การวางแผนและการจัดการที่ดีเป็นรากฐานสำหรับการดึงดูดการลงทุน การก่อสร้าง และการพัฒนาเมือง

เมื่อวันที่ 15 มิถุนายน 2566 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกมติเลขที่ 1234/QD-UBND อนุมัติโครงการปรับปรุงผังเมืองด่งฮาจนถึงปี 2588 ผังเมืองที่ได้รับอนุมัตินี้เป็นพื้นฐานสำหรับหน่วยงานท้องถิ่น หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง และสาขาต่างๆ ในการดำเนินโครงการแบ่งเขตและโครงการวางผังรายละเอียด ซึ่งครอบคลุมการลงทุนด้านการก่อสร้างขั้นพื้นฐาน ดึงดูดการลงทุนด้านการก่อสร้างและการพัฒนาเมือง เกี่ยวกับเรื่องนี้ ผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์ กวางจิ ได้หารือกับผู้นำของกรมการก่อสร้าง ผู้นำคณะกรรมการประชาชนจังหวัด และผู้แทนสภาประชาชนจังหวัดด่งฮา

ด้วยการวางแผนที่ดี เมืองดงห่าจึงกลายเป็นเขตเมืองที่ทันสมัย มีภูมิทัศน์ทางสิ่งแวดล้อมที่เขียวขจี สะอาด และสวยงาม - ภาพ: TRA THIET

ผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้าง Nguyen Thanh Hai: จำเป็นต้องปรับปรุงกฎระเบียบเกี่ยวกับการจัดการการวางผังเมือง สถาปัตยกรรม และการออกแบบเมืองให้สมบูรณ์แบบ

เราทราบดีว่าการวางแผน การดำเนินการ และการจัดการที่ดีเป็นรากฐานสำคัญในการดึงดูดการลงทุนให้กับท้องถิ่นโดยรวม และโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมืองดงห่า การวางแผนต้องสร้างความสมดุล ประสิทธิภาพ ทางเศรษฐกิจ และระบบนิเวศ ความเคารพต่อภูมิประเทศ ภูมิทัศน์ธรรมชาติ ความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม การพัฒนาระบบนิเวศเมืองอย่างยั่งยืน และการยืนยันอัตลักษณ์ความเป็นเมือง

ปัจจุบัน โครงการปรับปรุงผังเมืองทั่วไปของเมืองดงห่าจนถึงปี พ.ศ. 2588 ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดแล้ว ภารกิจสำคัญที่สุดของจังหวัดคือการผลักดันให้การปรับปรุงผังเมืองในเขตพื้นที่ที่เหลือเสร็จสมบูรณ์ ซึ่งเป็นพื้นฐานสำคัญในการรองรับการลงทุนด้านการก่อสร้างขั้นพื้นฐานและการเรียกร้องการลงทุน ในกระบวนการจัดทำแผนปรับปรุงผังเมือง จำเป็นต้องให้ความสำคัญกับการจัดการคำแนะนำขององค์กรและบุคคลที่เกี่ยวข้องกับโครงการผังเมืองทั่วไป เพื่อให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดสามารถปรับปรุงผังเมืองทั่วไปที่ได้รับอนุมัติแล้วในพื้นที่ได้ หากจำเป็น เพื่อให้สอดคล้องกับข้อกำหนดในการประกันคุณภาพชีวิตของประชาชน

ให้ความสำคัญกับการทบทวนและยกเลิกผังเมืองที่ถูกระงับ พื้นที่และพื้นที่อยู่อาศัยที่มีผู้อยู่อาศัยมานานแต่ไม่ได้รวมอยู่ในผังเมืองที่เหมาะสม เช่น พื้นที่ทะเลสาบเคลาป แม่น้ำวินห์ฟุ๊กเหนือ ทะเลสาบเคมาย... เร่งนำผังเมืองรายละเอียดไปปรับใช้ในพื้นที่ที่คาดว่าจะมีการดำเนินโครงการในเร็วๆ นี้ เพื่อเป็นพื้นฐานในการดำเนินการลงทุน ก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคมของเขตเมืองให้สมกับเป็นเขตเมืองประเภทที่ 2

นี่เป็นพื้นฐานสำหรับการปรับปรุงและตกแต่งพื้นที่เมืองที่มีอยู่เดิม รวมถึงการอนุญาตให้องค์กรและบุคคลต่างๆ ดำเนินการก่อสร้าง ขณะเดียวกัน จำเป็นต้องเร่งรัดให้กฎระเบียบเกี่ยวกับการจัดการผังเมือง การจัดการสถาปัตยกรรมเมือง การออกแบบเมือง การวิจัยและพัฒนาโครงการลงทุนต่างๆ เสร็จสมบูรณ์โดยเร็ว โดยควรให้ความสำคัญกับโครงการที่เกี่ยวข้องกับการระบายน้ำ การบำบัดน้ำเสีย และต้นไม้ในเมือง

ในด้านการดำเนินการวางแผน เมืองจำเป็นต้องประสานงานกับหน่วยงานต่างๆ อย่างแข็งขันเพื่อเรียกร้องการลงทุน เรียกร้องโครงการพัฒนาเมืองในทิศทางการประกวดราคาโครงการใช้ที่ดิน การประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อสร้างเขตเมืองแบบซิงโครนัส ทันสมัยทั้งด้านโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม และสถาปัตยกรรมที่สวยงาม

ให้ความสำคัญกับทรัพยากรการลงทุนเพื่อแก้ไขและปรับปรุงเกณฑ์คุณภาพโครงสร้างพื้นฐานด้านสถาปัตยกรรมภูมิทัศน์ของเมืองที่ขาดแคลนและอ่อนแอตามเกณฑ์ของเขตเมืองประเภทที่ 2 มุ่งเน้นการระดมทรัพยากร โดยเฉพาะทรัพยากรจากสังคมและประชาชน เพื่อเพิ่มสัดส่วนของต้นไม้สีเขียวในเมือง จัดสรรเงินทุนที่เหมาะสมเพื่อดำเนินการกวาดล้างพื้นที่ (GPMB) เพื่อรักษาทางหนีน้ำท่วม รับรองความสามารถในการปรับตัวต่อการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ และความเหมาะสมกับสภาพภูมิอากาศในท้องถิ่น เพิ่มการเรียกร้องให้มีการส่งเสริมการมีส่วนร่วมทางสังคมในการดำเนินโครงการต่างๆ เช่น สวนสาธารณะและสนามเด็กเล่นในเขตที่อยู่อาศัยและพื้นที่ใกล้เคียง

ในด้านการจัดการผังเมือง จำเป็นต้องปฏิบัติตามแผนที่ได้รับอนุมัติอย่างเคร่งครัด จำกัดการปรับเปลี่ยนและปรับเปลี่ยนที่ดินสาธารณะ ในกรณีที่มีการปรับเปลี่ยน ต้องมีกองทุนที่ดินและทางเลือกที่เหมาะสม เพื่อให้มั่นใจว่าประชาชนจะได้รับบริการที่ดี เสริมสร้างการโฆษณาชวนเชื่อ การประชาสัมพันธ์ และความโปร่งใสในการวางแผน รวมถึงกฎระเบียบการจัดการผังเมืองและสถาปัตยกรรม เพื่อให้ประชาชนเข้าใจ เห็นพ้อง และมีส่วนร่วมในการดำเนินการ บริหารจัดการ และกำกับดูแลการวางผังเมืองและสถาปัตยกรรม

เสริมสร้างการตรวจสอบคำสั่งก่อสร้าง จำกัดสถานการณ์การก่อสร้างผิดกฎหมาย การบุกรุกที่ดินสาธารณะ ถนนสัญจร และทางหนีไฟ ส่งเสริมการจัดการแข่งขัน การคัดเลือก และการคัดเลือกแบบแปลนสถาปัตยกรรม เพื่อให้ผลงานออกมาเป็นแกนสถาปัตยกรรมและภูมิทัศน์ที่สวยงามของเมืองอย่างค่อยเป็นค่อยไป เสริมสร้างการตรวจสอบเพื่อให้มีแนวทางการป้องกันและดับเพลิงที่เหมาะสมในพื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่น บ้านพัก และลดโอกาสการเกิดเพลิงไหม้และการระเบิด

รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองดงห่า Pham Van Dung: มุ่งเน้นทรัพยากรในการดำเนินโครงการวางผังเมืองให้เสร็จสมบูรณ์

ทันทีหลังจากที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางจิอนุมัติโครงการปรับปรุงผังเมืองทั่วไปของเมืองดงห่าจนถึงปี พ.ศ. 2588 เพื่อให้มีพื้นฐานสำหรับการลงทุนและการเรียกร้องให้มีการลงทุนในการพัฒนาเมือง คณะกรรมการประชาชนเมืองดงห่าได้มุ่งเน้นการจัดทำผังเมืองสำหรับ 9/9 เขต แบ่งออกเป็น 2 ระยะ ระยะแรกได้อนุมัติผังเมืองสำหรับ 5 เขตแล้วเสร็จ โดยมีการเปลี่ยนแปลงผังเมืองที่สำคัญ ได้แก่ เขตดงถั่น เขตดงซาง เขตดงเล เขตดงเลือง และเขต 3 ระยะที่สองประกอบด้วยเขตที่เหลือ ได้แก่ เขต 1, 2, 4 และ 5 คาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2568

นอกจากนี้ เทศบาลนครได้จัดให้มีโครงการวางแผนรายละเอียดสำหรับพื้นที่ต่างๆ เพื่อกระตุ้นให้เกิดการลงทุนในการก่อสร้างเขตเมืองที่ทันสมัยและเชื่อมโยงกันอย่างเป็นรูปธรรม นอกจากนี้ เทศบาลนครได้จัดให้มีโครงการจัดตั้งและจังหวัดได้อนุมัติโครงการพัฒนาเมืองดงฮาจนถึงปี 2045 ซึ่งเป็นพื้นฐานทางกฎหมายที่สำคัญสำหรับการพัฒนาเขตเมืองดงฮาให้สอดคล้องกับแนวทางการวางแผนที่ได้รับอนุมัติ

ปัจจุบัน นครดงฮาได้รับการรับรอง จากนายกรัฐมนตรี ให้เป็นเขตเมืองประเภทที่ 2 อย่างไรก็ตาม ยังมีอีกหลายมาตรฐานที่จำเป็นต้องดำเนินการให้สำเร็จลุล่วงเพื่อพัฒนาเมืองให้เป็นไปตามเป้าหมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านการวางผังเมืองและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ดังนั้น ในอนาคต นครดงฮาจะมุ่งเน้นการดำเนินโครงการวางผังเมืองให้แล้วเสร็จ โดยมุ่งเน้นทรัพยากรเพื่อพัฒนาเมืองให้เป็นไปตามแผนการพัฒนาและการวางผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การมุ่งเน้นการดำเนินโครงการปรับปรุงและพัฒนาเมืองให้แล้วเสร็จ เช่น โครงการพัฒนาเมืองชายฝั่งทะเลตอนกลางสู่การเติบโตสีเขียวและการปรับตัวต่อการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ - โครงการย่อยดงห่า (AFD) โครงการปรับปรุงเมืองในใจกลางเมือง โครงการระบายน้ำโรงเรียนพานดิ่ญฟุง...

ขณะเดียวกัน ประสานงานกับหน่วยงานต่าง ๆ ของจังหวัดเพื่อดำเนินการเคลียร์พื้นที่ให้แล้วเสร็จ เพื่อเร่งรัดการก่อสร้างโครงการสำคัญ ๆ ในเมือง เช่น โครงการทางเลี่ยงเมืองด้านตะวันออก และถนนเลียบชายฝั่งที่เชื่อมระเบียงเศรษฐกิจตะวันออก-ตะวันตก มุ่งเน้นการเรียกร้องให้มีการลงทุนก่อสร้างเขตเมืองเพื่อพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานเมืองให้สมบูรณ์อย่างค่อยเป็นค่อยไป สมกับเป็นเขตเมืองประเภทที่ 2

นายโฮ ซี อัน รองคณะกรรมการเศรษฐกิจและสังคม สภาประชาชนเมืองดงฮา: มอบหมายความรับผิดชอบให้กับผู้นำในการทำงานเคลียร์พื้นที่

การดำเนินโครงการสำคัญต่างๆ ของเมืองดงห่าโดย GPMB ถือเป็นก้าวสำคัญยิ่ง ขณะเดียวกัน เรื่องนี้ยังเป็นประเด็นละเอียดอ่อนและซับซ้อน ส่งผลกระทบโดยตรงต่อผู้ใช้ที่ดิน ภาคเศรษฐกิจ และโดยเฉพาะอย่างยิ่งต่อชีวิตความเป็นอยู่ของประชาชนในพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบ

อย่างไรก็ตาม ด้วยการกำหนดทิศทางและการบริหารจัดการที่เข้มงวดและสม่ำเสมอของคณะกรรมการพรรคและหน่วยงานทุกระดับ พร้อมด้วยแนวทางแก้ไขที่สร้างสรรค์และยืดหยุ่นมากมาย ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา คณะกรรมการประชาชนเมือง หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง และคณะกรรมการประชาชนตำบล ได้พัฒนานวัตกรรมและปรับปรุงคุณภาพและประสิทธิผลของงานเคลียร์พื้นที่อย่างต่อเนื่อง ออกคำสั่งเฉพาะและเอกสารการจัดการมากมายให้กับแต่ละโครงการ หน่วยงาน องค์กร และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

นอกจากผลลัพธ์ที่บรรลุแล้ว งานเวนคืนที่ดินและงานปรับปรุงพื้นที่ยังมีข้อบกพร่องและปัญหาต่างๆ งานส่งเสริมและระดมกำลังคนในกระบวนการชดเชยและสนับสนุนการเวนคืนที่ดินและงานปรับปรุงพื้นที่เพื่อดำเนินโครงการต่างๆ ในพื้นที่ยังคงประสบปัญหา นโยบายและค่าชดเชยและค่าสนับสนุนบางรายการยังคงปรับตัวล่าช้าและไม่สอดคล้องกับสถานการณ์ปัจจุบัน...

เพื่อแก้ไขสถานการณ์นี้ คณะกรรมการประชาชนประจำเมืองจำเป็นต้องเสริมสร้างทิศทางของคณะกรรมการประชาชนประจำเขตและหน่วยงานต่างๆ ที่ดำเนินงานด้านการชดเชยและเคลียร์พื้นที่ มอบหมายบทบาทและความรับผิดชอบของหัวหน้าคณะกรรมการพรรค หน่วยงานท้องถิ่น กรม และสาขาต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับงานเคลียร์พื้นที่ในพื้นที่ เสริมสร้างงานโฆษณาชวนเชื่อในรูปแบบที่หลากหลาย ใช้งานได้จริง และมีประสิทธิภาพ เกี่ยวกับนโยบายการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐาน

หน่วยงานและหน่วยงานที่รับผิดชอบงานเคลียร์พื้นที่โดยตรง ประสานงานอย่างใกล้ชิดและประสานกับแนวร่วมปิตุภูมิและองค์กรมวลชนตั้งแต่ระดับเมืองไปจนถึงระดับตำบล เพื่อเสริมสร้างการระดมพลให้ปฏิบัติตามแนวปฏิบัติและนโยบายของพรรคและรัฐเกี่ยวกับการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่เพื่อก่อสร้างงานและโครงการต่างๆ ในพื้นที่ คณะกรรมการพรรคและหน่วยงานทุกระดับ โดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มรากหญ้าของพรรค ระบุอย่างชัดเจนว่านี่เป็นภารกิจทางการเมืองที่สำคัญ

ทุกระดับ ทุกภาคส่วน และทุกหน่วยงานควรรวมเอาความเป็นผู้นำด้านงานกวาดล้างพื้นที่ไว้ในแผนงานประจำปีของคณะกรรมการพรรค และถือว่านี่เป็นภารกิจสำคัญที่ต้องมุ่งเน้นและดำเนินการอย่างสม่ำเสมออย่างมีประสิทธิภาพ เสริมสร้างความเป็นผู้นำและทิศทาง เสริมสร้างบทบาทและความรับผิดชอบของคณะกรรมการกำกับดูแลงานกวาดล้างพื้นที่ของเมือง เร่งรัดแก้ไขและจัดการองค์กรและบุคคลที่จงใจละเลยหน้าที่และภารกิจของตนตามระเบียบการประสานงานอย่างเคร่งครัดโดยทันที

ทันห์ ตรุก (แสดง)

ที่มา: https://baoquangtri.vn/quy-hoach-quan-ly-quy-hoach-tot-la-nen-tang-thu-hut-dau-tu-xay-dung-va-phat-trien-do-thi-188916.htm