บริษัท ซีที กรุ๊ป คอร์ปอเรชั่น กับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่ทันสมัยและสร้างสรรค์ในนครโฮจิมินห์

ความต้องการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในนครโฮจิมินห์กำลังเพิ่มสูงขึ้น โดยเฉพาะในกลุ่มคนหนุ่มสาว ซึ่งเป็นกลุ่มคนที่มีความรู้ สุขภาพดี มีความทะเยอทะยาน และเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญในการพัฒนาเมือง

ก้าวทันพัฒนาการของเยาวชน

ในการประชุมเชิงปฏิบัติการระดับนานาชาติเรื่อง "การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในเวียดนาม - แนวทางแก้ไขและประสบการณ์จากนานาชาติ" ที่จัดขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้ นายเหงียน กวาง ผู้อำนวยการองค์กรสมาชิกสหประชาชาติว่าด้วยที่อยู่อาศัยในเวียดนาม กล่าวว่า "การพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งต่อการพัฒนา เศรษฐกิจ การสร้างงาน และการปรับปรุงสภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัย" ซึ่งหมายความว่าโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมจะต้องเชื่อมโยงกับสิ่งอำนวยความสะดวกและจัดหาพื้นที่อยู่อาศัยที่เพียงพอสำหรับผู้อยู่อาศัย โดยเฉพาะอย่างยิ่งคนหนุ่มสาว ในการอยู่อาศัย เรียน และทำงาน

อย่างไรก็ตาม ภาพลักษณ์ที่ว่า "ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม" มักเกี่ยวข้องกับ "ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย" และคุณภาพต่ำนั้น จำเป็นต้องเปลี่ยนแปลง ตัวแทนจากกลุ่มบริษัท CT Group ซึ่งกำลังพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมาตรฐานสากลสำหรับคนหนุ่มสาวในเขตบิ่ญจั๊ญ นคร โฮจิมิน ห์ กล่าวว่า "เราเลือกคนหนุ่มสาวเป็นกลุ่มเป้าหมายของโครงการ เพราะพวกเขายังไม่ได้สะสมความมั่งคั่งมากนัก แต่เป็นชุมชนที่กำลังพัฒนาและเจริญรุ่งเรืองอย่างรวดเร็ว ดังนั้น พื้นที่เมืองจึงถูกออกแบบมาเพื่อรองรับความเจริญรุ่งเรืองในอนาคต นั่นคือเหตุผลที่ราคาขายของโครงการต้องเหมาะสมกับกลุ่มเป้าหมายนี้ พร้อมด้วยวิธีการชำระเงินที่ยืดหยุ่นและนโยบายสนับสนุนทางการเงินที่ดีที่สุด เพื่อให้ทุกคนสามารถเป็นเจ้าของบ้านที่สะดวกสบายพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย คุณภาพชีวิตที่ดี และการคมนาคมที่สะดวกได้ง่าย"

นายเหงียน กวาง หัวหน้าโครงการที่อยู่อาศัยของสหประชาชาติ (UN-Habitat) กล่าวเพิ่มเติมว่า “จากเป้าหมายการพัฒนาที่ยั่งยืน 17 ข้อที่จะต้องบรรลุภายในปี 2030 เป้าหมายที่ 11 คือการส่งเสริมการพัฒนาเมืองและชุมชนที่ยั่งยืน ครอบคลุม ยืดหยุ่น และปลอดภัย เกณฑ์ 11.1 คือการเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยและราคาไม่แพงสำหรับทุกคน (ราคาไม่แพงและเหมาะสมกับวัฒนธรรม) ในช่วง 20 ปีที่ผ่านมา รัฐบาล เวียดนามได้ดำเนินนโยบายและโครงการมากมายเพื่อส่งเสริมการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ซึ่งประสบผลสำเร็จอย่างมาก ภาคที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมมีบทบาทสำคัญในการพัฒนาเศรษฐกิจ การสร้างงาน และการปรับปรุงคุณภาพชีวิต อย่างไรก็ตาม ประชาชนจำนวนมากในเวียดนามกำลังเผชิญกับความท้าทายในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงเนื่องจากราคาที่อยู่อาศัยสูงเกินไป”

ความท้าทายสำหรับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนาม รวมถึงผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากต่างประเทศ คือการกำหนดนิยามใหม่ของ "ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม" โดยการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีเพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงในเขตเมืองอุตสาหกรรมใหม่ เช่น เขตเมืองบิ่ญจั๊ญทางตอนใต้ของไซง่อน ซึ่งกำลังเกิดขึ้นตามแผนรถไฟฟ้าสาย 3A และการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมทางตอนใต้

ไซง่อนเวนิสเป็นเมืองที่ถูกออกแบบมาเพื่อส่งเสริมศักยภาพความเจริญรุ่งเรืองของคนหนุ่มสาว

สภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เทคโนโลยี

สองประเด็นสำคัญที่ผู้กำหนดนโยบายด้านที่อยู่อาศัยในเวียดนามเห็นพ้องต้องกันในการประชุมเชิงปฏิบัติการครั้งล่าสุด คือ การมีส่วนร่วมของผู้พัฒนาโครงสร้างพื้นฐานภาคเอกชน และศักยภาพในการประยุกต์ใช้เทคโนโลยีในการก่อสร้าง ปัจจัยทั้งสองนี้ เมื่อผนวกกับการสนับสนุนจากระบบสินเชื่อที่มีประสิทธิภาพ จะเป็นทางออกสำหรับปัญหาทางสังคมที่สำคัญนี้

ไม่เคยมีมาก่อนในเวียดนามที่เทคโนโลยีเข้ามามีบทบาทในการก่อสร้าง ธุรกิจ และการดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างคึกคักและหลากหลายเช่นในปัจจุบัน นอกเหนือจากเทคโนโลยีใหม่ๆ ในด้านการก่อสร้าง การใช้วัสดุ และการออกแบบที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและประหยัดพลังงานแล้ว เทคโนโลยียังนำมาซึ่งประโยชน์ที่ชัดเจนอื่นๆ อีกมากมายสำหรับโครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคมรุ่นใหม่ เช่น ปัญญาประดิษฐ์ที่สามารถคำนวณและเชื่อมโยงทรัพยากรเพื่อระบุความต้องการและความสามารถที่ดีที่สุดของผู้ซื้อบ้าน แอปพลิเคชันทางการเงินดิจิทัลที่ทำให้การกู้ยืม การชำระเงิน และการใช้ประโยชน์จากเงินทุนสะดวกสบายยิ่งขึ้นสำหรับทุกคน และที่สำคัญที่สุด การนำ IoT (Internet of Things) มาใช้ ทำให้การจัดการ การดำเนินงาน และการใช้พื้นที่อยู่อาศัยเป็นไปโดยอัตโนมัติมากขึ้นและปลอดภัยกว่าแบบดั้งเดิมมาก

ด้วยเหตุนี้ CT Group ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินผืนใหญ่ในจังหวัดบิ่ญจั๊ญมานานหลายปี จึงแสดงบทบาทผู้นำในการแข่งขันเพื่อ "ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสำหรับเยาวชนตามมาตรฐานสากล" โดยประกาศแผนโครงการพัฒนาเมืองไซง่อนเวนิสที่มีเกณฑ์ 5 ข้อ ได้แก่ "ธุรกิจ สิ่งแวดล้อม ชุมชน เทคโนโลยี และวัฒนธรรม" CT Group คาดหวังว่าการผสมผสานองค์ประกอบทางเทคโนโลยีมากมายเข้ากับพื้นที่เมืองใหม่นี้ โดยได้รับการสนับสนุนจากองค์กรระหว่างประเทศ จะช่วยสร้างภาพลักษณ์ใหม่ของเมืองสำหรับคนรุ่นใหม่ เมืองที่คนหนุ่มสาวร่วมกันสร้างเมืองบริวารที่ยั่งยืนให้กับนครโฮจิมินห์

5 เกณฑ์สำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่มุ่งเน้นเยาวชน ซึ่งพบได้เฉพาะที่ไซง่อนเวนิส

“ภาคธุรกิจ” เชื่อมโยงโรงงานและโรงงานผลิตขนาดเล็กและขนาดกลางหลายหมื่นแห่งในเขตอุตสาหกรรมภาคใต้ โดยมอบสภาพแวดล้อมการทำงานที่ดีสำหรับคนหนุ่มสาวที่มีความรู้ความสามารถ กระตือรือร้น และมีวิสัยทัศน์ร่วมกันในการพัฒนา

“Environment” – คือพื้นที่อยู่อาศัยที่ได้รับประโยชน์อย่างเต็มที่จากทำเลที่ตั้งอันยอดเยี่ยมใจกลางเขตอนุรักษ์ธรรมชาติที่ใหญ่ที่สุดของเมือง ซึ่งเป็นสถานที่ที่แม่น้ำสายเล็กๆ นับไม่ถ้วนไหลคดเคี้ยวอยู่ใต้ร่มเงาของต้นไม้โบราณ ก่อให้เกิดสะพานที่มีดีไซน์อันเป็นเอกลักษณ์มากมาย พื้นที่อยู่อาศัยใหม่นี้ติดตั้งเทคโนโลยีล่าสุดจาก Viettel และบริษัทข้ามชาติ และใช้ระบบพลังงานสีเขียวที่ได้รับการสนับสนุนจากองค์กรระหว่างประเทศหลายแห่ง ทั้งหมดนี้ผสมผสานโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยเข้ากับสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยสีเขียวที่สมบูรณ์แบบ

“ชุมชน” – ชุมชนที่ทันสมัย ​​มีอารยธรรม และเต็มไปด้วยผู้คนรุ่นใหม่ ที่ไม่เพียงแต่ใช้ชีวิตร่วมกันเท่านั้น แต่ยังเป็นสถานที่สำหรับการปฏิสัมพันธ์ การเรียนรู้ และการพัฒนาตนเอง โดยในเขตเมืองมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ห้องสมุด สถานกีฬา และอื่นๆ อีกมากมาย

"วัฒนธรรม" หมายถึงเอกลักษณ์และวัฒนธรรมเฉพาะของเมือง สถาบันกีฬา พื้นที่จัดแสดงนิทรรศการ ศูนย์เทคโนโลยี สตูดิโอออกแบบ และแม้แต่ย่านบันเทิงขนาดเล็กภายในเมือง ล้วนถูกสร้างขึ้นเพื่อพัฒนาและเติบโตอย่างต่อเนื่องควบคู่ไปกับการพัฒนาอย่างรวดเร็วของเยาวชน

เทคโนโลยีถือเป็นคุณลักษณะสำคัญและโดดเด่นของไซง่อนเวนิส ระบบการจัดการเมือง การแลกเปลี่ยนข้อมูล และการปฏิสัมพันธ์ภายในเขตเมืองทั้งหมดถูกจัดระเบียบตามเทคโนโลยีอุตสาหกรรม 4.0 อย่างสมบูรณ์ ลักษณะเฉพาะที่โดดเด่นของการมุ่งเน้นด้านเทคโนโลยีของเขตเมืองนี้คือการสร้างธุรกิจใหม่ๆ อย่างต่อเนื่องสำหรับผู้อยู่อาศัย และความพร้อมสำหรับความเปลี่ยนแปลงทางเทคโนโลยีในอนาคต เขตเมืองนี้เป็นการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างเวนิสแห่งตะวันออกและซิลิคอนวัลเลย์แห่งตะวันตก

ที่มา: https://nhandan.vn/tap-doan-ct-group-voi-du-an-nha-o-xa-hoi-hien-dai-va-sang-tao-tai-tp-ho-chi-minh-post622882.html