เขตศูนย์กลางฮ่องบัง

เขตหงบัง เมือง ไฮฟอง ต้อนรับโครงการทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์ใหม่

ในช่วงปลายปี 2024 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตหงบัง ซึ่งเป็นหนึ่งในสามเขตใจกลางเมืองที่เก่าแก่ที่สุดของเมืองท่าไฮฟอง ได้ต้อนรับโครงการทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์ใหม่ล่าสุดอย่างเป็นทางการ นั่นคือโครงการหงบังมิดทาวน์

ศักยภาพด้านอสังหาริมทรัพย์ในใจกลางเมือง

ไฮฟอง หรือที่รู้จักกันในชื่อ "เมืองท่า" เป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมและท่าเรือที่ใหญ่ที่สุดในภาคเหนือ และเป็นศูนย์กลาง ทางเศรษฐกิจ วัฒนธรรม การแพทย์ การศึกษา วิทยาศาสตร์ การค้า และเทคโนโลยีของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ไฮฟองได้เห็นการขยายตัวของเมืองอย่างรวดเร็วควบคู่ไปกับการพัฒนาอย่างแข็งแกร่งของเขตอุตสาหกรรม ท่าเรือ และโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง

ในปี 2024 ไฮฟองยังคงเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีการเติบโตเร็วที่สุดในประเทศ โดยคาดการณ์อัตราการเติบโตของผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (GRDP) สูงกว่า 10% การลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) เพิ่มขึ้น 18% เมื่อเทียบกับปี 2023 และอัตราการใช้พื้นที่ในนิคมอุตสาหกรรมสูงถึง 90% การเพิ่มขึ้นของประชากรเนื่องจากการย้ายถิ่นฐานของผู้เชี่ยวชาญและแรงงานต่างชาติจากจังหวัดอื่น ๆ มาทำงานในนิคมอุตสาหกรรม ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยและบริการเชิงพาณิชย์เพิ่มสูงขึ้น โดยเฉพาะในพื้นที่ใจกลางเมือง เช่น เขตหงบัง ซึ่งเป็นหัวใจของไฮฟอง

สะพานหวงวันทูเชื่อมเขตหงบังและเมืองใหม่ทุยเหงียน (ที่มาของภาพ: Haiphong.gov.vn)  

อำเภอหงบังเป็นหนึ่งในสามอำเภอใจกลางเมืองที่มีประวัติการพัฒนามายาวนานที่สุดในเมืองไฮฟอง มีบทบาทสำคัญทั้งด้านวัฒนธรรม การบริหาร และเศรษฐกิจ มีข้อได้เปรียบมากมายสำหรับการพัฒนาและดึงดูดการลงทุนที่หลากหลายในภาคส่วนต่างๆ ได้แก่ อุตสาหกรรม การค้าและบริการ การขนส่ง และท่าเรือ ตั้งอยู่บนฝั่งใต้ของแม่น้ำคัม อำเภอนี้มีตำแหน่งทางยุทธศาสตร์เป็นประตูเชื่อมต่อการค้าและเศรษฐกิจของเมืองท่าผ่านเส้นทางหลัก ได้แก่ ทางหลวงหมายเลข 5 ทางหลวงหมายเลข 10 ถนนฮุงหว่อง และทางด่วน ฮานอย -ไฮฟอง นอกจากนี้ เพื่อรองรับการพัฒนาอย่างรวดเร็ว โครงการสำคัญในอำเภอจึงได้รับการลงทุนและปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง ได้แก่ ถนนบุยเวียนที่เชื่อมต่อใจกลางเมือง สะพานหวงวันทูที่เชื่อมต่อกับเมืองใหม่ทุยเหงียน สะพานซงเรที่เชื่อมต่อกับอำเภออันดวง และสะพานบิ่ญที่เชื่อมต่อกับทุยเหงียนและจังหวัดกวางนิงห์…

เขตหงบังมีแผนที่จะพัฒนาให้เป็นเขตอัจฉริยะ ทันสมัย ​​และมีอารยธรรม โดยเศรษฐกิจจะพัฒนาไปในทิศทางของภาคบริการและอุตสาหกรรม โดยภาคบริการจะเป็นภาคส่วนหลัก การลงทุนในการก่อสร้างเขตมีเป้าหมายเพื่อให้เป็นไปตามเกณฑ์ของเขตเมืองประเภทที่ 1 ภายในปี 2025

โครงการ Hong Bang Midtown ตั้งอยู่ติดกับถนน Hung Vuong ในเขต Hong Bang (ที่มาของภาพ: G5 Invest)

เขตหงบังเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่นที่สุดในเมือง มีโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาอย่างดี และประสบปัญหาขาดแคลนอาคารพาณิชย์อย่างต่อเนื่องเนื่องจากที่ดินในใจกลางเมืองมีจำกัด จากการวิจัยพบว่า มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในเขตหงบัง โดยเฉพาะในพื้นที่ใจกลางเมืองตามถนนหงหว่องและทางหลวงหมายเลข 5 เพิ่มขึ้น 20-30% ในเวลาเพียงสามปี ดังนั้น การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ "ใจกลางเมือง" เช่น เขตหงบัง จึงเป็นที่ดึงดูดใจนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เสมอ

ฮ่องบังมิดทาวน์ – ทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์แห่งใหม่ ณ ประตูสู่ย่านฮ่องบัง

ฮ่องบังมิดทาวน์เป็นโครงการทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์ระดับไฮเอนด์ พัฒนาโดยบริษัท ทาดูโก คอนซัลติ้ง แอนด์ อินเวสต์เมนต์ จำกัด และบริษัท จี5 เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ แอนด์ แมเนจเมนต์ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่บนถนนควานโตอัน 1 แขวงควานโตอัน โครงการนี้มีทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์ ณ ประตูสู่เขตฮ่องบัง ซึ่งเป็นศูนย์กลางของสามเหลี่ยมเศรษฐกิจไฮฟอง-ฮานอย-กวางนิง

โครงการตั้งอยู่ใจกลางเมืองไฮฟอง เชื่อมต่อเขตอุตสาหกรรมและท่าเรือสำคัญต่างๆ อย่างลงตัว ดังนั้น ฮ่องบังมิดทาวน์จึงตั้งอยู่ในบริเวณที่มีท่าเรือวัดกัจ ท่าเรือน้ำนิญ ท่าเรือเฟอร์รี่ความเร็วสูงไปยังเกาะกั๊ตบา... และอยู่ห่างจากนิคมอุตสาหกรรมตรังดิว นิคมอุตสาหกรรมอันดวง นิคมอุตสาหกรรมโนมูระ และนิคมอุตสาหกรรมน้ำเกาเกียน เพียง 10 นาทีเท่านั้น

นอกจากนี้ โครงการยังตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่น ล้อมรอบด้วยโรงเรียนตั้งแต่ระดับอนุบาลถึงมัธยมปลาย โรงเรียนอาชีวศึกษา วิทยาลัย VMU (ส่วนหนึ่งของมหาวิทยาลัยการเดินเรือเวียดนาม) สำนักงานคณะกรรมการประชาชนประจำเขต ตลาดกวนโต๋น และธนาคาร ทำเลที่ตั้งที่เชื่อมต่ออย่างดีเยี่ยมนี้เป็นข้อได้เปรียบอย่างมากสำหรับโครงการในการพัฒนาถนนการค้าและความบันเทิงที่คึกคักแห่งใหม่ในเขตหงบัง

ในขณะเดียวกัน ทำเลที่ตั้งของโครงการซึ่งอยู่ติดกับถนนสายหลัก เช่น ทางหลวงหมายเลข 5 ทางหลวงหมายเลข 10 และทางด่วนฮานอย-ไฮฟอง ถือเป็นข้อได้เปรียบอย่างมาก ทำให้ผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนสามารถเข้าถึงการไหลเวียนของสินค้าและลูกค้าเป้าหมายจากฮานอย กวางนิง และพื้นที่โดยรอบได้อย่างสะดวก

ฮ่องบังมิดทาวน์ สร้างขึ้นบนที่ดินขนาด 12,618.01 ตารางเมตร ประกอบด้วยทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์รุ่นลิมิเต็ดอิดิชั่นเพียง 75 ยูนิตเท่านั้น โดยมีพื้นที่ตั้งแต่ 57.97 ตารางเมตร ถึง 108.34 ตารางเมตร ในด้านการออกแบบ ทาวน์เฮาส์ในฮ่องบังมิดทาวน์สร้างด้วยอาคาร 4.5 ชั้น ในสไตล์สถาปัตยกรรมนีโอคลาสสิกที่หรูหรา ทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์ได้รับการออกแบบอย่างเหมาะสมสำหรับการใช้งานทั้งด้านธุรกิจและที่อยู่อาศัย เพื่อเพิ่มศักยภาพในการทำกำไรสูงสุดให้กับเจ้าของ

ด้วยวิสัยทัศน์การพัฒนาในระยะยาว ฮ่องบังมิดทาวน์มุ่งมั่นที่จะเป็นศูนย์กลางการค้าและธุรกิจแห่งใหม่ของเขตฮ่องบัง ตอบสนองความต้องการของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วในเมืองไฮฟองในปัจจุบัน โครงการนี้ไม่เพียงแต่เปิดโอกาสทางธุรกิจให้กับนักลงทุนเท่านั้น แต่ยังมอบพื้นที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยและสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัยอีกด้วย

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/quan-trung-tam-hong-bang—hai-phong-don-nhan-nguon-cung-nha-pho-thuong-mai-moi-d228303.html