โครงการ Golden Hills City ในเมืองดานัง ซึ่งครอบคลุมพื้นที่เกือบ 400 เฮกตาร์ ถูกทิ้งร้างและกลายเป็นพื้นที่เมืองร้าง

โครงการ Golden Hills City ใน เมืองดานัง ซึ่งครอบคลุมพื้นที่เกือบ 400 เฮกตาร์ ถูกทิ้งร้างและกลายเป็นพื้นที่เมืองร้าง

วันพุธที่ 2 ตุลาคม 2567 เวลา 13:36 น. (GMT+7)

โครงการ Golden Hills City ในเมืองดานัง ครอบคลุมพื้นที่ 381 เฮกตาร์ ด้วยเงินลงทุนเริ่มต้นกว่า 4,000 พันล้านดอง แต่ยังคงอยู่ในระหว่างการก่อสร้างและถูกตรวจพบว่ามีการละเมิดกฎหมาย โดยสำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล ปัจจุบัน โครงการ Golden Hills City ถูกทิ้งร้างและกลายเป็นพื้นที่เมืองร้าง

วิดีโอ : โครงการล้านล้านเหรียญในดานังกลายเป็น "เมืองร้าง"

โครงการพื้นที่เมืองเชิงนิเวศ Golden Hills City ตั้งอยู่ทางตะวันตกเฉียงเหนือของดานัง บนถนน Nguyen Tat Thanh ที่ขยายออกไป และอยู่ติดกับแม่น้ำ Cu De

Golden Hills City มีพื้นที่รวมกว่า 381 เฮกตาร์ในตำบล Hoa Hiep Bac และ Hoa Hiep Nam (อำเภอ Lien Chieu) และตำบล Hoa Lien (อำเภอ Hoa Vang) เมืองดานัง ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Trung Nam Joint Stock Company (ซึ่งเป็นสมาชิกของ Trung Nam Group) โดยมีทุนเริ่มต้นรวมประมาณ 4,447 พันล้านดอง โดยมีความคืบหน้าในการดำเนินการตั้งแต่ปี 2010 - 2016

ตามแผนโครงการมี 6 โซนหลัก ได้แก่ โซน A มีพื้นที่ 86 เฮกตาร์ ประกอบด้วยทาวน์เฮาส์ วิลล่า และสวนสาธารณะ โซน B มีพื้นที่ 45 เฮกตาร์ ประกอบด้วยทาวน์เฮาส์ วิลล่า สำนักงาน โรงพยาบาล ซูเปอร์มาร์เก็ต จัตุรัส และพิพิธภัณฑ์ โซน C มีพื้นที่ 76 เฮกตาร์ ประกอบด้วยทาวน์เฮาส์และวิลล่าหรู โซน D มีพื้นที่รวม 122 เฮกตาร์ ประกอบด้วยอีโควิลล่าและท่าจอดเรือ โซน E มีพื้นที่ 45 เฮกตาร์ ประกอบด้วยพื้นที่กีฬาและความบันเทิง โซน Island มีพื้นที่ 2 เฮกตาร์ ประกอบด้วยวิลล่าแยกพิเศษ

โครงการนี้ได้รับการจัดสรรที่ดินโดยคณะกรรมการประชาชนนครดานังในปี พ.ศ. 2551 และได้รับใบอนุญาตการลงทุนในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2553 และดำเนินการภายใน 50 ปีนับจากวันที่ได้รับใบอนุญาตการลงทุน โดยมีเป้าหมายเพื่อการลงทุนและสร้างเมืองที่มีอารยธรรมและทันสมัยทางนิเวศวิทยา โครงการนี้แบ่งออกเป็น 2 ระยะ คือ ระยะที่ 1 ปี พ.ศ. 2553-2556 และระยะที่ 2 ปี พ.ศ. 2556-2559

หลังจากนั้น ดานังได้ออกหนังสือรับรองการลงทุน (Pink Book) สำหรับที่ดินหลายร้อยเฮกตาร์ของโครงการ และนักลงทุนได้ขายวิลล่าและทาวน์เฮาส์จำนวนมาก อย่างไรก็ตาม ในปี 2555 สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาลได้สรุปว่าโครงการนี้มีการละเมิดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการออกใบอนุญาตการลงทุนที่ไม่เป็นไปตามกฎระเบียบ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คณะกรรมการประชาชนดานังได้ออกหนังสือรับรองการลงทุนสำหรับโครงการ แต่ไม่ได้ดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อยื่นขออนุมัติต่อนายกรัฐมนตรีตามกฎระเบียบ และได้จัดสรรที่ดินโดยไม่ผ่านการประมูล

ตามที่เมืองดานังระบุว่า การพิจารณาปรับปรุงโครงการในปัจจุบันอยู่ภายใต้การกำกับดูแลของนายกรัฐมนตรี ดังนั้น ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนเมืองดานังจึงได้ส่งหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการไปยังคณะทำงานของนายกรัฐมนตรี กระทรวงการก่อสร้าง และกระทรวงการวางแผนและการลงทุน เพื่อขอให้พิจารณาข้อเสนอของนักลงทุน

เมื่อเร็วๆ นี้ นักลงทุนได้เสนอให้ปรับปรุงและอัปเดตข้อมูลนักลงทุน ชื่อโครงการ รวมถึงเพิ่มเนื้อหาเกี่ยวกับการสร้างบ้านเพื่อขายหรือให้เช่า และการซื้อแบบเช่าซื้อ นักลงทุนยังเสนอให้เพิ่มขนาดการลงทุน เงินทุนรวมจาก 4,447 พันล้านดอง เป็น 7,648 พันล้านดอง และเสนอให้ปรับความคืบหน้าของโครงการจากปี พ.ศ. 2553 - 2559 เป็นปี พ.ศ. 2566 - 2572

ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2567 ดานังยังคงส่งหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการถึงนายกรัฐมนตรีและกระทรวงและสาขาที่เกี่ยวข้องเพื่อพิจารณาและจัดการคำร้องของนักลงทุน แต่ยังไม่มีการตอบกลับ

โครงสร้างพื้นฐานถนนและต้นไม้ในโครงการได้รับการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว

อย่างไรก็ตาม ตามบันทึกของผู้รายงาน พื้นที่ในเมืองแห่งนี้เป็นเพียงกลุ่มอาคารที่สร้างเสร็จแล้วก็ถูกทิ้งร้างโดยไม่มีผู้คนอยู่แม้แต่คนเดียว

บ้านหลายหลังถูกสร้างขึ้นโดยใช้โครงสร้างแบบหยาบและปล่อยทิ้งร้าง

วัชพืชกำลังเติบโตอย่างรวดเร็วภายในโครงการเนื่องจากไม่มีใครทำความสะอาดมาเป็นเวลานาน

แม้แต่โครงการ Golden Hills City ที่มีการลงทุนรวมมูลค่าหลายหมื่นล้านดองก็ยังเป็นสถานที่เลี้ยงวัวสำหรับคนในบริเวณใกล้เคียงอีกด้วย

โครงสร้างพื้นฐานบางส่วนภายในพื้นที่โครงการเริ่มแสดงสัญญาณของการเสื่อมสภาพและความเสียหาย

การเขียน

ที่มา: https://danviet.vn/du-an-golden-hills-city-o-da-nang-rong-gan-400-ha-bi-bo-hoang-thanh-khu-do-thi-ma-2024100210455597.htm