Bac Ninh: İnşaat sahası tesviyesi için arazi kıtlığı "darboğazının" ortadan kaldırılması.

BAC NINH - Bac Ninh, sosyo-ekonomik kalkınmayı teşvik etmek amacıyla ulaşım altyapısı, yerleşim alanları ve kentsel alanlara yapılan yatırımları hızlandırıyor. Ancak birçok önemli projede tesviye için arazi bulunmaması, inşaat faaliyetlerini etkiliyor ve gecikme riskini artırıyor. Bu duruma yanıt olarak, İl Halk Komitesi ilgili departmanlara, bu projeler için yasal ve istikrarlı bir inşaat malzemesi tedarikini sağlamak üzere çeşitli çözümler uygulamaları talimatını verdi.

Birçok proje tesviye malzemelerini bekliyor.

Tien Luc beldesindeki An Ha Sanayi Parkı'ndan geçerek Bac Giang semtindeki Kuzeydoğu Çevre Yolu'na uzanan 292 numaralı İl Yolu'ndan yeni bir bağlantı yolunun yapımı, şu anda yapım aşamasında olan önemli bir ulaşım projesidir. 15,3 km uzunluğunda, 11 m genişliğinde olan bu yol, Kep, Lang Giang, Tien Luc ve My Thai beldelerinden geçmektedir ve devlet bütçesinden yaklaşık 410 milyar VND'lik toplam yatırımla hayata geçirilmektedir. Plana göre, projenin bu yılın sonuna kadar tamamlanması bekleniyor. Şu sıralar, yol ve kanal üst geçit bölümlerinde 30'dan fazla mühendis ve işçi şantiyede çalışıyor, ancak dolgu malzemesi eksikliği nedeniyle dolgu çalışmaları geçici olarak durduruldu.

Anh Hien Ticaret ve Hizmetler Limited Şirketi'ne hafriyat kapasitesinde artış izni verildi.

Şantiyenin teknik sorumlusu Bay Nguyen Ba Son şunları belirtti: "Hesaplamalara göre, proje yol dolgusu için 85.000 ^metreküp toprak gerektiriyor. Şu anda yüklenici sadece 30.000 ^metreküp toprak satın aldı; geri kalan miktar, bölgedeki taş ocağı sayısının sınırlı olması nedeniyle yetersiz kalıyor. Bu durum devam ederse, gecikmelere yol açabilir ve teslim tarihine uyulmasını zorlaştırabilir."

Benzer şekilde, Bac Ninh eyaletinden geçen, Thuan Thanh ve Que Vo mahalleleri ile Gia Binh beldesini kapsayan 35,3 km'lik bölümüyle yaklaşık 5.200 milyar VND'lik bir bütçeye sahip olan 4. Çevre Yolu - Başkent Bölgesi projesi de şu anda tesviye için arazi temininde zorluklarla karşı karşıya. Yüklenici temsilcisine göre, projenin 14, 15 ve 16 numaralı paketleri eş zamanlı olarak uygulanmış ve toplam inşaat değerinin yaklaşık %40'ı tamamlanmıştır. Kutu menfezler, üst geçitler ve yaya alt geçitleri inşa halindedir; ancak yol yatağı için büyük miktarda araziye ihtiyaç duyulmaktadır ve Bac Ninh eyaletinde (eskiden) toprak ocaklarının bulunmaması ve diğer illerden toprak taşıma maliyetinin çok yüksek olması nedeniyle arazi temininde sıkıntı yaşanmaktadır, bu da yüklenicinin gerekli malzemeleri temin etmesini zorlaştırmaktadır.

Sadece ulaşım projeleri değil, bu yıl Nisan ayında başlayan ve 4 hektarlık bir alanı kapsayan Le Vien beldesindeki Tan Chung köyü yerleşim alanı projesi de, 54.000 ^metreküpten fazla dolgu toprağı eksikliği nedeniyle geçici olarak durduruldu. Benzer şekilde, Ekim 2023'te başlayan ve Tuan Dao beldesinden Deo Gia beldesine uzanan 3,3 km uzunluğundaki yeni beton yolun yenilenmesi ve inşası projesi de, on binlerce ^metreküp dolgu toprağı eksikliği nedeniyle gecikti. İlgili kurumların ön verilerine göre, il genelinde şu anda yaklaşık 20 ulaşım altyapısı ve yerleşim alanı projesinde yüz binlerce ^metreküp dolgu toprağı eksikliği bulunuyor.

İnşaat projelerinin arazinin temizlenmesini beklemesine izin vermeyin.

Bu durumun temel nedeni, ildeki dolgu toprağı arzının sınırlı olmasıdır. Tarım ve Çevre Bakanlığı'na göre, ilde şu anda geçerli işletme ruhsatına sahip 33 maden bulunmaktadır; bu madenlerin toplam rezervleri 40 milyon ^m³'ün üzerinde ve yıllık üretim kapasiteleri 7,9 milyon ^m³'ün üzerindedir. Bunlardan sadece 20'si faaliyette olup, izin verilen üretim kapasiteleri yaklaşık 3,7 milyon ^m³ /yıl'dır. Geri kalan madenler ise arazi kiralamanın mümkün olmaması nedeniyle geçici olarak askıya alınmıştır. İlde ayrıca planlama aşamasında olan ve henüz ruhsat verilmemiş 165 maden daha bulunmaktadır.

25 Temmuz 2025 tarihinde, İl Halk Komitesi Başkanı, yaygın inşaat malzemesi olarak kullanılan maden kaynaklarının (toprak, taş, kum, çakıl) ruhsatlandırılması ve işletilmesindeki engellerin giderilmesine odaklanan 686/UBND-KTN sayılı Resmi Yazıyı yayınladı. Bu belge, ilin, önemli altyapı projelerinin ilerlemesini sağlamak için arazi tesviyesindeki "darboğazı" giderme kararlılığını göstermektedir.

Dolgu toprağı kıtlığı, birçok önemli projenin inşaatında gecikmelere, yatırım maliyetlerinin artmasına ve ilin altyapı geliştirme planlarının, yatırım çekme hedeflerinin ve ekonomik kalkınmasının genel ilerlemesini olumsuz etkilemesine yol açmaktadır. Bu duruma yanıt olarak, İl Halk Komitesi ilgili departmanlara ve yerel yönetimlere malzeme tedarikini sağlamak için kapsamlı çözümler uygulamaları talimatını vermiştir. Özellikle, 25 Temmuz 2025 tarihinde, İl Halk Komitesi Başkanı, yaygın inşaat malzemeleri (toprak, taş, kum, çakıl) için maden kaynaklarının ruhsatlandırılması ve işletilmesiyle ilgili engellerin çözülmesine odaklanan 686/UBND-KTN sayılı Resmi Yazıyı yayınlamıştır. Bu belge, ilin dolgu toprağı "darboğazını" ele alma ve önemli altyapı projelerinin ilerlemesini sağlama kararlılığını göstermektedir.

Buna göre, İl Halk Komitesi Başkanı, Maliye Bakanlığı'ndan arazi tesviye projelerine yönelik yatırım politikalarının onaylanmasındaki engellerin giderilmesine odaklanmasını; İl Halk Komitesi Başkanı'na, yetkili makamdan Bac Ninh İl Planlaması'nın yönetmeliklere uygun olarak düzenlenmesi ve tamamlanmasını değerlendirmesini tavsiye etmesini; Tarım ve Çevre Bakanlığı'ndan ise İl Halk Komitesi Başkanı'na, arazi tesviyesi, kum ve çakıl madenleri için maden ruhsatlarının verilmesi ve içeriğinin yönetmeliklere uygun olarak düzenlenmesi konusunda tavsiyelerde bulunmasını; ve kamuya açık inşaat malzemeleri için maden kaynaklarını işletme hakkının ihalesi planını uygulamaya koymasını talep etmiştir.

Tarım ve Çevre Bakanlığı Doğal Kaynaklar ve Madenler Dairesi Başkanı Sayın Ngo Tri Dung'a göre, dolgu toprağı tedarikini artırmak amacıyla, ilgili kurumlardan gelen inceleme ve raporlar doğrultusunda, Temmuz ayı ortalarında İl Halk Komitesi, Kep beldesinde bulunan Anh Hien Ticaret ve Hizmet Şirketi'nin 2024 yılında verilen ruhsatına göre maden işletme kapasitesini yıllık 300.000 ^m³'ten 736.000 ^m³'ün üzerine çıkarmaya izin verdi. Aynı zamanda, il yönetimi, Luc Nam beldesinde bulunan Hoang Co Şirketi'nin rezervleri araştırmasına ve iyileştirmesine izin vererek, Nghia Phuong beldesi, Quynh Ca köyü, Cua Khuon yamaç bölgesindeki toprak işletme kapasitesini yıllık 150.000 ^m³'ten 360.000 ^m³'e çıkardı.

Son zamanlarda, Tarım ve Çevre Bakanlığı, Lien Chung ve Minh Duc beldelerindeki çeşitli maden sahalarındaki arama raporundaki mineral rezervlerini tanımaya ve dolgu toprağı rezervlerini iyileştirmeye karar verdi. Bu karar, ruhsatların, tasarımların ve madencilik sürelerinin uzatılması için gerekli belgelerin hazırlanmasına temel teşkil edecek. Bakanlık, madencilik kapasitesini artırmak için ruhsatların düzenlenmesinde işletmelere rehberlik etmek üzere Maliye Bakanlığı ile koordinasyon sağlıyor ve İl Halk Komitesine bu yılın üçüncü çeyreğinde tamamlanacak şekilde birkaç yeni maden ruhsatı verilmesi konusunda tavsiyelerde bulunuyor.

Yukarıdaki çözüme paralel olarak, işletmeleri kolaylaştırmak amacıyla, 686 numaralı Resmi Yazı uyarınca, İl Halk Komitesi Başkanı, işletmeleri kolaylaştıracak çeşitli çözümlerin uygulanmasına prensipte onay vermiştir. Buna göre, 1 Temmuz 2025 tarihinden önce (eski Bac Giang ilinde ihale dışı yöntemlerle) maden ruhsatı verilmiş olan ve ruhsatları hala geçerli olan toprak, kum ve çakıl tesviye ocakları, ruhsatlarında herhangi bir değişiklik veya ekleme yapılmasına gerek kalmadan, devlet bütçesi fonlarını kullanan projelere (ulaşım ve sulama projeleri), acil kamu yatırım projelerine ve Bac Ninh ilindeki ulusal hedef programlar kapsamındaki projelere kaynak sağlayabilirler. İl ayrıca, toprak tesviye madenciliği faaliyetlerinde arazi kullanımına ilişkin engelleri prensipte kaldırmayı kabul etmiştir: Arazi ıslahı, arazi kullanım değişikliği veya arazi kiralama işlemlerine gerek duyulmaması yönünde. Ancak, ocak sahibi, ruhsat süresi boyunca proje alanında arazi kullanım haklarına sahip aileler ve bireylerle bir medeni anlaşma yapmak zorundadır…

İl yönetiminin kararlı liderliği ve çeşitli sektörlerin, yerel yönetimlerin ve işletmelerin koordineli çabalarıyla, tesviye için arazi kıtlığı "darboğazının" yakında çözüleceğine, önemli projelerin hızla tamamlanması için elverişli koşulların yaratılacağına, halka somut faydalar sağlanacağına ve sosyo-ekonomik kalkınmaya katkıda bulunulacağına inanılmaktadır.

Metin ve fotoğraflar: Minh Linh

Kaynak: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-nut-that-thieu-dat-san-lap-mat-bang-xay-dung-postid425752.bbg