นครโฮจิมินห์กำลังจะมีกฎหมายการแบ่งที่ดินฉบับใหม่

กรมฯ ระบุว่า หน่วยงานกำลังประสานงานกับคณะ กรรมการแนวร่วมปิตุภูมิ เวียดนาม (VII) นครโฮจิมินห์ เพื่อรับฟังความคิดเห็นจากสังคมเกี่ยวกับร่างข้อบังคับว่าด้วยเงื่อนไขการแบ่งแยกที่ดินและการรวมที่ดิน ก่อนที่จะนำเสนอต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อพิจารณาและตัดสินใจ มตินี้จะมาแทนที่มติที่ 60 ปี 2560 เรื่องการกำหนดพื้นที่ขั้นต่ำสำหรับการแบ่งแยกที่ดิน (มติที่ 60) ซึ่งถูกระงับมาประมาณ 3 ปี เนื่องจากข้อบกพร่องหลายประการในกระบวนการดำเนินการ

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ ระบุว่า หลังจากตรวจสอบงานแบ่งที่ดินในนครโฮจิมินห์ตามมติที่ 60 ในเดือนมีนาคม 2563 กรมฯ ได้ออกร่างระเบียบและส่งไปยังกรม กิ่งอำเภอ คณะกรรมการประชาชนประจำเขต และนครทูดึ๊ก เพื่อขอความคิดเห็น กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ดำเนินการแก้ไขหลายครั้งในปี 2555 2565 และ 2566 ตามความเห็นของกรมยุติธรรม กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ส่งร่างระเบียบกลับไปยังคณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิเวียดนามแห่งนครโฮจิมินห์ เพื่อขอความคิดเห็น

มติที่ 60 กำหนดพื้นที่ขั้นต่ำสำหรับการแบ่งที่ดินในนครโฮจิมินห์ มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2561 ซึ่งรวมถึงข้อบังคับเกี่ยวกับการแบ่งที่ดินด้วยการจัดทำถนน การแบ่งที่ดินเพื่อ เกษตรกรรม และการแบ่งที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อเกษตรกรรม

อย่างไรก็ตาม หลังจากพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 148 ของ รัฐบาล ว่าด้วยการแก้ไขและเพิ่มเติมพระราชกฤษฎีกาหลายฉบับซึ่งให้รายละเอียดเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 (พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 148) มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 8 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2564 กรมการวางแผนและการลงทุนนครโฮจิมินห์พบว่ากฎระเบียบเกี่ยวกับการแบ่งแยกที่ดินพร้อมการสร้างถนนในมติที่ 60 ไม่สอดคล้องกับพระราชกฤษฎีกาฉบับนี้อีกต่อไป ดังนั้น ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2564 กรมการวางแผนและการลงทุนนครโฮจิมินห์จึงได้ออกเอกสารแนวทางภายในเพื่อขอระงับการรับเอกสารเพื่อแก้ไขปัญหาการแบ่งแยกที่ดินเป็นการชั่วคราวในระหว่างรอการแก้ไขมติที่ 60 นับแต่นั้นมา นครโฮจิมินห์ยังไม่ได้ออกคำสั่งแบ่งแยกที่ดินฉบับใหม่ ทำให้การแบ่งแยกที่ดินของประชาชนทั่วนครโฮจิมินห์แทบจะหยุดชะงัก โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับแปลงที่ดินที่หลังจากการแบ่งแยกแล้วได้กลายเป็นถนน

ลิงค์ที่มา