Şu ana kadar ülke genelindeki 14/63 İnşaat Dairesi, belgeleri inceleyerek, İl Halk Komitesi'ne değerlendirilmek üzere sunulmak üzere uygun projelerin listesini hazırladı ve toplam yatırım tutarı 43.406,28 milyar VND olan 39 projenin listesini açıkladı; bu projenin kredi talebi ise 17.869,48 milyar VND.

Bununla birlikte, 9 ildeki Halk Komiteleri, 120 trilyon VND tutarındaki kredi programı kapsamında kredi almaya uygun 17 projenin listesini açıkladı. Bu projelerin toplam yatırım sermayesi 16.839,1 milyar VND olup, kredi talebi 8.920,45 milyar VND'dir.

İllüstrasyon fotoğrafı.

Bu bölgelerdeki proje sayılarına bakıldığında; Binh Duong'da 4 proje, Da Nang'da 3; An Giang, Kien Giang, Tra Vinh'de 2'şer proje; geri kalan Tay Ninh, Ha Tinh, Ba Ria - Vung Tau, Bac Giang'da ise 1'er proje bulunmaktadır.

İnşaat Bakanlığı Konut ve Gayrimenkul Piyasası Yönetimi Departmanı Müdürü Hoang Hai, şu ana kadar onaylanan projelere 120 trilyon VND tutarındaki kredi paketinin yaklaşık %7,4'ünün dağıtılacağını söyledi. İl Halk Komiteleri İnşaat Bakanlığı tarafından sunulan listeyi onaylamaya devam ederse, bu kredi paketinin yaklaşık %7,4'üne denk gelen 9 trilyon VND daha dağıtılacak.

Gayrimenkul piyasasının güvenli, sağlıklı ve sürdürülebilir gelişimini teşvik etmek ve engelleri ortadan kaldırmak için bir dizi çözüm içeren 11 Mart 2023 tarihli 33/NQ-CP sayılı Karar uyarınca 120 trilyon VND tutarındaki kredi programı Nisan ayı başından bu yana uygulanmaktadır.

Bu kredi paketi, sosyal konut projeleri ve işçi konut projelerinin yatırımcılarına ve ev alıcılarına piyasadaki orta ve uzun vadeli kredi faiz oranlarından %1,5-2 daha düşük faiz oranlarıyla kredi desteği sağlamak amacıyla uygulanmıştır. Ancak Mayıs ayı sonu itibarıyla bu sermaye akışı henüz dağıtılmamıştır. İnşaat Bakanlığı ayrıca 22 önemli yerel yönetimden kredi talebi, tercihli kredi paketinin uygulanmasındaki zorluklar ve engeller hakkında rapor vermelerini talep etmiştir.

Buna göre, 120 trilyon VND tutarındaki kredi paketinin dağıtımında yaşanan sorun, kredi verilecek proje olmamasından kaynaklanıyor. Bu nedenle, İnşaat Bakanlığı da sorunun nedenini tespit etmek için yerel yönetimler ve yatırımcılarla doğrudan temasa geçerek durumu inceledi.

İnşaat Bakanlığı, 108 projenin duyurulmasına rağmen, yerel yönetimlerin bunları sentezleme ve duyurma sürecinde olduğunu belirtti. Ayrıca, kalan projelerin çoğunun yatırım prosedürlerinin uygulanma aşamasında olduğunu da sözlerine ekleyen Bay Hoang Hai, İnşaat Bakanlığı'nın şu ana kadar yatırımcılardan kredi prosedürleri ve belgelerle ilgili zorluklar hakkında geri bildirim almadığını belirtti.

İnşaat Bakanlığı'nın verilerine göre, 2023 yılının ilk iki çeyreğinde ülke genelinde yaklaşık 18 bin 800 ünitelik 9 adet sosyal konut ve işçi konutu projesine başlanmış olup, bunlardan 7 bin 700 ünitenin üzerinde 6 adet sosyal konut projesi ve yaklaşık 11 bin ünitelik 3 adet işçi konutu projesi bulunmaktadır.

Devlet Bankası, sosyal konut projelerine inşaat izni veren yerel yönetimlerin kredi kuruluşları tarafından kredi sağlamak üzere hazırlandığını doğruladı. Şimdiye kadar, Vietnam Yatırım ve Kalkınma Ortak Ticaret Bankası ( BIDV ) ve Vietnam Tarım ve Kalkınma Bankası (Argibank) gibi bazı bankalar, 120 trilyon VND tutarındaki kredi paketi kapsamında kredi sağlamaya başladı.

Bunlar arasında BIDV, 120 trilyon VND'lik program kapsamında bir sosyal konut projesini finanse etmek için kredi sözleşmesi imzalayan ilk bankadır. BIDV, Phu Tho, Viet Tri Şehri, Minh Phuong Konut ve Ticari Hizmetler Bölgesi'ndeki N02 parselindeki alçak katlı sosyal konut projesi için 99 milyar VND finansman sağlayacak. Bu tutara 95 milyar VND'lik bir kredi ve gelecekteki konutların satış ve kiralama-satın alma garantisi olan 4 milyar VND de dahildir.

Haberler ve fotoğraflar: VNA

*İlgili haber ve makaleleri görmek için lütfen Ekonomi bölümünü ziyaret edin.