Yeşil dönüşüme duyulan ihtiyaç giderek daha belirgin hale geliyor.
19 Aralık'ta Ho Chi Minh Şehri İnşaat ve Yapı Malzemeleri Derneği (SACA) tarafından düzenlenen Vietnam Sürdürülebilir İnşaat Forumu (VSCF) 2025'te konuşan Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Sayın Bui Xuan Cuong, ülkenin ekonomik , finansal ve özel kentsel merkezi olarak Ho Chi Minh Şehrinin sürdürülebilir kalkınma hedeflerine ulaşmada öncü sorumluluğunun farkında olduğunu vurguladı.
Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Sayın Bui Xuan Cuong, forumda görüşlerini paylaştı.
Şehir şu anda ulusal GSYİH'nin %23'ünden fazlasını karşılıyor ve hızlı bir kentleşme oranına sahip; bu da altyapı yatırımlarına yönelik büyük bir talebe yol açıyor. Bu bağlamda, inşaat sektörünün sürdürülebilir gelişimi sadece çevresel taahhütleri yerine getirmeyi hedeflemekle kalmıyor, aynı zamanda rekabet gücünü artırmak, yaşam kalitesini iyileştirmek ve iklim değişikliğine karşı direnci artırmak için temel bir çözüm olarak da hizmet ediyor.
Mimar Dr. Ngo Viet Nam Son, şehir planlaması ve mimari perspektifinden bakarak, mevcut kalkınma yaklaşımının hala birçok sınırlaması olduğunu savunuyor. Ona göre, Vietnam büyüme, inşaat ve kentleşmede önemli ilerleme kaydetmiş olsa da, tam da bu hızla gelişen bölgeler genellikle sel, trafik sıkışıklığı ve çevre kirliliği gibi çözülmesi zor sorunlarla karşı karşıya kalıyor. Bu durum, kalkınmanın hala "niceliği" "kaliteden" üstün tuttuğu gerçeğini yansıtıyor.
Sayın Son, "Bir kentsel alanın lüks olarak kabul edilmesi ancak sel, trafik sıkışıklığı ve kirlilikten muzdarip olması kabul edilemez" diyerek, Vietnam'ın gelecekte ağır bir bedel ödemek istemiyorsa, büyüme odaklı zihniyetten yaşam kalitesini ve sürdürülebilir kalkınmayı önceliklendiren bir zihniyete geçmesi gerektiğini vurguladı.
Konuşmacılar, Vietnam'da sürdürülebilir bir inşaat sektörünün geliştirilmesine yönelik modeller ve çözümler paylaştılar.
Dönüşüm baskısı, sektörün kendi içindeki emisyonların büyüklüğünden de kaynaklanmaktadır. Ho Chi Minh Şehri İnşaat ve Yapı Malzemeleri Derneği (SACA) Başkanı Sayın Dinh Hong Ky'ye göre, inşaat, yapı malzemeleri, altyapı inşaatı ve gayrimenkul dahil olmak üzere tüm inşaat ekosistemindeki emisyonlar, ekonominin toplam emisyonlarının yaklaşık %37-38'ini oluşturmaktadır. Bu oranla, inşaat sektörü başarılı bir şekilde dönüşüm geçirmezse, Vietnam'ın 2050 yılına kadar Net Sıfır hedefine ulaşması önemli ölçüde etkilenecektir.
Politika baskılarının ötesinde, piyasa giderek daha katı bir "filtre" haline geliyor. Yakın gelecekte, yeşil bina kriterlerini karşılamayan A ve B sınıfı binalar, düşük kira fiyatları, artan boşluk oranları ve hatta kiracı bulmada zorluklarla karşılaşabilir. Rekabet baskısı, geliştiricileri konumlarını korumak istiyorlarsa yeşil modellere göre yeniden yapılanmaya zorluyor.
Ancak Bay Ky'ye göre, işletmeler hala birçok engelle karşı karşıya; bunların en büyükleri değişime karşı isteksizlik ve maliyet sorunudur. Mevcut binaları yeşil bina kriterlerine uygun hale getirmek çok büyük bir yatırımdır. Uluslararası deneyime göre, bu maliyet yeni bina inşa etmeye kıyasla %50'ye kadar çıkabilir. Bu arada, Vietnam'da yeşil bina kriterleri henüz fabrikaların, kentsel alanların veya binaların faaliyet göstermesine izin verilmesi için zorunlu bir koşul haline gelmemiştir; bu da dönüşüm için yeterli motivasyonun olmamasına yol açmaktadır.
Yeşil kriterler, her proje için "ölçüt" haline geldi.
Kent ortamıyla ilgili uyarılar, sürdürülebilir kalkınma ihtiyacını her zamankinden daha acil hale getiriyor. Mimar Ngo Viet Nam Son'a göre, Ho Chi Minh Şehri şu anda yılda ortalama 13 mm oranında çöküyor, deniz seviyeleri ise yükselmeye devam ediyor. Şehir, iklim değişikliğine uyum sağlamadan eski yöntemlerle gelişmeye devam ederse, riskler yalnızca artacaktır.
"Sürdürülebilir kalkınma artık bir seçenek değil, uzun vadeli kayıpları önlemenin tek yoludur," diye belirtti Bay Son.
Bu bağlamda, yeşil bina ve sürdürülebilirlik kriterleri, proje kalitesi ve geliştirici sorumluluğu için giderek "ölçüt" haline gelmektedir. Gayrimenkul piyasasında, yeşil standartları karşılayan projeler yalnızca çevresel etki açısından yüksek değer görmekle kalmaz, aynı zamanda işletmelerin müşterilerine karşı uzun vadeli vizyonunu ve bağlılık düzeyini de gösterir.
Birçok işletme uluslararası yeşil bina sertifikaları alarak inşaat sektörünün gelecekte sürdürülebilir kalkınmaya yönlendirilmesine katkıda bulunmuştur.
Küresel ekonomi yeşil büyüme yörüngesine doğru ilerledikçe, inşaat sektöründe sürdürülebilir kalkınma stratejik bir seçenek olmaktan çıkıp zorunlu bir gereklilik haline geldi. 2050 yılına kadar net sıfır emisyona ulaşma taahhüdü, yalnızca ulusal bir sorumluluk yüklemekle kalmıyor, aynı zamanda inşaat gibi büyük emisyon yayan sektörleri de önemli bir yeniden yapılanmaya zorluyor.
Yeşil sertifikasyon hedefleyen projeler, sürdürülebilir dönüşümün yalnızca zorunlu bir gereklilik değil, aynı zamanda Vietnam inşaat sektörünün ürün kalitesini ve uzun vadeli değerini artırmanın da temeli olduğunu göstermektedir.
Kaynak: https://vtv.vn/chuyen-doi-xanh-bai-toan-song-con-cua-nganh-xay-dung-100251219201856401.htm
Yorum (0)