การสร้างฐานข้อมูลที่ดินเป็นแนวทางสำคัญในการเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารจัดการที่ดินของภาครัฐ ด้วยตระหนักถึงบทบาทและความสำคัญของงานนี้ ตลอดหลายปีที่ผ่านมา อำเภอเจียวเซินได้ดำเนินการสำรวจที่ดิน ทำแผนที่ จัดทำทะเบียนที่ดิน และออกใบอนุญาตใช้ที่ดินให้แก่หน่วยงานและบุคคลต่างๆ ตามที่กำหนดไว้ใน "โครงการโดยรวมเพื่อสร้างระบบทะเบียนที่ดินและฐานข้อมูลการจัดการที่ดินในจังหวัด แทงฮวา "
ดำเนินการด้านขั้นตอนทางราชการสำหรับประชาชนที่เกี่ยวข้องกับเรื่องที่ดิน ณ ศูนย์บริการแบบครบวงจรของอำเภอเจียวซอน
โครงการ "การก่อสร้างระบบทะเบียนที่ดินและฐานข้อมูลการจัดการที่ดินของจังหวัดแทงฮวาโดยรวม" ได้ดำเนินการตามมติเลขที่ 4013/QD-UBND ลงวันที่ 11 ธันวาคม 2551 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด และปรับปรุงตามมติเลขที่ 2451/QD-UBND ลงวันที่ 2 สิงหาคม 2555 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ทันทีหลังจากที่โครงการได้รับการอนุมัติ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (TN&MT) ได้อนุมัติแบบทางเทคนิคและประมาณการค่าใช้จ่ายโดยละเอียดสำหรับแต่ละตำบลและเมืองที่ได้รับการคัดเลือก ในอำเภอเจี้ยวเซิน ในปี 2556 มี 36 ตำบลและเมือง (ปัจจุบัน 34 ตำบลและเมือง) ที่ได้สำรวจและจัดทำทะเบียนที่ดินเสร็จสิ้นแล้ว นางเหงียน ถิ ซวน หัวหน้ากรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม อำเภอเจียวเซิน กล่าวว่า "เพื่อให้การจัดทำระบบทะเบียนที่ดินในตำบลและเมืองต่างๆ มีประสิทธิภาพ อำเภอได้สั่งการให้หน่วยงานท้องถิ่นและหน่วยงานเฉพาะทางต่างๆ ใช้แผนที่ที่ดินและเอกสารทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องเป็นพื้นฐานในการกำหนดขอบเขตการปกครอง เพื่อระบุพื้นที่ที่ต้องปรับปรุงแก้ไข นอกจากนี้ ก่อนการสำรวจอย่างละเอียด เจ้าหน้าที่สำรวจจะประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อขอเอกสารที่เกี่ยวข้องกับที่ดินจากผู้ใช้ที่ดิน และประสานงานกับผู้ใช้ที่ดินข้างเคียงเพื่อกำหนดขอบเขตที่ดิน ส่งผลให้ภายในปี 2558 ตำบลและเมืองต่างๆ ในอำเภอทั้งหมดดำเนินการสำรวจ จัดทำทะเบียนที่ดิน และออกและแลกเปลี่ยนใบอนุญาตใช้ที่ดินให้แก่ครัวเรือนต่างๆ เสร็จสิ้นแล้ว 100%"
ที่จริงแล้ว การบูรณาการผลลัพธ์ของการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินเป็นหนึ่งในภารกิจสำคัญสำหรับการดำเนินงานที่มีประสิทธิภาพของฐานข้อมูลที่ดิน ดังนั้น ในกระบวนการบรรลุเป้าหมายที่กำหนดไว้ในโครงการ "การสร้างระบบทะเบียนที่ดินและฐานข้อมูลการจัดการที่ดินของจังหวัดแทงฮวาโดยรวม" อำเภอจึงเชื่อมโยงงานสำรวจและทำแผนที่ การจัดทำทะเบียนที่ดิน กับการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินอย่างต่อเนื่อง ในภารกิจนี้ อำเภอได้ขอให้ตำบลและเมืองต่างๆ เสริมสร้างการเผยแพร่ระเบียบเกี่ยวกับกฎหมายที่ดิน เพื่อให้ผู้ใช้ที่ดินเข้าใจและปฏิบัติตามหน้าที่ของตนในการจดทะเบียนที่ดินอย่างถูกต้อง ในขณะเดียวกัน ก็ได้จัดแคมเปญอย่างเข้มข้น มอบหมายภารกิจเฉพาะให้แต่ละภาคส่วนและหน่วยงานดำเนินการและแก้ไขปัญหาอย่างพร้อมเพรียงและรวดเร็ว และแก้ไขปัญหาและอุปสรรคในกระบวนการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินในแต่ละท้องที่ จากสถิติพบว่า จนถึงปัจจุบัน จำนวนใบอนุญาตการใช้ที่ดินที่ออกให้ทั่วทั้งอำเภอมีจำนวนถึง 93.09% โดยมีจำนวนรวมทั้งสิ้น 117,149 ฉบับ เฉพาะในปี 2023 อำเภอได้ออกใบอนุญาตการใช้ที่ดินจำนวน 6,806 ฉบับ ซึ่งในจำนวนนี้เป็นการออกใบอนุญาตครั้งแรกจำนวน 925 ฉบับ เกินกว่าแผนที่วางไว้ 0.4% ตั้งแต่ต้นปี 2024 จนถึงปัจจุบัน อำเภอได้ออกใบอนุญาตการใช้ที่ดินครั้งแรกจำนวน 312 ฉบับ ครอบคลุมพื้นที่ 15.24 เฮกตาร์
อย่างไรก็ตาม จากการประเมินของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมประจำเขต แม้จะมีความสำเร็จอยู่บ้าง แต่การออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินในพื้นที่ยังคงเผชิญกับความยากลำบากและอุปสรรค ตัวอย่างเช่น การกำหนดภาระผูกพันทางการเงินของครัวเรือนทำได้ยาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีที่ดินโอนกรรมสิทธิ์อย่างผิดกฎหมาย หรือที่ดินจากอดีตฟาร์มของรัฐ บางตำบลและเมืองยังขาดความเป็นผู้นำที่เด็ดขาดในการแก้ไขปัญหาที่ค้างคาอยู่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบางพื้นที่ ยังคงมีที่ดินบางแปลงที่ยากต่อการออกใบรับรองเนื่องจากสาเหตุต่างๆ เช่น ที่ดินที่ได้มาจากการโอนสิทธิการใช้ที่ดินอย่างไม่เป็นทางการ ที่ดินที่มีที่มาไม่ชัดเจน และข้อพิพาทภายในครอบครัว
เพื่อเอาชนะความยากลำบากและอุปสรรคเหล่านี้ อำเภอเจียวซอนได้ดำเนินมาตรการหลายอย่าง เช่น การเสริมสร้างการเผยแพร่กฎหมายที่ดิน การสร้างความตระหนักรู้ให้ประชาชนปฏิบัติตามกฎหมาย การแจ้งและจดทะเบียนที่ดินโดยสมัครใจตามระเบียบ การพัฒนาแผนงานเพื่อแก้ไขปัญหาที่ดินที่ยังไม่ได้รับใบอนุญาตใช้ที่ดิน เป็นต้น นอกจากนี้ อำเภอยังเร่งดำเนินการสำรวจและทำแผนที่ การแจ้งและจดทะเบียนใบอนุญาตใช้ที่ดิน และการสร้างฐานข้อมูลที่ดินป่าไม้ใน 16 ตำบลและเมือง
ข้อความและภาพถ่าย: เลอ ฟง
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)