หลักการล่าสุดเกี่ยวกับการใช้ที่ดินและการให้เช่าที่ดินตามกฎหมายที่ดิน

[โฆษณา_1]
ผู้ใช้ที่ดินได้รับที่ดินจากรัฐ เช่าที่ดิน รับรองสิทธิการใช้ที่ดิน หรือได้รับการโอนสิทธิการใช้ที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556

Nguyên tắc sử dụng đất, cho thuê đất mới nhất theo Luật Đất đai

หลักการใช้ที่ดินตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 (ที่มา: หนังสือพิมพ์เหลาตง)

1. หลักการใช้ที่ดินตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556

หลักการเกี่ยวกับการใช้ที่ดินภายใต้กฎหมายที่ดินปี 2013 มีดังนี้:

- เป็นไปตามแผนการใช้ที่ดินและวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้

- ประหยัด คุ้มค่า เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และไม่กระทบต่อผลประโยชน์อันชอบธรรมของผู้ใช้ที่ดินโดยรอบ

- ผู้ใช้ที่ดินใช้สิทธิและปฏิบัติตามพันธะหน้าที่ของตนภายในระยะเวลาการใช้ที่ดินตามที่กำหนดไว้ในกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 และกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง

(มาตรา 6 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2556)

2. ข้อบังคับเกี่ยวกับการใช้ที่ดินตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556

ผู้ใช้ที่ดินที่ได้รับการจัดสรรที่ดิน เช่าที่ดิน ได้รับการรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน หรือได้รับการโอนสิทธิการใช้ที่ดินจากรัฐตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 ได้แก่:

- องค์กรภายในประเทศ ได้แก่ หน่วยงานของรัฐ หน่วยกองกำลังติดอาวุธประชาชน องค์กร ทางการเมือง องค์กรทางสังคมและการเมือง องค์กรทางเศรษฐกิจ องค์กรทางสังคมและวิชาชีพ องค์กรทางสังคม องค์กรทางสังคมและวิชาชีพ องค์กรบริการสาธารณะ และองค์กรอื่น ๆ ตามที่กฎหมายแพ่งกำหนด (ต่อไปนี้จะเรียกรวมกันว่า องค์กร)

- ครัวเรือนและบุคคลในครัวเรือน (ต่อไปนี้จะเรียกรวมกันว่า ครัวเรือนและบุคคล)

- ชุมชนประกอบด้วยชาวเวียดนามที่อาศัยอยู่ในพื้นที่เดียวกัน (หมู่บ้าน ตำบล ย่าน หรือพื้นที่อยู่อาศัยที่คล้ายคลึงกัน) ซึ่งมีขนบธรรมเนียม ประเพณี หรือบรรพบุรุษร่วมกัน

- สถานที่ประกอบศาสนกิจ ได้แก่ วัด โบสถ์ ศาลเจ้า มัสยิด หอละหมาดของพุทธศาสนา อาราม โรงเรียนฝึกอบรมทางศาสนา สำนักงานใหญ่ขององค์กรทางศาสนา และสถานที่ทางศาสนาอื่นๆ

- องค์กรต่างประเทศที่มีหน้าที่ ทางการทูต ได้แก่ คณะผู้แทนทางการทูต สำนักงานกงสุล สำนักงานตัวแทนต่างประเทศอื่น ๆ ที่มีหน้าที่ทางการทูตซึ่งได้รับการรับรองจากรัฐบาลเวียดนาม สำนักงานตัวแทนขององค์กรในสังกัดสหประชาชาติ หน่วยงานหรือองค์กรระหว่างรัฐบาล และสำนักงานตัวแทนขององค์กรระหว่างรัฐบาล

- ชาวเวียดนามที่พำนักอยู่ต่างประเทศตามกฎหมายสัญชาติ

- วิสาหกิจที่ลงทุนโดยต่างชาติ หมายรวมถึงวิสาหกิจที่มีการลงทุนจากต่างชาติ 100% กิจการร่วมค้า และวิสาหกิจของเวียดนามที่นักลงทุนต่างชาติซื้อหุ้น ควบรวมกิจการ หรือเข้าซื้อกิจการตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุน

(มาตรา 5 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2556)