พื้นที่พัฒนาการท่องเที่ยวเมืองภาคใต้

ชายฝั่งทะเลที่เชื่อมระหว่างเมืองทวนกวีกับเมืองเตินถันห์ได้รับการวางแผนไว้เพื่อพัฒนาการ ท่องเที่ยว โดยเฉพาะ และบริเวณข้างเคียงเป็นพื้นที่สำหรับที่ดินสำหรับอยู่อาศัยแบบผสมผสาน โดยทั่วไป อัตราส่วนการใช้ที่ดินโดยรวมสำหรับที่ดินเพื่อการท่องเที่ยวและที่อยู่อาศัยอยู่ที่ 70% ของกองทุนที่ดินของเทศบาล...

ประสิทธิผลของ “ระยะทางแรก”

เรียกได้ว่าการเปิดทางด่วนสาย Phan Thiet - Dau Giay เนื่องในโอกาสวันหยุดยาว 30/4 และ 1/5 เป็นเวลา 5 วันเป็นเครื่องพิสูจน์ความมีประสิทธิผลของเรื่องราวระยะทางไกลที่สุดได้อย่างชัดเจน ด้วยการทำให้เวลาเดินทางสั้นลงประมาณ 2 ชั่วโมง การท่องเที่ยว Binh Thuan จึงได้ต้อนรับนักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าและรายได้เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว เหตุผลที่กล่าวถึงคือนักท่องเที่ยวต้องการสัมผัสกับทางด่วนสายใหม่ แต่จากที่กล่าวไปนั้นก็ตระหนักได้ว่าเป็นเวลานานแล้วที่นักท่องเที่ยวจำนวนมากจากที่อื่นต้องการเดินทางไปยัง Binh Thuan แต่กลัวถนน ตอนนี้ทางด่วนได้เชื่อมต่อกับเมือง Phan Thiet ที่กิโลเมตรที่ 14 ตำบล Ham Kiem อำเภอ Ham Thuan Nam นอกจากนี้ ณ จุดนี้ เส้นทาง Ham Kiem - Tien Thanh อยู่ระหว่างการก่อสร้างและจะเปิดให้บริการในอนาคตอันใกล้นี้ สิ่งสำคัญคือการสร้างข้อได้เปรียบด้านระยะทางมากที่สุดให้กับพื้นที่ท่องเที่ยวทางตอนใต้ของจังหวัด ในปัจจุบัน นักท่องเที่ยวใช้เส้นทาง DT 719 ที่แยกออกจากอำเภอเตียนโลย (เมืองฟานเทียต) แต่ไม่สะดวกและไม่ค่อยโล่ง เมื่ออยู่ในสถานการณ์ที่มีรถยนต์จากทางหลวงไหลเข้ามา รถจากทางเหนือของเมืองฟานเทียตจะตามมา หรือไม่ก็ใช้ทางลัด ในช่วงวันหยุด นักท่องเที่ยวจากทุกสารทิศจะเดินทางตามเส้นทางดังกล่าว และแหล่งท่องเที่ยวชายฝั่งทะเลทางตอนใต้ของจังหวัดก็ต้อนรับนักท่องเที่ยวจำนวนมากจนครองพื้นที่ทั้งจังหวัด

ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนเมืองฟานเทียต ในช่วงวันหยุด 5 วัน เมืองฟานเทียต ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวหลักของจังหวัด ได้ต้อนรับนักท่องเที่ยวประมาณ 128,000 คน เพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าจากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติอยู่ที่ประมาณ 11,744 คน เพิ่มขึ้น 7 เท่า โดยเฉพาะพื้นที่ห่ำเตียน-มุยเน่ ซึ่งเคยถูกมองว่าน่าดึงดูดมานาน มีนักท่องเที่ยว 32,090 คน ขณะเดียวกัน พื้นที่ท่องเที่ยวดอยเซือง-เตียนถัน ได้ต้อนรับนักท่องเที่ยวประมาณ 59,577 คน เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันในปี 2022 ซึ่งมีนักท่องเที่ยว 30,752 คน ในปีนี้ จำนวนนักท่องเที่ยวที่นี่เพิ่มขึ้น 93.73% ไม่เพียงแต่ที่อุทยานแห่งชาติดอยเดือง-เทืองจันห์เท่านั้นที่มีจำนวนนักท่องเที่ยวที่มาว่ายน้ำ เยี่ยมชม และปิกนิกรวมกันกว่า 40,000 คน เพิ่มขึ้น 100% จากช่วงเวลาเดียวกัน แต่ที่เขตท่องเที่ยวเตี๊ยนถันยังมีสถานที่ท่องเที่ยว 8 แห่งที่เปิดให้บริการต้อนรับนักท่องเที่ยวประมาณ 19,577 คน รวมถึงนักท่องเที่ยวต่างชาติที่มาพัก เยี่ยมชม และปิกนิก ซึ่งเพิ่มขึ้น 82.07% โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ NovaWorld Phan Thiet เพียงแห่งเดียว ซึ่งเป็นเขตเมือง เศรษฐกิจ และการท่องเที่ยวที่ทอดยาวกว่า 7 กิโลเมตรบนถนนเลียบชายฝั่งเตี๊ยนถัน เมืองฟานเทียตที่มีขนาด 1,000 เฮกตาร์ ได้สร้างระบบนิเวศน์ "ครบวงจร" ที่มีสถานที่ท่องเที่ยว รีสอร์ท กีฬา และความบันเทิงระดับนานาชาติหลายร้อยแห่ง งานนี้ดึงดูดนักท่องเที่ยวให้มาพัก เยี่ยมชม และถ่ายรูปมากถึง 16,000 คน เพิ่มขึ้น 88.23% จากช่วงเวลาเดียวกันในปี 2022 (8,500 คน)

นอกจากนี้ เส้นทางเลียบชายฝั่งนี้ เมืองห่ำถวนนามได้ต้อนรับนักท่องเที่ยว 14,100 คน รวมทั้งนักท่องเที่ยวและผู้เข้าพัก ในขณะที่เมืองลากีต้อนรับนักท่องเที่ยวและผู้เข้าพัก 30,000 คน ตัวเลขทั้งหมดนี้เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ขึ้นอยู่กับจำนวนที่พัก

ภูมิภาคของเมืองท่องเที่ยว

ตั้งแต่วันหยุด มีสัญญาณว่าการท่องเที่ยวเริ่มกลับมาคึกคัก โดยเฉพาะจากระยะทางจากทางด่วน Phan Thiet - Dau Giay และทางด่วน Phan Thiet - Vinh Hao ที่กำลังก่อสร้าง เมื่อทางด่วนเหล่านี้สร้างเสร็จ ไม่เพียงแต่จะช่วยให้การจราจรและการค้าราบรื่นเท่านั้น แต่ยังเปิดโอกาสใหม่ๆ สำหรับการท่องเที่ยว เศรษฐกิจสังคม และอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด Binh Thuan และภูมิภาคอีกด้วย ในส่วนของการก่อตัวของเขตเมืองท่องเที่ยว พื้นที่ชายฝั่งทางตอนใต้ของจังหวัดถือว่ามีศักยภาพในการพัฒนาอย่างมาก ตัวอย่างเช่น ที่เขตเมืองท่องเที่ยว NovaWorld Phan Thiet จนถึงขณะนี้ นักลงทุนได้ส่งมอบผลิตภัณฑ์หลายพันรายการให้กับลูกค้าในเขตฟลอริดาตามกำหนดเวลา รวมทั้งเปิดดำเนินการในเฟส 1 ของสาธารณูปโภค เช่น โรงแรม Movenpick Resort Phan Thiet ระดับ 5 ดาว โรงแรม Radisson Resort Phan Thiet ระดับ 4 ดาว คลัสเตอร์สนามกอล์ฟ PGA 36 หลุม สวนสนุกเซอร์คัสแลนด์ บิกินีบีชสแควร์-ซีปาร์ค ศูนย์กีฬาสปอร์ตคอมเพล็กซ์ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ... ด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่สามารถดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งในและต่างประเทศให้มาเล่นได้หลายแสนคน ตั้งแต่ต้นปี 2566 เมื่อได้ยินข่าวว่าทางด่วนจะถึงเส้นชัยเนื่องในโอกาสวันหยุด 30 เมษายน นักลงทุนจำนวนมากต่างรีบรับมอบบ้าน เร่งก่อสร้างตกแต่งภายใน และวางแผนธุรกิจเพื่อตั้งรกราก พักผ่อน และทำธุรกิจให้ทันกับกระแสการท่องเที่ยว ซึ่งผลลัพธ์ก็เป็นไปตามคาด ดังนั้นในปัจจุบันกระแสการลงทุนจึงกำลังแพร่กระจาย กลายเป็นแรงผลักดันให้รักษานักลงทุนเดิมไว้ได้ รวมถึงดึงดูดนักลงทุนที่มีศักยภาพให้มองหาเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียง เช่น โนวาเวิลด์ ฟานเทียต เพื่อแสวงหาโอกาสการลงทุน เจาะตลาด และขยายตลาดในอนาคตอันใกล้นี้

นอกจากนี้ยังเป็นโอกาสสำหรับพื้นที่โดยรอบของ Thuan Quy และ Tan Thanh ของอำเภอ Ham Thuan Nam ซึ่งในปี 2019 และ 2020 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้อนุมัติการปรับแผนแม่บทสำหรับการก่อสร้างพื้นที่ชายฝั่งทะเลของทั้งสองตำบล โดยเฉพาะพื้นที่ริมชายฝั่งที่เชื่อมระหว่าง Thuan Quy และ Tan Thanh ได้ถูกวางแผนไว้สำหรับการพัฒนาการท่องเที่ยวโดยเฉพาะ และติดกับพื้นที่ดังกล่าวเป็นพื้นที่สำหรับที่ดินที่อยู่อาศัยแบบผสมผสาน ด้วยอัตราส่วนการใช้ที่ดินรวมสำหรับการท่องเที่ยวและที่อยู่อาศัยสูงถึง 70% ของกองทุนที่ดินทั้งหมดของตำบล สถานที่แห่งนี้จึงกลายเป็นมหานครท่องเที่ยวชายฝั่งทะเลขนาดใหญ่ที่มีคอมเพล็กซ์การท่องเที่ยว ความบันเทิง และรีสอร์ทระดับไฮเอนด์มากมาย อย่างไรก็ตาม เนื่องจากผลกระทบของโรคระบาด จึงไม่สามารถดำเนินการได้ในทางปฏิบัติ แม้ว่าปัจจุบันจะมีโครงการสำคัญสองโครงการ ได้แก่ โครงการรีสอร์ท ที่อยู่อาศัยระดับสูง และกีฬาทางทะเล ที่มีการลงทุนรวม 4,980 พันล้านดอง และโครงการอ่าว Thanh Long ที่มีทุนการลงทุน 210 พันล้านดอง

นอกจากนี้ การวางแผนยังกำหนดด้วยว่าคาดว่าประชากรจะเพิ่มขึ้นในปี 2030 และ 2040 เพื่อให้แน่ใจว่าแนวชายฝั่งนี้มีพื้นที่ผสมผสานสำหรับที่อยู่อาศัย การท่องเที่ยว และบริการเชิงพาณิชย์ โดยมีรูปแบบที่เหมาะสมทั้งกับสภาพธรรมชาติและความต้องการการพัฒนา ตัวอย่างเช่น ใน Thuan Quy ซึ่งเป็นชุมชนที่อยู่ติดกับ NovaWorld Phan Thiet ภายในปี 2030 จะต้องมีประชากรประมาณ 35,800 คน ภายในปี 2040 จะต้องมีประชากรประมาณ 59,000 คน โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม การใช้ประโยชน์อย่างสมเหตุสมผลและใช้ศักยภาพอย่างมีประสิทธิผลเพื่อตอบสนองความต้องการด้านการท่องเที่ยวที่เกี่ยวข้องกับการจัดการและการปกป้องภูมิทัศน์และระบบนิเวศทางทะเลที่ดี มีส่วนสนับสนุนในการปรับปรุงระบบการท่องเที่ยวของจังหวัดให้สมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น

สิ่งนี้แสดงให้เห็นว่าพื้นที่ชายฝั่งนี้มีพื้นที่ขนาดใหญ่สำหรับการก่อตัวของเมืองท่องเที่ยว และเมื่อการท่องเที่ยวได้รับการพัฒนา ก็จะนำไปสู่การเกิดขึ้นของธุรกิจเสริมต่างๆ ที่ให้บริการด้านการท่องเที่ยว ส่งผลให้เกิดงานนับพันตำแหน่งสำหรับคนงาน ช่วยรักษาเสถียรภาพในการดำรงชีพ เพิ่มรายได้ และปรับปรุงคุณภาพชีวิตของคนในท้องถิ่น ดังนั้น จึงควรทำความเข้าใจว่าเหตุใดจังหวัดบิ่ญถวนจึงถือว่าการท่องเที่ยวเป็นภาคเศรษฐกิจหลักและต้องบรรลุเป้าหมายในการต้อนรับนักท่องเที่ยว 6.7 ล้านคนในปี 2566

แหล่งที่มา