Kiralık konutlarda yaşayan 1,6 milyondan fazla insanın güvenliğini sağlamak.

(NLĐO) - Ho Chi Minh Şehri, şu anda konut kiralayan 1,6 milyondan fazla kişi için bireysel ev kiralama yönetimi ve desteğine ilişkin düzenlemeleri en kısa sürede yayınlamak üzere acil olarak çalışmalar yürütüyor.

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Dairesi, geçtiğimiz günlerde Adalet Bakanlığı'na, şehirde halihazırda kiraya verilen müstakil evlerin yönetimi ve desteğine ilişkin düzenlemelerin çıkarılmasına dair teklifin değerlendirilmesi ve karar alınması talebiyle bir belge gönderdi.

İnşaat Dairesi'ne göre, şehirde 629.000'den fazla odaya sahip yaklaşık 60.000 müstakil kiralık konut projesi bulunmaktadır.

Yerel yetkililerden gelen raporlara göre, Ho Chi Minh şehrinde yaklaşık 1,61 milyon kişi kiralık konutlarda yaşıyor.

Özellikle ankete göre, bağımsız pansiyonlar veya özellikle kiralık müstakil evler için 27.200'den fazla mülk (çoğunlukla Thu Duc Şehri, Go Vap, Binh Thanh, Binh Tan, Tan Phu, Tan Binh ilçeleri, Binh Chanh, Hoc Mon ve Nha Be ilçelerinde yoğunlaşmış) ve 278.300'den fazla oda bulunmaktadır.

Binh Tan Bölgesi, kişi başı 4,42 m2 ile en düşük minimum ortalama taban alanına sahip bölgedir.

Bölümlere ayrılmış odaları olan 32.700'den fazla müstakil ev veya kısmen kiralanmış odaları olan müstakil ev (çoğunlukla Binh Tan, 12. Bölge, Go Vap, Tan Binh, Tan Phu, 7. Bölge, Thu Duc Şehri ve Cu Chi Bölgesi'nde yoğunlaşmıştır) ve 350.000'den fazla oda bulunmaktadır.

Tan Phu Bölgesi ve 8. Bölge, sırasıyla 4,24 m2/kişi ve 4,94 m2/kişi ile en düşük minimum ortalama taban alanına sahiptir.

Bireysel kiralık konutların yönetimi ve desteğine ilişkin düzenlemeler, şu anda yaklaşık 1,61 milyon kişinin kirada yaşadığı Ho Chi Minh şehrinin kendine özgü koşullarına özel olarak uygulanmaktadır. Düzenlemeler, mevcut kiralık mülkler için asgari yangın güvenliği kriterleri önermektedir.

Ho Chi Minh Şehri, halihazırda konut kiralayan 1,6 milyondan fazla kişi için bireysel ev kiralama sürecini yönetmek ve desteklemek amacıyla acilen düzenlemeler yayınlıyor.

İnşaat Dairesi'ne göre, yönetim kriterleri üç maddeden oluşmaktadır; bunlardan biri, oda başına ortalama kullanılabilir zemin alanının kişi başı 4 m2'den az olmamasıdır. Ayrıca, pansiyonların minimum yangın güvenliği standartlarını karşılaması gerekmektedir.

İtfaiye araçlarının görevlerini yerine getirebilmeleri için gereken minimum yol genişliği şartı, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin 101/2024 sayılı Kararı'nın 4. maddesinde belirtilen ve itfaiye araçlarının yangın söndürme görevlerini yerine getirebilmeleri için gereken yol genişliği şartlarını düzenleyen yönetmeliklere uygun olmalıdır.

Destek konusunda, ev sahiplerine tadilat, iyileştirme ve yangın güvenliği ekipmanlarını tamamlamak için tercihli faiz oranlı kredilere erişim konusunda rehberlik ve yardım sağlanır... bu yönetmeliğin "minimum kriterlerine" uyumu sağlamak veya (gerekirse) gereklilikleri karşılamadıkları durumlarda iş kollarını değiştirmek için destek verilir.

Ayrıca, ev sahipleri, bu düzenleme yürürlüğe girdiğinde "minimum kriterleri" karşılamaları koşuluyla, işletme sahipleri ve kiracıları birbirine bağlayan Safe Accommodation adlı mobil uygulamaya katılabilirler.

Konut amaçlı kiralama yapan kiracılar, ticari olmayan kiracılar için geçerli olan elektrik ve su tarifelerine ve kotalarına tabidir veya kiracıların "minimum kriterleri" karşılayan müstakil kiralık evlerde ikametlerini kaydettirdiklerinde belirtilen azami elektrik ve su tarifelerine ve kotalarına tabidirler.

Kaynak: https://nld.com.vn/tp-hcm-bao-dam-an-toan-cho-hon-16-trieu-nguoi-o-tro-19625033012362696.htm