Bac Ninh, inşaat izinlerinin verilme süresini kısaltıyor.

BAC NINH - İl İnşaat Müdürlüğü, 1. ve 2. sınıf altyapı çalışmaları, sosyal konut projeleri ve kilit projeler için inşaat izinlerinin verilme süresini kısaltmak amacıyla idari prosedürleri iyileştirmek, bilgi teknolojilerini uygulamak ve kurumlar arası koordinasyonu güçlendirmek için çeşitli çözümler uygulamaktadır.

Birçok başvuru planlanandan önce işleme alındı; bu da işletmelerin inşaat ilerlemesini hızlandırmasına ve projeleri daha kısa sürede faaliyete geçirmesine olanak sağladı.

Birçok inşaat projesine planlanandan önce izin verildi.

Yönetmeliklere göre, İnşaat Dairesi, I. ve II. sınıf sivil inşaat projeleri, sosyal konut projeleri ve bölgedeki önemli projeler için izin verme yetkisine sahiptir. Altyapı ve kentsel alanların hızlı gelişmesiyle birlikte izin başvurularının sayısı artmaktadır, ancak işlem süreçleri şeffaf ve açık bir şekilde yürütülmekte ve işlem süreleri kısaltılmaktadır.

Yüklenici firma, Bac Giang ilçesi Dinh Tri'nin batısındaki yeni kentsel alanda yer alan sosyal konut projesinin inşaat sürecini hızlandırıyor.

İnşaat izinlerini belirtilen son tarihten önce almak işletmeler için çok önemlidir. Başvurular hızlı bir şekilde işleme alındığında, yatırımcılar inşaata daha erken başlayabilir, finansal maliyetlerden tasarruf edebilir ve projeyi daha hızlı bir şekilde faaliyete geçirebilirler.

Sosyal konut ve kentsel gelişim projelerinde, prosedürlerin hızlandırılması, konut arzının artmasına ve bölgedeki sakinlerin ve çalışanların ihtiyaçlarının karşılanmasına da katkıda bulunur.

Planlanan tarihten önce inşaat ruhsatı verilen projelerden biri de, Nodeco Anonim Şirketi tarafından yatırım yapılan ve Güney Kentsel Alanı'nın 5. ve 9. bölgelerinde, Bac Giang ve Tan Tien mahallelerinde bulunan 1 numaralı Sosyal Konut Alanı'ndaki sosyal konut projesidir. Projenin inşaat ruhsatı, planlanan tarihten 22 gün önce, 6 Şubat'ta verilmiştir.

Bu, 17 ila 19 kat yüksekliğinde dört kuleden oluşan büyük ölçekli bir sosyal konut projesidir. İzin alındıktan sonra yatırımcı, birçok önemli bileşeni hızla inşa etmeye başladı. Şu anda yüzlerce mühendis ve işçi, şantiyede temellerin, bodrumların ve teknik altyapının inşasına odaklanmış durumda.

Projenin 2027 yılına kadar tamamlanması hedeflenerek, ilerlemeyi hızlandırmak amacıyla inşaat ekipleri eş zamanlı olarak görevlendiriliyor. Nodeco Anonim Şirketi temsilcisine göre, basitleştirilmiş prosedürler sayesinde şirket, sermaye ve insan kaynaklarını proaktif bir şekilde tahsis edebildi ve projenin ilerlemesini hızlandırdı.

Benzer şekilde, Areca Vietnam Yatırım ve Hizmetler Anonim Şirketi tarafından yatırım yapılan Bac Giang Mahallesi, Dinh Tri Batı Yeni Kentsel Alanı'ndaki sosyal konut projesi, planlanan tarihten yaklaşık bir hafta önce, geçen yıl 15 Aralık'ta İnşaat Dairesi'nden inşaat iznini aldı. Bac Giang Mahallesi'nde yaklaşık 6.800 ^m²'lik bir alanda inşa edilen proje, 25 katlı tek bir binadan oluşmaktadır.

İzin alındıktan hemen sonra, elverişli hava koşullarından yararlanan yatırımcı, inşaata hızla başladı. İnşaat sahasındaki gözlemler, sürekli inşaat için yüzlerce işçinin ve çok sayıda makinenin seferber edildiğini gösteriyor. Yüklenici, şu ana kadar ikinci kat kiriş ve döşeme yapısını tamamlıyor ve yer altı su deposu sistemini inşa ederek projenin planlandığı gibi ilerlemesini sağlıyor. Projenin planlandığı gibi bu yılın sonuna kadar tamamlanması bekleniyor.

Yukarıda belirtilen iki projenin yanı sıra, yıl başından bu yana İnşaat Dairesi, ağırlıklı olarak sosyal konut olmak üzere bölgedeki önemli projeler için 11 inşaat izni vermiştir. Bunların yaklaşık %90'ı, belirtilen zamandan 5-22 gün önce işleme alınmıştır.

Tipik örnekler arasında şunlar yer almaktadır: Tan Tien mahallesindeki Halk Güvenliği Silahlı Kuvvetleri konut projesi kapsamındaki 01 numaralı sosyal konut binasının yer altı bölümü; Vu Ninh mahallesindeki sosyal konut projesi; Bac Giang mahallesindeki sosyal konut projesi…

Değerlendirmeye odaklanın ve lisanslama sürecini hızlandırın.

İnşaat Dairesi'ne göre, yasal düzenlemelere uyumu ve değerlendirme kalitesini sağlarken izin verme süresini kısaltmak kolay bir iş değil. Özellikle sosyal konut ve birinci sınıf yapılar gibi büyük ölçekli projeler için prosedürler, planlama, arazi, yangın önleme ve söndürme, yapı mühendisliği ve teknik altyapı gibi birçok alanı kapsıyor.

Yıl başından bu yana, İnşaat Dairesi bölgedeki önemli projeler için, özellikle sosyal konut projeleri için 11 inşaat izni verdi. Bunlardan yaklaşık %90'ının başvuruları, planlanan zamandan 5-22 gün önce işleme alındı.

İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Sayın Nguyen Xuan Doan şunları söyledi: “Lisanslama süresini kısaltmak için Daire, idari prosedür sürecini kapsamlı bir şekilde yeniden yapılandırmaya odaklanmıştır. Bu, gerekli belgelerin, prosedürlerin ve işlem sürelerinin tek elden hizmet merkezinde ve elektronik bilgi portalında tam olarak duyurulmasını içermektedir.”

Bakanlığın amacı, işletmelerin gerekliliklere uygun ve yeterli şekilde hazırlanabilmeleri için baştan itibaren kapsamlı rehberlik sağlamak ve böylece birden fazla revizyon ve eklemeye duyulan ihtiyacı en aza indirmektir. Bu aynı zamanda kalite güvence prosedürleri, değerlendirme ve lisanslama için gereken süreyi de önemli ölçüde kısaltır.”

Ayrıca, Departman inşaat ruhsatı başvurularının %100'ünü çevrimiçi olarak kabul etmektedir. Bilgi teknolojilerinin kullanımı, işletmelerin belgeleri her zaman, her yerden göndermelerine olanak tanırken, yönetim kurumunun da başvuruların ilerlemesini izlemesini, işlemesini ve kontrol etmesini kolaylaştırmaktadır.

Özellikle, ruhsatlandırma sürecindeki en zor adım, tasarımın teknik düzenlemeler ve standartlar sistemiyle ve yüksek binalar ile büyük ölçekli sosyal konut projeleri için yangın güvenliği gereklilikleriyle uyumluluğunun değerlendirilmesidir.

Günümüzdeki projeler, özellikle yangın güvenliği, acil çıkışlar, bina yapısı ve altyapı bağlantıları konusunda çok yüksek teknik standartlar gerektirmektedir. Yatırımcılar baştan itibaren kapsamlı bir hazırlık yapmazlarsa, değişiklikler ve eklemeler ortaya çıkabilir ve bu da işlem süresini uzatabilir.

İşletmelerin karşılaştığı zorlukları gidermek amacıyla, Bakanlık temel tasarım ve yangın güvenliği tasarımının ilk aşamalarından itibaren proaktif olarak rehberlik sağlamakta ve dokümantasyonun tamamlanması sürecinin tamamı boyunca yatırımcılar ve danışmanlık birimleriyle düzenli olarak koordinasyon sağlamaktadır. Ruhsatlandırma, sosyal konut geliştirme için bazı özel mekanizma ve politikaların pilot uygulamasına ilişkin Ulusal Meclis'in 29 Mayıs 2025 tarihli ve 201/2025/QH15 sayılı Kararını detaylandıran ve uygulayan 1 Temmuz 2025 tarihli ve 192/2025/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesine uygun olarak gerçekleştirilmektedir.

Sonuç olarak, birçok aracı ortadan kaldırılmış, süreçler entegre edilmiş, bu da yatırım hazırlık süresinin kısalmasına ve projelerin erken uygulanmasına olanak sağlamıştır. Bununla birlikte, tasarım kalitesini ve inşaat güvenliğini sağlamak için Bakanlık, denetimleri güçlendirmekte ve uygulama süreci boyunca işletmelere rehberlik sağlamaktadır.

Önümüzdeki dönemde, Bakanlık dijital dönüşümü teşvik etmeye, başvuru işlemlerini standartlaştırmaya ve profesyonel personelinin kalitesini artırmaya devam ederek inşaat ruhsatı verme süresini daha da kısaltacaktır. Aynı zamanda, işletmelerin yerel düzeydeki zorluklarını çözmek için ilgili kurumlar ve yerel yönetimlerle koordinasyonu güçlendirecektir. Bu, işletmelerin zaman ve maliyet tasarrufu yapmasına ve özellikle ilin önceliklendirdiği sosyal konut projeleri başta olmak üzere kilit projelerin ilerlemesinin hızlanmasına yardımcı olacaktır.

Hai Minh

Kaynak: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-rut-ngan-thoi-gian-cap-phep-xay-dung-cong-trinh-postid446371.bbg