นครโฮจิมินห์ต้องทำอย่างไรจึงจะบรรลุเป้าหมายการมีพื้นที่สีเขียวสาธารณะอย่างน้อย 1 ตารางเมตรต่อคน?

(NLĐO) - ในบริบทของทรัพยากรที่ดินที่นับวันยิ่งมีจำกัดมากขึ้น นครโฮจิมินห์จำเป็นต้องเข้าถึงพื้นที่สาธารณะด้วยแนวคิดใหม่ โดยก้าวข้ามรูปแบบสวนสาธารณะแบบดั้งเดิม

เมื่อวันที่ 23 ธันวาคม ศูนย์โทรทัศน์เวียดนามในนครโฮจิมินห์ (VTV9) ได้จัดสัมมนาในหัวข้อ "พื้นที่สาธารณะ – จากสัญลักษณ์ของเมืองสู่ตัวขับเคลื่อนการเติบโต ทางเศรษฐกิจ "

ในการสัมมนา ผู้แทนระบุว่า นครโฮจิมินห์ตั้งเป้าที่จะมีพื้นที่สีเขียวสาธารณะอย่างน้อย 1 ตารางเมตรต่อคนภายในปี 2030 โดยมุ่งมั่นที่จะเป็นหนึ่งใน 100 เมืองที่น่าอยู่ที่สุดใน โลก อย่างไรก็ตาม ด้วยทรัพยากรที่ดินที่มีจำกัดมากขึ้นเรื่อยๆ เมืองจึงจำเป็นต้องเข้าถึงพื้นที่สาธารณะด้วยแนวคิดใหม่ โดยก้าวข้ามรูปแบบสวนสาธารณะแบบดั้งเดิม เมืองสามารถใช้ประโยชน์จากข้อได้เปรียบที่เป็นเอกลักษณ์ของทางน้ำและคลองต่างๆ โดยผสมผสานเข้ากับกิจกรรมชุมชน การท่องเที่ยว วัฒนธรรม และการค้า

ประเด็นสำคัญประการหนึ่งที่เน้นย้ำในการสัมมนาคือบทบาทของความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชน (PPP) ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่า หากมีกลไกที่เหมาะสมในการควบคุมมูลค่าที่ดินที่เพิ่มขึ้นจากโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ติดกับพื้นที่สีเขียวสาธารณะ ทรัพยากรนี้สามารถนำไปลงทุนใหม่ในสวนสาธารณะ จัตุรัส และโครงสร้างพื้นฐานสาธารณะได้ ซึ่งจะช่วยป้องกันไม่ให้ผลประโยชน์กระจุกตัวอยู่ในโครงการเพียงไม่กี่โครงการ ในขณะที่พื้นที่สีเขียวสาธารณะขาดแคลนเงินทุนที่จำเป็นสำหรับการบำรุงรักษาและการปรับปรุง ยิ่งไปกว่านั้น การนำมติ สมัชชาแห่งชาติ ฉบับที่ 98 มาใช้ถือเป็น "กลไกสำคัญ" ที่ช่วยให้เมืองโฮจิมินห์สามารถทดลองใช้รูปแบบการจัดการและสถาบันการเงินใหม่ๆ เสริมสร้างศักยภาพให้เขตและตำบลต่างๆ มีความกระตือรือร้นมากขึ้นในการส่งเสริมการพัฒนาพื้นที่สีเขียวสาธารณะอเนกประสงค์

ดร. เหงียน บา ฮุง หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ประจำสำนักงาน ADB เวียดนาม เชื่อว่านครโฮจิมินห์กำลังมุ่งมั่นที่จะสร้างภาพลักษณ์ของ "เมืองที่น่าอยู่" โดยยึดหลักความยั่งยืน เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม บูรณาการ ปลอดภัย มีสุขภาพดี และมีความยืดหยุ่น อย่างไรก็ตาม นครโฮจิมินห์กำลังเผชิญกับความท้าทายมากมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งการขาดแคลนทั้ง "โครงสร้างพื้นฐาน" และ "บริการ" ในด้านบริการชุมชน ซึ่งรวมถึงโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งสาธารณะที่จำกัด ความสามารถในการรับมือกับภัยพิบัติทางธรรมชาติที่ต่ำ ในขณะที่ปัจจัยด้านสภาพภูมิอากาศกำลังส่งผลกระทบต่อที่อยู่อาศัยและบริการด้านสุขภาพมากขึ้นเรื่อยๆ

ธนาคารพัฒนาเอเชีย (ADB) ประจำเวียดนามได้เสนอแนวทางการวางแผนและการลงทุนแบบบูรณาการ โดยยกตัวอย่างเช่น การพัฒนาสวนสาธารณะโกวัปอย่างครบวงจรที่เชื่อมโยงกับเครือข่ายขนส่งสาธารณะ พร้อมทั้งส่งเสริมรูปแบบความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชน (PPP) ในการดำเนินงานและการบำรุงรักษาบริการสาธารณะในเขตเมือง

ผู้เชี่ยวชาญได้แบ่งปันข้อมูลเชิงลึกของพวกเขาในงานสัมมนา

จากมุมมองของตลาด ดร. ซู ง็อก ควง ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายการลงทุนของ Savills Vietnam เชื่อว่า เมืองที่มีพื้นที่สีเขียวสาธารณะคุณภาพสูง มักจะมีมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่ยั่งยืนกว่า ดึงดูดเงินทุนระยะยาว และเสริมสร้างชื่อเสียงในธุรกรรมการควบรวมกิจการระหว่างประเทศ เขากล่าวว่า พื้นที่สีเขียวสาธารณะไม่ใช่เพียงองค์ประกอบเสริม แต่เป็นส่วนสำคัญของการวางผังเมืองสมัยใหม่ การพัฒนาพื้นที่สีเขียวสาธารณะให้มีประสิทธิภาพ จำเป็นต้องมีการผสมผสานที่ลงตัวของสามปัจจัยหลัก ได้แก่ การวางผังเมือง ทรัพยากรทางเศรษฐกิจ และบทบาทของสถาปนิก

คุณควงยังได้วิเคราะห์ความเชื่อมโยงโดยตรงระหว่างพื้นที่สีเขียวสาธารณะและมูลค่าทางเศรษฐกิจของพื้นที่โดยรอบ พื้นที่ที่มีสวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น และลานกว้าง มักจะมีราคาอสังหาริมทรัพย์สูงกว่าและอัตราการบริโภคสินค้าเร็วกว่า เนื่องจากสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่มีคุณภาพสูง ดังนั้น การลงทุนในพื้นที่สีเขียวสาธารณะจึงไม่เพียงแต่เป็นประโยชน์ต่อชุมชนเท่านั้น แต่ยังช่วยให้นักลงทุนปรับปรุงประสิทธิภาพทางธุรกิจ ในขณะเดียวกันก็มีส่วนช่วยสร้างภูมิทัศน์เมืองที่น่าอยู่สำหรับรัฐบาลท้องถิ่นด้วย

จากมุมมองด้านการออกแบบ สถาปนิก สตีเวน ทาวน์เซนด์ ซีอีโอของสตูดิโอ เออร์บัน ดีไซน์ (SUDV) ซึ่งเคยมีส่วนร่วมในการวางแผนพื้นที่เมืองฟู้หมี่ฮุง ได้เน้นย้ำถึงบทบาทของพื้นที่สีเขียวสาธารณะอเนกประสงค์ พื้นที่เหล่านี้จำเป็นต้องได้รับการออกแบบให้บูรณาการการใช้ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ เชื่อมโยงการคมนาคม เศรษฐกิจ และสังคม และมีส่วนช่วยในการกำหนดเอกลักษณ์ของเมือง ซึ่งจะกลายเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญสำหรับการพัฒนาอย่างยั่งยืนในนครโฮจิมินห์ในอนาคต

ที่มา: https://nld.com.vn/tphcm-can-lam-gi-de-dat-muc-tieu-toi-thieu-1m2-cay-xanh-cong-cong-nguoi-196251223154417188.htm