โครงการถนนวงแหวน 3 คณะกรรมการอธิษฐานประชาชนส่งต่อคำร้องของประชาชนไปยังประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง โฮจิมินห์

คณะกรรมการพิจารณาคำร้องของประชาชนของคณะประจำสภาแห่งชาติเพิ่งออกเอกสารหมายเลข 222/BDN และ 223/BDN เกี่ยวกับการโอนคำร้องจากพลเมืองในเมือง โฮจิมินห์เป็นประธานคณะกรรมการประชาชนนคร โฮจิมินห์เพื่อพิจารณาและแก้ไข

ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนจึงได้รับคำร้องจากนายบุย แทง ตวน และนายเลอ มินห์ ทัง (อาศัยอยู่ในเมืองทูดึ๊ก คำร้องส่งถึงรองประธานรัฐสภา) โดยมีเนื้อหาสะท้อนและเสนอแนะให้พิจารณาทบทวนการดำเนินการตามนโยบายนี้ . นโยบายการชดเชย การสนับสนุน และการตั้งถิ่นฐานใหม่สำหรับโครงการส่วนประกอบที่ 2 ของถนนวงแหวนรอบที่ 3 ผ่านเมือง โฮจิมินห์ (ในเมือง Thu Duc)

“ตามหน้าที่และภารกิจที่ระบุไว้ในข้อมติที่ 1156/2016/UBTVQH13 ลงวันที่ 17.3.2016 มีนาคม XNUMX ของคณะกรรมการประจำสมัชชาแห่งชาติ คณะกรรมการประชาชนขอส่งคำร้องของพลเมืองด้วยความเคารพไปยังประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อทบทวนและลงมติโดยตรง ตามอำนาจหน้าที่และตามกฎหมาย ตอบสนองต่อประชาชนและรายงานผลการลงมติต่อคณะกรรมการอธิษฐานประชาชนเพื่อทำหน้าที่กำกับดูแลการแก้ไขข้อร้องเรียนและการเพิกถอนของคณะประจำสภาแห่งชาติ" เอกสารของคณะกรรมการอธิษฐานประชาชนระบุไว้อย่างชัดเจน

เป็นที่ทราบกันว่านาย Tuan และนาย Thang เป็นครัวเรือนที่มีบ้านและที่ดินอยู่ติดกับถนนสายหลัก Nguyen Duy Trinh และ Nguyen Xien ที่ถูกเพิกถอนเพื่อดำเนินโครงการข้างต้น

ในจดหมายข้างต้น ประชาชนได้สะท้อนและเสนอประเด็นต่างๆ มากมาย เช่น ราคาค่าชดเชยสำหรับที่ดินเพื่อเกษตรกรรมซึ่งตั้งอยู่ลึกในซอย โดยไม่มีถนนตั้งแต่ 5,8-6 ล้านเวียดนามดอง/ตารางเมตร และราคาค่าชดเชยสำหรับที่ดินเพื่อเกษตรกรรมที่อยู่กลางถนน ด้านหน้าของ Nguyen Duy Trinh, Nguyen Xien, Tam Da... มีราคาเพียง 2 ล้าน VND/m7,6 ในขณะที่ราคาตลาดอยู่ที่ 2-50 ล้าน VND/m70 

ประชาชนยังรายงานด้วยว่าบนเส้นทางเหงียนเซียนเดียวกัน ราคาที่ดินเพื่อเกษตรกรรมในจังหวัด Binh Duong สูงกว่าในเมืองมากกว่า 16,7 ล้านดอง/ตร.ม. (สูงกว่าในเมือง 2 เท่า) โฮจิมินห์.

นอกจากนี้ประชาชนยังสะท้อนให้เห็นว่าการใช้ค่าสัมประสิทธิ์ราคาที่ดิน (ค่าสัมประสิทธิ์ K) ในราคาต่อหน่วยค่าชดเชยและสนับสนุนมีข้อบกพร่องหลายประการ โดยเฉพาะค่าสัมประสิทธิ์ K ของที่ดินที่อยู่อาศัยในเมืองและที่ดินที่มีพืชยืนต้นตั้งอยู่ด้านหน้าถนนสายหลักจะมีค่าสัมประสิทธิ์ K ต่ำกว่าที่ดินที่อยู่ในตรอกหรือที่ดินที่ไม่ติดกับถนน

ตามเอกสารเลขที่ 314/CSBT-HDBT ลงวันที่ 26.4.2023 เมษายน 1 ของคณะกรรมการประชาชนประจำเมือง Thu Duc ค่าสัมประสิทธิ์ K ของที่ดินที่ปลูกด้วยพืชยืนต้นที่ตำแหน่ง 17,04 (ติดกับถนน Nguyen Xien, Nguyen Duy Trinh, ถนน Tam Da) มากกว่า 2 ต่ำกว่าตำแหน่ง 19,3 (ไม่ติดกับถนน Nguyen Xien และ Nguyen Duy Trinh) . , ตามดา) ค่าสัมประสิทธิ์ K 3; ต่ำกว่าตำแหน่ง 22.1528 (ไม่มี Nguyen Xien, Nguyen Duy Trinh, ถนน Tam Da) สัมประสิทธิ์ K XNUMX

นาย Luong Ngoc Lam (ครัวเรือนที่ได้รับที่ดินคืนแล้ว) กล่าวว่า "เราไม่เข้าใจว่าเหตุใดค่าสัมประสิทธิ์ K ของที่ดินด้านหน้าถนนจึงต่ำกว่าในตรอกซอกซอย ในขณะที่ที่ดินด้านหน้าถนนขนาดใหญ่มีข้อดีและคุณค่าหลายประการ" ประหยัดกว่า รัฐบาลจำเป็นต้องอธิบายให้ประชาชนทราบว่ามีกฎหมายอะไรบ้างและจะบังคับใช้อย่างไร? 

นับตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา ประชาชนที่ที่ดินติดถนนใหญ่ถูกยึดคืนจากโครงการข้างต้นได้ขอให้เจ้าหน้าที่ทบทวนค่าชดเชยและราคาต่อหน่วยเพื่อให้ใกล้เคียงกับความเป็นจริงของตลาดและเป็นไปตามความปรารถนาของประชาชน ความเป็นธรรมระหว่าง ท้องที่...

นายบุย ทันห์ ตวน กล่าวว่า จซึ่งเป็นคดีที่ซับซ้อนและยาวนานและส่งผลกระทบต่อสิทธิของหลายครัวเรือนที่เกี่ยวข้องกับหลายจังหวัด ในหมู่พวกเขามีเพียงเมืองเท่านั้น โฮจิมินห์และบินห์เดืองมีกลไกการชดเชยสองแบบที่แตกต่างกันสำหรับถนนสายเดียวกันและโครงการเดียวกัน ในเมือง Binh Duong ราคาค่าทดแทนที่ดินเพื่อเกษตรกรรมสูงกว่าในเมืองถึง 2 เท่า โฮจิมินห์; Binh Duong คำนวณที่ดินสำหรับพืชยืนต้นเป็น 3% ของที่ดินที่อยู่อาศัย ในขณะที่เมือง โฮจิมินห์ใช้รายการราคาที่ดินเพื่อเกษตรกรรมและคูณค่าสัมประสิทธิ์ K

เห็นได้ชัดว่าวิธีคำนวณทั้งสองวิธีที่แตกต่างกันนำไปสู่ประโยชน์ของครัวเรือนที่อยู่ติดถนนในเมือง โฮจิมินห์เสียเปรียบอย่างมาก จึงมีความจำเป็นที่หน่วยงานกลางจะเข้ามาชี้แจงว่าทางเทศบาลฯ โฮจิมินห์พูดถูกหรือบินห์เดืองพูดถูกที่สร้างฉันทามติในหมู่ประชาชน หากราคาค่าทดแทนเป็นที่น่าพอใจประชาชนยินดีส่งมอบสถานที่