มีที่ดินถูกทวงคืน ตระหนักว่าที่อยู่อาศัยเพื่อการย้ายถิ่นฐานต้องมีระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและสังคมที่สมบูรณ์ และรับรองข้อกำหนดในการพัฒนาที่อยู่อาศัยตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย

ตรวจสอบและกำหนดความสามารถของผู้ลงทุนในการดำเนินตามเงื่อนไขการเช่าที่ดินและการอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุน กฎหมายว่าด้วยที่ดิน และกฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ณ เวลาที่ผู้ลงทุนได้รับการจัดสรรที่ดินหรือเช่าที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ; กำกับดูแลผู้ลงทุนในการกู้ยืมสินเชื่อจากสถาบันสินเชื่อและการออกพันธบัตรเพื่อดำเนินโครงการให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยอสังหาริมทรัพย์; ตรวจสอบและกำกับดูแลการดำเนินการตามพันธะของผู้ลงทุนเพื่อให้มีเงื่อนไขการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานเขตอุตสาหกรรมให้เป็นไปตามบทบัญญัติของมาตรา 9 วรรค 4 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 35/2022/ND-CP; ในกรณีที่ไม่สามารถปฏิบัติตามพันธกรณีได้ จะต้องดำเนินการตามขั้นตอนที่เหมาะสมตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการฟื้นฟูที่ดิน ในกรณีที่ผู้ลงทุนไม่มีความสามารถทำให้เกิดความล่าช้าในการดำเนินการเพื่อใช้ที่ดินนิคมอุตสาหกรรมให้เกิดประสิทธิภาพในการสร้างสภาพแวดล้อมการลงทุนที่ดี ตามมติคณะกรรมการถาวรสภานิติบัญญัติแห่งชาติที่ 499/NQ-UBTVQH15 ลงวันที่ 18 มีนาคม พ.ศ. 2565

ติดตามการปฏิบัติตามกฎหมายสิ่งแวดล้อมของนักลงทุนในระหว่างการดำเนินโครงการ ให้ความสำคัญกับการดึงดูดโครงการลงทุนด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัย เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ใช้แรงงานและทรัพยากรน้อย จัดให้มีระยะห่างที่ปลอดภัยระหว่างนิคมอุตสาหกรรมและพื้นที่โดยรอบ และพัฒนาแผนการติดตามเพื่อตรวจสอบกิจกรรมการปล่อยขยะในนิคมอุตสาหกรรม

นักลงทุนจะต้องแน่ใจว่ามีส่วนทุนเพียงพอตามที่ตกลงไว้

บริษัท เฟคอน ฮัวเยน จอยท์สต๊อก มีหน้าที่รับผิดชอบต่อกฎหมายในเรื่องความถูกต้องตามกฎหมาย ความถูกต้อง และความซื่อสัตย์ของเนื้อหาในเอกสารโครงการและเอกสารที่ส่งไปยังหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ ยอมรับความคิดเห็นของกระทรวงต่างๆ และคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กซางในเอกสารที่อนุมัตินโยบายการลงทุนโครงการ รับผิดชอบความเสี่ยงและค่าใช้จ่ายทั้งหมด และรับผิดชอบเต็มที่ตามบทบัญญัติของมาตรา 47 และมาตรา 48 แห่งกฎหมายการลงทุน ในกรณีที่ฝ่าฝืนบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน

ปฏิบัติตามขั้นตอนด้านสิ่งแวดล้อมให้ครบถ้วน รวมถึงการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม ปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยการชลประทานและกฎหมายว่าด้วยทรัพยากรน้ำในระหว่างการดำเนินโครงการ รายงานต่อหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้องหากพบแร่ธาตุที่มีมูลค่าสูงกว่าแร่ธาตุที่นำมาใช้เป็นวัสดุก่อสร้างทั่วไปในการจัดการตามกฎหมายว่าด้วยแร่ธาตุ

ต้องแน่ใจว่ามีทุนจดทะเบียนเพียงพอตามที่ตกลงกันไว้เพื่อดำเนินการโครงการให้เป็นไปตามกำหนดเวลา; ต้องแน่ใจว่าเป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในข้อ c วรรค 2 มาตรา 9 แห่งพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์; ระบุแผนการกู้ยืมโดยสัญญาสินเชื่อ; ฝากเงินหรือมีธนาคารค้ำประกันภาระผูกพันในการฝากเงินเพื่อดำเนินโครงการ; การกู้ยืมสินเชื่อจากสถาบันสินเชื่อ การออกพันธบัตรของบริษัท (ถ้าจำเป็น) เพื่อดำเนินโครงการต้องเป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในกฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ดำเนินการลงทุนในการก่อสร้างระบบโครงสร้างพื้นฐานตามแผนการก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรมฮว่าเยนที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง จัดเตรียมกองทุนที่ดินสำหรับวิสาหกิจและผู้มีสิทธิได้รับสิทธิประโยชน์การเช่าที่ดินเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดในข้อ 4 มาตรา 9 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 35/2022/ND-CP ลงวันที่ 28 พฤษภาคม 2565 ของรัฐบาลที่ควบคุมการบริหารจัดการนิคมอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจ

การลงทุนก่อสร้างและดึงดูดโครงการลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมตามแนวนโยบายมุ่งเน้นพัฒนาภาคการผลิตภาคอุตสาหกรรมในพื้นที่ภาคเหนือตอนกลางและเทือกเขาตามหลักเกณฑ์ที่กำหนด...

ที่มา: https://baotainguyenmoitruong.vn/dau-tu-xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-kcn-hoa-yen-bac-giang-383665.html