'สวรรค์' แห่งใหม่สำหรับมหาเศรษฐี

[โฆษณา_1]

จากรายงานของรอยเตอร์ บริษัทจัดการสินทรัพย์หลายแห่งระบุว่า ดูไบ ซึ่งเป็นศูนย์กลางทางการเงินที่สำคัญในภูมิภาคอ่าวเปอร์เซีย กำลังกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่ได้รับความนิยมสำหรับนักธุรกิจและครอบครัวผู้มั่งคั่งจำนวนมากในเอเชีย โดยเฉพาะอย่างยิ่งจากจีน

จุดหมายปลายทางใหม่สำหรับมหาเศรษฐี

บริษัท โนอาห์ โฮลดิ้งส์ หนึ่งในบริษัทจัดการสินทรัพย์ชั้นนำของจีน คาดว่าจะได้รับใบอนุญาตประกอบธุรกิจในดูไบภายในสิ้นปีนี้ แผนการคือสำนักงานในดูไบจะให้บริการแก่ผู้ประกอบการชาวจีนที่ต้องการเข้ามาตั้งธุรกิจที่นั่น ในระยะเริ่มต้น บริษัทวางแผนที่จะจ้างพนักงานจากประเทศจีนก่อน และในภายหลังจะรับสมัครพนักงานในท้องถิ่นเพิ่มเติม

"ผู้ประกอบการชาวจีนจำนวนมากกำลังมองหาตลาดใหม่และกระจายห่วงโซ่อุปทานของตน และหลายคนรู้สึกตื่นเต้นอย่างมากกับโอกาสที่ตะวันออกกลางนำเสนอ" บัน เชง ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงินของโนอาห์ โฮลดิ้งส์ กล่าว

'Nơi trú ẩn' mới của giới siêu giàu- Ảnh 1. — รถยนต์กำลังสัญจรไปมาบนถนนเชคซาเยดในดูไบ

การฟื้นตัวทางเศรษฐกิจหลังโควิด-19 นโยบาย ทางการเมือง ที่เป็นกลาง เงื่อนไขการอยู่อาศัยและการทำธุรกิจที่ง่าย เขตเวลาที่สะดวก และสถานะปลอดภาษี ล้วนเป็นปัจจัยที่ทำให้ตะวันออกกลางดึงดูดกลุ่มบุคคลร่ำรวยจำนวนมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

คาชิฟ อันซารี ผู้ร่วมก่อตั้งและซีอีโอของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ Juwai IQI ในมาเลเซีย ได้ให้ข้อมูลเชิงลึกแก่ หนังสือพิมพ์ South China Morning Post (SCMP) ในเดือนธันวาคม 2023 โดยระบุว่า ในปี 2023 มีเศรษฐีย้ายไปอยู่ดูไบมากกว่าสิงคโปร์ และยังมากกว่ายูโรโซน อเมริกากลางและอเมริกาใต้ หรืออเมริกาเหนืออีกด้วย

นายอันซารีกล่าวว่า ความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์ระหว่างสหรัฐฯ และจีนกำลังเสริมสร้างภาพลักษณ์ของดูไบในฐานะ "แหล่งหลบภัยที่ปลอดภัย" สำหรับชาวจีน นอกจากนี้เขายังคาดการณ์ว่าราคาที่อยู่อาศัยในเมืองนี้อาจเพิ่มขึ้นอย่างน้อย 5% ในปี 2024

นอกจากนี้ สำนักข่าวรอยเตอร์รายงานว่า ผู้จัดการสินทรัพย์จากตะวันตก รวมถึงธนาคารเอกชน Lombard Odier ของสวิตเซอร์แลนด์ กำลังมองหาโอกาสในการขยายธุรกิจในตะวันออกกลางเพื่อดึงดูดกลุ่มชาวต่างชาติผู้มั่งคั่ง

โอกาสการลงทุนในดูไบ

ในเอเชีย ฮ่องกง (จีน) และสิงคโปร์เป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมสำหรับชาวต่างชาติผู้ร่ำรวยมานานแล้ว อย่างไรก็ตาม แนวโน้มนี้กำลังเปลี่ยนแปลงไป เนื่องจากลูกค้าจำนวนมากขึ้นมองหาทางเลือกที่หลากหลายมากขึ้น

'Nơi trú ẩn' mới của giới siêu giàu- Ảnh 2. — แสงไฟส่องสว่างตึกเบิร์จคาลิฟา อาคารที่สูงที่สุด ในโลก ระหว่างการเฉลิมฉลองวันส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่ปี 2024 ในดูไบ

สำนักข่าวรอยเตอร์อ้างอิงงานวิจัยเกี่ยวกับระดับความมั่งคั่งในปี 2023 ที่จัดทำโดยบริษัทที่ปรึกษา Capgemini ของฝรั่งเศส ระบุว่า จำนวนบุคคลที่มีความมั่งคั่งสูง (HNWI) ทั่วโลกลดลง 3.3% เหลือ 21.7 ล้านคนในปี 2022 ในขณะที่จำนวน HNWI ในตะวันออกกลางเพิ่มขึ้น 2.8% ในปีเดียวกัน

สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์มีจำนวนเศรษฐีไหลเข้าประเทศสุทธิมากที่สุดในโลกในปี 2022 บริษัทเฮนลีย์ แอนด์ พาร์ทเนอร์ส ซึ่งเป็นบริษัทด้านการลงทุนและการขอถิ่นที่อยู่จากสหราชอาณาจักร ประเมินว่าประเทศนี้ได้รับเศรษฐีไหลเข้าประเทศเพิ่มขึ้นอีก 4,500 รายในปี 2023

เพื่อใช้ประโยชน์จากกระแสนี้ สถาบันการเงิน Farro Capital ซึ่งตั้งอยู่ในสิงคโปร์ ได้จัดตั้งสำนักงานในดูไบเมื่อเดือนที่แล้ว แพทริค ซาง ประธานกลุ่มบริษัท Tsang Group ในฮ่องกง กล่าวว่า บริษัทวางแผนที่จะเปิดสำนักงานใหม่ในอาบูดาบีและริยาด ประเทศซาอุดีอาระเบียในปีนี้ หลังจากประสบความสำเร็จในการเปิดสำนักงานในดูไบเมื่อปี 2022

มานิช ติเบรวาล ผู้ร่วมก่อตั้งสถาบันการเงินฟาร์โร แคปิตอล ซึ่งตั้งอยู่ในสิงคโปร์ กล่าวกับสำนักข่าวรอยเตอร์ว่า "เรากำลังอยู่ในช่วงเวลาที่น่าสนใจอย่างยิ่ง ซึ่งภูมิรัฐศาสตร์มีความสำคัญต่อครอบครัวมากกว่าที่เคยเป็นมา"

จากข้อมูลของบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ Knight Frank ซึ่งตั้งอยู่ในสหราชอาณาจักร ความต้องการจากผู้ซื้อชาวจีนทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของดูไบกลายเป็น "แม่เหล็ก" ที่ดึงดูดบุคคลร่ำรวย

รายงาน จาก SCMP ระบุว่า Knight Frank กล่าวว่าในระยะยาว แนวโน้มนี้จะทำให้ดูไบกลายเป็นศูนย์กลางทางการเงินชั้นนำแห่งหนึ่งเช่นเดียวกับนิวยอร์ก ลอนดอน และสิงคโปร์

ไฟซาล ดูร์รานี หัวหน้าฝ่ายวิจัยประจำภูมิภาคตะวันออกกลางและแอฟริกาเหนือของไนท์แฟรงค์ กล่าวว่า คาดว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารสำนักงานและที่อยู่อาศัยในดูไบจะเพิ่มมูลค่าขึ้นในปีหน้า เนื่องจากความต้องการสูงและอุปทานมีจำกัด

"ดูไบได้ก้าวไปถึงจุดสูงสุดแล้ว และแทนที่จะดิ้นรนเพื่อสร้างการยอมรับ เมืองนี้กำลังแข่งขันกับศูนย์กลางระดับโลกที่ได้รับการยอมรับอยู่แล้ว ในฐานะแม่เหล็กดึงดูดผู้มั่งคั่งจากทั่วโลก" ดูร์รานีกล่าว

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวเสริมว่า โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง การเชื่อมต่อระดับโลก และความเป็นผู้นำที่มีวิสัยทัศน์ก้าวหน้าของดูไบ ได้ช่วยเสริมสร้างชื่อเสียงและสถานะของดูไบในระดับโลก: "สิ่งนี้เห็นได้จากข้อเท็จจริงที่ว่า บุคคลที่มีฐานะร่ำรวยทั่วโลกต่างต้องการเป็นเจ้าของบ้านหลังที่สองในดูไบ หรือย้ายมาอยู่ในพื้นที่นี้อย่างต่อเนื่อง"

[โฆษณา_2]
ลิงก์แหล่งที่มา