โครงการ Golden Hills City ในเมืองดานัง ซึ่งครอบคลุมพื้นที่เกือบ 400 เฮกตาร์ ถูกทิ้งร้างและกลายเป็นพื้นที่เมือง "ร้าง"

โครงการ Golden Hills City ใน เมืองดานัง ซึ่งครอบคลุมพื้นที่เกือบ 400 เฮกตาร์ ถูกทิ้งร้างและกลายเป็นพื้นที่เมือง "ร้าง"

วันพุธที่ 2 ตุลาคม 2567 เวลา 13:36 น. (GMT+7)

โครงการ Golden Hills City ในดานังครอบคลุมพื้นที่ 381 เฮกตาร์ ด้วยการลงทุนเริ่มต้นทั้งหมดกว่า 4,000 พันล้านดอง แต่ยังคงอยู่ในระหว่างการก่อสร้างและพบว่ามีการละเมิด โดยสำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล ปัจจุบัน โครงการ Golden Hills City ถูกทิ้งร้างและกลายเป็นพื้นที่เมืองร้าง

วิดีโอ : โครงการล้านล้านดอลลาร์ในดานังกลายเป็น "เมืองร้าง"

โครงการพื้นที่เมืองเชิงนิเวศ Golden Hills City ตั้งอยู่ในทิศตะวันตกเฉียงเหนือของเมืองดานัง บนถนน Nguyen Tat Thanh ที่ขยายออกไป และอยู่ติดกับแม่น้ำ Cu De

เมืองโกลเด้นฮิลล์มีพื้นที่รวมกว่า 381 เฮกตาร์ ในเขต Hoa Hiep Bac และ Hoa Hiep Nam (เขต Lien Chieu) และตำบล Hoa Lien (เขต Hoa Vang) เมืองดานัง ลงทุนโดย Trung Nam Joint Stock Company (บริษัทในเครือ Trung Nam Group) ด้วยทุนเริ่มต้นรวมประมาณ 4,447 พันล้านดอง ความคืบหน้าในการดำเนินการตั้งแต่ปี 2010 - 2016

ตามแผนโครงการมี 6 โซนฟังก์ชันหลัก: โซน A มีพื้นที่ 86 เฮกตาร์ รวมถึงทาวน์เฮาส์ วิลล่า และสวนสาธารณะสีเขียว โซน B มีพื้นที่ 45 เฮกตาร์ รวมถึงทาวน์เฮาส์ วิลล่า สำนักงาน โรงพยาบาล ซูเปอร์มาร์เก็ต จัตุรัส และพิพิธภัณฑ์ โซน C มีพื้นที่ 76 เฮกตาร์ รวมถึงทาวน์เฮาส์และวิลล่าสุดหรู โซน D มีพื้นที่รวม 122 เฮกตาร์ รวมถึงวิลล่าเชิงนิเวศและท่าจอดเรือ โซน E มีพื้นที่ 45 เฮกตาร์ รวมถึงพื้นที่กีฬาและความบันเทิง โซนเกาะมีพื้นที่ 2 เฮกตาร์ รวมถึงวิลล่าแยกพิเศษ

โครงการนี้ได้รับการจัดสรรที่ดินโดยคณะกรรมการประชาชนของเมืองดานังในปี 2008 ได้รับใบรับรองการลงทุนในเดือนมีนาคม 2010 และดำเนินการภายใน 50 ปีนับจากวันที่ได้รับใบรับรองการลงทุน โดยมีเป้าหมายเพื่อลงทุนและสร้างพื้นที่เมืองนิเวศน์ที่มีความเจริญและทันสมัย ​​โครงการนี้แบ่งออกเป็น 2 ระยะ ระยะที่ 1 ตั้งแต่ปี 2010-2013 และระยะที่ 2 ตั้งแต่ปี 2013-2016

หลังจากนั้น ดานังได้ออกหนังสือสีชมพูสำหรับที่ดินหลายร้อยเฮกตาร์ที่เป็นของโครงการและนักลงทุนได้ขายวิลล่าและทาวน์เฮาส์จำนวนมาก อย่างไรก็ตาม ในปี 2012 สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาลได้สรุปว่าโครงการมีการละเมิดที่เกี่ยวข้องกับการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และใบอนุญาตการลงทุนที่ไม่เป็นไปตามกฎระเบียบ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คณะกรรมการประชาชนดานังได้ออกหนังสือรับรองการลงทะเบียนการลงทุนสำหรับโครงการ แต่ไม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อส่งให้นายกรัฐมนตรีอนุมัติตามกฎระเบียบ และจัดสรรที่ดินโดยไม่นำไปประมูล

ตามที่เมืองดานังระบุว่า การพิจารณาปรับโครงการในปัจจุบันอยู่ภายใต้การกำกับดูแลของนายกรัฐมนตรี ดังนั้น ในเดือนมิถุนายน 2566 คณะกรรมการประชาชนเมืองดานังจึงได้ส่งหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการถึงคณะทำงานของนายกรัฐมนตรี กระทรวงก่อสร้าง และกระทรวงการวางแผนและการลงทุน เพื่อขอให้พิจารณาข้อเสนอของนักลงทุน

ล่าสุดนักลงทุนเสนอให้ปรับปรุงและอัปเดตข้อมูลนักลงทุน ชื่อโครงการ รวมถึงเพิ่มเนื้อหาเกี่ยวกับการสร้างบ้านเพื่อขายหรือเช่า ซื้อแบบเช่าซื้อ นอกจากนี้ นักลงทุนยังเสนอให้เพิ่มขนาด เงินลงทุนรวมจาก 4,447 พันล้านดอง เป็น 7,648 พันล้านดอง และเสนอให้ปรับความคืบหน้าของโครงการจากปี 2010 - 2016 เป็นปี 2023 - 2029

ในเดือนมิถุนายน 2567 ดานังยังคงส่งหนังสืออย่างเป็นทางการถึงนายกรัฐมนตรีและกระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องเพื่อพิจารณาและจัดการคำร้องของนักลงทุน แต่ยังไม่มีการตอบกลับ

โครงสร้างพื้นฐานด้านถนนและต้นไม้ในโครงการได้รับการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์เป็นพื้นฐานแล้ว

อย่างไรก็ตาม ตามบันทึกของผู้รายงาน พื้นที่เมืองแห่งนี้ปัจจุบันเป็นกลุ่มอาคารที่สร้างเสร็จแล้วก็ถูกทิ้งร้างโดยไม่มีผู้คนอยู่แม้แต่คนเดียว

บ้านหลายหลังถูกสร้างขึ้นโดยใช้โครงสร้างแบบหยาบและปล่อยทิ้งร้าง

วัชพืชกำลังเติบโตอย่างรวดเร็วภายในโครงการเนื่องจากไม่มีใครทำความสะอาดมาเป็นเวลานาน

โครงการ Golden Hills City ซึ่งมีมูลค่าการลงทุนรวมกว่าหลายหมื่นล้านดองก็ยังเป็นสถานที่เลี้ยงวัวสำหรับคนในบริเวณใกล้เคียงอีกด้วย

โครงสร้างพื้นฐานบางส่วนภายในพื้นที่โครงการเริ่มแสดงสัญญาณของการเสื่อมสภาพและความเสียหาย

การเขียน

ที่มา: https://danviet.vn/du-an-golden-hills-city-o-da-nang-rong-gan-400-ha-bi-bo-hoang-thanh-khu-do-thi-ma-2024100210455597.htm