โอกาสทองในการเป็นเจ้าของบ้าน Vinhomes

ผ่อนชำระนานสูงสุด 15 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ โอกาสทองในการเป็นเจ้าของบ้านวินโฮมส์

ด้วยระยะเวลาการชำระคืนสูงสุด 15 ปีและอัตราดอกเบี้ยคงที่สูงสุด 9.5% ผู้ซื้อบ้านจึงมีโอกาสทองในการเป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์ Vinhomes ไม่ว่าตลาดจะมีความผันผวนอย่างไรก็ตาม

ขจัดความกังวลเกี่ยวกับความผันผวนของอัตราดอกเบี้ย

โปรแกรม “ซื้อบ้านหรู – สบายใจเรื่องการเงิน” ที่ Vinhomes เพิ่งเปิดตัว ทำให้ลูกค้าตื่นเต้นเพราะสิทธิพิเศษที่ดีที่สุดในตลาด

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ลูกค้าชำระเงินล่วงหน้าเพียง 30% ก็เป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์หลากหลายของ Vinhomes ได้ทันที ตั้งแต่เหนือจรดใต้ ไม่ว่าจะเป็นทาวน์เฮาส์ที่ Vinhomes Ocean Park 2, อพาร์ตเมนต์ The Zenpark - Vinhomes Ocean Park 1 ( ฮานอย ) หรืออพาร์ตเมนต์ The Beverly - Vinhomes Grand Park (โฮจิมินห์ซิตี้) ส่วนที่เหลืออีก 70% จะได้รับการสนับสนุนด้วยสินเชื่อที่มีระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุด 15 ปี

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ภายใต้โครงการนี้ ผู้ซื้อบ้านจะได้รับอัตราดอกเบี้ยคงที่ โดยในช่วง 2 ปีแรก ผู้ซื้อจะได้รับอัตราดอกเบี้ยสูงสุด 7% ต่อปี และในปีต่อๆ ไป อัตราดอกเบี้ยสูงสุดจะอยู่ที่ 9.5%

วินโฮมส์ เดินหน้าโครงการ “ซื้อบ้านหรู อุ่นใจเรื่องการเงิน” ผ่อนนานสูงสุด 15 ปี พร้อมดอกเบี้ยคงที่รับประกัน

หากอัตราดอกเบี้ยธนาคารจริงต่ำกว่า ผู้ซื้อจะได้รับอัตราดอกเบี้ยตามที่ธนาคารกำหนด หากอัตราดอกเบี้ยจริงสูงกว่า ผู้ซื้อจะได้รับประกันว่าจะจ่ายเพียงอัตราดอกเบี้ยคงที่ 8% ต่อปี หรือ 9.5% ต่อปี โดย Vinhomes จะชำระส่วนต่างให้ธนาคารเต็มจำนวน

“ลูกค้าบุคคลธรรมดาอย่างผมที่กู้เงินซื้อบ้าน ตอนนี้ถูกคิดดอกเบี้ยประมาณ 7-10% และหลังจากหมดช่วงผ่อนผันแล้ว พวกเขาจะต้องเพิ่มอย่างน้อย 3.5% ซึ่งเพิ่มขึ้นเป็น 13.5% ดังนั้นอัตราดอกเบี้ยคงที่เพียง 9.5% จึงเป็นโอกาสที่ดี” คุณตรัน จิ มินห์ ลูกค้าที่ทำงานในอุตสาหกรรมเทคโนโลยี อาศัยอยู่ในฮานอย กล่าว

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เขามองว่าระยะเวลาสิบปีที่ยาวนานหมายความว่าอัตราดอกเบี้ยลอยตัวอาจเพิ่มขึ้นได้ สูงกว่าระดับ 13.5% ของตลาดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาอย่างมาก โปรแกรมอัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะยาวและสิ่งจูงใจที่ดีของ Vinhomes ได้ขจัด "อุปสรรค" ที่ใหญ่ที่สุดนี้ออกไป และช่วยให้ลูกค้าอย่างเขารู้สึกมั่นใจอย่างเต็มที่

“ผมและภรรยาไปที่ The Zenpark และตัดสินใจใช้โอกาสนี้ก่อน” คุณมินห์กล่าว

คว้าโอกาสเมื่อตลาดเข้าสู่รอบใหม่

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุ โปรแกรมพิเศษของ Vinhomes มอบโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้านล่วงหน้าก่อนที่ตลาดจะเข้าสู่วงจรการเติบโตใหม่

หลักฐานบ่งชี้ว่าในช่วงปลายปี 2566 และต้นปี 2567 รัฐสภาได้ผ่านร่างกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับตลาดอสังหาริมทรัพย์หลายฉบับ เช่น กฎหมายว่าด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (ฉบับแก้ไข) กฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย (ฉบับแก้ไข) และกฎหมายว่าด้วยที่ดิน (ฉบับแก้ไข) ซึ่งคาดว่าจะสร้างโอกาสทางนโยบายที่เอื้ออำนวยต่อตลาด ในทางกลับกัน หลายจังหวัดและเมืองเพิ่งประกาศแผนพัฒนาสำหรับปี 2564-2573 เช่น บาเรีย-หวุงเต่า ไห่เซือง เหงะอาน ห่าติ๋ญ ลายเจิว บิ่ญดิ่ญ ฮัวบิ่ญ เฮาซาง และ เกียนซาง ... ซึ่งเปิดโอกาสใหม่ๆ ให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น

นอกจากนี้ จากการประเมินของ กระทรวงก่อสร้าง พบว่าในช่วงที่ผ่านมา รัฐบาล กระทรวง และหน่วยงานต่างๆ ได้พยายามนำแนวทางแก้ไขปัญหาต่างๆ มาใช้อย่างสอดประสานกัน เพื่อขจัดปัญหาและเพิ่มขีดความสามารถในการดูดซับเงินทุนสินเชื่อของเศรษฐกิจ ธนาคารหลายแห่งยังคงปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก ขณะที่อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านของธนาคารบางแห่งก็ลดลงเมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้า

ในทางกลับกัน การเปลี่ยนแปลงและการปรับตัวในภาพรวมเศรษฐกิจมหภาคและการเติบโตทางเศรษฐกิจที่คาดการณ์ไว้ยังส่งสัญญาณเชิงบวกต่อเศรษฐกิจโดยรวมและภาคอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะอีกด้วย

อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญระบุว่าตลาดปัจจุบันยังคงประสบปัญหาด้านอุปทาน ในปี 2567 คาดว่าสินค้าที่วางจำหน่ายในตลาดจะยังไม่มากนัก ประกอบกับปัจจัยการผลิตที่สูง ราคาอสังหาริมทรัพย์จึงมีแนวโน้มที่จะปรับตัวสูงขึ้นในปีนี้

ดังนั้น การเป็นเจ้าของบ้านตั้งแต่เนิ่นๆ ในเวลานี้จึงถือเป็นการลงทุนแบบ “ได้กำไรสองต่อ” เมื่อใช้ประโยชน์จากนโยบายที่ดีเพื่อให้มีที่อยู่อาศัยและสร้างผลกำไรที่ดีในระยะยาว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเขตเมืองที่มีแบรนด์ Vinhomes จะยิ่ง “คุ้มค่า” มากขึ้น เพราะตั้งอยู่ในทำเลทอง เดินทางสะดวก และเชื่อมต่อกับใจกลางเมืองทั้งในด้านการลงทุนและที่อยู่อาศัย ในทางกลับกัน โครงการ Vinhomes ยังมีระบบสาธารณูปโภคระดับไฮเอนด์ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของทุกคนในครอบครัว เช่น Vinschool ห้างสรรพสินค้า Vincom โรงพยาบาล Vinmec และระบบสวนสาธารณะขนาดใหญ่ภายใน...

ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าด้วยการฟื้นตัวของตลาดโดยรวมและนโยบายสนับสนุนของ Vinhomes นักลงทุนและผู้ซื้อบ้านจึงมี "โอกาสทอง" ในการเป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์ในราคาที่สมเหตุสมผลที่สุด

แหล่งที่มา