ผู้อำนวยการทั่วไปของ Novaland: 'หวังว่าลูกค้าจะยังคงอดทนต่อไป'

โครงการอสังหาริมทรัพย์บางส่วนของ Novaland กำลังได้รับการสร้างขึ้นใหม่

เมื่อวันที่ 30 กรกฎาคม No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland, รหัสหุ้น: NVL) ได้เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับสถานะทางการเงินของบริษัทอสังหาริมทรัพย์แห่งนี้

โนวาแลนด์กล่าวว่าจะชดเชยความเสียหายให้กับลูกค้า

คุณเดนนิส อึ้ง เต็ก โยว กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท โนวาแลนด์ กรุ๊ป กล่าวว่า ในช่วง 6 เดือนแรกของปีนี้ ผลประกอบการของโนวาแลนด์มีจุดเด่นหลายประการเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน หลายโครงการได้เริ่มดำเนินการใหม่อีกครั้ง แต่ความคืบหน้าของโครงการหลายโครงการยังคงล่าช้ากว่าแผนของโนวาแลนด์ตั้งแต่ต้นปี

อย่างไรก็ตาม คุณเดนนิส อึ้ง เต็ก โยว ยืนยันว่าโนวาแลนด์มีแผนการส่งมอบและก่อสร้างเพื่อให้บรรลุเป้าหมายอัตราการเติบโต 60% ต่อปีในอีก 5 ปีข้างหน้า “เราหวังว่าคุณจะอดทนและสนับสนุนเราต่อไปในช่วงเวลาข้างหน้า” เขากล่าว

ในส่วนของลูกค้าที่เลิกใช้บริการกับโนวาแลนด์นั้น ผู้บริหารบริษัทฯ เผยว่า มีลูกค้าประมาณ 10-15% ที่ประสบปัญหาทางการเงิน ไม่สามารถทำงานกับบริษัทฯ ได้ หรือถูกธนาคารกดดันให้หยุดใช้บริการ

ในส่วนของดอกเบี้ยสนับสนุนที่ลูกค้าชำระนั้น Novaland กล่าวว่านี่เป็นการ "ขอบคุณ" สำหรับการสนับสนุนของลูกค้า จากนั้นธุรกิจจะหักดอกเบี้ยดังกล่าวในการชำระเงินครั้งสุดท้าย และจะชดเชยผลประโยชน์และการสูญเสียที่ลูกค้าได้รับ

ในกรณีที่ลูกค้าต้องการเปลี่ยนอพาร์ตเมนต์ ผู้นำโนวาแลนด์กล่าวว่า หากเป็นโครงการเดิมหรือโครงการอื่น แต่ธนาคารผู้สนับสนุนรายเดิม พวกเขาจะสนับสนุนให้ลูกค้าเปลี่ยน หากเป็นโครงการอื่น ธนาคารจะหาทางเลือกอื่นเพื่อให้มั่นใจว่าลูกค้าจะได้รับภาระผูกพัน

คาดว่าจะชำระหนี้ได้ภายในปี 2569

ในส่วนของ “สุขภาพ” ทางการเงินของ Novaland นั้น คุณ Duong Van Bac - CFO ของ Novaland เปิดเผยว่า ณ วันที่ 30 มิถุนายน Novaland มีหนี้คงค้างรวมทั้งสิ้น 54,635 พันล้านดอง ลดลง 8,122 พันล้านดอง หรือคิดเป็น 13% เมื่อเทียบกับสิ้นปี 2565 (62,757 พันล้านดอง)

โดยยอดคงค้างพันธบัตรรายย่อยลดลงเกือบ 3,600 พันล้านดอง คิดเป็น 44.1% ของยอดคงค้างทั้งหมด นอกจากนี้ ยอดคงค้างรวมเกือบ 20,500 พันล้านดอง จากเงินกู้ต่างประเทศและพันธบัตรที่ออกโดยภาคเอกชนของโนวาแลนด์ ก็ได้บรรลุฉันทามติในการขยายระยะเวลาและหาทางออกร่วมกัน

นายบัค กล่าวว่า โนวาแลนด์คาดว่าจะชำระคืนเงินกู้และพันธบัตรทั้งหมดได้ตั้งแต่ไตรมาสแรกหรือไตรมาสที่สองของปี 2569 เนื่องจากคาดว่าในช่วงเวลาดังกล่าวจะมีกระแสเงินสดที่มั่นคงเพียงพอต่อการชำระภาระผูกพันทางการเงิน

	หนี้ภายในประเทศ	หนี้ต่างประเทศ	พันธบัตรที่ออกโดยเอกชน
31 ธันวาคม 2565	26,570	23,754	12,433
31 ธันวาคม 2566	23,445	21,101	10,892
30 มิถุนายน 2567	24,578	21,209	8,847

ในอนาคตอันใกล้นี้ Novaland จะมุ่งเน้นทรัพยากรไปที่การดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมาย การก่อสร้าง การส่งมอบ และการรวบรวมกระแสเงินสดสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ขาย

ตามข้อมูลของ Novaland โครงการ 14/16 โครงการในกลุ่มโครงการที่กำลังดำเนินการโดยองค์กรนี้กำลังดำเนินการก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง โดยมีวงเงินการก่อสร้างรวม 12,100 พันล้านดอง และกำลังถูกเบิกจ่ายเป็นระยะๆ

นอกจากนี้ ผู้รับเหมารายใหญ่หลายรายยังตกลงที่จะก่อสร้างล่วงหน้าและรับชำระเงินหลังจากที่ขายผลิตภัณฑ์แล้ว ซึ่งช่วยให้โครงการของ Novaland เสร็จสิ้นเร็วขึ้นเพื่อส่งมอบผลิตภัณฑ์ให้แก่ลูกค้า และมีกระแสเงินสดมาชำระหนี้ที่ครบกำหนด

มูลค่ารวมของผลิตภัณฑ์ที่ผลิตเสร็จและส่งมอบ รวมถึงยอดขายใหม่ คาดว่าอยู่ที่เกือบ 480,000 พันล้านดอง

ตามข้อมูลของ Novaland เมื่อสิ้นสุดไตรมาสที่สองของปี 2024 Novaland บันทึกรายได้รวมรวม 5,241 พันล้านดอง ซึ่งรวมถึงรายได้จากการขาย การให้บริการ และกิจกรรมทางการเงิน

รายได้จากการขายสุทธิอยู่ที่เกือบ 1,891 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 37% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน กำไรหลังหักภาษีอยู่ที่เกือบ 345 พันล้านดอง

ที่มา: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm