 |
| จังหวัดด่งนายกำลังดำเนินโครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งเชิงกลยุทธ์หลายโครงการ เพื่อพัฒนาภาค เศรษฐกิจ และสังคม และใช้ทรัพยากรที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ (ในภาพ: ทิวทัศน์ของตำบลญอนจ่า ภาพโดย: หว่างล็อก) |
นี่เป็นทรัพยากรที่สำคัญอย่างยิ่ง โดยมีบทบาทเชิงกลยุทธ์ในการวางรากฐานการพัฒนาทางเศรษฐกิจและสังคม และสร้างแรงผลักดันให้เมืองที่อายุน้อยที่สุดในประเทศสามารถขยายพื้นที่การพัฒนาอย่างครอบคลุมและยั่งยืนในระยะยาวได้
ที่ดินผืนใหญ่ในทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์
เมื่อเทียบกับเมืองอื่นๆ ในเวียดนาม ด่งนายโดด เด่นด้วยพื้นที่ธรรมชาติที่ได้เปรียบ ไม่เพียงแต่มีพื้นที่สงวนขนาดใหญ่เท่านั้น แต่ด่งนายยังตั้งอยู่ในทำเลที่ตั้งทางยุทธศาสตร์ โดยทำหน้าที่เป็นประตูสู่เขตเศรษฐกิจสำคัญทางตอนใต้ เชื่อมต่อภาคใต้กับที่ราบสูงตอนกลางและภูมิภาคชายฝั่งตอนกลางตอนใต้ เปิดโอกาสในการพัฒนาข้ามภูมิภาคอย่างกว้างขวาง
การผสานกันอย่างลงตัวระหว่างทรัพยากรที่ดินที่อุดมสมบูรณ์และทำเลที่ตั้งทางยุทธศาสตร์ ทำให้จังหวัดด่งนายสามารถสร้างเส้นทางพัฒนาที่สำคัญได้อย่างดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งเส้นทางการค้าและโลจิสติกส์ที่เชื่อมต่อกับสนามบินนานาชาติลองแทง จากที่นี่ เขตอุตสาหกรรม เขตเมือง และพื้นที่การผลิตทางการเกษตรและป่าไม้สามารถเชื่อมต่อกับสนามบิน ท่าเรือ และด่านชายแดนระหว่างประเทศได้อย่างมีประสิทธิภาพ ซึ่งจะช่วยเสริมสร้างขีดความสามารถในการแข่งขันและส่งเสริมความเชื่อมโยงในระดับภูมิภาค
ในแง่ของการใช้ที่ดิน ปัจจุบันพื้นที่ เกษตรกรรม คิดเป็นเกือบ 84% ของพื้นที่ธรรมชาติทั้งหมดของจังหวัดด่งนาย โดยในจำนวนนี้ พื้นที่ปลูกพืชยืนต้นมีสัดส่วนมาก และกระจุกตัวอยู่ในทางเหนือและตะวันออกของเมือง นี่คือพื้นที่หลักสำหรับการพัฒนาเกษตรกรรมเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ ซึ่งเป็นแหล่งวัตถุดิบที่มั่นคงสำหรับอุตสาหกรรมแปรรูป และเปิดโอกาสสำหรับการพัฒนาเกษตรกรรมไฮเทคและเกษตรกรรมคาร์บอนต่ำที่เชื่อมโยงกับห่วงโซ่โลจิสติกส์ของผลิตภัณฑ์ทางการเกษตร
นอกจากนี้ จังหวัดด่งนายยังมีพื้นที่ป่าไม้มากที่สุดในภาคใต้ โดยมีระบบเขตสงวนชีวมณฑลโลก อุทยานแห่งชาติ และพื้นที่อนุรักษ์ธรรมชาติและวัฒนธรรม ซึ่งมีบทบาทสำคัญในการปกป้องระบบนิเวศ ควบคุมสภาพภูมิอากาศ และจัดการทรัพยากรน้ำ ด้วยป่าไม้ที่กว้างขวางและต่อเนื่อง รวมถึงความพยายามในการอนุรักษ์ความหลากหลายทางชีวภาพอย่างมีประสิทธิภาพ จังหวัดด่งนายจึงได้รับการยกย่องว่าเป็น "ปอดสีเขียว" ของภูมิภาค สร้างโอกาสในการพัฒนาเศรษฐกิจที่เกี่ยวข้องกับป่าไม้ บริการด้านสิ่งแวดล้อมจากป่าไม้ และเพิ่มศักยภาพในการกักเก็บคาร์บอน
ในภาคส่วนที่ไม่ใช่เกษตรกรรม พื้นที่ขนาดใหญ่และทำเลที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์เป็นรากฐานสำคัญสำหรับการพัฒนาเมืองใหม่ อุตสาหกรรม และบริการด้านโลจิสติกส์ นอกจากนี้ยังเป็นพื้นฐานสำหรับการเปลี่ยนผ่านไปสู่อุตสาหกรรมไฮเทค อุตสาหกรรมสะอาด และการพัฒนาการค้า บริการ และการท่องเที่ยวเชิงนิเวศอีกด้วย
ดร. เหงียน เวียด นัม ซอน นักวิทยาศาสตร์และสถาปนิก (ประธานบริษัท เหงียน เวียด อาร์คิเทคส์ แอนด์ แพลนเนอร์ส) ให้ความเห็นว่า ด้วยทรัพยากรที่ดินอันกว้างใหญ่และกระจายตัวอย่างต่อเนื่อง รวมถึงที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ที่เอื้ออำนวย จังหวัดด่งนายจึงมีเงื่อนไขมากมายในการปรับโครงสร้างพื้นที่พัฒนาเมืองไปสู่ทิศทางที่ทันสมัย มีอารยธรรม และยั่งยืน ตามที่ดร.ซอนกล่าว ที่ดินเป็นทรัพยากรพิเศษและเป็นรากฐานเชิงกลยุทธ์สำหรับการพัฒนาอย่างก้าวกระโดดของท้องถิ่น
การใช้ทรัพยากรที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด
ที่ดินมีความเชื่อมโยงอย่างใกล้ชิดกับกิจกรรมทางเศรษฐกิจและสังคมทุกรูปแบบ การมีที่ดินสำรองจำนวนมากในทำเลที่ได้เปรียบถือเป็นสินทรัพย์ที่มีศักยภาพสำหรับจังหวัดด่งนายในการขยายเขตอุตสาหกรรม พัฒนาพื้นที่เมืองที่ทันสมัย วางแผนเขตเกษตรกรรมไฮเทค และปกป้องและพัฒนาพื้นที่ป่า ซึ่งสิ่งเหล่านี้เป็นปัจจัยสำคัญที่จะทำให้เมืองนี้กลายเป็นศูนย์กลางการเติบโตชั้นนำของประเทศ
ปัจจุบันเมืองด่งนายมีพื้นที่ธรรมชาติรวมกว่า 12,700 ตารางกิโลเมตร (เทียบเท่ามากกว่า 1.27 ล้านเฮกตาร์) โดยเป็นพื้นที่เกษตรกรรมกว่า 1 ล้านเฮกตาร์ พื้นที่ที่ไม่ใช่เกษตรกรรมเกือบ 205,000 เฮกตาร์ และส่วนที่เหลือเป็นที่ดินรกร้างว่างเปล่า มีปริมาณที่ดินมากที่สุดในบรรดา 7 เมือง และอยู่ในอันดับที่ 9 จาก 34 จังหวัดและเมืองทั่วประเทศ
นายโว ตัน ดึ๊ก รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคเมืองดงไน กล่าวว่า ที่ดินเป็นทรัพยากรการผลิตที่พิเศษและหาทดแทนไม่ได้ เป็นรากฐานสำคัญในภาคเกษตรกรรมและป่าไม้ นอกจากนี้ยังเป็นรากฐานเชิงกลยุทธ์สำหรับการจัดระเบียบพื้นที่อยู่อาศัยและการปกป้องระบบนิเวศ ด้วยความต้องการในการเปลี่ยนแปลงรูปแบบการเติบโต การบริหารจัดการ การจัดสรร และการใช้ประโยชน์ทรัพยากรนี้อย่างมีประสิทธิภาพจึงมีบทบาทสำคัญอย่างยิ่ง โดยจะสร้างพื้นที่สำหรับการพัฒนาโดยตรงและช่วยป้องกันการสิ้นเปลืองและการสูญเสีย จึงจำเป็นต้องทบทวนและแก้ไขโครงการที่ล่าช้า การก่อสร้างที่หยุดชะงัก และที่ดินว่างเปล่าอย่างสม่ำเสมอ โดยเชื่อมโยงสิ่งเหล่านี้เข้ากับแนวทางแก้ไขเพื่อเปลี่ยนให้เป็นทรัพยากรสำหรับการพัฒนา การบริหารจัดการที่ดินควรทันสมัยโดยใช้ข้อมูลและเทคโนโลยีดิจิทัล เพื่อให้เกิดความโปร่งใสและเปิดเผย เพื่อควบคุมการเก็งกำไรและการแสวงหาผลกำไรเกินควร และจำกัดการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินอย่างไม่เป็นธรรม
ในการประชุมหารือกับหน่วยงานและองค์กรต่างๆ หลายครั้ง นายเหงียน วัน อุต รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำเมืองและประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองดงไน ได้กล่าวเน้นย้ำว่า เพื่อให้ที่ดินเป็นทรัพยากรสำคัญอย่างแท้จริง จำเป็นต้องดำเนินการตามแผนที่ได้รับอนุมัติอย่างเคร่งครัดและมีประสิทธิภาพ เพื่อให้เกิดความสอดคล้อง มั่นคง และมีวิสัยทัศน์ระยะยาว ปรับปรุงประสิทธิภาพและประสิทธิผลของการบริหารจัดการที่ดินของรัฐ เพิ่มความโปร่งใสและความรับผิดชอบ และควบคุมทุกขั้นตอนอย่างเข้มงวด รวมถึงการจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงการใช้ที่ดิน ส่งเสริมการปฏิรูปการบริหารและขจัดอุปสรรคในกลไกและนโยบาย ซึ่งจะช่วยปลดล็อกและจัดสรรทรัพยากรที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ สร้างแรงผลักดันสำหรับการพัฒนาอย่างยั่งยืนและยกระดับคุณภาพการเติบโต
ปัจจุบัน การจัดสรรและการใช้ประโยชน์ที่ดินในจังหวัดด่งนายเชื่อมโยงกับปัจจัยขับเคลื่อนการเติบโตหลักสองประการ ประการแรก คือ การพัฒนาอุตสาหกรรมอย่างยั่งยืน โดยมุ่งเน้นการดึงดูดนักลงทุนรุ่นใหม่เชิงกลยุทธ์ การเติมเต็มพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมที่มีอยู่และการพัฒนาพื้นที่ที่มีศักยภาพ โดยให้ความสำคัญกับอุตสาหกรรมเทคโนโลยีขั้นสูง อุตสาหกรรมสีเขียว และอุตสาหกรรมสนับสนุน ประการที่สอง คือ การพัฒนาภาคบริการ โดยมีแก่นสำคัญคือเมืองบริการครบวงจรที่เชื่อมต่อกับสนามบินนานาชาติลองแทง ก่อให้เกิดระบบนิเวศการบิน-โลจิสติกส์-การค้า-การท่องเที่ยว เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินให้สูงสุด และสร้างผลกระทบเชิงบวกต่อพื้นที่และภูมิภาคโดยรวม
สำหรับที่ดินเพื่อการเกษตร เมืองจะให้ความสำคัญกับการพัฒนาไปในทิศทางที่ทันสมัย ส่งเสริมรูปแบบการผลิตแบบหมุนเวียน การประยุกต์ใช้เทคโนโลยีขั้นสูง และการเกษตรอินทรีย์ ส่วนที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตรจะให้ความสำคัญกับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน เช่น การขนส่ง พลังงาน โลจิสติกส์ โครงสร้างพื้นฐานดิจิทัล และการพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืน
การจัดสรรและการใช้ประโยชน์ที่ดินยังเชื่อมโยงกับภารกิจด้านการป้องกันประเทศและความมั่นคง ตลอดจนการปกป้องพื้นที่ทางวัฒนธรรมที่เป็นเอกลักษณ์ เพื่อบรรลุเป้าหมายการพัฒนาที่กลมกลืนและยั่งยืน
ฮวางล็อก
ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202605/phat-huy-nguon-luc-dac-bietcua-thanh-pho-b68027c/
การแสดงความคิดเห็น (0)