Arazi finansmanı politikaları şeffaf ve açık olmalıdır.

5 Ağustos öğleden sonra, Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, arazi kullanım ücretleri ve arazi kiralama ücretlerini düzenleyen 103/2024/ND-CP sayılı Kararnamenin bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan taslak Kararname ile ilgili olarak 17 yerel yönetimle çevrimiçi bir toplantıya başkanlık etti.

İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Ngoc Phuc, çeşitli departman ve kurumların liderleriyle birlikte Lam Dong ilinin ücra bir bölgesinde düzenlenen toplantıya katıldı.

Lam Dong ilinin toplantı merkezinde, İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Nguyen Ngoc Phuc başkanlık etti. Toplantıya Maliye, Tarım ve Çevre, Adalet, İnşaat, İl Denetleme Müdürlüğü ve İl Vergi Dairesi'nden yetkililer katıldı.

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha açılış konuşmasında, finans, arazi vb. ile ilgili alt yasal belgelerin hazırlanma sürecinin tamamen açık olmayabileceğini belirtti. Bu politikaların uygulanmasında yerel yönetimler için zorluklar ortaya çıkabilir.

Bu nedenle, halkın sesini dinleme ve tabana odaklanma ruhuyla, Hükümet bugün, Arazi Kanunu yürürlüğe girdiğinde Arazi Geliştirme Fonu'nu düzenleyen iki Kararnameyi gözden geçirmek üzere toplanıyor. Amaç, vatandaşlar, işletmeler ve yerel yönetimler tarafından uygulanmasını kolaylaştırmak için net mekanizmalar oluşturmak ve bunları birleştirmektir…

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, 17 il ve şehrin temsilcileriyle çevrimiçi bir toplantıya başkanlık etti.

Başbakan, yerel yönetimlerden ve derneklerden gelen, halkın ve işletmelerin sorunlarını doğrudan ele alan geri bildirimlerin dikkate alınmasını istedi. Etkiler, mevcut duruma veya belirli hedef gruplara uygun olmayan uygulama yöntemleri veya katı ve esnek olmayan belgelerle ilgili değerlendirmeler gözden geçirilecek ve tamamlanacaktır. Amaç, belgelerin yasalara uygun olmasını ve her hedef grup için uygun şekilde uygulanmasını sağlamaktır.

Başbakan Yardımcısı ayrıca, arazi finansmanı politikalarının giderek daha şeffaf ve açık hale getirilmesini, devletin, halkın ve işletmelerin haklarının güvence altına alınmasını talep etti. Arazi finansmanı politikaları, arazi kaynaklarını aşırı derecede sömürmekle ilgili olmamalı, aksine bunları uygulamaya koymakla ilgili olmalıdır. Üretim uygun olmalı ve maliyetler de uygun olmalıdır… Arazi kullanıcılarının sorumlulukları konusunda da, mantıksız uygulamaların önüne geçmek için uygun bir yol haritası olmalıdır.

Başbakan Yardımcısı, arazi spekülasyonunu, israfı ve verimsiz arazi kullanımını önlemek ve halkın haklarını korumak için arazi yönetimi yaklaşımının gözden geçirilmesi gerektiğini açıkladı. Arazinin israf edildiği veya aşırı dalgalanmalara maruz kaldığı durumların önlenmesi gereklidir. Politikalar doğru olabilir, ancak uygulamada engellerle karşılaşılabilir; değer yaratmak ve ekonomik, politik ve sosyal sürdürülebilirliği sağlamak için bunların gözden geçirilmesi gerekir.

Ödenecek ek ücretlerle ilgili olarak, Başbakan Yardımcısı Maliye Bakanlığı'ndan her bir konuyu ayrı ayrı ele almasını istedi. Bu, kararnamelerin yerel yönetimler ve işletmeler için yarattığı engellerin belirlenmesini de içeriyor. Ayrıca, işletmeler veya devlet tarafından yapılan ihlallerin dışlanması gerekiyor... Özellikle, devlet ve arazi kullanıcıları arasında çıkar dengesini sağlayacak şekilde, ücretlerin neden toplanması ve neden azaltılması gerektiğine dair bir analiz yapılmalıdır.

Maliye Bakanı Nguyen Van Thang ayrıca 103 ve 104 sayılı Kararnamelere ilişkin değişiklik ve ekleme taslaklarını da sundu. Buna göre, 104 sayılı Kararname yalnızca teknik nitelikte olup, asıl odak noktası 103 sayılı Kararname üzerindedir.

Maliye Bakanlığı, bakanlıklardan, sektörlerden, yerel yönetimlerden, kuruluşlardan, derneklerden ve işletmelerden gelen görüş, öneri ve teklifleri sentezleyip, birleştirerek ve açıklayarak taslak Kararnameyi nihai hale getirdi. Bugüne kadar Değerlendirme Kurulu taslak Kararnameyi değerlendirdi. Şu anda ülke genelinde eski 63 ilden sadece 18'i (190 proje) arazi kullanım ücretlerini ve ek ödemeleri hesaplamıştır.

Maliye Bakanlığı'nın şu anda ek arazi kullanım ücretleri konusunda üç taslak önerisi bulunmaktadır: mevcut oranın korunması, miktarın azaltılması veya ek ücretin kaldırılması. Hesaplama süresi yaklaşık 180 gündür.

Ancak yerel yetkililere göre, ödemelerin 10 yıla kadar geciktiği durumlar da mevcut. Bu gecikmeler, denetimler, planlama düzenlemeleri ve değerlendirme birimiyle ilgili sorunlardan kaynaklanıyor… Sebepler hem proje sahibinin kapasitesinden hem de denetim ve inceleme süreçlerinden kaynaklanıyor…

Kaynak: https://baolamdong.vn/chinh-sach-tai-chinh-dat-dai-phai-minh-bach-ro-rang-386455.html