อย่างไรก็ตาม โครงการนี้ผ่านมา 8 ปีกว่าแล้ว และยังคง "ไม่ได้ดำเนินการ" ส่งผลให้มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ภูมิทัศน์ และการใช้ทรัพยากรที่ดินโดยเปล่าประโยชน์มากมาย
เมื่อวันที่ 20 พฤษภาคม ในระหว่างการสำรวจภาคสนามในส่วนท่อระบายน้ำคลองเหงียนฮ่อง ผู้สื่อข่าวจากหนังสือพิมพ์ฮานอยมอยพบว่าที่ตั้งที่ดินสำหรับโครงการที่จอดรถอัตโนมัตินั้นตั้งอยู่ในใจกลางย่านที่พักอาศัยที่มีประชากรหนาแน่น มีอาคารอพาร์ตเมนต์ ตลาด และโรงเรียนจำนวนมาก ดังนั้นจึงมีความต้องการที่จอดรถสูงมาก ปัจจุบันที่ดินมีรั้วเหล็กลูกฟูก มีทางเข้าออกหลายทาง ภายในรั้วเต็มไปด้วยรถยนต์ และนอกรั้วก็เป็นถนนในเขตที่อยู่อาศัย บริเวณเชิงรั้วมีจุดเก็บขยะจำนวนมาก ทำให้ภูมิทัศน์บริเวณนั้นรกและไม่ถูกสุขอนามัย
นายเหงียน ทานห์ จากอพาร์ตเมนต์ในถันกง กล่าวว่า “ก่อนที่จะมีการสร้างท่อระบายน้ำ คูน้ำที่เปิดโล่งทำให้เกิดมลพิษร้ายแรงในพื้นที่นี้ ตั้งแต่มีการสร้างท่อระบายน้ำและมีการประกาศข้อมูลเกี่ยวกับโครงการที่จอดรถอัตโนมัติ ผู้คนต่างก็มีความสุขมาก แต่โครงการนี้ล่าช้ามานานเกือบสิบปี ทำให้พื้นที่ดังกล่าวกลายเป็นศูนย์กลางของการจราจรติดขัดและความไม่ปลอดภัย ทำให้ผู้คนไม่พอใจอย่างมาก”
จากการสอบสวนของผู้สื่อข่าว เมื่อวันที่ 19 มิถุนายน 2560 และ 25 กรกฎาคม 2561 คณะกรรมการประชาชน ฮานอย ได้ออกคำสั่งหมายเลข 3667/QD-UBND และคำสั่งหมายเลข 3751/QD-UBND ปรับนโยบายการลงทุน โดยมอบหมายให้บริษัท Infrastructure Joint Stock Company เป็นผู้ลงทุนในการก่อสร้างโครงการที่จอดรถอัตโนมัติ P (H1-3) บนที่ดินบริเวณคลอง Nguyen Hong เมื่อวันที่ 26 มิถุนายน 2560 บริษัทฯ ได้รับเอกสารหมายเลข 4079/QHKT-TMB-PART (HTKT) จากกรมผังเมืองและสถาปัตยกรรมกรุงฮานอย เพื่ออนุมัติผังแม่บทและแบบสถาปัตยกรรม โดยบริษัทได้ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายในการก่อสร้างลานจอดรถ
เมื่อวันที่ 15 กันยายน 2560 กรมก่อสร้างกรุงฮานอยได้ออกเอกสารหมายเลข 8577/SXD-QLXD เพื่อประกาศผลการประเมินการออกแบบพื้นฐานของโครงการ จากนั้นระหว่างวันที่ 20 กันยายน 2560 ถึง 27 มีนาคม 2561 ขั้นตอนการประเมินการออกแบบทางเทคนิคก็ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง และส่งมอบพื้นที่ก่อสร้างแล้ว
อย่างไรก็ตามโครงการนี้ยังไม่สามารถดำเนินการได้ นาย Phan Hong Quang กรรมการผู้จัดการบริษัทโครงสร้างพื้นฐานร่วมทุน กล่าวว่า สาเหตุเกิดจากปัญหาขั้นตอนบางประการ ตามมติหมายเลข 3667/QD-UBND ของคณะกรรมการประชาชนนครฮานอย กำหนดให้ระยะเวลาการเช่าที่ดินและการชำระค่าเช่าที่ดินมีการคำนวณเป็นรายปี ในขณะที่ระยะเวลาการดำเนินโครงการคือ 50 ปี ซึ่งจะทำให้บริษัทบริหารจัดการได้ยาก ต้องทำซ้ำขั้นตอนบริหารจัดการทุกปี และรู้สึกไม่ปลอดภัยเมื่อต้องลงทุนในโครงการที่ใช้เงินทุนจำนวนมาก
นอกจากนี้ สถาบันการเงินที่ให้สินเชื่อส่วนนี้จะไม่อนุมัติสินเชื่อระยะยาว ในเอกสารเลขที่ 220/CV-CSHT ลงวันที่ 1 พฤศจิกายน 2561 ที่ส่งถึงคณะกรรมการประชาชนจังหวัดนครปฐม บริษัทฯ ได้ขออนุญาตปรับระยะเวลาการเช่าที่ดินในคำตัดสินนโยบายการลงทุนเป็น 50 ปี เทียบเท่ากับระยะเวลาดำเนินการโครงการ
ตามที่นาย Phan Hong Quang กล่าว เมื่อวันที่ 14 มิถุนายน 2561 คณะกรรมการประชาชนของเมืองได้ออกเอกสารมอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (ปัจจุบันคือกรม เกษตร และสิ่งแวดล้อม) ให้คำแนะนำนักลงทุนในการดำเนินการ บริษัทได้ดำเนินการตามคำสั่งดังกล่าวเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนการดำเนินการโครงการอย่างต่อเนื่อง เช่น การประเมินความต้องการใช้ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ การดูแลระบบระบายน้ำและการดำเนินการระบายน้ำ การฝากเงินเพื่อดำเนินโครงการ การลงนามในสัญญานำเข้าเครื่องจักรและอุปกรณ์ เป็นต้น
“อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา เราได้รอผลการประเมินและคำแนะนำเพิ่มเติมในการดำเนินการเช่าสถานที่ แต่ก็ยังไม่มีผลลัพธ์ใดๆ เกิดขึ้น” นายฟาน ฮ่อง กวาง กล่าว
นายฟาน ฮ่อง กวง กล่าวว่า ตามแผนโครงการจะต้องแล้วเสร็จในไตรมาสแรกของปี 2562 แต่ในความเป็นจริง จนถึงขณะนี้ บริษัทยังไม่ได้รับอนุมัติการเช่าสถานที่จากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ หรือได้รับใบอนุญาตการก่อสร้าง... เพื่อใช้สถานที่เป็นการชั่วคราว บริษัทได้เสนอและคณะกรรมการประชาชนเขตบาดิ่ญออกเอกสารหมายเลข 3205/UBND-QLDT ลงวันที่ 25 ธันวาคม 2567 อนุมัติให้บริษัทใช้พื้นที่ดินสำหรับจอดรถเป็นการชั่วคราวบนพื้นที่ 4,814 ตร.ม. เป็นระยะเวลา 6 เดือน ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2568
นายฟาน ฮ่อง กวง หวังว่าทางการจะกำจัดอุปสรรคในขั้นตอนการเช่าที่ดินและการออกใบอนุญาตการก่อสร้างในเร็วๆ นี้ เพื่อให้บริษัทสามารถดำเนินโครงการได้ในไม่ช้า และหลีกเลี่ยงการสิ้นเปลืองที่ดินในระยะยาว
ที่มา: https://hanoimoi.vn/phuong-thanh-cong-du-an-bai-do-xe-tu-dong-sau-8-nam-van-bat-dong-703968.html
การแสดงความคิดเห็น (0)