ศูนย์ข้อมูลยินดีต้อนรับข้อตกลงการควบรวมกิจการ

นักลงทุนเอกชนและผู้จัดการสินทรัพย์ทั่วโลกกำลังเตรียมพร้อมสำหรับการควบรวมและซื้อกิจการ (M&A) มูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์ที่เกี่ยวข้องกับศูนย์ข้อมูลในภูมิภาคเอเชีย แปซิฟิก

มีการใช้งบประมาณหลายพันล้านดอลลาร์เพื่อเพิ่มความปลอดภัยและการควบคุมข้อมูล

ณ เดือนเมษายน 2567 อาลีบาบาคลาวด์ (บริษัทในเครือของอาลีบาบากรุ๊ป) มีศูนย์ข้อมูล 89 แห่งที่ดำเนินการอยู่ใน 30 ภูมิภาค ทั่วโลก ยักษ์ใหญ่ด้านอีคอมเมิร์ซของจีนกำลังวางแผนที่จะสร้างศูนย์ข้อมูลในเวียดนามเพื่อจัดเก็บข้อมูล

ยังไม่มีการเปิดเผยจำนวนเงินลงทุนทั้งหมดและกรอบเวลาที่แน่นอนของโครงการ แต่จากการประมาณการของผู้เชี่ยวชาญด้านเทคโนโลยี คาดว่าค่าใช้จ่ายจะสูงกว่า 1 พันล้านดอลลาร์ เหตุผลที่บริษัทอย่างอาลีบาบาต้องการสร้างเซิร์ฟเวอร์ของตนเอง นอกเหนือจากเรื่องต้นทุนแล้ว ยังรวมถึงการรับประกันความปลอดภัยและการควบคุมข้อมูลที่ดีขึ้นด้วย

ในระดับโลก Amazon Web Services (AWS – บริษัทในเครือของ Amazon) ได้สร้างเครือข่ายบริการคลาวด์ที่มี 26 ภูมิภาค และกำลังขยายไปยังอีก 8 ภูมิภาคใหม่ เพื่อตอบสนองความต้องการที่เพิ่มขึ้นของลูกค้าในเวียดนาม AWS เพิ่งประกาศการลงทุนในการสร้าง AWS Local Zone ใน ฮานอย AWS Local Zone สัญญาว่าจะมอบการเชื่อมต่อที่รวดเร็วยิ่งขึ้นและลดความหน่วงให้เหลือต่ำกว่า 10 มิลลิวินาที ช่วยให้ลูกค้าในเวียดนามใช้บริการคลาวด์คอมพิวติ้งได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

ศูนย์ข้อมูล CMC Tan Thuan ในเขต 7 โฮจิมินห์ซิตี้ ครอบคลุมพื้นที่ 13,000 ตารางเมตร และมีเงินลงทุน 1,500 พันล้านดองเวียดนาม

ปัจจุบัน ตลาดศูนย์ข้อมูลในเวียดนามส่วนใหญ่ถูกครอบงำโดยบริษัทโทรคมนาคมในประเทศเพียงไม่กี่แห่ง ได้แก่ Viettel IDC, VNPT, CMC Telecom, FTP Telecom และ VNG Cloud ในขณะที่ผู้ประกอบการต่างชาติ เช่น GDS, Telehouse และ NTT มักเข้ามาในตลาดผ่านการร่วมทุน โดยมีส่วนแบ่งการตลาดเพียงเล็กน้อย

นี่เป็นเรื่องที่เข้าใจได้ เนื่องจากบริษัทต่างชาติในภาคธุรกิจศูนย์ข้อมูลจำเป็นต้องลงนามในข้อตกลงทางการค้ากับบริษัทโทรคมนาคมของเวียดนามเพื่อให้บริการศูนย์ข้อมูลภายในประเทศ อย่างไรก็ตาม สถานการณ์นี้อาจเปลี่ยนแปลงในไม่ช้าเมื่อนโยบายและกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องมีความชัดเจนมากขึ้น ในเวลานั้น ที่ปรึกษาระหว่างประเทศและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์คาดการณ์ว่าจะมีเงินทุนจำนวนมากไหลเข้าสู่ตลาดเวียดนาม

เป็นที่ทราบกันดีว่ากระทรวงสารสนเทศและการสื่อสารของเวียดนามได้เสนอร่างพระราชกฤษฎีกาฉบับร่างที่มีรายละเอียดเกี่ยวกับบทบัญญัติและมาตรการดำเนินการบางประการของกฎหมายโทรคมนาคม พ.ศ. 2566 ร่างดังกล่าวอนุญาตให้มีการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศและการถือครองหุ้นโดยชาวต่างชาติ 100% ในการให้บริการศูนย์ข้อมูล บริการ OTT (บริการสื่อสารออนไลน์ผ่านอินเทอร์เน็ต) และบริการคลาวด์คอมพิวติ้ง กฎหมายโทรคมนาคม พ.ศ. 2566 จะมีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2567

ความท้าทายหลักๆ เกี่ยวกับความพร้อมของที่ดินและการจัดหาพลังงาน

ต้นทุนการลงทุนเริ่มต้นที่สูงขึ้น อัตราค่าไฟฟ้า และค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานและการบำรุงรักษา ทำให้ศูนย์ข้อมูลเป็นการลงทุนที่ต้องใช้เงินทุนสูงมาก ดังนั้นจึงมีการเกิดขึ้นของความร่วมมือระหว่างนักลงทุนและผู้ประกอบการศูนย์ข้อมูลมากขึ้นเรื่อยๆ เพื่อเร่งการขยายตัว

ตัวอย่างเช่น GDS International ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ GDS Holdings Limited ระดมทุนได้ 587 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ผ่านข้อตกลงการโอนหุ้นที่ออกโดย GDSI ส่วน KKR ได้ให้คำมั่นที่จะลงทุนมากถึง 800 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ เพื่อเข้าซื้อหุ้น 20% ในธุรกิจศูนย์ข้อมูลระดับภูมิภาคของ Singtel Telecom Group (Singapore) โดยมีเป้าหมายที่จะขยายตลาดไปยังสิงคโปร์ อินโดนีเซีย และไทย ขณะเดียวกันก็สำรวจตลาดมาเลเซียและเวียดนามด้วย

จากรายงานในการประชุมสุดยอดศูนย์ข้อมูลและโครงสร้างพื้นฐานคลาวด์ ระบุว่า กำลังการผลิตรวมของตลาดศูนย์ข้อมูลจะแตะระดับประมาณ 321 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในปี 2024 โดยมีอัตราการเติบโตเฉลี่ย 7.3% ในประเทศเวียดนาม คาดการณ์ว่าจะมีการเติบโตอย่างรวดเร็วของศูนย์ข้อมูลในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า โดยจะแตะระดับ 1.27 พันล้านดอลลาร์สหรัฐภายในปี 2030 ด้วยอัตราการเติบโตเฉลี่ยต่อปีแบบทบต้นที่ 10.8%…

นักลงทุนเอกชนและผู้จัดการสินทรัพย์ทั่วโลกกำลังเตรียมพร้อมสำหรับข้อตกลงการควบรวมกิจการและการลงทุนมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์ที่เกี่ยวข้องกับศูนย์ข้อมูลในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก

Savills ระบุว่า ในไตรมาสแรกของปี 2024 การเข้าซื้อกิจการศูนย์ข้อมูลในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกมีมูลค่าสูงสุดถึง 1.7 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เพิ่มขึ้น 81% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และเพิ่มขึ้น 325% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว คิดเป็น 80% ของปริมาณการลงทุนทั้งหมดในปี 2023

แม้ว่าตลาดศูนย์ข้อมูลในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกจะเติบโตอย่างแข็งแกร่ง แต่ก็กำลังเผชิญกับความท้าทายสำคัญในการหาที่ดินที่เหมาะสมและแหล่งพลังงานที่เสถียร “การค้นหาที่ดินและแหล่งพลังงานกำลังสร้างแรงกดดันให้กับผู้พัฒนา ทำให้พวกเขาต้องขยายธุรกิจในทำเลเชิงกลยุทธ์ให้เร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ซึ่งส่งผลให้ต้นทุนการพัฒนาเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง” โทมัส รูนีย์ ผู้จัดการอาวุโสฝ่ายอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมของ Savills Hanoi กล่าว

นอกจากนี้ ความต้องการจากผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ซึ่งรวมถึงรัฐบาล ลูกค้า และสังคม ที่ต้องการให้ศูนย์ข้อมูลใช้แหล่งพลังงานหมุนเวียนและลดการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ให้เหลือน้อยที่สุด ยังสร้างแรงกดดันอย่างมากต่อผู้พัฒนาศูนย์ข้อมูลอีกด้วย