İnşaat kumu fiyatları artıyor, arzın az olacağı öngörülüyor

Hoa Vang bölgesinde bir kum toplama alanı. Fotoğraf: HOANG HIEP

Kayıtlara göre, Şubat 2025 ortasından bugüne kadar, Da Nang şehrindeki küçük inşaat malzemesi mağazaları tarafından satılan inşaat kumunun fiyatı, 2024 sonuna kıyasla %20-40 oranında arttı. An Hai Bac semtindeki (Son Tra bölgesi) bir inşaat malzemesi satıcısı, 2024 sonuna kıyasla, geçen ay öküz arabasıyla (geliştirilmiş araba) taşınan inşaat kumunun fiyatının 150.000-160.000 VND/arabadan 180.000-200.000 VND/arabaya yükseldiğini söyledi.

Nai Hien Dong semtindeki (Son Tra bölgesi) özel bir inşaat müteahhidi, 2 metreküp ( ^m3 ) kamyonlarla taşınan inşaat kumunun fiyatının kamyon başına 900.000-950.000 VND'den 1,1-1,2 milyon VND'ye yükseldiğini bildirdi. Sıva kumu (duvar sıvama için ince kum) konusunda ise, geçen ay herhangi bir alım yapılmaması, müteahhitleri satın aldıkları inşaat kumundan ince kum seçmek için eleme yapmak zorunda bıraktı.

Cam Le, Ngu Hanh Son ve Hoa Vang bölgelerindeki bazı kum satıcılarında yapılan anketlere göre ( Quang Nam eyaletindeki kum madenlerinden doğrudan satın alınan), şantiyedeki inşaat kumunun toptan satış fiyatı 400.000 ila 420.000 VND/ ^m³ arasında olup, 2024 yılı sonuna ve faturasız satışlara kıyasla %5-10 artış göstermektedir. Faturalı satışlar ise çok az olup, fiyatlar daha yüksektir. Kum almaya gelen müşteriler, kum taşımak için kendi damperli kamyonlarını getirmek zorundadır. Kum fiyatlarındaki artışın nedeni, satın alınan kum miktarının keskin bir şekilde azalması ve kamyonların şantiyeye girmek için şafaktan gün batımına kadar sırada beklemek zorunda kalması ve bunun da yakıt ve işçilik maliyetlerini artırmasıdır.

Ngu Hanh Son bölgesindeki bir kum satış sahası sahibi, geçmişte Vu Gia ve Thu Bon nehirleri üzerinde üç kum madeni bulunduğunu, ancak şu anda faaliyette olan tek bir kum madeni olduğunu bildirdi. Hue şehri, Da Nang ve Quang Nam eyaletlerinde inşaat ve proje yürüten özel inşaat malzemeleri satıcıları ve büyük müteahhitlerin çoğu, kum almak için beklemek üzere araçlarını işletmedeki madene getiriyor. Ancak bu saha, bu kadar büyük bir kum talebini karşılayamıyor, bu nedenle her müşteri için biraz dengeleyici oluyor.

Hoa Vang bölgesindeki bir kum deposu sahibi de, eskiden her gün 3-5 kamyon kum taşıyabildiğini, ancak şimdi kamyonları Quang Nam eyaletindeki Dai Loc bölgesine götürüp sabah 3'ten öğleden sonraya kadar bir kamyon kum almak için sırada beklemek zorunda kaldığını ve taş ocağı sahibinin her acenteye her gün sadece 1-2 kamyon kum almasına izin verdiğini, çünkü yolda çok fazla kamyonun beklediğini söyledi. Eskiden kum almaya gelen kamyon sayısı az olduğunda, inşaat kumu (iri taneli) ve sıva kumu (ince taneli) arasında seçim yapabiliyordu..., ancak şimdi, çok fazla kamyonun sıraya girmesi nedeniyle depoya girdiğinde kumu hızlıca alıp çıkabildiğini, böylece yolu boşalttığını ve satın alacağı kum türünü seçemediğini belirtti.

İnşaat malzemeleri satıcılarına göre, Da Nang şehrinde inşaat kumu sıkıntısı kaçınılmaz çünkü inşaat sezonu var. 2024 yağmur mevsiminden bu yana depolanan kum miktarı önemli ölçüde azaldı ve depoyu desteklemek için satın alınan kum miktarı da çok az. Hoa Vang bölgesindeki bir inşaat malzemeleri satıcısının sahibi Bayan Nguyen Thi Tham, "Da Nang şehrinin zorluklarından biri, inşaat kumu madeni olmaması ve bu nedenle Quang Nam eyaletine bağımlı olmak zorunda olması." dedi.

Şehir şu anda inşaat sezonunda, inşaat kumu fiyatları yüksek, bu nedenle müteahhitler ve halk "dayanabilir", ancak yakın gelecekte inşaat kumu sıkıntısı yaşanırsa, birçok proje inşaatın ilerleyişini etkileyecektir. İnşaat kumu önemli bir emtia olduğundan, yetkililerin insanlara ve işletmelere yardımcı olmak için inşaat kumu arzını dengelemek ve istikrara kavuşturmak için proaktif çözümlere ihtiyacı var.

İnşaat kumu fiyatlarındaki artış, Da Nang şehrinde kamu yatırım projeleri inşa eden bazı müteahhitler için de zorluklara yol açtı. Bir müteahhit, inşaat kumunun şu anda bölgedeki inşaat projeleri için çok gerekli olduğunu belirtti. Müteahhitlerin, inşaatın ilerlemesini karşılamak için kum tedarik edebilmek adına bayilerle iyi ilişkiler kurmaları gerekiyor. Şu anda kum satın alınabilse de, müteahhitler devlet yönetim kurumları tarafından açıklanan inşaat malzemeleri fiyatından %30 daha yüksek bir fiyat ödemek zorunda kalıyor...

İnşaat Dairesi Müdür Yardımcısı Vo Tan Ha, şehirde kum madeni bulunmadığı için dairenin inşaat kumunun fiyatını açıklamadığını, bu nedenle inşaat kumuyla ilgili durumu öğrenmek için proje yönetim kurullarıyla iletişime geçtiklerini söyledi.

HOANG HIEP

Kaynak: https://baodanang.vn/kinhte/202503/cat-xay-dung-tang-gia-du-bao-nguon-cung-khan-hiem-4002342/