ยังคงเป็นประเด็นเรื่องที่ดิน

ที่ประชุมผู้มีสิทธิออกเสียงมีมติเห็นชอบประเด็นที่ดินหลายประเด็น ภาพ: VL

การระงับโครงการอย่างต่อเนื่อง

นาย Pham Quang Tu ชาวบ้านในเขต Ha My Trung เขต Dien Duong (เมือง Dien Ban) เล่าว่าบิดาของเขา นาย Pham Loi (เสียชีวิตแล้ว) มีบุตร 11 คน ครอบครัวนี้ได้รับหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัย ขนาด 2,110 ตาราง ^เมตร

ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2559 ถึง พ.ศ. 2562 คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบันได้มีมติสองฉบับเพื่อทวงคืนพื้นที่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดที่กล่าวถึงข้างต้น (การเวนคืน) ครอบครัวของนายตูได้รื้อถอนบ้านและส่งมอบที่ดินให้กับโครงการ เมื่อวันที่ 24 เมษายน พ.ศ. 2562 คณะกรรมการจัดสรรที่ดินเมืองเดียนบันได้ประชุมเพื่อพิจารณาการจัดสรรที่ดิน 4 แปลงสำหรับครอบครัวของเขา (ระยะที่ 1 จำนวน 1 แปลง และระยะที่ 2 จำนวน 3 แปลง)

เมื่อวันที่ 9 มกราคม 2020 ทางการและนักลงทุน (ศูนย์พัฒนาที่ดินเดียนบาน คณะกรรมการประชาชนแขวงเดียนเซือง บริษัท VN Da Thanh Group) ตกลงกันโดยเฉพาะเกี่ยวกับสถานที่ย้ายถิ่นฐานของครอบครัวนี้

อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ หน่วยงานที่รับผิดชอบยังไม่ได้ให้สิทธิใช้ที่ดิน แม้ว่าครอบครัวนี้จะได้ยื่นคำร้องและร้องเรียนไปยังคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานหลายครั้งแล้วก็ตาม แต่ก็ยังไม่ได้รับการแก้ไข

ผ่านมา 8 ปีแล้วนับตั้งแต่มีคำตัดสินให้เวนคืนที่ดิน ตอนนี้พ่อผมเสียชีวิตแล้ว น้องชายผมเสียชีวิตแล้ว และแม่ผมก็แก่แล้ว ยังมีแรงเหลือที่จะรออีกหรือ? นี่ไม่ใช่โครงการเพื่อสวัสดิภาพของประชาชน หรือเพื่อความมั่นคงและการป้องกันประเทศ การเวนคืนที่ดินเป็นเพียงการให้ธุรกิจต่างๆ แสวงหาผลประโยชน์จากกองทุนที่ดิน

ฉันเสนอให้สภาประชาชนจังหวัดโดยมีอำนาจขอให้คณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบานยกเลิกการตัดสินใจในการทวงคืนที่ดินของครอบครัวฉัน เมื่องานย้ายถิ่นฐานยังไม่ได้รับการแก้ไข” - นายตูเสนอ

ประชาชนยื่นคำร้องต่อรัฐเพื่อขอให้มีนโยบายและกลไกในการแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับโครงการที่ถูกระงับ ภาพ: VL

ใน 5 เขตของเขตดงเดียนบาน ปัจจุบันมีโครงการอสังหาริมทรัพย์และโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ประมาณ 150 โครงการ เฉพาะเขตเดียนเดืองเพียงเขตเดียวมีโครงการถึง 64 โครงการ โดยมี 3 โครงการที่ดำเนินกิจการมานานกว่า 20 ปีแต่ยังไม่แล้วเสร็จ ก่อให้เกิดความยากลำบากต่อชีวิตความเป็นอยู่ของประชาชน โดยเฉพาะอย่างยิ่งการแบ่งแยกที่ดิน การโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกหลาน และแม้กระทั่งการซ่อมแซมและสร้างบ้านใหม่ก็ยังไม่สามารถทำได้

แม้แต่ในโครงการย้ายถิ่นฐานหมู่บ้าน 1 เดียนเดือง แม้ว่างานด้านเทคนิคจะหยุดชะงักลงแล้วก็ตาม แต่ผู้คนยังไม่สามารถเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินหรือแบ่งแปลงที่ดินได้...

นาย Trinh Van Vinh ชาวบ้านตำบลห่ามีดง ตำบลเดียนเซือง เสนอให้ทางจังหวัดออกนโยบายและกลไกให้ประชาชนในพื้นที่โครงการมีสิทธิเท่าเทียมกับพื้นที่อื่น ๆ หรือพิจารณายกเลิกโครงการที่ดำเนินมานานเกินไป เพื่อให้ประชาชนสามารถอยู่อาศัย ทำธุรกิจ และหาเลี้ยงชีพบนที่ดินของตนเองได้

การจำแนกประเภทโครงการอสังหาริมทรัพย์

ในการประชุมกับผู้มีสิทธิเลือกตั้งของคณะผู้แทนสภาประชาชนจังหวัดเมื่อเช้าวานนี้ (1 สิงหาคม) นอกจากการหารือเกี่ยวกับโครงการหมู่บ้านมหาวิทยาลัยและการขุดลอกแม่น้ำโคโคที่ใช้เวลานานเกินไปแล้ว ความคิดเห็นส่วนใหญ่ยังเกี่ยวข้องกับปัญหาที่ดิน โครงการที่ถูกระงับ โครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่คับคั่ง ไม่สม่ำเสมอ และอื่นๆ ซึ่งเรียกร้องให้มีการแก้ไขปัญหาดังกล่าวอย่างทั่วถึง บางคนถึงกับกล่าวว่า ด้วยปัญหาที่ยังคงค้างคาอยู่มากมายในภาคตะวันออก การจัดประชุมกับผู้มีสิทธิเลือกตั้งเพียงครั้งเดียวนั้นไม่เพียงพอ

โครงการอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งในภาคตะวันออกยังไม่เสร็จสมบูรณ์มานานหลายปี ภาพ: VL

นางสาวเหงียน ถิ ถวี ฮัง รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองเดียนบ่าน กล่าวว่า คณะกรรมการประชาชนเมืองจะรับประชาชนทุกเดือน และแม้กระทั่งทุกวันจะมีแผนกต้อนรับเพื่อให้ประชาชนติดต่อเพื่อหารือเกี่ยวกับข้อเสนอแนะ ปัญหา และอุปสรรคต่างๆ เพื่อขอคำแนะนำและแก้ไขปัญหาอย่างทันท่วงที

สำหรับโครงการต่างๆ ในเมือง ผู้นำคณะกรรมการประชาชนประจำเมืองได้มอบหมายให้กรมบริหารจัดการเมือง ให้คำปรึกษา ทบทวนกลุ่มโครงการ และเสนอแนวทางแก้ไขในเร็วๆ นี้ ปัญหาใดๆ ภายในเขตอำนาจของเมืองจะได้รับการแก้ไข และปัญหาใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับระดับสูงกว่านั้น จะได้รับการเสนอให้ Dien Ban... เป็นผู้พิจารณาแก้ไข

นายเล ตรี แถ่ง ประธานคณะกรรมการแนวร่วมปิตุภูมิเวียดนามประจำจังหวัด กล่าวในการประชุมกับผู้มีสิทธิเลือกตั้งว่า แม้ว่าอัตราการเติบโตทางเศรษฐกิจของจังหวัดในช่วง 6 เดือนแรกของปีจะอยู่ที่ 2.7% แต่ยังคงมีปัญหารออยู่ข้างหน้า นอกจากการปิดโรงเบียร์ไฮเน เก้นกวางนาม อย่างไม่มีกำหนด ซึ่งทำให้จังหวัดสูญเสียรายได้งบประมาณปีละ 500,000 - 700,000 ล้านดองแล้ว รายได้จากอสังหาริมทรัพย์ก็ยังไม่เกิดขึ้นเช่นกัน

ที่น่าเป็นห่วงคือ รายได้จากภาษีรถยนต์ของ Truong Hai กำลังประสบปัญหาจากการแข่งขันระหว่างผู้ผลิตรถยนต์และรถยนต์ไฟฟ้า... ทำให้เกิดอุปสรรคมากมายในการจัดสรรเงินทุนสำหรับงานโครงการในพอร์ตการลงทุนในช่วงปี 2563 - 2567 โดยโครงการบางโครงการต้องขยายเวลาออกไปเกินปี 2569 จึงจะสามารถลงทุนต่อไปได้

เพื่อตอบสนองต่อความคิดเห็นของผู้มีสิทธิเลือกตั้ง ตลอดจนความยากลำบากของเดียนบานในเรื่องแหล่งรายได้ในการดำเนินโครงการ นายถั่นกล่าวว่า จังหวัดจะยังคงติดตามและให้การสนับสนุนเดียนบานอย่างเต็มที่ในการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจร หลีกเลี่ยงปัญหาการจราจรติดขัด มลพิษต่อสิ่งแวดล้อม และน้ำท่วมในพื้นที่ในช่วงฤดูฝน...

ทางจังหวัดได้พิจารณาปัญหาและอุปสรรคต่างๆ ที่เกิดขึ้นในโครงการอสังหาริมทรัพย์และโครงการที่อยู่อาศัยในจังหวัด และได้กำหนดแนวทางการแก้ไขปัญหาไว้แล้ว โดยแบ่งโครงการออกเป็น 5 กลุ่ม ตามสภาพปัญหาของแต่ละกลุ่มโครงการ ซึ่งจะมีแนวทางแก้ไขที่เหมาะสม

โครงการใดที่ติดขัดเรื่องพื้นที่ก่อสร้างจนไม่สามารถแล้วเสร็จได้จะต้องปิดปรับปรุง ปิดโครงการเพื่อไม่ให้ใช้เวลานานเกินไป โอนกลับเข้าสู่พื้นที่เดียนบาน โดยให้ท้องถิ่นนำเงินทุนไปทำหรือรื้อถอนผังเมือง ปรับปรุงพื้นที่อยู่อาศัยเพื่อให้ประชาชนสามารถสร้างบ้านเรือนต่อไปได้ โดยขยายถนน ลงทุนในระบบระบายน้ำที่ดีขึ้น...

ที่มา: https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html