"Çok ince, çok çarpık" evlerin inşasını önlemek için yetersiz arazi alanının ıslah edilmesi gerekiyor.

Người Đưa Tin•30/08/2023

30 Ağustos'ta, Ulusal Meclis'in uzman delegeleri, Arazi Kanunu taslağını (değişiklik yapılmış haliyle) görüştüler. Görüşme sırasında, Hanoi delegasyonundan delege Pham Thi Thanh Mai, arazi kullanım amacının arazi gelirlerinin hesaplanmasında çok önemli bir temel oluşturduğunu ve bu nedenle kanunda özel olarak düzenlenmesi gerektiğini savundu. Bu, arazi geliri toplama politikaları, arazi fiyatlandırma politikaları, arazi ihlallerinin ele alınması ve kapsamlı ve tutarlı arazi istatistikleri konularında hükümet kararnameleri için bir temel oluşturacaktır.

Taslak yasanın 9. maddesi arazi sınıflandırmasını öngörüyor ancak çok amaçlı arazilerin sınıflandırılmasına ilişkin hükümler içermiyor, bu da yönetimde zorluklara yol açacaktır. Temsilci, taslak hazırlama komitesinin sözlüğe "arazi kullanım amacı" ve "birincil arazi kullanım amacı" kavramlarını eklemesini önerdi.

Arazi ıslahı yapıldığında tazminat ve yeniden yerleşim desteği ile ilgili olarak ve devletin arazi ıslahı yaptığı ve ıslah edilen parsellerin kalan alanının, İl Halk Komitesi tarafından belirlenen asgari imar alanından daha küçük olduğu durumlarda uygulanacak esaslara ilişkin düzenlemeler konusunda Milletvekili Mai, arazi ıslahının gerekli olduğunu ancak "aşırı ince, aşırı çarpık" arazi parsellerinin ortaya çıkmasını önlemek için pratik gerçeklere uygun düzenlemeler yapılması gerektiğini savundu.

Diyalog - Yetersiz alana sahip arazilerin ıslah edilmesi, — Temsilci Pham Thi Thanh Mai (Hanoi heyeti).

Arazi ıslahı konusuna da değinen Hanoi heyeti temsilcisi Nguyen Anh Tri, durdurulan bazı projeler için arazi ıslahı meselesine ilişkin yorumlarda bulundu.

Temsilci Tri, büyüklüğü ne olursa olsun tüm projeler için, hükümet tarafından onaylanması halinde, arazi tahsisi ve kamulaştırma sürecine hükümetin dahil olması gerektiğini savundu.

Temsilci, arazinin %70 veya daha fazlasının temizlendiği projelerde, iki yıl sonra zorunlu arazi kamulaştırmasının gerçekleştirileceğini ve tazminatın Devlet tarafından belirlenen oranda ödeneceğini belirtti. Eğer bir dizi hane hala mevcutsa, tazminat ve temizleme sürecine hükümetin de dahil olması gerekmektedir. Bu nedenle, Temsilci Nguyen Anh Tri, bu alt yasal belgelerin özel düzenlemeler içermesini ummaktadır.

Madde 9'da yer alan arazi sınıflandırmasına ilişkin olarak, delege Nguyen Anh Tri, taslak hazırlama komitesinin sosyal yaşamda önemli rol oynayan arazi gruplarına (mezarlıklar, cenaze evleri, krematoryumlar ve kül depolama tesisleri) gösterdiği ilgiyi takdirle karşıladı.

Ancak delegeler, bunu başarmak için bu arazinin etkili, saygın, hijyenik, medeni ve insancıl kullanımını yönlendirecek alt yasal belgelere ihtiyaç duyulduğunu öne sürdüler.

Diyalog - Alanı yetersiz olan arazilerin, — Ulusal Meclis Milletvekili Nguyen Anh Tri (Hanoi heyeti).

Bu arada, Thanh Hoa eyaletinden delege Le Thanh Hoan, arazi edinimi ve yeniden yerleşim için tazminat konularının halkın haklarını büyük ölçüde etkilediğini belirtti. Her yıl araziyle ilgili şikayetler gelmeye devam ediyor.

Bu nedenle, Thanh Hoa vilayetinden gelen delegeler, tadil edilen Arazi Kanunu taslağının zorunlu arazi kamulaştırması durumlarına yönelik sürdürülebilir politikalar içermesi gerektiğine inanmaktadır.

Bu arada, Ho Chi Minh şehrinden delege Nguyen Thien Nhan, arazi kullanımını tartışırken ulusal çıkarların, yerel çıkarların, ticari çıkarların ve halkın çıkarlarının esas alınması gerektiğini savundu. Bu nedenle, bu üç çıkarın daha da açıklığa kavuşturulması gerekiyor. Bununla birlikte, arazinin özelliklerinin de belirlenmesi şarttır.

Temsilci Nhân'a göre, arazi özellikleri arasında konum ve alan yer almaktadır. Bazı arazi konumları ulaşıma uygunken, diğerleri nehir veya denize yakındır... her konumun farklı avantajları vardır. Sayın Nhân, "Ulusal ve yerel çıkarları göz önünde bulundururken, ülke ve yerel halk için faydaları en üst düzeye çıkarmak amacıyla arazi konumuyla neler yapılabileceğini belirlemek gereklidir" dedi.

Diyalog - Alanı yetersiz olan arazinin, — Temsilci Nguyen Thien Nhan (Ho Chi Minh Şehri heyeti).

Temsilci Nguyen Thien Nhan, belirli bir konuma ve alana sahip arazilerin, ülke ve yerel halk için en faydalı olacak şekilde kullanılması gerektiğini, bunun ulusal çıkarları oluşturduğunu savundu.

Örneğin, eğer o arazi konumu bir yol için en uygunsa, o arazi ulaşım amaçlı olarak ıslah edilmelidir. Arazi, ülke veya yerel çıkarlar doğrultusunda, ulus veya yerel halk için en anlamlı projeler için ıslah edilmelidir .

[reklam_2]
Kaynak