Dünyanın en pahalı kira fiyatlarına sahip caddesi bomboş.

New York'taki (ABD) Beşinci Cadde, dünyanın en pahalı perakende caddesidir; onu Milano'daki (İtalya) Via Montenapoleone ve dünyanın en pahalı üçüncü caddesi olan Hong Kong'daki (Çin) Tsim Sha Tsui takip etmektedir.

Cushman & Wakefield tarafından yeni yayınlanan 2023 Dünya Perakende Bulvarları Raporu'na göre, Dong Khoi Caddesi'ndeki perakende alanlarının kira fiyatı aylık 350 ABD doları/ ^m²'ye denk geliyor. Bu rakam, bir önceki yıla göre %17, pandemi öncesi seviyelere göre ise %40'lık bir artışı temsil ediyor. Dolayısıyla, Dong Khoi Caddesi'ndeki kira fiyatları, Münih (Almanya), Amsterdam (Hollanda) veya Bangkok (Tayland) gibi en pahalı caddelerden bile daha yüksek olup, dünyanın en pahalı perakende bulvarları listesinde 13. sırada yer alıyor. Ancak gerçek şu ki, Dong Khoi Caddesi'ndeki giderek daha fazla perakende alanı kapanıyor veya "kiralık" tabelaları asıyor.

Dong Khoi Caddesi üzerindeki birçok mülk kapalı ve üzerinde "kiralık" tabelaları var.

Dong Khoi Caddesi'nin yanı sıra, Hanoi'deki Trang Tien Caddesi de Asya-Pasifik bölgesindeki en pahalı perakende kiralama alanları arasında yer alıyor. Buradaki kiralama fiyatları yıllık bazda %20, pandemi öncesi seviyelere göre ise %50 artarak neredeyse 300 ABD doları/ ^m² /ay'a ulaştı. Bu rakam, Trang Tien Caddesi'ni geçen yıla göre bölgede üç sıra yükselterek 17. sıraya taşıdı.

Asya Pasifik Uluslararası Piyasa Araştırmaları Direktörü Dr. Dominic Brown'a göre, Asya Pasifik'in önde gelen geleneksel perakende destinasyonları yüksek kira oranlarına sahip olmaya devam ediyor ve küresel olarak en pahalı on lokasyondan dördünü oluşturuyor. Bölge, yıllık ortalama %5,3'lük bir kira oranı artışı kaydetti ve 2024 için nispeten güçlü bir ekonomik görünümle birleştiğinde, önemli lüks pazarlarda perakende sektöründe devam eden bir toparlanmaya işaret ediyor.

Perakende sektöründe, Cushman & Wakefield'ın değerlendirmesine göre, lüks satışlar yavaşlama gösterse de olumlu yönde büyümeye devam ediyor. Lüks markaların %95'inden fazlası 2022'de ve 2023'ün başlarında kâr artışı bildirdi. Önümüzdeki yıla bakıldığında, zorluklara rağmen, yüksek kaliteli perakende sektörünün, artan yaşam maliyetlerinden daha az etkilenen temel müşteri tabanı sayesinde iyi performans göstermeye devam etmesi bekleniyor.

Kaynak bağlantısı: https://thanhnien.vn/con-duong-co-gia-thue-dat-do-nhat-the-gioi-e-am-185231123144634695.htm