ผู้อำนวยการกรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อม ทำงานร่วมกับสำนักงานทะเบียนที่ดิน

เมื่อวันที่ 26 พฤษภาคม 2568 นาย Nong Quoc Hung กรรมการพรรคประจำจังหวัด ผู้อำนวยการกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม ได้ประชุมหารือร่วมกับสำนักงานที่ดิน (LRO) เพื่อรับทราบสถานการณ์การปฏิบัติงานและหาแนวทางแก้ไขเพื่อขจัดปัญหาในการดำเนินการตามภารกิจของหน่วยงาน

นายนอง ก๊วก หุ่ง กรรมการพรรคประจำจังหวัด ผู้อำนวยการกรม เกษตร และสิ่งแวดล้อม กล่าวในการประชุม

ในการประชุม ขณะปฏิบัติงาน ผู้แทนผู้นำสำนักงานที่ดินรายงานผล การปฏิบัติงานตามภารกิจที่ได้รับมอบหมายของหน่วยงาน ดังนั้น สำนักงานที่ดินจึงเป็นหน่วยงานบริการสาธารณะที่ปรับโครงสร้างองค์กรตาม โครงการเลขที่ 377/DA-UBND ลงวันที่ 17 กุมภาพันธ์ 2568 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กาวบั่ง จัดตั้งกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมจังหวัดกาวบั่ง โดยการรวมกรมเกษตรและพัฒนาชนบทและกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดกาวบั่ง กรมทะเบียนราษฎร์ 3 กรม ได้แก่ กรมบริหารและคลังข้อมูล กรมทะเบียนและออกใบรับรอง กรมวิศวกรรมธรณีเทคนิค และสำนักงานทะเบียนสาขาในหน่วยงานบริหารระดับอำเภอ ในปี 2568 สำนักงานทะเบียนมีเจ้าหน้าที่รวม 93 คน ปัจจุบันมีผู้เข้าร่วมประชุม 85 คน เป็นข้าราชการ 47 คน ลูกจ้างชั่วคราว 38 คน (ลูกจ้างชั่วคราวตามพระราชกฤษฎีกา 111 จำนวน 3 คน และลูกจ้างชั่วคราวตามสัญญาวิชาชีพ 35 คน) สำนักงานที่ดินจังหวัดมีพนักงาน 27 คน ได้แก่ ข้าราชการ 15 คน ลูกจ้างชั่วคราวตามพระราชกฤษฎีกา 111 จำนวน 3 คน ลูกจ้างชั่วคราวตามสัญญาวิชาชีพ 9 คน สำนักงานที่ดินจังหวัดกาวบั่งมีสำนักงานสาขาใน 10 อำเภอและเมือง มีข้าราชการ 32 คน ลูกจ้างชั่วคราวตามสัญญาวิชาชีพ 26 คน สำนักงานที่ดินจังหวัดกาวบั่งมีรายได้ทางการเงินจากเงินงบประมาณแผ่นดินและรายได้จากกิจกรรมอาชีพ สำนักงานที่ดินมีหน้าที่ให้บริการสาธารณะ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การจัดทำแผนที่ทะเบียนที่ดิน การจัดทำเอกสารเพื่อออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน การจัดทำแผนที่ การบันทึกทะเบียนที่ดิน...

ตั้งแต่ต้นปีสำนักงานทะเบียน ได้รับใบสมัครองค์กรจำนวน 59 ใบ (ไฟล์สำหรับการต่ออายุและการออกใหม่ 50 ไฟล์; ไฟล์สำหรับการจดทะเบียนเปลี่ยนแปลง 5 ไฟล์; ไฟล์สำหรับการจดทะเบียนธุรกรรมที่มีหลักประกัน 3 ไฟล์; ไฟล์สำหรับการลบการจดทะเบียนธุรกรรมที่มีหลักประกัน 1 ไฟล์) ไฟล์จากเดือนก่อนหน้าถูกโอนไปยังไฟล์สำหรับการต่ออายุและการออกใหม่ 18 ไฟล์ ผลการดำเนินการ: มีการส่งไฟล์ 75 ไฟล์ไปยังหน่วยงานที่รับผิดชอบเพื่อลงนาม (ไฟล์สำหรับการต่ออายุและการออกใหม่ 66 ไฟล์; ไฟล์สำหรับการจดทะเบียนเปลี่ยนแปลง 5 ไฟล์; ไฟล์สำหรับการจดทะเบียนธุรกรรมที่มีหลักประกัน 3 ไฟล์; ไฟล์สำหรับการลบการจดทะเบียนธุรกรรมที่มีหลักประกัน 1 ไฟล์)

การจดทะเบียน จัดทำทะเบียน และยื่นขอออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินของสำนักงานทะเบียนที่ดินอำเภอและเทศบาล: ปรับปรุงแผนที่แสดงที่ดินจำนวน 3,855 แปลง และปรับทะเบียนแสดงที่ดินจำนวน 2,813 ครัวเรือน จำนวนเอกสารที่ได้รับและดำเนินการ: 9,110 รายการ ประกอบด้วย เอกสารที่ออกและต่ออายุใหม่ 2,436 รายการ: ได้รับเอกสารใหม่ 1,989 รายการ โอนจากงวดก่อนหน้า 447 รายการ ดำเนินการเสร็จทันเวลา 655 รายการ ดำเนินการเสร็จเกินกำหนด 1,090 รายการ ดำเนินการเสร็จก่อนกำหนด 157 รายการ และดำเนินการเสร็จเกินกำหนด 534 รายการ บันทึกการเปลี่ยนแปลงที่ดิน (ยังไม่ได้ออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน) จำนวน 3,075 รายการ: ได้รับเอกสารใหม่ 2,872 รายการ โอนจากงวดก่อนหน้า 203 รายการ จำนวนไฟล์ที่ได้รับการแก้ไขและส่งคืนทันเวลาคือ 2,662 ไฟล์ จำนวนไฟล์ที่ได้รับการแก้ไขและส่งคืนเกินกำหนดคือ 194 ไฟล์; จำนวนไฟล์ที่ได้รับการแก้ไขก่อนถึงกำหนดคือ 133 ไฟล์; จำนวนไฟล์ที่ดำเนินการเกินกำหนดคือ 86 ไฟล์ การลงทะเบียนธุรกรรมที่มีหลักประกัน: 471 ไฟล์: ไฟล์ที่ได้รับใหม่ 469 ไฟล์ ซึ่งเป็นจำนวนไฟล์ที่โอนจากงวดก่อนหน้า จำนวนไฟล์ที่ได้รับการแก้ไขและส่งคืนตรงเวลาคือ 452 ไฟล์; จำนวนไฟล์ที่ได้รับการแก้ไขและส่งคืนเกินกำหนดคือ 11 ไฟล์; จำนวนไฟล์ที่ดำเนินการ 04 ไฟล์ ซึ่งเป็นจำนวนไฟล์ที่ดำเนินการเกินกำหนดคือ 4 ไฟล์ การยกเลิกการลงทะเบียนจำนอง: 684 ไฟล์: ไฟล์ที่ได้รับใหม่ 678 ไฟล์ ซึ่งเป็นจำนวนไฟล์ที่โอนจากงวดก่อนหน้า จำนวนไฟล์ที่ได้รับการแก้ไขและส่งคืนตรงเวลาคือ 628 ไฟล์; จำนวนไฟล์ที่ได้รับการแก้ไขและส่งคืนเกินกำหนดคือ 30 ไฟล์; 15 ไฟล์ที่ยังไม่ครบกำหนดกำลังดำเนินการ และ 11 ไฟล์กำลังดำเนินการเกินกำหนด กำลังแบ่งและรวมไฟล์จำนวน 315 ไฟล์เข้าเป็นแปลงที่ดิน โดยได้รับไฟล์ไปแล้ว 274 ไฟล์ ไฟล์ที่โอนจากงวดก่อนหน้า 41 ไฟล์ ไฟล์ที่ได้รับการแก้ไขและส่งคืนตรงเวลา 186 ไฟล์ ไฟล์ที่ได้รับการแก้ไขและส่งคืนเกินกำหนด 96 ไฟล์ ไฟล์ที่ดำเนินการเกินกำหนด 30 ไฟล์ที่ดำเนินการเกินกำหนด 3 ไฟล์ที่ดำเนินการเกินกำหนด แปลงที่ดินจำนวน 21 แปลงได้รับการสกัด แปลงที่ดินจำนวน 388 แปลง โอนไฟล์ข้อมูลทะเบียนที่ดินจำนวน 1,696 ไฟล์

สำหรับการดำเนินการฐานข้อมูล (โครงการ VILG): การสร้างและดำเนินการฐานข้อมูลที่ดินเป็นหนึ่งในภารกิจหลักของสำนักงานฯ จนถึงปัจจุบัน มี 6 ใน 10 เขต รวม 97 ตำบล ที่ดำเนินการฐานข้อมูลที่ดินด้วยซอฟต์แวร์ VBDLIS จาก Viettel ส่วนอีก 4 ใน 10 เขตที่เหลือใช้ซอฟต์แวร์ Vilis เพื่อพิมพ์ใบรับรอง การนำฐานข้อมูลที่ดินไปใช้ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการจัดการที่ดิน ลดข้อผิดพลาดและความซ้ำซ้อนของข้อมูล และสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการค้นหาและใช้ประโยชน์จากข้อมูล อย่างไรก็ตาม การนำฐานข้อมูลที่ดินไปใช้พร้อมกันทั่วทั้งจังหวัดยังคงประสบปัญหาหลายประการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านโครงสร้างพื้นฐานด้านเทคโนโลยีสารสนเทศและทรัพยากรบุคคล

งานสำรวจที่ดิน ปี 2567 : ดำเนินการสืบสวนและสำรวจฐานข้อมูลของอำเภอจรุงข่านห์ ปัจจุบัน งานรวบรวมและสำรวจพื้นฐานได้เสร็จสิ้นแล้ว และอยู่ระหว่างการสังเคราะห์และอัปโหลด Tkonline; งานจัดทำและปรับแต่งแผนที่แสดงที่ดิน; จัดทำแผนที่แสดงที่ดิน; ตรวจสอบและปรับแต่งแผนที่แสดงที่ดิน; จัดทำ วัด และปรับแต่งแผนที่แสดงที่ดินแปลงต่างๆ เพื่อใช้ในการออกหนังสือรับรองสำหรับครัวเรือนและบุคคลธรรมดา จำนวน 369 แปลง จัดทำแผนที่แสดงที่ดินสำหรับครัวเรือนและบุคคล จำนวน 1,205 แปลง ตรวจสอบ วัด และแก้ไขแผนที่แสดงที่ดินสำหรับผู้ใช้ที่ดิน เพื่อใช้ในการออกหนังสือรับรองที่ดินจำนวน 31 แปลง โดยศูนย์ทรัพยากรเทคนิคและสิ่งแวดล้อม

การปรับปรุงและแก้ไขข้อมูลที่ดิน : จำนวนหนังสือแจ้งการปรับปรุงและแก้ไข ข้อมูลที่ดินที่สำนักงานที่ดินสาขาต่างๆ ส่งตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 ถึงวันที่ 15 พฤษภาคม 2568 รวมทั้งสิ้น 1,217 ครัวเรือน แปลงที่ดินตามหนังสือแจ้ง 4,275 แปลง แปลงที่ดินที่ปรับปรุงในทะเบียนที่ดิน 3,358 แปลง

เพื่อให้การดำเนินงานที่ได้รับมอบหมายมีประสิทธิภาพทั้งในระยะสั้นและระยะยาว สำนักงานที่ดินจึงมีข้อเสนอและคำแนะนำหลายประการ ดังต่อไปนี้ กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมควรเร่งดำเนินการและให้คำแนะนำเกี่ยวกับการสรรหาข้าราชการพลเรือนตามมติมอบหมายจำนวนคนที่จะมอบหมายในปี 2568 ให้แก่สำนักงานที่ดิน ให้มีนโยบายส่งเสริมและดึงดูดบุคลากรที่มีคุณสมบัติสูงเข้าทำงานที่สำนักงานที่ดิน ให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเกี่ยวกับการแก้ไขและเพิ่มเติมชุดขั้นตอนการบริหารในมติที่ 1401/QD-UBND ลงวันที่ 25 ตุลาคม 2567 เรื่องการอนุมัติกระบวนการภายในสำหรับการจัดการขั้นตอนการบริหารในภาคที่ดินที่อยู่ภายใต้เขตอำนาจของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม คณะกรรมการประชาชนอำเภอ และคณะกรรมการประชาชนตำบล จังหวัดกาวบั่ง

สำหรับ สำนักงานสาขาของสำนักงานทะเบียนที่ดินในเขตและอำเภอในปัจจุบัน ได้จัดห้องปฏิบัติงานแยกกัน แต่พื้นที่และบริเวณค่อนข้างแคบ และไม่มีโกดังเก็บเอกสารและเอกสารตามที่กำหนด กรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อมจึงขอเสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัด คณะกรรมการประชาชนอำเภอ และคณะกรรมการประชาชนนคร ดำเนินการจัดและซ่อมแซมสำนักงานใหญ่ของสำนักงานสาขาของสำนักงานทะเบียนที่ดินในเขตและอำเภอ เพื่อให้การปฏิบัติงานในพื้นที่มีประสิทธิภาพและประสิทธิผลมากยิ่งขึ้น

กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมควรเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดโดยเร็วเพื่อวัดและจัดทำแผนที่ทะเบียนที่ดินและบันทึกทะเบียนที่ดินใหม่ที่ไม่สอดคล้องกับสถานะการใช้ที่ดินปัจจุบันอีกต่อไปสำหรับพื้นที่ที่เกิดการเปลี่ยนแปลงการใช้ที่ดินครั้งใหญ่ในระหว่างกระบวนการใช้ที่ดิน เพื่ออำนวยความสะดวกในการบริหารจัดการที่ดินของรัฐที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น

การพัฒนา กฎระเบียบเกี่ยวกับการกำกับดูแล การตรวจสอบ การประเมิน และการรับผลงานและผลผลิตในด้านการจัดการที่ดิน ในระยะเริ่มต้น เพื่อให้สำนักงานที่ดินมีพื้นฐานและหลักเกณฑ์ในการดำเนินงานการตรวจสอบ การควบคุมดูแล และการรับผลงานและผลผลิตในด้านการจัดการที่ดิน

การกำหนดมาตรฐานทางเศรษฐกิจและเทคนิคโดยเร็วสำหรับการสำรวจและการทำแผนที่ทะเบียนที่ดิน การจดทะเบียนที่ดินและทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดิน การออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิความเป็นเจ้าของบ้าน และทรัพย์สินอื่นที่ติดอยู่กับที่ดิน เพื่อให้สำนักงานที่ดินมีพื้นฐานในการให้คำแนะนำและสร้างราคาต่อหน่วยชุดใหม่เพื่อทดแทนคำสั่งหมายเลข 18/2021/QD-UBND ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกาวบั่ง ลงวันที่ 16 สิงหาคม 2564 เกี่ยวกับราคาต่อหน่วยสำหรับการสำรวจและการทำแผนที่ทะเบียนที่ดิน การจดทะเบียนที่ดิน การออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิความเป็นเจ้าของบ้าน และทรัพย์สินอื่นที่ติดอยู่กับที่ดินในจังหวัดกาวบั่ง เพื่อใช้ในการชำระค่าบริการสาธารณะ

แนวทางแก้ไขปัญหาการดำเนินโครงการในเขตพื้นที่ที่มีฐานข้อมูลที่ดิน จำเป็นต้องปรับปรุงและตั้งค่าบนระบบฐานข้อมูลที่สร้างขึ้น เพื่อให้มั่นใจว่าข้อมูลที่ดินในพื้นที่มีการประสานและใช้งานอย่างเป็นเอกภาพ เสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้ดำเนินโครงการแปลงเอกสารเป็นดิจิทัลต่อไป

หลังจากรับฟังรายงานผลการดำเนินงานของสำนักงานทะเบียนที่ผ่านมา รวมถึงปัญหา ปัญหา และแนวทางแก้ไขที่มีอยู่ นายก๊วก หุ่ง ผู้อำนวยการกรมวิชาการเกษตรและพัฒนาชนบท ได้เสนอแนะว่าในอนาคต สำนักงานทะเบียนควรพยายามส่งเสริมการทำงานวิชาชีพให้มากขึ้น ปรับปรุงและจัดโครงสร้างองค์กรให้มีความเหมาะสมและถูกต้อง มีแผนการจัดสรรทรัพยากรให้สมดุลเพื่อให้ข้าราชการและลูกจ้างได้รับเงินเดือน สำหรับการประสานงานระหว่างกรมและหน่วยงานต่างๆ ของกรมกับสำนักงานทะเบียน ผู้อำนวยการกรมฯ ได้มอบหมายให้กรมและหน่วยงานในสังกัดกรมฯ ประสานงาน สร้างเงื่อนไข ชี้นำ และช่วยเหลือสำนักงานทะเบียนในการทำงานวิชาชีพ สนับสนุนหน่วยงานให้สามารถแก้ไขปัญหาและดำเนินงานที่ได้รับมอบหมายให้สำเร็จลุล่วง สำหรับความคิดเห็นของสำนักงานทะเบียนที่นำเสนอในการประชุม กรมฯ จะนำเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัด และประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อหาแนวทางแก้ไขโดยเร็วที่สุด

ที่มา: https://sonnmt.caobang.gov.vn/tin-tuc-hoat-dong/giam-doc-so-nong-nghiep-va-moi-truong-lam-viec-voi-van-phong-dang-ky-dat-dai-1019638