Gayrimenkul hisseleri "geriledi", VN-Index yaklaşık 10 puan düştü.

27 Mayıs'taki işlem seansında, VIC, VHM, VRE ve VPL hisselerinin tamamında yaşanan sert düşüşler nedeniyle gayrimenkul sektöründe yaygın satış baskısı görüldü. Bu durum VN-Index'i yaklaşık 10 puan aşağı çekti ve piyasadan önemli miktarda sermaye çıkışına neden oldu.

Báo Dân Việt•27/05/2026

Vingroup'un gayrimenkul hisseleri VN-Index üzerinde baskı oluşturmaya devam ediyor.

27 Mayıs'taki piyasa kapanışında, gayrimenkul sektöründe 27 hisse senedi yükselirken, 50 hisse senedi düştü ve 1 hisse senedi alt sınır değerine ulaştı.

İşlem seansında gayrimenkul hisseleri olumsuz bir performans sergiledi ve sektör endeksi %1,41 düşüşle 147,65 puana geriledi.

Nakit akışı da piyasadan çekilme eğilimini açıkça göstermektedir. Düşüş gösteren hisselerin işlem hacmi yaklaşık 3.079,8 milyar VND'ye ulaşırken, yükseliş gösteren hisselerin işlem hacmi yaklaşık 942,2 milyar VND'ye ulaşarak bunun üç katından fazla oldu.

27 Mayıs'taki piyasa kapanışında gayrimenkul hisselerinin performansı. Fotoğraf: Vietstock

Gayrimenkul hisselerinde borsada stresli bir işlem günü yaşandı ve genel olarak düşüş hakim oldu.

Özellikle VIC, VHM ve VRE üçlüsü, birkaç münferit olumlu noktaya rağmen yatırımcıların temkinliliğini daha da artırarak en büyük olumsuz etkiyi yaratmaya devam etti.

Gayrimenkul sektörü ısı haritasından elde edilen verilere göre, VHM hisseleri %4,16 oranında düşerek gruptaki en olumsuz etkiye sahip hisse senedi oldu. Büyük piyasa değeri göz önüne alındığında, VHM'nin performansı hızla tüm sektöre baskı yaydı ve genel endeksi önemli ölçüde aşağı çekti.

Bu arada, VIC de %1,03 oranında değer kaybetti, VRE %4,43 ve VPL %4,18 oranında düştü. "Vin grubu"na ait hisselerin eş zamanlı düşüşü, özellikle önceki hızlı büyüme döneminden sonra, sermayenin büyük sermayeli hisselerden çekilme eğiliminde olduğunu gösteriyor.

Bu hisseler sadece gayrimenkul sektörünü aşağı çekmekle kalmadı, aynı zamanda bugün genel piyasayı en olumsuz etkileyen dört hisse senedi oldu ve piyasayı 11,4 puandan fazla aşağı çekti.

Vingroup ekosistemindeki önde gelen dört hisse senedi, bugün genel endeksi en olumsuz etkileyen dört hisse senedi oldu. Grafik: Vietstock

Sadece Vin grubu değil, birçok diğer gayrimenkul hissesi de düşüş yaşadı. NVL %0,96, KBC %1,76, TCH %1,56, IDC %1,59, KDH %1,29, CEO %1,19 ve NLG %0,75 değer kaybetti. Bazı spekülatif hisseler ise daha sert düzeltmeler kaydetti; örneğin AAV %5,33 ve CCL %4,77 düştü.

Ancak piyasa tamamen olumsuz değildi ve bazı olumlu gelişmeler de yaşandı. DXG %0,66 yükselirken, PDR %0,29 artış gösterdi ve VPI %2,47 yükseldi. BCM de %1,47 artış kaydetti.

27 Mayıs'taki işlem kapanışındaki borsa genel görünümü. Fotoğraf: Vietstock

Önde gelen hisse senetlerinde sert düzeltmeler yaşandı, VN-Index yaklaşık 10 puan düştü.

Borsa negatif trendini sürdürdü. Sabah seansının başında VN-Endeksi 4 puandan fazla düzeltme yaşadı, ardından sabah seansının sonuna doğru hızla yaklaşık 18 puan düşerek piyasaya kırmızı hakim oldu. Piyasa öğleden sonra toparlandı, ancak büyük şirket hisselerinin toparlanması zayıf kaldı ve VN-Endeksi hala kırmızıda kaldı.

27 Mayıs'taki işlem kapanışında VN Endeksi 9,75 puan düşerek 1.874,43 puana geriledi. HNX Endeksi 4,08 puan artarak 282,23 puana yükselirken, UPCoM Endeksi 0,05 puan düşerek 126 puana indi.

Piyasa likiditesi, 22.000 milyar VND değerine eşdeğer 812 milyon hissenin işlem görmesine olanak sağladı. Bunun 652 milyon adedinden biraz fazlası eşleşen emir işlemlerinden, geri kalanı ise müzakere yoluyla yapılan işlemlerden oluştu.

Piyasa genişliği incelendiğinde, 14 hissenin tavan fiyata ulaştığı, 317 hissenin fiyatının arttığı, 353 hissenin fiyatının düştüğü ve 13 hissenin taban fiyata ulaştığı görüldü. VN30 sepetinde ise 11 hissenin fiyatı artarken, 19 hissenin fiyatı düştü.

Halka açık yatırım hisseleri karışık bir performans sergilemeye devam etti; GEE %3,9, VCG %0,24 ve HHV %0,42 yükseldi. Bu arada, GEX %1,76, CII %0,83, GMD %0,79 ve CTD %0,4 düşüş gösterdi.

Çelik hisselerinde düşüş yaşandı: HPG %0,41, NKG %0,71 oranında değer kaybederken, HSG'nin hisseleri değişmedi.

Bu farklılık bankacılık sektörüne de yansıdı. TCB, MSB, TPB, VIB ve SSB gibi birçok hisse senedi %2'nin üzerinde yükselirken, ACB,SHB , VPB ve EIB gibi diğerleri %1-2 oranında artış gösterdi. Buna karşılık, piyasada düşüş hakim oldu; STB %1,87, VCB %0,31, BID %0,69, MBB %0,39 ve LPB %0,18 oranında değer kaybetti.

VIX, HCM ve VND endekslerinin %1'den fazla düşmesiyle borsa adeta bir fırtınaya dönüştü; SHS, SSI, VCK, TCX gibi diğer hisseler ise %1'den daha az düşüş gösterdi.

Etki açısından bakıldığında, VinGroup'un dört hissesi piyasayı en çok aşağı çekti ve topluca VN Endeksi'nden 11 puandan fazla düşüşe neden oldu. Bu arada, TCB, VPB,ACB , OCB ve VIB gibi banka hisseleri piyasayı toplamda yaklaşık 3 puan geri çekti; GEE 0,5 puan ve MWG 0,47 puan katkıda bulundu.

Yabancı yatırımcı işlemlerine gelince, yabancı yatırımcılar 791 milyar VND'nin üzerinde net satış yapmaya devam etti. Özellikle, alımlar yaklaşık 1.698 milyar VND, satışlar ise 2.489 milyar VND tutarında gerçekleşti. Yabancı yatırımcılar tarafından en çok net satış yapılan hisse senedi 220 milyar VND'yi aşan VHM olurken, onu 140 milyar VND ile HPG ve 101 milyar VND ile VIC izledi.FPT , BSR, MBB ve SHB gibi diğer hisse senetlerinde ise net satışlar 40 ila 80 milyar VND arasında değişti.

Öte yandan, MSB 104 milyar VND'nin üzerinde yabancı yatırım aldı; MWG ve ACB'nin her ikisinde de 56 milyar VND'lik net alım gerçekleşti. VPB, LPB, PVS, PDR, SSB, HDB ve VCB gibi diğer hisselerde ise 15 ila 35 milyar VND arasında net alım görüldü.