ส่งเจ้าหน้าที่จังหวัดไปช่วยพื้นที่เคลียร์พื้นที่

ผู้นำคณะผู้แทนรัฐสภาจังหวัดและผู้นำคณะกรรมการประชาชนจังหวัดตรวจเยี่ยมโครงการ ณ ตำบลเฟื้อกอาน จังหวัดด่งนาย ภาพโดย: เล อัน

ผู้นำคณะผู้แทนสภานิติบัญญัติแห่งชาติจังหวัด และผู้นำคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ตรวจเยี่ยมโครงการ ณ ตำบลเฟื้อกอาน จังหวัด ด่ง นาย ภาพโดย: เล อัน

เพื่อบรรเทาความยุ่งยากของท้องถิ่นในการเคลียร์พื้นที่และดำเนินการตามภารกิจที่กระจายอำนาจใหม่ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้จัดตั้งกลุ่มทำงานขึ้น 2 กลุ่ม และสั่งการให้ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดส่งคนมาสนับสนุน

ปัญหาราคาที่ดิน

โครงการพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ (TDC) มีพื้นที่กว่า 31 เฮกตาร์ ในเขตตัมเฟือก จังหวัดด่งนาย ประชาชนได้จับฉลากเลือกที่ดินตั้งแต่ต้นปี พ.ศ. 2568 และเมื่อปลายเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2568 โครงการได้จัดพิธีวางศิลาฤกษ์การก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐาน อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ยังไม่มีการกำหนดราคาที่ดินที่ชัดเจน แผนชดเชย และแผนสนับสนุน

นายชู เตียน ดุง รองผู้อำนวยการศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัด ผู้ลงทุนด้านการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่ตั้งถิ่นฐาน กล่าวว่า "เรากำลังรอราคาที่ดินที่ชัดเจนเพื่อนำมาปรับใช้ จัดทำแผนการชดเชย และสนับสนุนองค์กรและบุคคล" ก่อนหน้านี้ ศูนย์ฯ ได้ออกเอกสารและประสานงานโดยตรงกับคณะกรรมการประชาชนประจำเขตเพื่อเร่งรัดการดำเนินการ แต่ยังไม่มีผลลัพธ์ใดๆ ศูนย์ฯ แนะนำให้คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดสั่งการให้ท้องถิ่นเร่งรัดความคืบหน้าในการกำหนดราคาที่ดินที่ชัดเจน เพื่อให้งานเคลียร์พื้นที่เสร็จสมบูรณ์ และเร่งรัดความคืบหน้าของโครงการพื้นที่ตั้งถิ่นฐาน

ในช่วงที่ผ่านมา งานประเมินราคาที่ดินเฉพาะส่วนมีความล่าช้า นอกจากเหตุผลเชิงวัตถุวิสัยที่กฎหมายเกี่ยวกับราคาที่ดินและการเงินที่ดินมีความซ้ำซ้อนแล้ว ยังมีเหตุผลเชิงอัตวิสัยอื่นๆ อีก เช่น ขีดความสามารถและจำนวนหน่วยที่ปรึกษามีจำกัด การประสานงานในการให้ข้อมูลสำหรับการประเมินราคายังคงล่าช้า ขาดข้อมูลนำเข้า (เช่น แบบแปลนพื้นฐาน ประเภทการใช้ประโยชน์ที่ดิน ฯลฯ) และระดับตำบลเพิ่งได้รับมอบหมายงานและยังคงสับสนอยู่มาก...
นาย DIEP TRUONG VU รองอธิบดีกรม เกษตร และสิ่งแวดล้อม

ในทำนองเดียวกัน โครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ขนาด 49 เฮกตาร์ในเขตเฟื้อกเตินก็ติดอยู่ในขั้นนี้เช่นกัน นายเทียว ถิ มินห์ เฮือง ประธานคณะกรรมการประชาชนเขตเฟื้อกเติน กล่าวว่า "โครงการตั้งถิ่นฐานใหม่นี้มีวัตถุประสงค์เพื่อจัดหาที่พักอาศัยให้กับครัวเรือนที่มีที่ดินถูกเวนคืนเพื่อใช้เป็นทางด่วนเบียนฮวา-หวุงเต่า เขตนี้ได้รับเอกสารขอการยืนยันแหล่งที่มาของที่ดินจากศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัด แต่ยืนยันเพียงเอกสาร 118/414 เท่านั้น เนื่องจากไม่มีราคาที่ดินที่แน่นอน จึงไม่สามารถจัดทำแผนชดเชยและสนับสนุนการตั้งถิ่นฐานใหม่ได้"

คุณเทียว ทิ มินห์ เฮือง เปิดเผยว่า เนื่องจากแขวงเฟื้อกเติ่นไม่ได้รวมเข้ากับแขวงอื่น จึงไม่มีเจ้าหน้าที่เพิ่มขึ้นมากนัก แขวงได้เสนอให้ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดเพิ่มเจ้าหน้าที่อีก 4 คน เพื่อสนับสนุนงานกำหนดราคาที่ดินของโครงการ แต่ก็ไม่ประสบผลสำเร็จ นอกจากนี้ ได้มีการจัดตั้งสภาประเมินราคาที่ดินประจำแขวงขึ้น แต่ยังไม่มีเจ้าหน้าที่ที่มีใบรับรองการประเมินราคา แขวงจึงเสนอให้เพิ่มเจ้าหน้าที่ที่มีใบรับรองนี้อีก 1 คน

นอกเหนือจากความยากลำบากที่กล่าวข้างต้นแล้ว ท้องถิ่นที่มีโครงการจัดซื้อและเคลียร์พื้นที่สำหรับนิคมอุตสาหกรรม ทางหลวง วงแหวนรอบนอก เขตเมือง ฯลฯ ยังประสบปัญหาในการหาที่ปรึกษาประเมินราคาที่ดินและแหล่งเงินทุนเพื่อลงนามสัญญากับบริษัทที่ปรึกษาอีกด้วย พืชผลบางชนิดยังไม่ได้รับการออกราคาต่อหน่วยเพิ่มเติมเป็นพื้นฐานสำหรับการคำนวณและแผนการจ่ายผลตอบแทน

นายดิงห์ เตี๊ยน ไห่ รองผู้อำนวยการคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างจังหวัด เปิดเผยว่า ณ โครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้ ช่วงเจียเงีย-ชอนถั่น (ผ่านจังหวัด บิ่ญเฟื้อก เดิม) ขั้นตอนการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานได้เสร็จสิ้นลงแล้ว ขณะนี้อยู่ระหว่างการพิจารณากำหนดราคาที่ดินและการอนุมัติแผนการชดเชยโดยหน่วยงานท้องถิ่น คาดว่าจะประกาศผลอนุมัติในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2568

ส่งเจ้าหน้าที่จังหวัดไปช่วยดูแลรากหญ้า

ราคาที่ดินเฉพาะเจาะจงจะถูกกำหนดโดยหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ และนำไปใช้กับพื้นที่และแปลงที่ดิน ณ เวลาใดเวลาหนึ่ง ราคานี้เป็นพื้นฐานสำหรับการคำนวณค่าชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเมื่อรัฐทวงคืนที่ดิน ในขณะเดียวกัน ยังเป็นพื้นฐานสำหรับการคำนวณภาระผูกพันทางการเงินเกี่ยวกับที่ดิน เช่น การชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน ค่าเช่าที่ดิน ภาษี และค่าธรรมเนียมอื่นๆ ขั้นตอนนี้ติดขัด ทำให้การเคลียร์พื้นที่ติดขัด ส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของโครงการ

พื้นที่ที่เคลียร์แล้วเป็นส่วนหนึ่งของโครงการสนามบินนานาชาติลองแถ่ง ภาพโดย: เล อัน

ในการประชุมออนไลน์เกี่ยวกับสถานการณ์ทางสังคมและเศรษฐกิจของรัฐบาลกับท้องถิ่น รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด โว ตัน ดึ๊ก กล่าวว่า การเบิกจ่ายเงินลงทุนสาธารณะในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2568 และ 1 เดือนหลังการควบรวมกิจการอยู่ในระดับต่ำ สาเหตุหลักประการหนึ่งคือ การชดเชย การเคลียร์พื้นที่ และการจัดการย้ายถิ่นฐานยังคงล่าช้า เนื่องจากความยากลำบากในการปรับปรุงคณะกรรมการประเมินราคาที่ดินระดับตำบลให้สมบูรณ์แบบ ความยากลำบากในการคัดเลือกหน่วยงานประเมินราคา การกำหนดอำนาจของหน่วยงานที่ปรึกษายังไม่ชัดเจน การขาดการวางแผนการใช้ที่ดินประจำปี และนโยบายการชดเชยที่ไม่เพียงพอ

นายโฮ วัน ฮา สมาชิกคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดและรองประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด ยอมรับว่าการเคลียร์พื้นที่เป็นจุดอ่อนในการเบิกจ่ายเงินลงทุนสาธารณะ ดังนั้น เมื่อเร็วๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดจึงได้จัดตั้งคณะทำงานเฉพาะกิจขึ้นสองคณะ เพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรคต่างๆ เกี่ยวกับการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานของโครงการ สมาชิกของกลุ่มประกอบด้วยหัวหน้าหน่วยงานต่างๆ ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัด และคณะกรรมการประชาชนประจำตำบล และชุมชนที่รับผิดชอบโครงการต่างๆ คณะทำงานเหล่านี้จำเป็นต้องได้รับการกระตุ้นโดยทันที เพื่อสนับสนุนท้องถิ่นในการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่

พร้อมกันนี้ ผู้ว่าราชการจังหวัดได้มอบหมายให้กรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อม เร่งจัดทำเอกสารกฎหมายให้องค์การบริหารส่วนตำบลปฏิบัติตามอย่างมั่นใจ พร้อมจัดอบรมวิชาชีพแก่ข้าราชการระดับองค์การบริหารส่วนตำบลและข้าราชการพลเรือน โดยเฉพาะใบรับรองการประเมินราคาโดยด่วน

สำหรับพื้นที่ที่ประสบปัญหาในการกำหนดและประเมินราคาที่ดิน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้สั่งการให้กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมและศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดส่งเจ้าหน้าที่ไปให้การสนับสนุนโดยตรง คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลจะประสานงานอย่างใกล้ชิดกับหน่วยงานต่างๆ ของจังหวัด เพื่อเร่งรัดงานยืนยันแหล่งที่มาของที่ดิน การจัดทำและอนุมัติแผนการจ่ายค่าตอบแทน และการจัดหาที่ดินสำหรับโครงการต่างๆ ในพื้นที่

เอียง

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/moi-nong/202508/dua-can-bo-tinh-ve-ho-tro-dia-phuong-giai-phong-mat-bang-0b821c7/