จังหวัด Khanh Hoa ตัดสินใจเรียกคืนที่ดินทั้งหมดที่เช่าให้กับธุรกิจเพื่อเปิดซูเปอร์มาร์เก็ตหนังสือ Tan Tien (ที่ 11 Le Thanh Phuong เมืองญาจาง ซึ่งเป็นโรงภาพยนตร์ Tan Tien เก่า) - ภาพถ่าย: PHAN SONG NGAN
ซูเปอร์มาร์เก็ตหนังสือ Tan Tien ที่ 11 ถนน Le Thanh Phuong เมืองญาจาง มีพื้นที่ที่ใหญ่ที่สุดในบรรดาศูนย์หนังสือทั้งหมดของ Khanh Hoa Book Publishing Joint Stock Company ในเมืองญาจางและในจังหวัด Khanh Hoa
บ้านและที่ดินที่ใช้เป็นซุปเปอร์มาร์เก็ตหนังสือข้างต้น มีพื้นที่รวม 611,5 ตารางเมตร2, ซึ่งเป็นของโรงภาพยนตร์ Tan Tien เก่าที่สร้างขึ้นก่อนปี 1975
เมื่อเกือบ 17 ปีที่แล้ว (ในเดือนกันยายน พ.ศ. 9) จังหวัดคั้ญฮวาได้เช่าบ้านและที่ดินทั้งหมดดังกล่าวข้างต้นให้กับบริษัท Khanh Hoa Book Publishing Joint Stock Company เพื่อสร้างซูเปอร์มาร์เก็ตหนังสือ Tan Tien
เมื่อเร็ว ๆ นี้ คณะกรรมการประชาชนของจังหวัด Khanh Hoa ได้ตัดสินใจเพิกถอนพื้นที่ทั้งหมดที่เช่าให้กับ Khanh Hoa Book Publishing Joint Stock Company เพื่อเปิดซุปเปอร์มาร์เก็ตหนังสือ Tan Tien ดังกล่าวข้างต้น และมอบหมายให้สำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัดเพิกถอนใบรับรอง สิทธิการใช้ที่ดิน ให้แก่วิสาหกิจที่เช่าที่ดินนั้นแล้ว
การฟื้นฟูที่ดินข้างต้นเป็นการดำเนินการตามนโยบายของจังหวัดในการสร้างรายได้จากที่ดินที่รัฐจัดการ (ช่วงปี 2023-2025) เพื่อดำเนินโครงการลงทุนสาธารณะที่สำคัญในคั้ญฮหว่า
การดำเนินการตามการตัดสินใจกู้คืนที่ดินของจังหวัด ตามทิศทางของคณะกรรมการประชาชนเมืองญาจาง คณะกรรมการประชาชนเขต Van Thang ได้มอบหมายการตัดสินใจกู้คืนที่ดินให้กับ Khanh Hoa Book Publishing Joint Stock Company
ตามที่หัวหน้าแผนกทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของเมือง Nha Trang Ho Thi Hai ระบุว่า เมื่อเร็วๆ นี้แผนกนี้ได้ดำเนินการตามขั้นตอนการกู้คืนที่ดินในซุปเปอร์มาร์เก็ตหนังสือ Tan Tien
แต่บริษัทร่วมทุนสำนักพิมพ์ Khanh Hoa ได้ยื่นคำร้องเพื่อขยายการใช้ที่ดินในซุปเปอร์มาร์เก็ตหนังสือ Tan Tien ออกไปอีก 6 เดือน เหตุผลก็คือเนื่องจากมีหนังสือและสมุดบันทึกขายในซุปเปอร์มาร์เก็ตมากเกินไป บริษัทจึงต้องใช้เวลาในการทำความสะอาด จัดเรียง และขนย้ายมากขึ้น
คณะกรรมการประชาชนเมืองญาจางได้รายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Khanh Hoa เกี่ยวกับคำขอขององค์กรข้างต้นเพื่อขยายการใช้ที่ดิน และกำลังรอผลการดำเนินการของจังหวัด
ยกเลิกโครงการ ทวงคืนที่ดินที่จัดสรรให้กับบริษัทอสังหาริมทรัพย์อย่างผิดกฎหมาย
ในส่วนของที่มาของบ้านและที่ดินในซุปเปอร์มาร์เก็ตหนังสือ Tan Tien นั้น เป็นของรัฐ บริหารโดยศูนย์บริหารจัดการบ้านและอพาร์ตเมนต์ของจังหวัด Khanh Hoa
ในเดือนสิงหาคม 8 คณะกรรมการประชาชนของจังหวัด Khanh Hoa ได้ออกใบรับรองการลงทุนให้กับ Thien Quang Real Estate Joint Stock Company เพื่อดำเนินโครงการลงทุนที่ที่ดิน 2014 Le Thanh Phuong ซึ่งปัจจุบันกำลังสร้างซูเปอร์มาร์เก็ตหนังสือ Tan Tien
ตามประกาศสรุปของผู้ตรวจราชการ (ในเดือนพฤศจิกายน 11) การออกใบรับรองการลงทุนโดยมอบหมายให้ Thien Quang Real Estate Joint Stock Company ดำเนินโครงการโดยใช้ที่ดินที่รัฐจัดการในพื้นที่ โดยชี้ไปที่ซูเปอร์มาร์เก็ตหนังสือ Tan Tien แต่ไม่ผ่านการประมูล นักลงทุนที่ได้รับการคัดเลือกถือเป็นการละเมิดกฎหมายที่กำหนดไว้ในกฎหมายการลงทุน
การขายบ้านซึ่งเป็นทรัพย์สินของรัฐบนที่ดินตามมูลค่าที่เหลือในซุปเปอร์มาร์เก็ตหนังสือที่กล่าวข้างต้นโดยไม่ผ่านการประมูลถือเป็นการละเมิดกฎหมายว่าด้วยการจัดการและการใช้ทรัพย์สินของรัฐ
ดังนั้นผู้ตรวจราชการจึงได้เสนอต่อนายกรัฐมนตรีเพื่อสั่งการการจัดการและการยุติการดำเนินโครงการลงทุนการกู้คืนที่ดินที่ได้รับมอบหมายและเช่าและใบรับรองการลงทุนโครงการที่ออกให้กับ บริษัท Thien Quang Real Estate Joint Stock Company
ตามที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดคั้ญฮวา ระบุว่า จังหวัดได้คืนเงินราคาซื้อทรัพย์สินที่ดินที่ซูเปอร์มาร์เก็ตหนังสือ Tan Tien ให้กับบริษัท Thien Quang Real Estate Joint Stock Company แล้ว บริษัทจัดการการเคหะและอพาร์ทเมนท์ได้ยกเลิกสัญญาซื้อขายทรัพย์สินบนที่ดินดังกล่าวฝ่ายเดียวด้วย
