คำถาม: แม่ของฉันยกบ้านหลังเดียวของเธอให้กับน้องชายของฉันโดยมีเงื่อนไขว่าเขาจะดูแลแม่ไปตลอดชีวิต แต่พอเปลี่ยนชื่อแล้วน้องชายก็ขายบ้านไปอยู่ที่บ้านภรรยาไม่ได้ดูแลแม่อีกต่อไป เลยอยากสอบถามว่า ในกรณีนี้ แม่จะทวงคืนทรัพย์สินที่แม่ให้ไปได้หรือไม่?
ตอบกลับ:
ในมาตรา 462 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง พ.ศ. 2015 มีหลักเกณฑ์การให้ทรัพย์สินมีเงื่อนไข
โดยเฉพาะผู้บริจาคสามารถขอให้ผู้กระทำภาระผูกพันก่อนหรือหลังการบริจาคได้ เงื่อนไขการบริจาคจะต้องไม่ฝ่าฝืนข้อห้ามทางกฎหมายหรือขัดต่อจริยธรรมทางสังคม
ในกรณีที่ต้องชำระหนี้ก่อนบริจาค ถ้าผู้บริจาคได้ชำระหนี้ครบถ้วนแล้ว แต่ผู้บริจาคไม่ส่งมอบทรัพย์สิน ผู้บริจาคจะต้องชำระหนี้ที่ผู้บริจาคได้กระทำไป
ในกรณีที่ต้องปฏิบัติตามข้อผูกพันภายหลังการบริจาคแล้ว แต่ผู้กระทำไม่ปฏิบัติตาม ผู้บริจาคมีสิทธิเรียกคืนทรัพย์สินที่ได้รับบริจาคและเรียกร้องค่าเสียหายได้
โดยพิจารณาว่าเงื่อนไขที่แม่ต้องการให้น้องชายดูแลแม่จนแก่ตัวนั้นไม่ขัดต่อกฎหมายหรือจรรยาบรรณสังคมสัญญาทรัพย์สินของขวัญที่มีเงื่อนไขนี้จึงเข้าตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด
คุณแม่ของคุณได้โอนชื่อบ้านไปให้น้องชายของคุณด้วยและได้ปฏิบัติตามสัญญาแล้ว
อย่างไรก็ตามน้องชายของคุณไม่ได้ปฏิบัติตามเงื่อนไขที่จะต้องดูแลแม่ของคุณจนแก่เฒ่าขายบ้านหลังนี้และย้ายไปอยู่บ้านภรรยาและไม่ได้ดูแลแม่ของคุณจึงเห็นได้ว่าน้องของคุณ พี่ชายฝ่าฝืนกฎหมายเงื่อนไขสัญญาบริจาคแบบมีเงื่อนไข
ตามที่กล่าวไว้ข้างต้น “ในกรณีที่ต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันภายหลังการบริจาคแล้ว แต่ผู้บริจาคไม่ปฏิบัติตาม ผู้บริจาคมีสิทธิที่จะเรียกคืนทรัพย์สินและเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนสำหรับความเสียหายได้”
ดังนั้นในกรณีนี้คุณแม่ของคุณมีสิทธิขอให้น้องชายคืนทรัพย์สินและเรียกร้องค่าเสียหายตามบทบัญญัติของกฎหมายได้
มินฮวา (T / เอช)
