บางสถานที่ประสบความสำเร็จ บางสถานที่ก็ถูกปล่อยทิ้งร้าง

จุดเด่นในการดึงดูดการลงทุน

จากข้อมูลของคณะกรรมการบริหารเขต เศรษฐกิจพิเศษ ไฮฟอง ปัจจุบันเขตเศรษฐกิจพิเศษดิงห์หวู่-แคทไฮเป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษแห่งแรกและแห่งเดียวในเมืองไฮฟอง นอกจากนี้ ไฮฟองกำลังศึกษาและเสนอแผนการจัดตั้งเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคใต้บนพื้นที่ประมาณ 20,000 เฮกตาร์

เขตเศรษฐกิจพิเศษดิงห์หวู่-แคทไฮ ก่อตั้งขึ้นในเดือนมกราคม พ.ศ. 2551 โดยมีพื้นที่กว่า 22,500 เฮกตาร์ ครอบคลุม 4 อำเภอของเมือง ไฮฟอง ได้แก่ อำเภอถุยเหงียน อำเภออันดวง อำเภอแคทไฮ และอำเภอไฮอัน

ปัจจุบัน มีนิคมอุตสาหกรรม (IP) ทั้งหมด 8 แห่ง ตั้งอยู่ในเขตเศรษฐกิจพิเศษดิงห์วู-แคทไฮ โดยในจำนวนนี้ 2 แห่งมีพื้นที่ถมทะเลขนาดใหญ่ ได้แก่ นิคมอุตสาหกรรมนามดิงห์วู และนิคมอุตสาหกรรมดีปซี

นิคมอุตสาหกรรมนามดินห์หวู ซึ่งตั้งอยู่ในเขตเศรษฐกิจพิเศษดินห์หวู-แคทไฮ ในอำเภอไฮอัน เมืองไฮฟอง มีอัตราการเข้าใช้พื้นที่ในเฟสแรกสูงกว่า 90%

นิคมอุตสาหกรรมนามดินห์หวู่ตั้งอยู่ใจกลางเขตเศรษฐกิจพิเศษดินห์หวู่-แคทไฮ ในอำเภอไฮอัน เมืองไฮฟอง ก่อตั้งขึ้นในปี 2552 บนพื้นที่ 1,329.1 เฮกเตอร์ โดยกลุ่มบริษัทเซาโดเป็นผู้ลงทุน พื้นที่เกือบ 100% ของนิคมอุตสาหกรรมนามดินห์หวู่เป็นพื้นที่ถมทะเล

จากข้อมูลของกลุ่มบริษัทเซาโด บริษัทได้ดำเนินการก่อสร้างเฟส 1 เสร็จสมบูรณ์แล้ว ครอบคลุมพื้นที่ 370 เฮกเตอร์ โดยมีอัตราการเข้าใช้พื้นที่มากกว่า 90% ปัจจุบัน กลุ่มบริษัทเซาโดกำลังดำเนินการและจะทำให้เฟส 2 ของนิคมอุตสาหกรรมน้ำดินห์หวูเสร็จสมบูรณ์ โดยกำลังมองหาเงินลงทุนในพื้นที่กว่า 960 เฮกเตอร์

นิคมอุตสาหกรรม DEEP C (DEEP C2A) ในเขตไห่อัน เมืองไฮฟอง มีอัตราการเข้าใช้พื้นที่มากกว่า 95%

ติดกับนิคมอุตสาหกรรมนามดินห์หวูคือนิคมอุตสาหกรรมดีปซี (DEEP C2A) ซึ่งก่อตั้งขึ้นในปี 2552 เช่นกัน โดยมีพื้นที่ 513.4 เฮกตาร์ จากคำบอกเล่าของชาวบ้าน ก่อนหน้านี้นิคมอุตสาหกรรมดีปซีทั้งหมดเป็นพื้นที่ลุ่มน้ำรกร้างในอำเภอไฮอัน เมืองไฮฟอง หลังจากก่อตั้งนิคมอุตสาหกรรม พื้นที่ก็เปลี่ยนไปอย่างสิ้นเชิง โดยมีโรงงานมูลค่าหลายล้านดอลลาร์ผุดขึ้นมาอย่างต่อเนื่อง

นอกจากนิคมอุตสาหกรรม DEEP C2A ที่กล่าวมาแล้ว เขตเศรษฐกิจพิเศษดิงห์หวู่-แคทไฮ ยังมีนิคมอุตสาหกรรม DEEP C อีกสองแห่งที่จัดตั้งขึ้นในภายหลัง ได้แก่ DEEP C2B และ DEEP C3 โดย DEEP C2B ก่อตั้งขึ้นในปี 2554 บนพื้นที่ 132.7 เฮกตาร์ และ DEEP C3 ก่อตั้งขึ้นในปี 2557 บนพื้นที่ 526.81 เฮกตาร์

จนถึงปัจจุบันนี้ นิคมอุตสาหกรรม DEEP C ซึ่งประกอบด้วยนิคมอุตสาหกรรม 3 แห่ง รวมพื้นที่เกือบ 1,200 เฮกตาร์ ได้กลายเป็นจุดเด่นที่ดึงดูดการลงทุนในเมืองไฮฟอง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง นิคมอุตสาหกรรม DEEP C2A มีอัตราการใช้พื้นที่มากกว่า 95% ดึงดูดโครงการลงทุนรองมากกว่า 140 โครงการ ด้วยเงินลงทุนประมาณกว่า 4 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ และสร้างงานให้กับคนงานในท้องถิ่นมากกว่า 30,000 คน

เขต ท่องเที่ยว นานาชาติดราก้อนฮิลล์ ตั้งอยู่ในเขตแวนฮวง อำเภอโดซอน เมืองไฮฟอง

นอกจากนิคมอุตสาหกรรมถมทะเลที่กล่าวมาแล้วข้างต้น เมืองไฮฟองยังมีโครงการถมทะเลขนาดใหญ่อีกโครงการหนึ่ง คือ โครงการพื้นที่ท่องเที่ยวนานาชาติเขามังกร ตั้งอยู่ในเขตว่านฮวง อำเภอโดซอน โครงการนี้ครอบคลุมพื้นที่ทั้งหมดประมาณ 480 เฮกตาร์ โดยมีมูลค่าการลงทุนประมาณ 25,000 พันล้านดอง

จนถึงปัจจุบัน โครงการพัฒนาพื้นที่ท่องเที่ยวนานาชาติดราก้อนฮิลล์ได้เปิดใช้งานหรืออยู่ระหว่างการทดลองใช้งานในหลายส่วน เช่น สนามกอล์ฟ 27 หลุม สระว่ายน้ำน้ำเค็ม รีสอร์ทและโรงแรม และสวนน้ำ

หลายโครงการถูกปล่อยทิ้งไว้โดยไม่เสร็จสมบูรณ์

ในบรรดาโครงการเหล่านี้ โครงการที่โดดเด่นโครงการหนึ่งคือ โครงการพื้นที่ท่องเที่ยวและรีสอร์ทระดับไฮเอนด์ฮอนเดา ซึ่งลงทุนโดยบริษัทร่วมทุนฮิมลัม โครงการนี้ครอบคลุมพื้นที่ 100 เฮกตาร์ในอำเภอโดซอน เมืองไฮฟอง ด้วยเงินลงทุนรวมประมาณ 5,000 พันล้านดอง

โครงการนี้คาดว่าจะทำให้พื้นที่ท่องเที่ยวโดซอนน่าดึงดูดใจยิ่งขึ้นสำหรับนักท่องเที่ยว โดยประกอบด้วยสองส่วนหลัก ได้แก่ รีสอร์ทและแหล่งท่องเที่ยวระดับไฮเอนด์ฮอนเดา ซึ่งตั้งอยู่บนเกาะฮอนเดา และพื้นที่โลจิสติกส์สำหรับรีสอร์ทและแหล่งท่องเที่ยวระดับไฮเอนด์ฮอนเดาในเขตหวุงเซ็ก โครงการนี้พัฒนาบนพื้นที่ถมทะเล และรวมถึงกระเช้าลอยฟ้าที่เชื่อมต่อแผ่นดินใหญ่ (จากเขตหวุงเซ็ก) ไปยังเกาะฮอนเดา ซึ่งมีความยาวประมาณ 2 กิโลเมตร

อย่างไรก็ตาม นับตั้งแต่พิธีวางศิลาฤกษ์เมื่อวันที่ 7 พฤษภาคม 2559 ส่วนประกอบส่วนใหญ่ของโครงการพัฒนาแหล่งท่องเที่ยวและรีสอร์ทระดับไฮเอนด์ฮอนเดา ยังคงอยู่เพียงแค่ในกระดาษเท่านั้น

เกาะเดา ตั้งอยู่ในอำเภอโดซอน เมืองไฮฟอง

นอกจากนี้ ในอำเภอโดซอน เมืองไฮฟอง ยังมีโครงการถมทะเลที่ยังสร้างไม่เสร็จอีกโครงการหนึ่ง คือ โครงการเกาะเทียมฮวาฟอง ซึ่งลงทุนโดยกลุ่มบริษัทดาโซ โครงการนี้ครอบคลุมพื้นที่ทั้งหมด 63 เฮกตาร์ และได้รับการวางแผนและออกแบบให้เป็นรีสอร์ทหรูระดับ 5 ดาว พร้อมโรงแรมระดับโลก และวิลล่าหลายร้อยหลังสำหรับขาย

ในปี 2546 ตามแผนงานของคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟอง กลุ่มบริษัทดาโซได้เริ่มดำเนินการถมทรายและถมทะเลเพื่อสร้างเกาะเทียมรูปทรงดอกบัวห้ากลีบในอ่าววันฮวง

ในปี 2010 เกาะเทียมฮวาฟองได้ก่อตัวขึ้น หลังจากที่กลุ่มบริษัทดาโซจัดพิธีลงนามข้อตกลงพัฒนาเกาะฮวาฟองกับพันธมิตรนานาชาติหลายรายและประกาศขายที่ดิน โครงการดังกล่าวก็หยุดชะงักลงอย่างสิ้นเชิงตั้งแต่ปี 2014 จนถึงปัจจุบัน

อ่าวกลางของเกาะกั๊ตบา ในเมืองกั๊ตบา อำเภอกั๊ตไฮ เมืองไฮฟอง กำลังรอโครงการพัฒนาด้านการท่องเที่ยว บริการ และพาณิชย์อยู่

นอกจากโครงการถมทะเลที่ยังสร้างไม่เสร็จดังกล่าวข้างต้นแล้ว โครงการพัฒนาพื้นที่ท่องเที่ยว บริการ และพาณิชย์กลางอ่าวแคทบา ในอำเภอแคทไฮ เมืองไฮฟอง แม้จะยังไม่ได้ดำเนินการ แต่ก็ได้รับความสนใจจากสาธารณชนและนักลงทุนเป็นอย่างมากเช่นกัน

ในช่วงฤดูร้อนปี 2022 ตามคำสั่งของคณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟอง คณะกรรมการประชาชนอำเภอแคทไฮได้ย้ายร้านอาหารลอยน้ำและเรือประมงที่จอดอยู่บริเวณท่าเรือประมงแคทบาในอ่าวแคทบาตอนกลางไปยังที่อื่น เพื่อเปิดทางให้กับการประมูลโครงการ

หลังจากการประมูลที่ไม่ประสบความสำเร็จสองครั้ง ในกลางเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนเมืองไฮฟองได้สั่งการให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจัดการประมูลครั้งที่สาม หากโครงการนี้ดำเนินการสำเร็จ พื้นที่อ่าวตอนกลางที่สวยงามและงดงามของเกาะกั๊ตบาจะกลายเป็นเขตท่องเที่ยว บริการ และการ ค้า

แหล่งที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/du-an-lan-bien-tai-hai-phong-noi-thanh-cong-noi-dap-chieu-a637413.html