Bir mülkün kimlik kodunu nasıl bulabilirim?

Örnek görsel.

Bir mülkü benzersiz tanımlayıcısını kullanarak aramak için 5 adım şunlardır:

Adım 1: Bir arama kanalı seçin

Bunu iki şekilde yapabilirsiniz: Birincisi, Ulusal Kamu Hizmeti Portalı veya İnşaat Bakanlığı tarafından yönetilen Konut ve Gayrimenkul Piyasası Bilgi ve Veritabanı Sistemi aracılığıyla çevrimiçi arama yapabilirsiniz;

İkinci olarak, talebinizi doğrudan İnşaat Dairesi veya Tapu Sicil Müdürlüğü gibi yerel bir tek elden hizmet merkezine iletebilirsiniz.

Adım 2: Veri erişim hakları için talep gönderin.

Mevcut yönergelere göre, vatandaşların bilgiye erişim için bir talep formu doldurmaları gerekmektedir. Bu işlem çevrimiçi veya şahsen yapılabilir ve gerekli erişim ücretlerini ödemeleri zorunludur.

3. Adım: Elektronik veri erişim izinlerini alın.

Başvuru alındıktan sonra, yetkili makam başvuruyu inceleyecek ve verilere elektronik erişim izni verecektir. İşlem süresi azami 7 gündür.

4. Adım: Sistemde bir arama gerçekleştirin.

Erişim sağlandıktan sonra iki şekilde arama yapabilirsiniz: Birincisi, eğer zaten mevcutsa, mülk tanımlayıcısını doğrudan girerek;

İkinci olarak, kod bilinmiyorsa, arsa kodu, proje kodu, inşaat kodu, konum kodu veya adres gibi ilgili bilgileri kullanarak arama yapabilirsiniz.

Adım 5: Arama işleminden sonra görüntülenen bilgileri okuyun.

Arama işlemi başarılı olduğunda, sistem konum, bölge, mülk türü, yasal durum, planlama bilgileri ve satın alma, satma, devretme ve ipotek gibi kaydedilmiş işlem değişiklikleri gibi temel mülk bilgilerini gösterecektir.

Tek bir kod, bir mülkün tüm "dijital kaydını" içerir. Bu, mülkün kökeni, arazi özellikleri, yasal durumu ve hatta planlama veya projelerle ilgili ayrıntıları içerir. Bu merkezi bilgiyle, politika daha şeffaf bir pazar yaratmayı amaçlamaktadır. Vatandaşlar, yatırımcılar ve bankalar gibi kuruluşlar, çok sayıda farklı belgeyi karşılaştırmak zorunda kalmak yerine, resmi mülk bilgilerine doğrudan erişebilirler.

Daha net bilgilerle, geçmişte yaşanan belirsizlik, spekülatif fiyat manipülasyonu veya spekülatif arazi balonları gibi bazı piyasa senaryolarının daha az yaygın olması bekleniyor. Gayrimenkul kimlik kodlarının uygulanmasında belirtilen bir diğer amaç ise işlemlerdeki belge sahteciliği riskini azaltmaktır.

Kaynak: https://vtv.vn/cach-tra-cuu-ma-dinh-danh-bat-dong-san-100260310182149232.htm