การขยายฐานผู้ได้รับสิทธิประโยชน์จากนโยบายเคหะสังคม

ก่อนหน้านี้ พระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2557 กำหนดให้ผู้มีสิทธิ์ซื้อที่อยู่อาศัยสังคมส่วนใหญ่เป็นผู้มีรายได้น้อย แต่ปัจจุบัน ขอบเขตของกฎหมายได้ขยายครอบคลุมถึงข้าราชการ ข้าราชการพลเรือน ทหาร และครัวเรือนที่มีนโยบาย ดังนั้น ผู้ที่ประสบปัญหาทางเศรษฐกิจและที่อยู่อาศัยจะได้รับการสนับสนุนจากรัฐให้ซื้อบ้านราคาประหยัด ซึ่งในกรณีนี้คือที่อยู่อาศัยสังคม

กรรมกรและกรรมกรที่ทำงานในสถานประกอบการ สหกรณ์ สหภาพแรงงานทั้งภายในและภายนอกนิคมอุตสาหกรรม เป็นกลุ่มที่ได้รับความสำคัญในการซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตามกฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 ผู้รับประโยชน์จากนโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยสังคม ได้แก่ บุคคลผู้ทำคุณประโยชน์ให้แก่การปฏิวัติ ญาติของวีรชนผู้มีสิทธิได้รับการสนับสนุนการปรับปรุงที่อยู่อาศัยตามบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกาว่าด้วยแรงจูงใจสำหรับบุคคลผู้ทำคุณประโยชน์ให้แก่การปฏิวัติ ครัวเรือนที่ยากจนและเกือบยากจนในเขตชนบท ครัวเรือนที่ยากจนและเกือบยากจนในเขตชนบทซึ่งมักได้รับผลกระทบจากภัยพิบัติทางธรรมชาติและการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ

ครัวเรือนที่ยากจนและเกือบยากจนในเขตเมือง ผู้มีรายได้น้อยในเขตเมือง คนงานและกรรมกรที่ทำงานในบริษัท สหกรณ์ และสหภาพแรงงานทั้งภายในและภายนอกเขตอุตสาหกรรม เจ้าหน้าที่ ทหารอาชีพ นายทหารชั้นประทวนของกองทัพประชาชน ตำรวจ ข้าราชการพลเรือน เจ้าหน้าที่ป้องกันประเทศ และเจ้าหน้าที่ที่กำลังรับราชการในกองทัพ ผู้ที่ทำงานด้านการเข้ารหัสลับ ผู้ที่ทำงานในองค์กรด้านการเข้ารหัสลับอื่นๆ ที่ได้รับเงินเดือนจากงบประมาณแผ่นดิน

ข้าราชการพลเรือน และลูกจ้างของรัฐ ตามที่กฎหมายกำหนดว่าด้วยข้าราชการพลเรือน ข้าราชการพลเรือน และลูกจ้างของรัฐ ผู้ที่ได้คืนที่อยู่อาศัยสาธารณะตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 125 วรรค 4 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 ยกเว้นกรณีที่อยู่อาศัยสาธารณะถูกเพิกถอนเนื่องจากฝ่าฝืนบทบัญญัติของพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 ครัวเรือนและบุคคลธรรมดาที่ถูกเพิกถอนที่ดินและบ้านเรือนซึ่งต้องถูกรื้อถอนตามที่กฎหมายกำหนด แต่ยังไม่ได้รับเงินชดเชยจากรัฐในรูปแบบของที่อยู่อาศัยหรือที่ดินสำหรับอยู่อาศัย

นักศึกษาจากมหาวิทยาลัย สถาบันการศึกษา วิทยาลัย โรงเรียนอาชีวศึกษา โรงเรียนเฉพาะทางตามที่กฎหมายกำหนด นักศึกษาจากโรงเรียนประจำสำหรับกลุ่มชาติพันธุ์ วิสาหกิจ สหกรณ์ สหภาพแรงงานในเขตอุตสาหกรรม

หากประชาชนมีสิทธิ์ได้รับนโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยสังคม ขั้นตอนต่อไปคือการพิสูจน์สภาพที่อยู่อาศัยและรายได้ ในส่วนของสภาพที่อยู่อาศัย ผู้ที่มีสิทธิ์ซื้อที่อยู่อาศัยสังคมจะต้องไม่มีบ้านเป็นของตนเองในพื้นที่โครงการ ไม่เคยซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยสังคม ไม่เคยได้รับนโยบายสนับสนุนที่อยู่อาศัยในพื้นที่โครงการ และไม่ได้อาศัยอยู่ในที่อยู่อาศัยสาธารณะ ในกรณีที่มีบ้านเป็นของตนเอง พื้นที่เฉลี่ยต้องน้อยกว่า 15 ตารางเมตรต่อคน

ในส่วนของเงื่อนไขรายได้ สำหรับผู้โสด รายได้ต้องไม่เกิน 15 ล้านดอง/เดือน และสำหรับผู้มีคู่ รายได้ต้องไม่เกิน 30 ล้านดอง/เดือน เพื่อเป็นหลักฐานรายได้ ผู้สมัครต้องขอยืนยันตารางเงินเดือนและค่าจ้างจากหน่วยงานหรือหน่วยงานที่ตนทำงาน (เป็นเวลาหนึ่งปีติดต่อกัน นับจากวันที่ยื่นใบสมัคร) หากไม่มีสัญญาจ้างงาน สามารถขอยืนยันได้จากคณะกรรมการประชาชนประจำตำบลหรือเขตที่ตนอาศัยอยู่

ที่มา: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202506/mo-rong-doi-tuonghuong-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-020281f/