โครงการหลายแห่งกำลังประสบปัญหาความล่าช้าในการส่งมอบที่ดิน

ในช่วงที่ผ่านมา มีการดำเนินมาตรการเด็ดขาดหลายอย่างเพื่อแก้ไขอุปสรรคที่เกี่ยวข้องกับการชดเชยและการเวนคืนที่ดินสำหรับโครงการต่างๆ ในจังหวัด อย่างไรก็ตาม จนถึงปัจจุบัน โครงการหลายโครงการยังคงประสบปัญหาการเวนคืนที่ดิน ซึ่งส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าในการเบิกจ่ายเงินทุนเพื่อการลงทุนของภาครัฐ

ชาวบ้านในตำบลบิ่ญเฟือก จังหวัด ด่งนาย กำลังตัดต้นไม้ในสวนผลไม้ของตนเพื่อเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการทางด่วนสายเหนือ-ใต้ ช่วงตะวันตก (เกียเงีย-ชอนแทง) ภาพ: ฟาม ตุง

ยังมีโครงการอีก 142 โครงการที่ยังไม่ได้รับการจัดสรรที่ดินอย่างเพียงพอ

โครงการก่อสร้างถนนสาย 25C ระยะที่ 1 (ช่วงจากทางหลวงหมายเลข 51 ถึงถนนสาย 19) เป็นหนึ่งในโครงการสำคัญของจังหวัดที่มุ่งเชื่อมต่อการคมนาคมไปยังสนามบินนานาชาติลองแทง การก่อสร้างโครงการเริ่มขึ้นในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2567

อย่างไรก็ตาม เกือบหนึ่งปีหลังจากเริ่มการก่อสร้าง งานของผู้รับเหมาส่วนใหญ่ยังคงอยู่ในขั้นตอนการเทคอนกรีตชิ้นส่วนที่ลานหล่อ ในขณะเดียวกัน การก่อสร้างในสถานที่จริงแทบจะไม่ได้เริ่มต้นเลย สาเหตุหลักคือผู้รับเหมายังไม่ได้รับมอบที่ดินที่เพียงพอ

จากรายงานของคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนและการก่อสร้างระดับจังหวัด ผู้ลงทุนในโครงการระบุว่า ปัจจุบันมีการส่งมอบที่ดินไปแล้วเพียงประมาณ 2,000 ตารางเมตร ซึ่งคิดเป็นประมาณ 0.74% ของพื้นที่โครงการทั้งหมด ดังนั้นผู้รับเหมาจึงไม่สามารถเริ่มการก่อสร้างได้

จากรายงานของกระทรวงการคลัง ณ วันที่ 25 พฤศจิกายน 2568 ยังคงมีโครงการลงทุนภาครัฐในจังหวัดจำนวน 142 โครงการที่ประสบปัญหาเรื่องการชดเชยค่าเสียหาย และไม่สามารถส่งมอบพื้นที่ก่อสร้างได้ครบ 100% ปัญหาการจัดหาที่ดินเป็นหนึ่งในสาเหตุหลักที่ส่งผลกระทบต่อการเบิกจ่ายเงินทุนเพื่อการลงทุนภาครัฐ

ตามรายงานของกรมการคลัง สาเหตุของความยากลำบากในการจ่ายค่าชดเชยและการเวนคืนที่ดินสำหรับโครงการต่างๆ มีดังนี้: 41 โครงการมีผู้อยู่อาศัยที่ไม่เห็นด้วย; 2 โครงการมีปัญหาเกี่ยวกับที่ดินที่เป็นของบริษัท Dong Nai Rubber Corporation; และ 1 โครงการเกี่ยวข้องกับที่ดินเพื่อการป้องกันประเทศ ส่วนโครงการที่เหลือ คณะกรรมการประชาชนระดับตำบลกำลังดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับการกำหนดราคาที่ดิน การอนุมัติแผนการชดเชย และการแก้ไขปัญหาอื่นๆ เกี่ยวกับกรรมสิทธิ์ที่ดิน…

เมื่อวันที่ 27 พฤศจิกายน 2568 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกคำสั่งเลขที่ 66/2025/QD-UBND แก้ไขและเพิ่มเติมหลายมาตราในคำสั่งเลขที่ 48/2025/QD-UBND (ลงวันที่ 23 ตุลาคม 2568) ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดว่าด้วยระเบียบอัตราค่าชดเชยความเสียหายของพืชผลเมื่อรัฐเข้ายึดคืนที่ดินในจังหวัดด่งนาย

แก้ไขปัญหาที่ค้างอยู่ทั้งหมด

ในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2568 เนื่องจากพบอุปสรรคมากมายเกี่ยวกับที่ดินซึ่งส่งผลกระทบต่อการเบิกจ่ายเงินทุนเพื่อการลงทุนของภาครัฐ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงได้จัดตั้งคณะทำงานสองชุดเพื่อแก้ไขปัญหาและอุปสรรคในการชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่ดินใหม่สำหรับโครงการภายใต้แผนการลงทุนของภาครัฐปี พ.ศ. 2568 ในจังหวัด จนถึงปัจจุบัน โครงการจำนวน 37 โครงการได้รับการแก้ไขปัญหาเรื่องการชดเชยและการเวนคืนที่ดินแล้ว

สำหรับโครงการที่เหลืออยู่ คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดได้ขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อแก้ไขปัญหาโดยเร็ว ซึ่งจะช่วยเร่งความคืบหน้าในการก่อสร้างโครงการและการเบิกจ่ายเงินทุนสาธารณะ

ภายในสิ้นเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2568 โครงการถนนสายหลักใจกลางเมืองเบียนฮวาได้ดำเนินการเคลียร์พื้นที่และส่งมอบพื้นที่ทั้งหมดให้แก่นักลงทุนเสร็จสมบูรณ์อย่างเป็นทางการ

นาย Tran Hoang Nam กรรมการบริหารโครงการ (บริษัท Mekong Construction Investment Joint Stock Company No. 1) กล่าวว่า ปัจจุบัน เมื่อปัญหาการจัดหาที่ดินได้รับการแก้ไขแล้ว กลุ่มผู้รับเหมากำลังมุ่งเน้นไปที่การเร่งความคืบหน้าในการก่อสร้าง เพื่อให้โครงการสามารถเปิดใช้งานทางเทคนิคได้ภายในสิ้นปี 2568

เมื่อเร็วๆ นี้ ในวันที่ 2 ธันวาคม พ.ศ. 2568 นายโฮ วัน ฮา สมาชิกคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดและรองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ได้ลงนามในเอกสารที่ส่งไปยังหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อแจ้งให้ทราบถึงความเห็นของประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเกี่ยวกับการจัดการอุปสรรคในการชดเชยและการเวนคืนที่ดินสำหรับโครงการภายใต้แผนการลงทุนภาครัฐปี พ.ศ. 2568 ในจังหวัด

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สำหรับโครงการทางด่วนเกียเงีย-ชอนแทง คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนตำบลดงตัมเป็นผู้นำและประสานงานกับหน่วยงานและองค์กรที่เกี่ยวข้องเพื่อกำหนดที่มาของที่ดินและทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดินที่จะถูกเวนคืน เพื่อใช้เป็นพื้นฐานในการชดเชยที่ดิน 29 แปลงที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่ป่าปลูกในหมู่บ้านตันฟวก ตำบลดงตัม

ในส่วนของโครงการปรับปรุงและขยายถนนหลวงหมายเลข 25B คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มอบหมายให้กรม เกษตร และสิ่งแวดล้อมดำเนินการจัดทำเอกสารสิทธิ์ที่ดินทางเทคนิคสำหรับที่ดิน 29 แปลงภายในพื้นที่โครงการ เพื่อให้คณะกรรมการประชาชนตำบลลองแทง สำนักงานพัฒนาที่ดินสาขาลองแทง และผู้ลงทุนโครงการสามารถดำเนินการชดเชยและเคลียร์พื้นที่ได้ตามระเบียบ

ฟาม ตุง

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202512/nhieu-du-an-cham-ban-giao-mat-bang-c3319b7/