ตรีเยอซอนสร้างฐานข้อมูลที่ดินและออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน

การสร้างฐานข้อมูลที่ดินเป็นแนวทางสำคัญในการพัฒนาประสิทธิภาพการบริหารจัดการของรัฐในภาคที่ดิน ด้วยตระหนักถึงบทบาทและความสำคัญของภารกิจนี้ ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา อำเภอ Trieu Son ได้ดำเนินงานเชิงรุกในการสำรวจแผนที่ การจัดทำทะเบียนที่ดิน และการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (LURC) ให้กับองค์กรและบุคคลต่างๆ ตามข้อกำหนดของโครงการ "การก่อสร้างระบบทะเบียนที่ดินและฐานข้อมูลการจัดการที่ดินอย่างครอบคลุมในจังหวัด Thanh Hoa "

ตรีเยอซอนสร้างฐานข้อมูลที่ดินและออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน การแก้ไขปัญหาด้านธุรการให้กับประชาชนที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน ณ ที่ว่าการอำเภอเตรียวเซิน

โครงการ “การสร้างระบบบันทึกที่ดินและฐานข้อมูลการจัดการที่ดินอย่างครอบคลุมของจังหวัดถั่นฮว้า” ดำเนินการตามมติเลขที่ 4013/QD-UBND ลงวันที่ 11 ธันวาคม 2551 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด และได้ปรับปรุงตามมติเลขที่ 2451/QD-UBND ลงวันที่ 2 สิงหาคม 2555 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ทันทีที่โครงการได้รับการอนุมัติ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (DONRE) ได้อนุมัติการออกแบบทางเทคนิคและประมาณการค่าใช้จ่ายโดยละเอียดสำหรับแต่ละตำบลและเมืองที่ได้รับการคัดเลือก ในเขตเตรียวเซิน ในการดำเนินโครงการนี้ ในปี 2556 ได้มีการจัดสรรตำบลและเมือง 36 แห่ง (ปัจจุบันมี 34 ตำบลและเมือง) เพื่อวัดและจัดทำบันทึกที่ดิน นายเหงียน ถิ ซวน หัวหน้ากรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม อำเภอเตรียวเซิน กล่าวว่า "เพื่อสร้างระบบบันทึกที่ดินในตำบลและเมืองต่างๆ ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ทางอำเภอได้กำชับให้ท้องถิ่นและหน่วยงานเฉพาะทางต่างๆ อ้างอิงบันทึกการใช้ที่ดินและเอกสารทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับเขตการปกครอง เพื่อกำหนดพื้นที่ที่ต้องปรับปรุง นอกจากนี้ ก่อนดำเนินการวัดพื้นที่อย่างละเอียด เจ้าหน้าที่สำรวจจะประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อขอให้ผู้ใช้ที่ดินจัดเตรียมเอกสารที่เกี่ยวข้องกับแปลงที่ดินและผู้ใช้ที่ดินใกล้เคียง เพื่อกำหนดเขตที่ดิน ส่งผลให้ภายในปี พ.ศ. 2558 ตำบลและเมืองต่างๆ ในเขตอำเภอได้ดำเนินการวัดพื้นที่เสร็จสิ้นแล้ว จัดทำบันทึกที่ดิน และดำเนินการออกและแลกเปลี่ยนใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินให้กับครัวเรือนแล้ว"

อันที่จริง การบูรณาการผลการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินเป็นหนึ่งในภารกิจสำคัญ เพื่อให้การดำเนินงานฐานข้อมูลที่ดินมีประสิทธิภาพ ดังนั้น ในการดำเนินการตามวัตถุประสงค์ของโครงการ “การสร้างระบบบันทึกที่ดินและฐานข้อมูลการจัดการที่ดินอย่างครอบคลุมของจังหวัดถั่นฮว้า” อำเภอจึงเชื่อมโยงงานสำรวจและจัดทำแผนที่ การจัดทำบันทึกที่ดิน เข้ากับการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินอยู่เสมอ ในภารกิจนี้ อำเภอกำหนดให้ตำบลและเมืองต่างๆ ส่งเสริมการเผยแพร่บทบัญญัติของกฎหมายที่ดิน เพื่อให้ผู้ใช้ที่ดินเข้าใจและปฏิบัติหน้าที่จดทะเบียนที่ดินได้อย่างถูกต้อง ขณะเดียวกัน จัดสรรเวลาเร่งด่วน มอบหมายงานเฉพาะให้แต่ละภาคส่วนและหน่วยงานต่างๆ เพื่อดำเนินงาน แก้ไขปัญหา และขจัดปัญหาและอุปสรรคในการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินในแต่ละท้องถิ่นอย่างทันท่วงที จากสถิติจนถึงปัจจุบัน จำนวนหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินที่ออกให้ทั่วทั้งอำเภอสูงถึง 93.09% โดยมีหนังสือรับรองทั้งหมด 117,149 ฉบับ ในปี พ.ศ. 2566 เพียงปีเดียว ทั้งอำเภอได้ออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 6,806 ฉบับ โดยในจำนวนนี้มีการออกหนังสือรับรองเป็นครั้งแรกจำนวน 925 ฉบับ ซึ่งเกินแผนไป 0.4% นับตั้งแต่ต้นปี พ.ศ. 2567 จนถึงปัจจุบัน ทั้งอำเภอได้ออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินเป็นครั้งแรกจำนวน 312 ฉบับ มีพื้นที่รวม 15.24 เฮกตาร์

อย่างไรก็ตาม จากการประเมินของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมอำเภอ นอกจากผลสำเร็จแล้ว การดำเนินการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินในพื้นที่ยังคงประสบปัญหาและอุปสรรคต่างๆ ยกตัวอย่างเช่น การกำหนดภาระผูกพันทางการเงินของครัวเรือนเป็นเรื่องยาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีที่ที่ดินเกินขอบเขตอำนาจ เช่น ที่ดินที่โอนมาจากฟาร์ม (เก่า) บางตำบลและเมืองยังไม่มีแนวทางที่ชัดเจนในการแก้ไขปัญหาที่ดินค้างชำระ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบางพื้นที่ ยังมีที่ดินบางส่วนที่ออกหนังสือรับรองได้ยากด้วยเหตุผลต่างๆ เช่น ที่ดินที่โอนโดยไม่ผ่านหน่วยงาน ที่ดินที่ไม่ทราบแหล่งที่มา ความขัดแย้งภายในครอบครัว...

เพื่อแก้ไขปัญหาและความยากลำบากดังกล่าวข้างต้น อำเภอเตรียวเซินได้ดำเนินการแก้ไขต่างๆ มากมาย เช่น การส่งเสริมการโฆษณาชวนเชื่อและการเผยแพร่กฎหมายที่ดิน การสร้างความตระหนักรู้ให้ประชาชนในการปฏิบัติตามกฎหมาย การแจ้งและจดทะเบียนที่ดินโดยสมัครใจตามระเบียบ การพัฒนาแผนเพื่อแก้ไขปัญหาที่ดินค้างสต็อกที่ยังไม่ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน... พร้อมกันนี้ อำเภอยังส่งเสริมการดำเนินการวัดแผนที่ การประกาศและจดทะเบียนใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน การสร้างฐานข้อมูลที่ดินป่าไม้ใน 16 ตำบลและเมือง

บทความและภาพ: เลอ ฟอง

แหล่งที่มา