"Çok ince, çok çarpık" evlerden kaçınmak için yetersiz arazi alanının geri kazanılması gerekiyor

30 Ağustos'ta Ulusal Meclis'in uzman delegeler konferansı, Arazi Kanunu (değişikliklerle birlikte) taslağı hakkında görüşlerini bildirdi. Toplantıda görüşlerini açıklayan delege Pham Thi Thanh Mai ( Hanoi heyeti), arazi kullanım amacının araziden elde edilen mali gelirlerin hesaplanmasında önemli bir temel oluşturduğunu, bu nedenle Hükümet'in araziden elde edilen mali gelir politikaları, arazi fiyat politikaları, arazi ihlallerinin ele alınması ve tutarlı ve tutarlı arazi istatistikleri hakkındaki kararnamelerinin temeli olarak yasada özel olarak düzenlenmesi gerektiğini belirtti.

Taslak kanunun 9. maddesi arazi sınıflandırmasını öngörüyor ancak çok amaçlı arazilerin sınıflandırılmasına ilişkin hükümler içermiyor; bu da yönetimde zorluklara yol açacaktır. Delegeler, taslak komitesinin terimlerin açıklamasına "arazi kullanım amacı" ve "ana arazi kullanım amacı" kavramlarını eklemesini önerdi.

Arazi geri kazanımında tazminat ve yeniden yerleşim desteği konusunda, devletin arazi geri kazanımı yaptığı ve geri kazanım sonrası kalan parsel alanının İl Halk Komitesi yönetmeliklerine göre parsellere bölünmesine izin verilen asgari alandan küçük olduğu durumlarda uygulama esaslarına ilişkin yönetmelik hakkında delege Mai, geri kazanımın gerekli olduğunu ancak "aşırı ince, aşırı çarpık" arazi parçalarının ortaya çıkmasını önlemek için gerçeğe uygun düzenlemeler yapılması gerektiğini söyledi.

Diyalog - — Delege Pham Thi Thanh Mai (Hanoi heyeti).

Arazi kurtarma konusuna ilişkin olarak Hanoi delegasyonundan Nguyen Anh Tri, bazı durmuş projelerin kurtarılması konusuna da değindi.

Delege Tri, büyük veya küçük tüm projelerde, hükümet tarafından izin verilmesi halinde, hükümetin proje için arazi temizleme ve kurtarma konusunda katılım sağlaması gerektiğini söyledi.

Delege, %70 veya daha fazla oranda onaylanan projelerin 2 yıl sonra geri ödemeye zorlanacağını ve tazminat bedelinin Devlet tarafından belirlenen bedele eşit olacağını belirtti. Hala birkaç hane kalmışsa, hükümetin tazminat ve onay sürecine dahil olması gerekiyor. Bu nedenle, Delege Nguyen Anh Tri, bu yasa kapsamındaki belgelerin özel düzenlemelere tabi olmasını umuyor.

Arazi sınıflandırmasına ilişkin 9. Madde ile ilgili olarak delege Nguyen Anh Tri, Taslak Komitesinin sosyal yaşamda önemli rol oynayan arazi gruplarına (mezarlıklar, cenaze evleri, krematoryumlar ve kül depolama tesisleri) dikkat etmesinden dolayı son derece memnun olduğunu belirtti.

Ancak bunun için delegeler, bu arazi fonunun etkili, kutsal, hijyenik, medeni ve insani bir şekilde kullanılmasını sağlayacak alt mevzuat belgelerinin bulunması gerektiğini ileri sürdüler.

Bu arada, delege Le Thanh Hoan ( Thanh Hoa heyeti), arazi edinimi ve yeniden yerleşim tazminatının insanların haklarını büyük ölçüde etkileyen önemli konular olduğunu belirtti. Her yıl araziyle ilgili şikayetler gelmeye devam ediyor.

Bu nedenle Thanh Hoa heyet temsilcisi, Taslak Arazi Kanunu'nun (değiştirilmiş) zorunlu arazi geri kazanımı durumlarına yönelik sürdürülebilir politikalara sahip olması gerektiğini söyledi.

Bu arada, delege Nguyen Thien Nhan (HCMC heyeti), arazi kullanımı söz konusu olduğunda, bunun ulusal ve yerel çıkarlar, iş dünyası çıkarları ve halkın çıkarları doğrultusunda olması gerektiğini söyledi. Bu nedenle, bu üç çıkarı netleştirmek ve arazinin özelliklerini belirlemek gerekiyor.

Temsilci Nhan'a göre, arazi özellikleri konum ve alanı kapsıyor. Ulaşıma uygun yerler, nehirlere, denizlere yakın yerler... her birinin farklı avantajları var. Bay Nhan, "Ulusal ve yerel çıkarlar söz konusu olduğunda, arazi konumunun ülkeye ve bölgeye en fazla faydayı sağlayacak şekilde ne yapabileceğini belirlemek gerekir," diye belirtti.

Delege Nguyen Thien Nhan, belirli bir konum ve alana sahip arazinin ülke ve bölge için en yararlı olan, yani ulusal çıkarlar doğrultusunda kullanılması gerektiğini söyledi.

Örneğin, arazinin konumu yol yapımı için en uygunsa, arazi yol yapımı için geri kazanılmalıdır. Ülke ve bölge için en anlamlı projeler için geri kazanılan arazi, Devlet tarafından ülke ve bölge yararına geri kazanılacaktır .

[reklam_2]
Kaynak