Phat Dat Gayrimenkul, 3. Bölge'de bir kadından 650 milyar VND değerinde arsa satın almayı hedefliyor

Phat Dat Gayrimenkul Geliştirme Anonim Şirketi (PDR), Ho Chi Minh Şehri, 3. Bölge, Cao Thang Caddesi'nde bulunan bir arsayı Bayan Tran Thi H.'den 650 milyar VND karşılığında satın almak istiyor.

Phat Dat Real Estate'in Eylül 2024 sonu itibarıyla stoku yaklaşık 13.000 milyar VND'dir - Fotoğraf: AI NHAN

Özellikle, Phat Dat Gayrimenkul Geliştirme Anonim Şirketi (PDR), Ho Chi Minh Şehri Menkul Kıymetler Borsası'na (HoSE) Ho Chi Minh Şehri'nde gayrimenkul varlıkları satın alma politikasını onaylamaya ilişkin yönetim kurulu kararı hakkında bir bildirim gönderdi.

Kararda, söz konusu gayrimenkulün Ho Chi Minh Şehri, 3. Bölge, 3. Bölge, Cao Thang Caddesi'nde yer aldığı ve Bayan Tran Thi H. adına arazi kullanım hakları, ev mülkiyet hakları ve varlıkları içeren bir sertifikaya sahip olduğu açıkça belirtilmektedir.

PDR, arsanın yüzölçümünü açıklamadı, ancak tahmini bedeli açıkladı. Buna göre, PDR yönetim kurulu, yönetim kurulu başkanı Sayın Nguyen Van Dat'a, söz konusu mülkün satın alma bedelini müzakere etme ve belirleme yetkisi verdi, ancak bu bedel 650 milyar VND'yi geçemez.

Bazı emlak alım satım sitelerinde yukarıdaki arsa adresi emlakçılar tarafından aylık yaklaşık 500 milyon VND'ye kiralık olarak ilan ediliyor, güzel merkezi lokasyon, rahat park yeri.

2024 yılı üçüncü çeyreğine ilişkin önceden açıklanan mali rapora göre, Phat Dat'ın toplam varlıkları Eylül 2024 sonu itibarıyla 22,663 milyar VND olarak kaydedildi. Bunların arasında en büyük payı yaklaşık 12,854 milyar VND ile stoklar oluşturdu.

İş durumuna gelince, Phat Dat'ın 2024'ün üçüncü çeyreğindeki satış ve hizmet sunumundan elde ettiği net gelir, mütevazı sonuçlar kaydederek yalnızca 2,6 milyar VND'ye ulaştı. Phat Dat'ın bu çeyrekteki iş sonuçları hâlâ finansal gelirlerle "yükleniyor".

Phat Dat'ın, bir önceki çeyrekteki iş sonuçlarına benzer şekilde, bağlı şirketlerdeki hisse senetlerini devretmeye devam etmesi sayesinde finansal gelirler güçlü bir şekilde artmaya devam etti.

Açıklayıcı rapora göre, Phat Dat yöneticileri, gayrimenkul sektörü de dahil olmak üzere genel ekonomik durumun hala zor olduğunu, bu nedenle bu işletmenin yatırım ve gelişiminin üçüncü çeyrekte olumlu olmadığını ve bu nedenle çeyrekte kârların azaldığını belirtti.

Ancak varlık satış stratejisi sayesinde iş sonuçları hala mütevazı olsa da bu gayrimenkul şirketi 2024'ün üçüncü çeyreğini vergi sonrası kârı 51 milyar VND'nin üzerine çıkarak kapattı.

Phat Dat, 2024 yılının ilk 9 ayında 173 milyar VND net gelir, yaklaşık 154 milyar VND vergi sonrası kâr elde ederken, her ikisinde de aynı döneme göre düşüş yaşandı.

Kaynak: https://tuoitre.vn/bat-dong-san-phat-dat-nham-mua-lo-dat-650-ti-dong-o-quan-3-tu-mot-phu-nu-2024122215214421.htm