การเสริมสร้างบทบาทของสินเชื่อนโยบาย

สินเชื่อที่อิงตามนโยบายกำลังเปิดโอกาสให้หลายครอบครัวได้เข้าถึงที่อยู่อาศัยมากขึ้น ทำให้ความฝันที่จะมีบ้านที่มั่นคงใกล้ความเป็นจริงมากขึ้น

โครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยตามนโยบายช่วยให้ผู้คนจำนวนมากบรรลุความฝันในการเป็นเจ้าของบ้าน

เมื่อความฝันเป็นจริง

ในช่วงบ่ายแก่ๆ บริเวณบ้านพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในเขตเมืองน้ำไฮดวงเริ่มมีชีวิตชีวาขึ้น เสียงเด็กๆ เล่นกันในลานบ้าน และเสียงครอบครัวเรียกหากันหลังเลิกงาน สร้างเสียงธรรมดาๆ ที่บ่งบอกถึงย่านที่อยู่อาศัยที่ค่อยๆ เต็มไปด้วยชีวิตชีวา

บรรยากาศเช่นนั้นอาจเป็นเรื่องธรรมดาสำหรับหลายคน แต่สำหรับหลายครอบครัวที่เคยอาศัยอยู่ในห้องเช่าคับแคบ มันเป็นเพียงภาพที่พวกเขาใฝ่ฝันถึงเท่านั้น

ขณะยืนอยู่หน้าอพาร์ทเมนต์ที่เพิ่งย้ายเข้ามาใหม่ นางเลอ ถิ ดุ่ยน เกิดปี 1978 อาศัยอยู่ในหมู่บ้านจัดสรรหมายเลข 1 แขวงตันฮุง กล่าวว่าบางครั้งเธอยังรู้สึกเหมือนทุกสิ่งที่เกิดขึ้นเป็นเพียงความฝัน เกือบสองทศวรรษที่ทำงานในโรงงาน โดยมีสามีเป็นพนักงานขับรถไฟ ทั้งคู่มีแผนจะซื้อบ้านมาหลายปีแล้ว แต่ก็ต้องเลื่อนออกไปเสมอ ค่าใช้จ่ายในการดำรงชีวิตและการศึกษาของลูกๆ ทำให้การเก็บเงินซื้อบ้านเป็นเรื่องที่ท้าทายอย่างต่อเนื่อง

หลายปีก่อน ครอบครัวของเธอก็เคยคิดจะกู้เงินเพื่อซื้อบ้านเหมือนกัน แต่ทุกครั้งที่คำนวณค่าผ่อนรายเดือน คู่สามีภรรยาก็ลังเลใจ แม้ว่ารายได้ของครอบครัวจะมั่นคง แต่พวกเขาก็ยังต้องจัดสรรเงินสำหรับค่าใช้จ่ายอื่นๆ อีกมากมาย ดังนั้น การซื้อบ้านจึงยังคงเป็นเพียงแผนการ แต่ไม่เคยเกิดขึ้นจริง

ในเดือนธันวาคม 2025 คุณดุยน์ได้รับเงินกู้ 532 ล้านดองจากโครงการสินเชื่อนโยบายเพื่อซื้อห้องชุดในโครงการบ้านจัดสรร “ก่อนหน้านี้ การซื้อบ้านเป็นเรื่องที่ไกลเกินเอื้อมสำหรับฉันและสามี แม้แต่ตอนยื่นขอสินเชื่อ เราก็ยังกังวลใจว่าจะได้รับเงินหรือไม่ ตอนนี้หลังเลิกงาน เรามีบ้านของตัวเองให้กลับไป รู้สึกอบอุ่นและมีความสุขมาก” คุณดุยน์กล่าว

เพื่อนบ้านอีกคนในโครงการบ้านจัดสรรแห่งนี้คือ นางเหงียน ถิ ถุย เกิดปี 1995 นางถุยทำงานเป็นนักบัญชี ส่วนสามีทำงานในโรงงาน ในเดือนสิงหาคม 2025 ครอบครัวของเธอได้รับเงินกู้ 460 ล้านดองเพื่อซื้อบ้าน “ก่อนหน้านี้ ฉันกับสามีคิดแต่เรื่องทำงานหนักและเก็บออมทีละเล็กทีละน้อย แต่ตอนนี้พอมีบ้านแล้ว เราเลยเริ่มคิดถึงอนาคตระยะยาวได้” นางถุยกล่าว

ฉากเช่นนี้พบเห็นได้บ่อยขึ้นเรื่อย ๆ เนื่องจากการดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมควบคู่ไปกับการเข้าถึงแหล่งเงินทุนที่มากขึ้น ทำให้หลายครอบครัวเข้าใกล้ความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านมากขึ้น

มากกว่าแค่เงินกู้

สินเชื่อพิเศษภายใต้นโยบายที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ช่วยให้ผู้คนเปลี่ยนความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านให้เป็นจริงได้

ในความเป็นจริง สำหรับคนงาน กรรมกร หรือครอบครัวชนชั้นกลางจำนวนมาก ความท้าทายที่ใหญ่ที่สุดไม่ได้อยู่ที่ราคาที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียว แต่ยังอยู่ที่แรงกดดันทางการเงินรายเดือนด้วย สินเชื่อเพื่อธุรกิจที่มีระยะเวลาชำระคืนสั้นหรือมีต้นทุนการชำระคืนสูงบางครั้งเกินกำลังของผู้กู้

ในขณะเดียวกัน สินเชื่อตามนโยบายที่มีอัตราดอกเบี้ยพิเศษและระยะเวลาการกู้ยืมที่ยาวนานขึ้น ช่วยให้ผู้คนลดภาระการชำระหนี้และสร้างสมดุลรายได้ได้ดียิ่งขึ้น

ใน เมืองไฮฟอง รัฐบาลยังคงเสริมสร้างความแข็งแกร่งให้กับกองทุนสินเชื่อเพื่อตอบสนองความต้องการของประชาชน ในช่วงสี่เดือนแรกของปี 2569 มีผู้ขอสินเชื่อเพื่อซื้อและสร้างบ้านตามระเบียบจำนวน 432 ราย ณ สิ้นเดือนเมษายน 2569 ยอดหนี้คงค้างของโครงการบ้านจัดสรรทั้งจากส่วนกลางและส่วนท้องถิ่นเกิน 411,000 ล้านดอง เพิ่มขึ้น 15% เมื่อเทียบกับต้นปี โครงการกู้ยืมเพื่อซื้อบ้านจัดสรรมีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าอัตราเฉลี่ยในตลาดอย่างมาก โดยอยู่ที่ 5.4% ต่อปี

ตั้งแต่ต้นปี 2026 เป็นต้นไป เทศบาลนครจะจัดสรรเงินทุนเพิ่มเติมอีก 1,000,000 ล้านดองเวียดนาม ผ่านธนาคารนโยบายสังคม โดย 280,000 ล้านดองเวียดนามจะนำไปใช้สำหรับโครงการสินเชื่อเพื่อซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย หรือเพื่อการก่อสร้าง ปรับปรุง หรือซ่อมแซมที่อยู่อาศัย

“หลายคนเมื่อสอบถามเกี่ยวกับโครงการนี้ มักจะถามก่อนว่าตนเองมีคุณสมบัติเหมาะสมที่จะได้รับสินเชื่อหรือไม่ เพราะสำหรับครอบครัวหนุ่มสาวหรือคนทำงานระดับล่างหลายๆ คน การมีบ้านที่มั่นคงยังคงเป็นภาระหนัก เราหวังว่าเงินทุนตามนโยบายนี้จะไม่เพียงแต่ให้โอกาสผู้คนมากขึ้นในการซื้อบ้าน แต่ยังช่วยให้พวกเขารู้สึกมั่นคงในงาน มีเสถียรภาพในชีวิต และตั้งรกรากในระยะยาว” นายวู ตวน ฮุง รองผู้อำนวยการธนาคารนโยบายสังคมของเมืองกล่าว

นอกจากการเบิกจ่ายเงินแล้ว หน่วยงานนี้ยังประสานงานกับท้องถิ่นและองค์กรที่ได้รับมอบหมายเพื่อให้แน่ใจว่าเงินทุนจะไปถึงผู้รับที่ถูกต้อง ช่วยให้ประชาชนเข้าถึงเงินได้ง่ายขึ้น และลดขั้นตอนที่ไม่จำเป็น
ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เมืองไฮฟองได้ให้ความสำคัญกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมเป็นอย่างมาก โดยมีเป้าหมายเพื่อเพิ่มปริมาณและขยายการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย แรงงาน และผู้ที่มีสิทธิ์ได้รับสวัสดิการสังคม

นอกจากการขยายสินเชื่อตามนโยบายแล้ว เมืองนี้ยังส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม โดยมีเป้าหมายเพื่อเพิ่มอุปทานและขยายการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย แรงงาน และผู้รับประโยชน์จากนโยบายอื่นๆ การพัฒนาที่อยู่อาศัยไม่เพียงแต่มีเป้าหมายเพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยในทันที แต่ยังมุ่งหวังที่จะปรับปรุงคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยอย่างค่อยเป็นค่อยไปอีกด้วย

เงินกู้ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงชีวิตได้ในทันที แต่สำหรับหลายครอบครัวอย่างเช่นครอบครัวของดวนหรือทุย มันอาจเป็นก้าวแรกสู่การออกจากที่พักชั่วคราว เปิดประตูสู่บ้านที่มั่นคง และเริ่มต้นวางแผนอนาคตระยะยาว

ฮาเกียน

ที่มา: https://baohaiphong.vn/phat-huy-vai-role-cua-tin-dung-chinh-sach-543625.html